| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一,、序號(hào)1-34號(hào)標(biāo)的物月租金每?jī)赡暝谠饨鸹A(chǔ)上上浮5%,。 二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期,。 三,、序號(hào)1-34號(hào)標(biāo)的物租戶(hù)不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意,。 四,、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶(hù)自理,。 五、序號(hào)20,、24,、31號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)車(chē)輛維修、三鳥(niǎo)以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè),。該標(biāo)的物附近,、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營(yíng)車(chē)輛維修,、三鳥(niǎo)以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè),，將會(huì)對(duì)附近樓上居民產(chǎn)生油煙,、噪音等環(huán)保問(wèn)題，影響居民正常生活,。 六,、序號(hào)1、17,、18,、19、21,、23,、27、32號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)車(chē)輛維修,、三鳥(niǎo)等污染行業(yè),，如經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門(mén)允許，并辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件,，嚴(yán)格控制噪聲,、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境,。 七,、序號(hào)2-10、12,、16,、22、26,、33號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品,。 八、序號(hào)11,、13,、14、15,、28,、29、30,、34號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租倉(cāng)庫(kù)生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品,。 九、序號(hào)25號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租寫(xiě)字樓生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品,。 十,、序號(hào)1-32號(hào)標(biāo)的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，我司會(huì)準(zhǔn)備無(wú)產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶(hù)辦理工商執(zhí)照等,。 十一,、所有標(biāo)的物的座向,、面積、位置,、樓層,、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè),，再?zèng)Q定是否競(jìng)投,，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向,、面積,、位置、樓層,、現(xiàn)狀等均無(wú)異議,。 十二、其它詳細(xì)條款,，請(qǐng)查看物業(yè)租賃合同,。（20、24,、31標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)一）,、（1、17,、18,、19、21,、23,、27、32標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)二）,、（2-10,、12、16,、22,、26、33標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（房屋）,、（11,、13、14,、15、28,、29,、30,、34標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（倉(cāng)庫(kù)）、（25標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（寫(xiě)字樓）,。 十三,、序號(hào)31、32標(biāo)的物有原承租戶(hù),，設(shè)置優(yōu)先權(quán),；其他標(biāo)的物沒(méi)有原承租戶(hù)，不設(shè)置優(yōu)先權(quán),。 十四,、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 十五,、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià),，如競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還,。 十六,、序號(hào)1、27,、31標(biāo)的物于****至****掛牌無(wú)人競(jìng)投,，本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅9%以?xún)?nèi)。序號(hào)2-26,、28-30標(biāo)的物于****至****掛牌無(wú)人競(jìng)投,，現(xiàn)按批復(fù)價(jià)延續(xù)掛牌。序號(hào)33,、34標(biāo)的物于****至****掛牌無(wú)人競(jìng)投,，現(xiàn)按批復(fù)價(jià)延續(xù)掛牌。 |
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