當(dāng)前位置：
| # | 資產(chǎn)包編號(hào) | 資產(chǎn)包名稱 | 起拍價(jià) | 租賃期限 | 保證金(元) | 加價(jià)幅度(元) | 最少參與人數(shù) | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | 年租金遞增方案 | 標(biāo)的物名稱 | 所在地 | 業(yè)態(tài) | 標(biāo)的物信息 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RTDC-ZLZCB-**** | 地產(chǎn)（黑龍江）公司內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市****大板鎮(zhèn)薈福路西資產(chǎn)包 | 121500.00元/首年 | 年 | 31000.00 | 2000.00 | 3 | 高鑫 | 131****5381 | 自第二年開始遞增,，每兩年遞增2%（租金第2年遞增2%，第3年與第2年一致,，第4年遞增2%,，第5年與第4年一致） | 蒙赤峰市****大板鎮(zhèn)薈福路西—土地 | 中國內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市**** | 地產(chǎn) | 土地面積:791.14平方米; | |
| 2 | RTDC-ZLZCB-**** | 地產(chǎn)（黑龍江）公司內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市****大板鎮(zhèn)薈福路西資產(chǎn)包 | 121500.00元/首年 | 年 | 31000.00 | 2000.00 | 3 | 高鑫 | 131****5381 | 自第二年開始遞增，每兩年遞增2%（租金第2年遞增2%,，第3年與第2年一致,，第4年遞增2%,，第5年與第4年一致） | 蒙赤峰市****大板鎮(zhèn)薈福路西—054棟 | 中國內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市**** | 地產(chǎn) | 占地面積:0.00平方米;房屋面積:640.49平方米; |
1.競價(jià)人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價(jià),。
2.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，請(qǐng)?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價(jià)。
3.收款賬戶信息請(qǐng)競價(jià)人登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)后,，在“租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看,，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
（一）招租文件的獲取
請(qǐng)登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https:****)注冊(cè),、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
請(qǐng)登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái),，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.競價(jià)人需在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價(jià)。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,，在“中國融通電子商務(wù)平臺(tái)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過,，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格,。
3.對(duì)于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租,，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的,，視情納入黑名單。
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價(jià)）,。
2.競價(jià)人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息,，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競價(jià)保證金的退還
1.成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回，也可與招租單位協(xié)商轉(zhuǎn)為履約保證金或租金,。
2.未成交人的競價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
競價(jià)人對(duì)中國融通電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè),、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺(tái)客服,，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30,，下午13:30-17:30）。
(一),、競租方資格要求
1.競價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或個(gè)體工商戶。競價(jià)人為分支機(jī)構(gòu)的,，應(yīng)提供授權(quán)委托書、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證明及被委托人身份證明原件及復(fù)印件（加蓋公章）,。
2.若競價(jià)人出現(xiàn)以下情況,，將不具備參與競價(jià)條件。
1）報(bào)名主體為自然人,、聯(lián)合體的,。
2）競價(jià)人參與本次競價(jià)前三年內(nèi)存在重大違法記錄的,，現(xiàn)有與融通公司存在合作的競價(jià)人,，競價(jià)前有欠繳租金情況。
3）競價(jià)人資信及信譽(yù)不良,，競價(jià)人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄的,；
4）與招租人及JF存在法律糾紛的,。
5）競價(jià)人參加招租人競價(jià)招租項(xiàng)目，中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)的,。
6）競價(jià)人拖欠招租人租金尚未履行完畢的,。
7）競價(jià)人所提供的企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表,、利潤表）或其他相應(yīng)履約能力證明無法證明其具備履約能力的,。
（二）、競價(jià)公告發(fā)布媒介：
本次公告同時(shí)在以下平臺(tái)進(jìn)行公告發(fā)布：
中國融通電子商務(wù)平臺(tái)：（https://www.ronghw.cn/）
微信公眾號(hào)（融通地產(chǎn)黑龍江）
微信小程序（融e租）
（三）,、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式
遞交截止時(shí)間及方式：競價(jià)人資產(chǎn)包開始競價(jià)前在電子商務(wù) 平臺(tái)上傳資質(zhì)文件,，在通過審核后,，并繳納競價(jià)保證金，方可獲得參與競價(jià)的資格,。
（四）重要提示
1.踏勘：競價(jià)人必須在招租人客戶經(jīng)理陪同下進(jìn)行實(shí)地踏勘,，并與客戶經(jīng)理充分了解項(xiàng)目現(xiàn)狀及安全隱患整改要求，簽署房地產(chǎn)現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書和安全隱患整改承諾書后才可報(bào)名,；若出現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目情況了解不清影響競得后使用,，責(zé)任由競得人自負(fù)。
2.報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)劃、土地性質(zhì)等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款,，自動(dòng)承諾對(duì)面積,、現(xiàn)狀無異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪,，所報(bào)總價(jià)不得更改,，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格,，競價(jià)保證金不予退還,。
3.競價(jià)資格：通過資格審查，已繳納保證金的競價(jià)申請(qǐng)人,， 如自行放棄競價(jià)資格的,，應(yīng)在招租競價(jià)開始前24小時(shí)內(nèi)書面通知招租人，已提交的申請(qǐng)競價(jià)資料不予退回,；已在線繳納競價(jià)保證金將在該項(xiàng)目結(jié)果公示后的10個(gè)工作日內(nèi)無息退回本金,。
4.未競得競價(jià)人所繳納的競價(jià)保證金，在結(jié)果公示后的5個(gè)工作日無息原路退回,；競得人所繳納的競價(jià)保證金在雙方蓋章簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《安全問題治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后,，5個(gè)工作日內(nèi)無息原路退回。
5.競得人應(yīng)在公示結(jié)束的3個(gè)工作日內(nèi)全額繳納首年租金和租賃保證金（含稅成交租金的25%）,，并在接到簽約短信提醒的3個(gè)工作日內(nèi),，完成草簽合同。若競得人未按時(shí)草簽合同,、繳納首年租金及租賃保證金,，視為競得人自愿放棄中標(biāo)資格，競價(jià)保證金不予退還,。
6.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià),，若本項(xiàng)目無競價(jià)人報(bào)名，或競價(jià)人出價(jià),，該項(xiàng)目將按照流拍處理,。
7.物業(yè)服務(wù)：
競得人需優(yōu)先與招租人選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,，具體服務(wù)范圍和費(fèi)用由競得人與招租人另行確定。
8.對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位,，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租,，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單,。
（五）,、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系踏勘聯(lián)系人,。
招 租 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****
張經(jīng)理 電話：****
第一條 中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡稱“電商平臺(tái)”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺(tái)聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價(jià)者,，即表示已經(jīng)對(duì)所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ),，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條 競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的,，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。
第三條 競價(jià)人參與競價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺(tái)的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第四條 競價(jià)人參加由電商平臺(tái)組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第五條 競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開始前提前登錄競價(jià)系統(tǒng)，以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作,，因競價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
第六條 競價(jià)人注冊(cè)平臺(tái)后應(yīng)妥善保管賬號(hào),、密碼,，確保賬戶安全。電商平臺(tái)對(duì)該賬號(hào)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為,，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé),。
第七條 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中，競價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷,，報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià),，應(yīng)采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò),；在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的,、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件,。
第十條 競價(jià)的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止,、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺(tái)有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定,。
第十一條 報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競價(jià)人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)模塊可在自由競價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)）,，自由競價(jià)期內(nèi)，各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià),。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后,，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期,；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià),，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。
第十二條 競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù),。
第十三條 報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,。報(bào)名手續(xù)如下：競價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過,，競價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶,。
第十四條 競價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，電商平臺(tái)有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條 競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條 交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式,。
（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回,，也可與招租單位協(xié)商轉(zhuǎn)為履約保證金或租金,。
（二）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條 競價(jià)人有如下行為時(shí),，沒收競價(jià)人交納的保證金：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在競價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的,；
（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
第十八條 如競價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人,，項(xiàng)目自動(dòng)轉(zhuǎn)入第二階段招租，自動(dòng)延長招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長5日）,。到期后,，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競價(jià)；僅1家報(bào)名的,，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格,。
第十九條 對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租,，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單,。
本須知適用于在本交易平臺(tái)上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng),，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺(tái)所有。
