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國有土地使用權掛牌出讓公告
三陜自然掛 告字[2025]03號
經(jīng)三門峽市陜州區(qū)人民政府批準,，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 序號 | 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 競買 保證 金（萬元） | 有無底價 | 起始價（萬元） | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | ****213GB00011 | 陜州**** | 30587 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.7 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 1137.84 | 無底價 | 1137.84 | 50 |
| 2 | ****215GB00009 | 陜州**** | 1651 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.6 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 62.74 | 無底價 | 62.74 | 10 |
| 3 | ****215GB00010 | 陜州**** | 5006 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.6 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 190.23 | 無底價 | 190.23 | 10 |
| 4 | ****GB00012 | 陜州**** | 8237 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.7 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 308.06 | 無底價 | 308.06 | 10 |
| 5 | ****226GB00060 | 陜州**** | 23324 | 排水用地（U21） | ≤0.8 | ≤25% | ≥20% | 50年 | 711.38 | 無底價 | 711.38 | 10 |
| 備注：****213GB00011,、****215GB00009,、****215GB00010、****GB00012,、****226GB00060宗地均按照工業(yè)用地“標準地”出讓,，需滿足投資強度不低于3600萬元/公頃。土地競得者需與轄區(qū)政府（管委會）簽訂《工業(yè)用地“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標準地”企業(yè)信用承諾書》,，在區(qū)自然資源局備案,。該宗地不得建設《限制用地項目目錄》（2024年本）和《禁止用地項目目錄》（2024年本）中限制和禁止的項目。 | ||||||||||||
二,、宗地其他條件要求：
1,、****213GB00011、****215GB00009,、****215GB00010,、****GB00012、****226GB00060號宗地：
根據(jù)三門峽市陜州區(qū)人民防空辦公室要求：以上5宗宗地應當按照建設項目人防工程建筑面積不低于“工業(yè)用地項目生產(chǎn)廠房及配套設施除外的所有非生產(chǎn)性建筑”地上總建筑面積的4%執(zhí)行,，修建防護級別6級以上防空地下室。單體人防工程建筑面積2萬平方米(含)以上的應由甲級資質(zhì)的人防工程設計單位設計(省人防辦公示的設計單位),人防工程要滿足服務半徑要求,戰(zhàn)時功能擬定為:二等人員掩蔽部,，防護級別擬定為:甲類6級,。
根據(jù)三門峽陜州區(qū)先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會要求：以上5宗地土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行建設，裝配式建筑的建筑面積應占建筑總面積的30%以上,，政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑,。
根據(jù)三門峽陜州區(qū)先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會文物勘探證明：以上5宗地已完成文物勘探相關工作。如果建設單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物遺存,、遺跡,，要立即停止施工，及時報告,。
2,、競得人應向提出關聯(lián)條件的各單位提交項目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認后,，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件,。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,。
有下列情形之一的，禁止參與競買：
1,、在三門峽市陜州區(qū)轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的,；
2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的,；
3,、列入誠信黑名單的單位和個人禁止參與報名；
4,、法律,、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。
四、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
五,、在進行網(wǎng)上報名前，競買人要對自己的資格進行審查,。掛牌出讓活動結束后3個工作日內(nèi),，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交點擊登錄查看進行審查,。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人,，由點擊登錄查看與競得人簽訂成交確認書。不符合要求的,，競得結果無效,，競買保證金不予退還。
六,、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號：
1,、登錄三門峽市****
2、辦理CA證書（支持信安CA,、北京CA,、華測CA、深圳CA）通過三門峽市****
3,、不接受其他報名方式,。
七、申請人可于****8時至****17時00分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報名,。并在約定時間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金,、交納保證金的截止時間為****17時00分。
八,、本次國有土地使用權掛牌地點為點擊登錄查看,。掛牌時間分別為：
****213GB00011號宗地：****08時00分至****09時00分；
****215GB00009號宗地：****08時00分至****09時30分,；
****215GB00010號宗地：****08時00分至****10時00分,；
****GB00012號宗地：****08時00分至****10時30分；
****226GB00060號宗地：****08時00分至****11時00分,；
九,、其他需要公告的事項
掛牌時間截止時，確定最高報價及其報價者,，成交后競買保證金自動轉作受讓地塊的合同價款,，成交后競得人請于三個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，并于十個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。
十,、公告人：點擊登錄查看
十一,、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：點擊登錄查看 ****
點擊登錄查看交易組織科 ****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 白先生
點擊登錄查看交易組織科 王女士
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