| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、序號1-34號標的物月租金每兩年在原租金基礎(chǔ)上上浮5%。 二、所有標的物出租不設(shè)裝修期,。 三、序號1-34號標的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方,，如需分租須征得甲方同意,。 四、物管費,、垃圾費等一切其它費用租戶自理,。 五、序號20,、24,、31號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè),。該標的物附近,、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修,、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè),，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題,，影響居民正常生活,。 六、序號1,、17,、18,、19,、21,、23、27,、32號標的不得經(jīng)營車輛維修,、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許,，并辦理相關(guān)營業(yè)證件,，嚴格控制噪聲、油煙污染,，不得影響周邊環(huán)境,。 七、序號2-10,、12,、16、22,、26,、33號標的嚴禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學物品。 八,、序號11,、13、14,、15,、28、29,、30,、34號標的嚴禁在上述出租倉庫生產(chǎn)或存放危險化學物品。 九,、序號25號標的嚴禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險化學物品,。 十、序號1-32號標的沒有產(chǎn)權(quán)證明,，我司會準備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等,。 十一、所有標的物的座向,、面積,、位置、樓層,、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準,。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè),，再決定是否競投，競買人決定參與競投,，即視為標的物的座向,、面積、位置,、樓層,、現(xiàn)狀等均無異議。 十二,、其它詳細條款,，請查看物業(yè)租賃合同。（20,、24,、31標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（1,、17,、18、19,、21,、23、27,、32標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）,、（2-10、12,、16,、22、26,、33標的請看物業(yè)租賃合同（房屋）,、（11、13,、14,、15、28,、29,、30、34標的請看物業(yè)租賃合同（倉庫）,、（25標的請看物業(yè)租賃合同（寫字樓）,。 十三、序號31,、32標的物有原承租戶,，設(shè)置優(yōu)先權(quán),；其他標的物沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán),。 十四,、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十五,、本項目不設(shè)保留價,，如競買人拒絕出價導致流拍的,，保證金不予退還,。 十六、序號1,、27,、31標的物于****至****掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復(fù)底價降幅9%以內(nèi),。序號2-26,、28-30標的物于****至****掛牌無人競投，現(xiàn)按批復(fù)價延續(xù)掛牌,。序號33,、34標的物于****至****掛牌無人競投，現(xiàn)按批復(fù)價延續(xù)掛牌,。 |
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