南開鄉(xiāng)雨林秘境 民族文化小鎮(zhèn)

一、建設(shè)內(nèi)容

擬對白沙黎族自治縣****

1.基礎(chǔ)設(shè)施改造：對鄉(xiāng)墟內(nèi)的道路,、排水系統(tǒng),、照明設(shè)施等進(jìn)行全面升級，提升鄉(xiāng)墟整體環(huán)境,。

2.公共設(shè)施建設(shè)：建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場,；新建熱帶雨林國家森林公園游客服務(wù)中心，配備導(dǎo)覽,、咨詢等功能,。

3.商業(yè)街區(qū)****

4.產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目：建設(shè)黎族文化展示館，展示黎族傳統(tǒng)工藝,、服飾,、音樂舞蹈等，促進(jìn)文化傳承與發(fā)展,；建設(shè)特色民宿集群,，住宿設(shè)施依托南開鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府駐地現(xiàn)狀和規(guī)劃新增旅館用地進(jìn)行建設(shè)，需配套住宿床位數(shù)450個(gè),。

5.風(fēng)貌改造工程：沿街建筑外立面黎族風(fēng)格統(tǒng)一改造,；建設(shè)特色文化墻1處。

二,、建設(shè)地點(diǎn)

項(xiàng)目位于海南省白沙黎族自治縣****

三,、規(guī)劃指標(biāo)

1.用地性質(zhì)：建設(shè)用地

2.建設(shè)用地面積：具體面積待測（需根據(jù)實(shí)際情況測量確定）

3.容積率：≤1.5（根據(jù)鄉(xiāng)墟改造需求合理確定）

4.綠地率：≥20%（提升鄉(xiāng)墟生態(tài)環(huán)境）

5.建筑密度：≤40%（確保空間開敞,，提升居住舒適度）

6.建筑限高：根據(jù)規(guī)劃要求確定（需與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)）

四,、投資規(guī)模

預(yù)期總投資不低于1800萬元人民幣，具體投資金額將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行調(diào)整,。

五,、招商方式

1.引入社會資本合作開發(fā)（或?qū)ν庹信膾?、租賃、合資合作,、聯(lián)營合作,、委托經(jīng)營）。

2.引入社會資本合作開發(fā)：誠邀具有豐富鄉(xiāng)墟改造經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)參與合作,，共同推進(jìn)項(xiàng)目落地,。

3.對外招拍掛：按照法定程序進(jìn)行土地使用權(quán)招拍掛，選取有實(shí)力,、有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)作為項(xiàng)目開發(fā)者,。

4.其他合作方式：如合資合作、聯(lián)營合作等,，具體合作方式可面議,。

六、招商意向

誠邀具有鄉(xiāng)村振興,、城市****

七,、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

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