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泗工掛[2025]第3-1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)泗陽縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定公開掛牌出讓7宗工業(yè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和開發(fā)建設(shè)要求
| 地塊 編號(hào) | 出讓宗 地位置 | 出讓面積 （畝） | 用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn) 入條件 | 投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 出讓年限(年) | 掛牌價(jià) (萬元/畝) | 保證金 (萬元) |
| G2025C12 | 高新區(qū)**** | 31.326 | 工業(yè) | ≥1.3 | ≥60% | ≤7% | 計(jì)算機(jī),、通信和其他電子設(shè)備制造項(xiàng)目 | ≥330 | 50 | 6.4 | 200 |
| G2025C13 | 高新區(qū)**** | 1.9335 | 工業(yè) | ＞1.1 | ≥60% | ≤7% | 木材加工和木、竹,、藤,、棕、草制品項(xiàng)目 | ＞200 | 50 | 6.4 | 12 |
| G2025C14 | 高新區(qū)**** | 0.645 | 工業(yè) | ＞1.1 | ≥60% | ≤7% | 木材加工和木,、竹、藤,、棕,、草制品項(xiàng)目 | ＞200 | 50 | 6.4 | 4 |
| G2025C18 | 開發(fā)區(qū)杭州**** | 1.515 | 工業(yè) | ≥1.1 | ＞50% | ≤7% | 橡膠和塑料制品項(xiàng)目 | ≥330 | 50 | 6.4 | 9 |
| G2025C19 | 開發(fā)區(qū)杭州**** | 1.6065 | 工業(yè) | ≥1.3 | ＞50% | ≤7% | 紡織項(xiàng)目 | ≥330 | 50 | 12.8 | 20 |
| G2025C27 | 愛園鎮(zhèn)愛沭路南側(cè)、迎賓北路西側(cè) | 7.0785 | 工業(yè) | ≥1.2 | ≥50% | ≤7% | 農(nóng)副食品加工項(xiàng)目 | ≥330 | 50 | 12.8 | 90 |
| G2025C28 | 臨河鎮(zhèn)發(fā)展大道南側(cè),、井岡山路東側(cè) | 5.682 | 工業(yè) | ＞1.1 | ≥50% | ≤6% | 電氣機(jī)械和器材制造項(xiàng)目 | ≥330 | 50 | 6.4 | 36 |
| 備注：1,、具體內(nèi)容以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件為準(zhǔn)；2,、各項(xiàng)用地指標(biāo)詳見《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)》2022 版,；3,、宗地在建設(shè)配套過程中的有關(guān)用水、用電,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站（增、擴(kuò)容）接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,， 所需費(fèi)用及其它事項(xiàng)由受讓人負(fù)責(zé),。 | |||||||||||
二、競(jìng)買人資格,。中華人民共和國境內(nèi)外的公司,、企業(yè)、其他組織和個(gè)人,， 除法律法規(guī)明確規(guī)定以外,，均可參加競(jìng)買，既可單獨(dú)競(jìng)買,，也可聯(lián)合競(jìng)買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外）,，聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具備地塊競(jìng)買條件。競(jìng)買人需在網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)對(duì)擬定競(jìng)得項(xiàng)目開發(fā)主體的名稱,、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成,、競(jìng)買人出資比例須大于50%）、成立時(shí)間等做出說明,。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓,，使用 IE 瀏覽器登錄宿遷市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的,，都可參加本次網(wǎng)上交易活動(dòng)。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，可于****至****,，可到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件,，也可到泗陽縣北京路市民中心雙子樓東樓512室獲取掛牌出讓文件。
五,、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)持有效數(shù)字證書（數(shù)字證書的辦理詳見出讓須知）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交申請(qǐng),。競(jìng)買申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)時(shí)應(yīng)繳納競(jìng)買保證金(不計(jì)息),，遞交申請(qǐng)及繳納競(jìng)買保證金的起止時(shí)間為：****9:00起至****17:00止,。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金的，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對(duì)合格后,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：****9:00起至****10:00止,。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓申請(qǐng)及繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)得后項(xiàng)目開發(fā)主體情況，并按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金（在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中出讓人確定的銀行中選擇一家繳納）,。
（二）報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)規(guī)則,，競(jìng)得人的確定等其他內(nèi)容詳見出讓須知。
（三）該期出讓須知,、出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力,。
（四）成交人的確定辦法：
網(wǎng)上交易實(shí)行報(bào)名資格后審制度,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人須在****前持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得人通知書》,，將有效證件原件、復(fù)印件（單位單獨(dú)申請(qǐng)的需提供營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明,、法定代表人身份證,、授權(quán)委托書、受托人身份證,、繳納保證金到賬憑證,、網(wǎng)上交易競(jìng)買申請(qǐng)書,、開發(fā)主體競(jìng)買申明、網(wǎng)上交易報(bào)價(jià)通知書,；如聯(lián)合競(jìng)買的還需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書及聯(lián)合競(jìng)買各方營業(yè)執(zhí)照等法人資格材料,；并攜帶單位印章。自然人單獨(dú)申請(qǐng)的需提供自然人身份證,、繳納保證金到賬憑證,、網(wǎng)上交易競(jìng)買申請(qǐng)書,、開發(fā)主體競(jìng)買申明、網(wǎng)上交易報(bào)價(jià)通知書,。如掛牌出讓文件規(guī)定報(bào)名資格有特殊要求的，還需提供對(duì)應(yīng)報(bào)名資格條件材料） 提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查,，審查通過后,，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》（以下簡(jiǎn)稱《成交確認(rèn)書》），確定其為成交人,。不按期簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄競(jìng)得資格及單方違規(guī),，競(jìng)得人繳納的地塊競(jìng)買保證金不予退還,，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任,。
（五）成交人繳納的競(jìng)買保證金在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后部分轉(zhuǎn)為受讓宗地的定金，超出定金數(shù)額部分,，轉(zhuǎn)為土地出讓金,，不成交者于掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還。
（六）該期所有地塊增價(jià)幅度均為人民幣（大寫）貳萬元/畝（￥20000元/畝）或其整倍數(shù)（單次加價(jià)最高不超過增價(jià)幅度的100倍）,。
（七）本期掛牌出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求，按規(guī)劃條件執(zhí)行,。其中：G2025C27,、G2025C28地塊為現(xiàn)狀掛牌出讓，建（構(gòu)）筑物符合規(guī)劃,，予以保留。地上資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)由競(jìng)得人與屬地政府按照相關(guān)法律法規(guī)辦理,。
聯(lián)系地址：泗陽縣土地收購儲(chǔ)備中心
咨詢電話：0527－**** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 李璐
數(shù)字證書辦理咨詢電話：****
開戶單位：泗陽縣土地收購儲(chǔ)備中心
開 戶 行：競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行
賬 號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金的賬號(hào)
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