拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:30

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：20205-4-16-2025-4-23-17:00

受委托,，我公司定于****上午9:30在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）以網(wǎng)絡(luò)同步拍賣方式舉行拍租會(huì),，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的及起拍價(jià):

位于六安市****

第一年租金起拍價(jià)等見(jiàn)拍租標(biāo)的目錄,。競(jìng)租保證金：4000元（匯款備注：競(jìng)租保證金）,，加價(jià)幅度：200元（或其倍數(shù)）。標(biāo)的目錄見(jiàn)附表清單

競(jìng)租保證金應(yīng)從競(jìng)租方本人賬戶匯出,，相關(guān)注意事項(xiàng)見(jiàn)拍租文件,。

二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：

1,、拍租標(biāo)的展示,、登記時(shí)間：

公告之日起至拍賣會(huì)前一日17時(shí)止。

2,、拍租標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,。

登記地點(diǎn)：六安市****

三、相關(guān)租賃事項(xiàng)：

1.租賃合同期限為5年（暫定）,，租期內(nèi)租金不變,。

2.本年度租金為拍租成交價(jià)。

3.租金一年一付,，房租實(shí)行預(yù)付制,，首年租金支付后簽訂租賃合同。下一年度在使用資產(chǎn)前,，一次性付清下一年度租金,。

4.無(wú)裝修免租期。

5.水,、電,、消防及其他管網(wǎng)裝修等一切費(fèi)用及安全生產(chǎn)責(zé)任事宜由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃保證金為合同期內(nèi)一年租金總價(jià)額的10%上限百位取整（具體以房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)）,。

7.先付款租賃租金及押金款,，再簽合同，合同期自簽訂之日起計(jì)算,。

四,、瑕疵提示：1.房屋按目前現(xiàn)狀出租；2.承租人的裝修方案應(yīng)事先征得出租人的同意,；3.營(yíng)業(yè)項(xiàng)目需要審批的應(yīng)于參與競(jìng)租之前獲得許可，否則造成的損失由競(jìng)租人自行承擔(dān),；4.房屋裝修涉及消防驗(yàn)收的由承租人自行辦理并承擔(dān)其費(fèi)用,。

五、競(jìng)租人資質(zhì),、競(jìng)租履約保證金,、競(jìng)租手續(xù)、成交確認(rèn)：

1,、競(jìng)租人資質(zhì)：具有完全民事行為能力的自然人,、企業(yè)法人或其他組織均可參與競(jìng)拍。

2,、競(jìng)租手續(xù)：有意競(jìng)租者請(qǐng)持有效證件于拍租會(huì)之前一日17:00之前在中拍平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)：（1）個(gè)人憑身份證（掃描上傳）,。（2）單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等（掃描上傳）,，復(fù)印件（加蓋公章,、原件核對(duì)）,，（3）也可持上述證照及印鑒（章）于拍租會(huì)之前一日17:00到我公司辦理競(jìng)租登記。（4）競(jìng)租人須將上述證照復(fù)印件,、《競(jìng)租須知》,、《房屋租賃合同》（此“合同文本”線下向拍賣公司索取）加蓋章后快遞至我公司備案,。

3,、競(jìng)租成功的競(jìng)租人成為承租人，在拍租會(huì)后兩日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》和拍租筆錄,。

4,、競(jìng)租保證金：

競(jìng)租履約保證金收款單位：戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：建行六安濱河支行， 賬 號(hào)：********,。

（1）有意競(jìng)租的,，須繳納競(jìng)租履約保證金，繳納的截止時(shí)間為拍租會(huì)前一日下午17：00時(shí),，我公司收到競(jìng)租履約保證金之后在網(wǎng)上確認(rèn)競(jìng)租人資格,。（2）競(jìng)租不成的保證金在五個(gè)工作日內(nèi)全額退回（不計(jì)息），退還保證金的手續(xù)費(fèi)（100元）由競(jìng)租人承擔(dān),。（3）競(jìng)租成功的競(jìng)租人成為承租人,，競(jìng)租履約保證金（扣除傭金后）轉(zhuǎn)入出租方作為租賃定金，充抵租金價(jià)款（拍租傭金承租人也可另行支付）,。

5,、租金付款期限：自拍租成交之日起5日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。逾期視為承租人（競(jìng)得人）違約,。拍租傭金,、評(píng)估費(fèi)同期付清。

六,、重要提示：1. 意向競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在拍租會(huì)之前自行實(shí)地看樣,、勘查現(xiàn)場(chǎng)狀況，標(biāo)的物的瑕疵等一切狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物實(shí)際情況為準(zhǔn),，競(jìng)租人自行評(píng)估并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，即表示自愿接受標(biāo)的物的一切瑕疵,，自愿履行《競(jìng)租須知》（含特別說(shuō)明）,、《房屋租賃合同》、拍租公告的各項(xiàng)條款,。成交后不得反悔,。

2.委托人及拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍租成交后由委托方按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。

3.（1）拍租傭金2000元和評(píng)估費(fèi)2000元均由競(jìng)得人（承租人）承擔(dān),。（2）中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)由競(jìng)得人（承租人）承擔(dān),，按平臺(tái)規(guī)定辦理。

4.《競(jìng)租須知》（含特別說(shuō)明）拍賣文件同時(shí)在網(wǎng)上公示,競(jìng)租人在網(wǎng)上自行下載打印,，《房屋租賃合同》等競(jìng)租人可以在線下向本拍賣機(jī)構(gòu)獲取,。拍賣人本著“誠(chéng)實(shí)、信用”原則履行瑕疵告知義務(wù),。

5.競(jìng)價(jià)規(guī)則依照本拍賣平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

6.拍租成交后，競(jìng)租人反悔的,，由出租方住所地人民法院處理,。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)限：

1.本次拍租設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，拍賣活動(dòng)結(jié)束前每最后1分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)的,，將自動(dòng)延遲1分鐘。

2.本次拍租至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交,，拍租結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人競(jìng)買成功,。

八、聯(lián)系地址：六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20＃2806室,。

咨詢電話：**** **** 張經(jīng)理

公司網(wǎng)址：www.ahyhpm.com微信公眾號(hào)：點(diǎn)擊登錄查看

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