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國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
三陜自然掛 告字[2025]03號(hào)
經(jīng)三門峽市陜州區(qū)人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 編號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競(jìng)買 保證 金（萬(wàn)元） | 有無(wú)底價(jià) | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | ****213GB00011 | 陜州**** | 30587 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.7 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 1137.84 | 無(wú)底價(jià) | 1137.84 | 50 |
| 2 | ****215GB00009 | 陜州**** | 1651 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.6 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 62.74 | 無(wú)底價(jià) | 62.74 | 10 |
| 3 | ****215GB00010 | 陜州**** | 5006 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.6 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 190.23 | 無(wú)底價(jià) | 190.23 | 10 |
| 4 | ****GB00012 | 陜州**** | 8237 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.7 | ≥45% | ≤20% | 50年 | 308.06 | 無(wú)底價(jià) | 308.06 | 10 |
| 5 | ****226GB00060 | 陜州**** | 23324 | 排水用地（U21） | ≤0.8 | ≤25% | ≥20% | 50年 | 711.38 | 無(wú)底價(jià) | 711.38 | 10 |
| 備注：****213GB00011,、****215GB00009,、****215GB00010,、****GB00012、****226GB00060宗地均按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，需滿足投資強(qiáng)度不低于3600萬(wàn)元/公頃,。土地競(jìng)得者需與轄區(qū)政府（管委會(huì)）簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》,，在區(qū)自然資源局備案,。該宗地不得建設(shè)《限制用地項(xiàng)目目錄》（2024年本）和《禁止用地項(xiàng)目目錄》（2024年本）中限制和禁止的項(xiàng)目。 | ||||||||||||
二,、宗地其他條件要求：
1,、****213GB00011、****215GB00009,、****215GB00010,、****GB00012,、****226GB00060號(hào)宗地：
根據(jù)三門峽市陜州區(qū)人民防空辦公室要求：以上5宗宗地應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項(xiàng)目人防工程建筑面積不低于“工業(yè)用地項(xiàng)目生產(chǎn)廠房及配套設(shè)施除外的所有非生產(chǎn)性建筑”地上總建筑面積的4%執(zhí)行，修建防護(hù)級(jí)別6級(jí)以上防空地下室,。單體人防工程建筑面積2萬(wàn)平方米(含)以上的應(yīng)由甲級(jí)資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)(省人防辦公示的設(shè)計(jì)單位),人防工程要滿足服務(wù)半徑要求,戰(zhàn)時(shí)功能擬定為:二等人員掩蔽部,，防護(hù)級(jí)別擬定為:甲類6級(jí)。
根據(jù)三門峽陜州區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)要求：以上5宗地土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行建設(shè),，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)占建筑總面積的30%以上,，政府投資或主導(dǎo)的項(xiàng)目要100%建成裝配式建筑,。
根據(jù)三門峽陜州區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)文物勘探證明：以上5宗地已完成文物勘探相關(guān)工作,。如果建設(shè)單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有文物遺存,、遺跡,，要立即停止施工,，及時(shí)報(bào)告。
2,、競(jìng)得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后,，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件,。
三,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。
有下列情形之一的,，禁止參與競(jìng)買：
1、在三門峽市陜州區(qū)轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的,；
2,、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的,；
3,、列入誠(chéng)信黑名單的單位和個(gè)人禁止參與報(bào)名；
4,、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競(jìng)買的,。
四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
五、在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前,，競(jìng)買人要對(duì)自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，競(jìng)得入選人將網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行審查,。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，由點(diǎn)擊登錄查看與競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書,。不符合要求的,，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還。
六,、本次掛牌競(jìng)買人可通過(guò)以下方式獲得競(jìng)買賬號(hào)：
1,、登錄三門峽市****
2、辦理CA證書（支持信安CA,、北京CA、華測(cè)CA,、深圳CA）通過(guò)三門峽市****
3,、不接受其他報(bào)名方式,。
七、申請(qǐng)人可于****8時(shí)至****17時(shí)00分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報(bào)名,。并在約定時(shí)間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號(hào)交納競(jìng)買保證金,、交納保證金的截止時(shí)間為****17時(shí)00分。
八,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為點(diǎn)擊登錄查看,。掛牌時(shí)間分別為：
****213GB00011號(hào)宗地：****08時(shí)00分至****09時(shí)00分,；
****215GB00009號(hào)宗地：****08時(shí)00分至****09時(shí)30分,；
****215GB00010號(hào)宗地：****08時(shí)00分至****10時(shí)00分；
****GB00012號(hào)宗地：****08時(shí)00分至****10時(shí)30分,；
****226GB00060號(hào)宗地：****08時(shí)00分至****11時(shí)00分,；
九、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時(shí)間截止時(shí),，確定最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者,，成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價(jià)款,，成交后競(jìng)得人請(qǐng)于三個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》,，并于十個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十,、公告人：點(diǎn)擊登錄查看
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
點(diǎn)擊登錄查看交易組織科 ****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 白先生
點(diǎn)擊登錄查看交易組織科 王女士
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