1,、裝修補償：標的房產(chǎn)內(nèi)裝修為原經(jīng)營管理單位投資建設(shè)，新經(jīng)營管理單位須給予原經(jīng)營管理單位一次性補償25萬元,，原經(jīng)營管理單位將在收到該筆款項后出具收據(jù),，按照物品清單進行交接，新經(jīng)營管理單位須持該收據(jù)證明已對地上建筑物進行補償后,，與資產(chǎn)所屬單位進行實物資產(chǎn)交接,。報名視為同意該條款。 2,、本項目標的成交后,，資產(chǎn)所屬單位應(yīng)在經(jīng)營管理單位簽訂本項目經(jīng)營管理合同并交納首期保底經(jīng)營費用、交易服務(wù)費及裝修補償后5個工作日內(nèi)與經(jīng)營管理單位進行標的交接,。本項目標的若仍存在被原經(jīng)營管理單位占有且拒不騰退,，資產(chǎn)所屬單位需要通過訴訟等程序解決的情況,，資產(chǎn)所屬單位逾期交付超過6個月的，經(jīng)營管理單位可以書面提出解除合同,。資產(chǎn)所屬單位在接到經(jīng)營管理單位解除合同的書面通知后7日內(nèi),，無息返還經(jīng)營管理單位已經(jīng)交納的經(jīng)營管理費用和保證金，雙方互不追究違約責(zé)任,，本項目經(jīng)營管理合同解除,。如發(fā)生以上情況，交易服務(wù)費不予退還,，由此產(chǎn)生相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險由經(jīng)營管理單位承擔(dān),，與點擊登錄查看無關(guān)。 3,、其他相關(guān)要求和條件按照附件《經(jīng)營合同（樣本）》,、《資產(chǎn)評估報告》(友信評報字[2024]第 1206 號)。

1,、意向經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前,，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目標的中進行報名； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù),； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準,，交款人名稱須與意向經(jīng)營管理單位名稱一致,，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的,，視為放棄經(jīng)營資格,。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向經(jīng)營管理單位在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向經(jīng)營管理單位自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,，該賬戶為該意向經(jīng)營管理單位在本項目標的)交易過程中指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金,、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向經(jīng)營管理單位務(wù)必牢記,。對于遺失,、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名,、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,，由意向經(jīng)營管理單位自行承擔(dān)。點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。交款賬戶中的括號為英文半角,。 2、本項目交易服務(wù)費按照《網(wǎng)絡(luò)競價須知》執(zhí)行,，由經(jīng)營管理單位承擔(dān),，一次性支付,。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(除交易服務(wù)費),，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納,，由交易雙方各自承擔(dān)。 4,、意向經(jīng)營管理單位在提交意向經(jīng)營申請時須對以下交易事項進行書面承諾： (1)承諾所提交的意向經(jīng)營申請材料真實,、準確、完整,、有效,。 (2)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次公開征集經(jīng)營管理單位所披露的公告內(nèi)容,，已經(jīng)了解標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀,，在遞交意向經(jīng)營申請后,，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷意向經(jīng)營申請、退還標的或拒付經(jīng)營費用,。 (3)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時,，同意資產(chǎn)所屬單位和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (4)知悉本項目全部重大事項及其他披露內(nèi)容,，知悉本項目場地用途,，同意若經(jīng)營管理單位違反本項目交易條件或附件《經(jīng)營合同（樣本）》中條款，資產(chǎn)所屬單位和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除意向經(jīng)營管理單位所交納的保證金,、解除經(jīng)營合同并追究經(jīng)營管理單位違約責(zé)任,。 (5)知悉“標的房產(chǎn)內(nèi)裝修為原經(jīng)營管理單位投資建設(shè)，新經(jīng)營管理單位須給予原經(jīng)營管理單位一次性補償25萬元,，原經(jīng)營管理單位將在收到該筆款項后出具收據(jù),，按照物品清單進行交接，新經(jīng)營管理單位須持該收據(jù)證明已對地上建筑物進行補償后,，與資產(chǎn)所屬單位進行實物資產(chǎn)交接,。” (6)意向經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)在被確定為經(jīng)營管理單位后5個工作日內(nèi)與資產(chǎn)所屬單位簽訂經(jīng)營合同并將首期經(jīng)營費用,、交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。其交納的交易保證金在經(jīng)營管理單位按照公告要求支付首期經(jīng)營費用、交易服務(wù)費后,，轉(zhuǎn)為履約保證金,。 (7)同意被確定為經(jīng)營管理單位并與資產(chǎn)所屬單位簽訂經(jīng)營合同、將首期經(jīng)營費用和交易服務(wù)費支付完畢后5個工作日內(nèi)完成交接,。交易雙方自行負責(zé)明確交接時點相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài),，包括但不限于水表數(shù),、電表數(shù)、采暖費,、通信費,、物業(yè)費等。同意交接之前標的的相關(guān)費用和欠費由資產(chǎn)所屬單位承擔(dān),，交接之后經(jīng)營期限內(nèi)標的的相關(guān)費用和欠費由經(jīng)營管理單位承擔(dān),。交接工作結(jié)束后資產(chǎn)所屬單位與經(jīng)營管理單位均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。 (8)知悉經(jīng)營管理單位需持交易雙方簽訂的《經(jīng)營合同》(原件),、《資產(chǎn)交接單》(原件)前來點擊登錄查看辦理退還履約保證金手續(xù),。 (9)同意在與資產(chǎn)所屬單位簽訂《經(jīng)營合同》經(jīng)點擊登錄查看審核通過、支付首期經(jīng)營費用和交易服務(wù)費后,，點擊登錄查看在3個工作日內(nèi)向交易雙方出具《交易憑證》,。 6、本項目標的以現(xiàn)狀進行公開征集經(jīng)營管理單位,，點擊登錄查看對標的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任,。為使意向經(jīng)營管理單位充分了解標的情況，請意向經(jīng)營管理單位在辦理意向經(jīng)營登記前對標的進行充分的盡職調(diào)查,。 7,、本項目公告期為盡職調(diào)查期，意向經(jīng)營管理單位在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的進行全面了解,。意向經(jīng)營管理單位一經(jīng)交納交易保證金,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目掛牌公告信息之內(nèi)容及標的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,，愿全面履行交易程序。意向經(jīng)營管理單位若發(fā)生以不了解標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂經(jīng)營合同,、拒付首期經(jīng)營費用,、拒付交易服務(wù)費、放棄經(jīng)營意向或退還標的,、逾期遞交變更登記資料等情形的,，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險,，資產(chǎn)所屬單位和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將標的重新公告。