一,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1為雨城區(qū)碧峰峽路37號大院9棟2單元1號住房，面積約52平方米（最終以實際辦理產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)）,，目前該住房未辦理產(chǎn)權(quán)證,，未辦理抵押；標(biāo)的2為雨城區(qū)****,，面積約49.51平方米（最終以實際辦理產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)）,，目前該住房未辦理產(chǎn)權(quán)證，未辦理抵押,。
二,、掛牌價不含水費、電費,、物管費,、天然氣費等其他費用，如涉及相關(guān)費用,，需受讓方自行承擔(dān),。
三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為空置,，不涉及抵押,。
四、標(biāo)的物查看聯(lián)系人：楊先生,；聯(lián)系電話：****,。
五、標(biāo)的物具體信息詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》,。

——

序號	標(biāo)的	面積 （㎡）	掛牌價格（萬元）	交易保證金（萬元）	備注
2	雨城區(qū)****	49.51	12.01	4.00

——

——

一,、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；

2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在點擊登錄查看官網(wǎng)（www.swuee.com）展示,；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”,、“保留價”等參數(shù)，點擊登錄查看有權(quán)按實際情況進行調(diào)整,。

一,、本次交易通過點擊登錄查看專用賬戶結(jié)算。
二,、轉(zhuǎn),、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款,。

四,、收到受讓方全部交易價款、轉(zhuǎn)受雙方交易服務(wù)費和雙方簽訂的《交易合同》后,，點擊登錄查看在五個工作日內(nèi)劃款。

一,、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人,、企業(yè)非法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,；
二,、該項目接受聯(lián)合體受讓；
三,、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

一,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證,，且不涉及抵押。分戶產(chǎn)權(quán),。房屋所對應(yīng)的土地使用權(quán)類型均為劃撥,，過戶時涉及的土地出讓金均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納。意向受讓方在報名前須做好充分的了解,。并自行進行現(xiàn)場踏勘,，在報名前簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。
二,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方承諾在收到點擊登錄查看出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后的1個月內(nèi)完成資產(chǎn)的移交,，并在50個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，涉及的相關(guān)稅費由轉(zhuǎn),、受雙方依法各自承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后向受讓方出具正規(guī)發(fā)票。
三,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的,，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交以及成交金額,。
四,、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu),、租賃情況,、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在點擊登錄查看報名后,，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
五,、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件,，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的,，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān),，受讓方所繳納的保證金不予退還，交易所在扣除交易服務(wù)費后,，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。
六、意向受讓方成功受讓后,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理相關(guān)資產(chǎn)移交手續(xù),，根據(jù)雙方確認(rèn)的移交時間作為租金、水電氣等相關(guān)費用的結(jié)算時間點,，即在移交時間以前的租金由轉(zhuǎn)讓方享有,，在移交時間以后的租金由受讓方享有；在移交時間以前的水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)向承租戶催繳,，在移交時間以后的水電氣等相關(guān)費用由受讓方與承租方自行協(xié)商交納,。
七、其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》等資料,。
八,、（如本項目采取“網(wǎng)絡(luò)集中競價”交易模式的，請務(wù)必勾選下列提示內(nèi)容并披露）
為保護交易各方利益,，避免各方遭受損失,，本公告在此作出特別提示，報名人自愿在交易系統(tǒng)提交報名并被確認(rèn)為意向投資方即視為同意并作出如下承諾：若本項目征集到兩個及以上符合條件的意向投資方,，在網(wǎng)絡(luò)競價環(huán)節(jié)各意向投資方均未報價的,，掛牌申請人及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)有權(quán)扣除該項目意向投資方保證金，作為對本交易守約方的補償,。本所可按網(wǎng)絡(luò)競價方式成交應(yīng)收取的受讓方服務(wù)費為計算標(biāo)準(zhǔn),，在意向投資方交納的保證金中扣除前述費用后，掛牌申請人同意將保證金余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶,。

點擊登錄查看交易風(fēng)險提示書

特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與點擊登錄查看各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險,、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān),。

尊敬的投資者：

您通過點擊登錄查看（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險,。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項目公告、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo),、財務(wù)狀況,、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。

投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一,、經(jīng)濟和市場風(fēng)險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。

二,、信息披露風(fēng)險

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱,、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性,、完整性和準(zhǔn)確性,，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片,、描述與交易標(biāo)的實際相符,，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前,，應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解,。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,，自行勘察交易標(biāo)的實物,。投資者提交交易申請、參與競買的,，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀,。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三,、交易風(fēng)險

投資者在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。

1.保證金不予退還風(fēng)險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《點擊登錄查看交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險,。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《點擊登錄查看交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險,。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符,、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗,、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險,。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《 點擊登錄查看優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險,。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險,。

四、其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。

2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸,、交付,、稅費等一切費用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件,、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,，審慎做出各項交易決策,。

投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎,！