杭州市杭鋼原小連軋乙炔瓶庫二年租賃權(quán)
掛牌價格 | 1.04828 萬元/年 | 出租面積 | 出租房屋面積約35.9平米 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標的地址 | 浙江省數(shù)據(jù)管理有限公司圍墻外側(cè)西北角 |
交易機構(gòu) | 注冊,、報名、競價輔導請聯(lián)系 400-696-3939 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整,、準確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關要求履行我方義務,;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關,。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。
標的狀態(tài) | 空置; |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1,、權(quán)證相關信息:無房產(chǎn)證,,已確權(quán)。 2,、出租標的現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況:無市政管網(wǎng)排污口,出租標的按現(xiàn)狀出租,。 3,、是否辦理抵押登記:否。 4,、是否設立居住權(quán):否,。 5、租賃期間承租方生產(chǎn)經(jīng)營過程中要求無污染,、無噪音產(chǎn)生,。產(chǎn)生的生活垃圾嚴格按照杭州市垃圾分類的要求分類,由承租方自行處理,,產(chǎn)生的費用由承租方承擔,。 6、因為政府原因不能辦理相應資質(zhì)開展營業(yè),,責任由承租方自行承擔,。 7、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),,不包括出租標的內(nèi)設施,、設備和物品。意向方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 8,、意向方競得標的后需對承租乙炔瓶庫周圍場地進行無償監(jiān)管,,嚴禁在此區(qū)域傾倒外來土方和建筑垃圾。 9,、出租場地地下附近埋設有天然氣管道(地面下約0.9米),,承租方須向相關部門進行位置確認,避免施工或車輛運輸中破壞地下管道,。如有破壞由承租方承擔相應的責任和賠償,。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 徐經(jīng)理 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:**** | |
聯(lián)系地址 | 杭州市**** |
交易條件 | 租金掛牌價 | 1.04828 萬元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 不遞增 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,,具體以租賃合同約定為準,。 | 出租用途 | 建筑工具倉庫使用 | ||
與交易相關的其他條件 | 1、履約保證金:0.5萬元,。 2,、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),,并自行完善相關配套設施,,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,,承租方承諾獨立承擔,,出租方不對無法履行、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 3,、出租標的為簡易房,按現(xiàn)狀交付使用,。 4,、出租標的現(xiàn)場水電由承租方自行負責解決,水,、電涉及的材料費用及使用費用等均由承租方承擔,,承租方用水、用電向出租方相關單位申請,,單獨計量收費,,費用按出租方相關單位的收費標準執(zhí)行,按時繳納,。 5,、出租標的僅限于建筑工具倉庫使用,不得從事廢舊物資回收等業(yè)態(tài),;嚴禁用做外來土方和建筑垃圾的堆放場地,。若承租方擅自改變租賃業(yè)態(tài),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,自違反約定之日起,,出租方有權(quán)單方面立即解除合同,承租方15日內(nèi)清退出場,,并按合同約定的年租金20%向出租方支付違約金,,造成出租方其他損失的同時賠償全部損失。 6,、承租方承租標的后需在地面增加設備設施的,,需書面報出租方審核通過后方可實施。 7,、承租方與出租方應在項目成交后15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。 8、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、分租,、抵押、或無償提供給第三方使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,自違反約定之日起,,出租方有權(quán)單方面立即解除合同,15日內(nèi)清退出場,,除繳納租金外,,還需按合同約定的年租金20%向出租方支付違約金,造成出租方其他損失的同時賠償全部損失,。 9、承租方確保生產(chǎn)經(jīng)營符合國家法律法規(guī)要求及當?shù)卣嚓P部門的要求,,具備國家或政府認可的行業(yè)許可和資質(zhì),。服從出租方相關部門的管理。租賃期間若發(fā)生環(huán)境污染,、安全生產(chǎn)等責任事故,,致使出租方相關單位受到政府部門處罰或被追責的,出租方有權(quán)單方面立即解除合同,,承租方于15日內(nèi)清退出場,;除繳納租金外,還需按合同約定的年租金20%向出租方支付違約金,,造成出租方其他損失的同時賠償全部損失,。 10、租賃期間,,若杭鋼集團或政府有重大項目落地或城市建設,、政府規(guī)劃、政策調(diào)整等原因,,需征用或使用出租場地的,,出租方在提前2個月書面通知后可以單方解除合同。承租方無條件配合騰空并歸還承租區(qū)域,,并在合同終止后15天內(nèi)完成此項工作,,同時出租方對承租方在承租場地的投入、裝修等不作任何形式的賠償或補償,。具體以合同條款為準,。 11、場地租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改,。 12、該出租場地為出租方的項目規(guī)劃用地,,租賃期內(nèi)合同有隨時提前終止的風險,。 13、出租方因檢查等工作需要進入場地,,承租方無條件配合,。 14,、意向方報名前需自行向政府相關部門咨詢標的規(guī)劃及可使用開發(fā)情況,如因政府等原因不能辦理相應資質(zhì)開展營業(yè)的,,出租方不承擔相應責任不對意向方投入進行任何形式的賠償,。 | ||||
租期 | 二年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2、本項目不接受聯(lián)合體報名,。 3,、意向方若為企業(yè)的,應未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)(執(zhí)行標準:需提供掛牌期間國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢記錄,,查詢網(wǎng)址:http:****) | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 1.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準),。 | |
溫馨提示 | 因技術、網(wǎng)絡等原因,,如使用“余額支付模式”支付的,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金,;如使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”支付的,數(shù)字人民幣收款的保證金二維碼出現(xiàn)到支付完成之間存在一定的時間差,,請在截止時間前盡早完成保證金支付,,若因上述時間差導致您未在規(guī)定時間完成報名的,相關責任由您自行承擔,。 注意事項:①浙交匯手機APP客戶端暫不支持“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”功能,;②目前僅存管銀行為招商銀行的客戶才能使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”功能。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息返還,,返還方式:使用“余額支付模式”支付的,,意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中;使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”支付的,,意向方所交競買保證金將全額無息原路返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,浙交所在項目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 | |
是否自動延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、信息披露期滿后,,如未征集到合格競租方,,則信息披露終結(jié)。 3,、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。 |
項目附件 | 《報名所需材料清單及說明》.docx 《房屋租賃合同樣稿》.doc 《實地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》.docx 《特別事項約定》.docx 《浙交匯意向方報名時所需文本》.docx |
交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 電話 | 400-696-3939 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省杭州市**** | 網(wǎng)址 | www.zjpse.com |