點(diǎn)擊登錄查看

拍賣公告

（第一次拍賣）

點(diǎn)擊登錄查看將于****10:00至****10:00止（延時(shí)的除外）在點(diǎn)擊登錄查看北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：www.cbex.com.cn）,戶名：點(diǎn)擊登錄查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的物：臨武縣舜峰鎮(zhèn)東云路111號(hào)、112號(hào),、201號(hào),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2019）臨武不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)；湘（2019）臨武不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào),；湘（2019）臨武不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào),。三個(gè)標(biāo)的建筑總面積：1007.54平方米，三個(gè)標(biāo)的總套內(nèi)面積：898.85平方米,；房屋用途：商業(yè)服務(wù),，權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，總層數(shù)/所在層數(shù)：5/1,、2,；竣工時(shí)間：****。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。

標(biāo)的整體起拍，起拍價(jià)：****元,，保證金：600000元,，增價(jià)幅度31000元（以及其整倍數(shù)）,。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物,。

凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向臨武縣****

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作,。競(jìng)買人可撥打****電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣,，由法院統(tǒng)一組織看樣，未經(jīng)預(yù)約,，我院不安排看樣,。各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。

四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)順延5分鐘。

五,、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),，方可成交,。

六,、特別提醒：1,、房屋拍賣成交前所欠物業(yè)費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交之日起物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān),；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。2、1樓2孔門面與其他未處置門面打通出租,，租賃期限為十年,，自****起至****止。2樓租賃期限為5年,，自****至****止,。3、房屋有抵押,。4,、3套房屋整體拍賣（不包含室內(nèi)家具家電設(shè)施物品）有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅,、增值稅及附加稅,、土地增值稅、契稅,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別承擔(dān),，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明時(shí)，由買受人承擔(dān),。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí),，買受人自行先行墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，可在拍賣成交裁定書送達(dá)買受人的十日內(nèi)可持稅務(wù)或行政部門發(fā)票原件向法院申報(bào),。逾期未申報(bào),，導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無(wú)法從拍賣款項(xiàng)中扣減的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān),。具體相關(guān)稅費(fèi)的繳納請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相關(guān)單位查詢,。對(duì)于可能存在的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等欠費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn),。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。

八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前五日內(nèi)與本院聯(lián)系,。

九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始前向臨武縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；競(jìng)買開(kāi)始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān),。

十一,、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二,、拍賣余款請(qǐng)于標(biāo)的物拍賣成交后十日內(nèi)（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（戶名：臨武縣人民法院,，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臨武分行，賬號(hào)：********）,。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2025）湘1025執(zhí)209號(hào),。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,，網(wǎng)址：https:****

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息,。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

咨詢電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****

法院監(jiān)督電話：****

聯(lián)系地址：臨武大道中段,，臨武縣人民法院

詳細(xì)信息可在“北京產(chǎn)權(quán)交易所,，網(wǎng)址為www.cbex.com.cn”上查詢。

臨武縣人民法院

****