| 轉讓說明事項 | 一,、序號1-34號標的物月租金每兩年在原租金基礎上上浮5%,。 二,、所有標的物出租不設裝修期,。 三,、序號1-34號標的物租戶不得轉租或變更合同承租方,，如需分租須征得甲方同意。 四,、物管費,、垃圾費等一切其它費用租戶自理。 五,、序號20,、24、31號標的不得經營車輛維修,、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè),。該標的物附近、樓上為居民住宅,。如用作經營車輛維修,、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產生油煙,、噪音等環(huán)保問題,，影響居民正常生活。 六,、序號1,、17、18,、19,、21、23,、27,、32號標的不得經營車輛維修、三鳥等污染行業(yè),，如經營餐飲業(yè)需經食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許,，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲,、油煙污染,，不得影響周邊環(huán)境。 七,、序號2-10,、12、16,、22,、26、33號標的嚴禁在上述出租房屋生產或存放危險化學物品,。 八,、序號11,、13、14,、15,、28、29,、30,、34號標的嚴禁在上述出租倉庫生產或存放危險化學物品。 九,、序號25號標的嚴禁在上述出租寫字樓生產或存放危險化學物品,。 十、序號1-32號標的沒有產權證明,，我司會準備無產權證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等,。 十一、所有標的物的座向,、面積,、位置、樓層,、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準,。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投,，競買人決定參與競投,，即視為標的物的座向、面積,、位置,、樓層、現(xiàn)狀等均無異議,。 十二,、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同,。（20,、24、31標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）,、（1,、17,、18,、19、21,、23,、27,、32標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（2-10,、12,、16、22,、26,、33標的請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（11,、13,、14、15,、28,、29、30,、34標的請看物業(yè)租賃合同（倉庫）,、（25標的請看物業(yè)租賃合同（寫字樓）。 十三,、序號31,、32標的物有原承租戶，設置優(yōu)先權,；其他標的物沒有原承租戶,，不設置優(yōu)先權。 十四,、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價,。 十五、本項目不設保留價,，如競買人拒絕出價導致流拍的,，保證金不予退還。 十六,、序號1,、27、31標的物于****至****掛牌無人競投,，本期掛牌底價較批復底價降幅9%以內,。序號2-26、28-30標的物于****至****掛牌無人競投,，現(xiàn)按批復價延續(xù)掛牌,。序號33、34標的物于****至****掛牌無人競投，現(xiàn)按批復價延續(xù)掛牌,。 |
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