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受委托,，現(xiàn)公開掛牌處置點擊登錄查看所屬泰山區(qū)****
| 項目編號 | TACQ2025-1 （三次） | 項目名稱 | 點擊登錄查看所屬泰山區(qū)**** | 備注 | ||||
| 標的編號 | 標的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 建筑面積 （㎡） | 交易期：（不含限時競價） | 年租金起始價（元/年） | 競買保證金 （元/個） | |
| TACQ2025-1-1（三次） | 泰安市**** | 處 | 1 | 39 | 2025.4.23 9:00-10:00 | 22776 | 5000 | |
| TACQ2025-1-5（三次） | 泰安市**** | 處 | 1 | 34 | 2025.4.23 9:00-10:05 | 21841.6 | 5000 | |
| TACQ2025-1-6（三次） | 泰山區(qū)**** | 處 | 1 | 71.64 | 2025.4.23 9:00-10:10 | 27194.4 | 5000 | |
| 公告期： （不少于7日） ****-2025.4.22 | 保證金截止：（以到賬為準） 2025.4.22 15:00 | 增幅： 0.01萬元 | 租期：3年 | |||||
| 備案單位： | 備案編號： / | 資產(chǎn)編號： / | ||||||
| 評估機構(gòu)： 中鼎房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢（山東）有限公司 | 評估報告： 魯中鼎（2024）房估字第074號 | 評估價： 詳見評估報告 | ||||||
| 項目事項聲明： 1、意向受讓方須承諾,，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解,，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果。 2,、成為最終受讓方后非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標的,，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素,，由最終受讓方自行承擔,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失,、追究法律責任,。 3,、意向受讓方須承諾，自行承擔標的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費用和使用過程中可能產(chǎn)生的費用,。 4,、意向受讓方須承諾，標的移交過程中,，意向受讓方應遵守轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定,。 | ||||||||
一、標的基本信息
1,、委托人：點擊登錄查看,；
2、項目劃分：本項目為3個標的,，現(xiàn)狀現(xiàn)況出租,，用水、電費,、物業(yè)管理費等另行收?。ㄈ缬蓄A支情況據(jù)實結(jié)算），拍賣服務費按成交金額2.6%收取,，由成交人支付,。
3、本次標的為現(xiàn)狀現(xiàn)況出租,，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容,。
4、展示時間,、地點：公告之日起至****止,，標的所在地。
二,、競買人資格要求
1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,；
2,、競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法使用；
3,、競買人在參加網(wǎng)上交易前,，應當?shù)卿浱┌彩泄操Y源交易網(wǎng)(http:****)辦理用戶登錄注冊等相關工作；
4,、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金,，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以標的為單位繳納,，每筆競買保證金只對應一個標的,。
三,、競買注意事項
1、網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,。對于劃分標的的項目,，競買人進入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后，務必按交易須知的要求填報你所要報名的標的,，因誤報,、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。
2,、網(wǎng)上競價交易須知的獲?。焊傎I人通過本公告后附的提示下載網(wǎng)上競價交易須知。
3,、交納競買保證金：
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納,。
交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準。戶名,、開戶銀行,、保證金繳納賬號由網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產(chǎn)生一個賬號,，須按標的分別交納）網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。
4,、競得人在成交公示結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)辦理《成交確認書》的領取并交清拍賣服務費（成交金額的2.6%）,，并持有效手續(xù)與出租人簽訂房屋租賃合同，競得人成交后辦理成交金額交付及租房合同簽訂等成交手續(xù)的有效期限：自成交公示結(jié)束之日起7個工作日,。（詳見交易須知）
5,、競價結(jié)束前30秒，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段,。
限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以30秒倒計時為競價時限,，如在30秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延30秒,，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價,。在30秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束,，同時系統(tǒng)顯示最高報價,、起始價及競價結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為競得人,。
6.競買人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的,，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定,；完成登記的競買人都視同已實地踏勘出租標的,，確認了標的范圍,、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>
7.公告所列示的標的建筑面積僅作參考,，不作為確定房屋租金的依據(jù),，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的,，不調(diào)整成交價格,。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路,、綠化,、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi),，委托方不提供任何承諾及服務,。
8.租賃期內(nèi)，嚴禁轉(zhuǎn)租（包括部分轉(zhuǎn)租）,。競得人和辦理的營業(yè)執(zhí)照主體（營業(yè)執(zhí)照名稱或法定代表人/負責人/經(jīng)營者）必須一致,，否則委托方將視為競得人存在轉(zhuǎn)租行為，并有權(quán)根據(jù)合同約定提前解除租賃合同及追究競得人的違約責任,，相關風險由競得人自行承擔,。
9.租賃期內(nèi)，競得人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水,、電,、垃圾清運等相關費用。
10.簽訂房屋租賃合同時,，競得人須明確租賃用途（不得違背出租公告要求）,并在合同中具體注明,。未經(jīng)委托方同意競得人不得擅自變更租賃用途。否則委托方有權(quán)責令停業(yè)整改,，若競得人未按委托方要求及時整改的,，委托方有權(quán)終止合同。
11.競得人為自然人的,，該標的承租過程中所辦理的《營業(yè)執(zhí)照》中“經(jīng)營者”或“法定代表人”或“負責人”姓名須為該標的競得人,；競得人為企事業(yè)法人或其他組織的，在標的承租過程中所辦理的《營業(yè)執(zhí)照》中名稱如與競得人名稱不一致,，則《營業(yè)執(zhí)照》中“法定代表人”或“負責人”名稱須與競得人的“法定代表人”名稱一致,，否則委托方有權(quán)終止合同。
12.泰安市****
13.標的房屋內(nèi)禁止開展賭博等違法活動,、禁止存放或使用易燃易爆物品,。
14.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。
四、聯(lián)系方式：
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五,、投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：沈主任
聯(lián)系方式：0538-6271615
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附件： 委托拍賣書.jpg 附件： 房地產(chǎn)估價報告.pdf 附件： 核檢記錄.jpg 附件： 拍賣協(xié)議6處房產(chǎn)-副本.pdf 附件： 批復.jpg 附件： 房屋權(quán)屬證明.jpg 附件： 網(wǎng)上交易須知.doc 附件： 拍賣經(jīng)營許可證.jpg 附件： 入場申請.jpg
