項(xiàng)目編號：****

本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄查看2025年度百色、崇左,、賀州,、桂林、貴港區(qū)域項(xiàng)目前期物業(yè)安保專項(xiàng)服務(wù)單位采購,，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),，并邀請有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.1項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看2025年度百色,、崇左,、賀州、桂林,、貴港區(qū)域項(xiàng)目前期物業(yè)安保專項(xiàng)服務(wù)單位采購（重）

1.2服務(wù)項(xiàng)目：百色五洲陽光半島項(xiàng)目 ,、崇左映江州項(xiàng)目、賀州濱江學(xué)府項(xiàng)目,、桂林和順江畔項(xiàng)目,、貴港觀園悅府項(xiàng)目

1.3服務(wù)地點(diǎn)：百色市、崇左市,、賀州市,、桂林市、貴港市

1.4項(xiàng)目規(guī)模：百色五洲陽光半島項(xiàng)目總建筑面積約為37.7萬㎡,、崇左映江州項(xiàng)目總建面積約8.5萬㎡,，賀州濱江學(xué)府項(xiàng)目總建筑面積約20.8萬㎡；桂林和順江畔項(xiàng)目總建筑面積約15.8㎡,；貴港觀園悅府項(xiàng)目總建面積約為37.7萬㎡,。

1.5招標(biāo)內(nèi)容：

為百色、崇左,、賀州,、桂林、貴港等項(xiàng)目選擇安保服務(wù)單位,，服務(wù)單位需開展公共秩序維護(hù),、安全保衛(wèi)、消防安全巡查服務(wù)以及突發(fā)事件應(yīng)急處理,，做好各項(xiàng)目防火,、防盜、防止侵害項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)及人身安全行為發(fā)生，保持項(xiàng)目安全有序,、無有理投訴,。包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

1、治安防范：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,，采取相應(yīng)的措施,，如安排安保員巡邏、值班,、盤查等,，確保項(xiàng)目內(nèi)的治安穩(wěn)定，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,。同時(shí),，應(yīng)對項(xiàng)目內(nèi)的各個(gè)部位進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,，確保項(xiàng)目內(nèi)不存在治安隱患,。配合,、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)在公共區(qū)域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護(hù)工作。

2,、裝修管理：對項(xiàng)目內(nèi)有裝修需求的施工項(xiàng)目,，配合甲方審核其施工方案,、設(shè)計(jì)圖紙及施工單位的相關(guān)資質(zhì)。在裝修實(shí)施過程中,，定期巡查施工現(xiàn)場,，以確保施工工作安全有序進(jìn)行。裝修工程完成后,，按照甲方的要求，配合參與驗(yàn)收工作,。

3、車輛管理：提供項(xiàng)目內(nèi)交通,、車輛行駛,、停泊及車輛安全的管理與服務(wù),，實(shí)施車輛管理制度,，指引車輛行駛,，確保車輛停放有序,，避免亂停亂放現(xiàn)象的發(fā)生,。

4,、監(jiān)控管理：在項(xiàng)目內(nèi)物業(yè)區(qū)域使用監(jiān)控設(shè)備對安防,、消防情況進(jìn)行監(jiān)視，及時(shí)處理消防,、安防報(bào)警和電梯求助，開展消防監(jiān)控系統(tǒng)操作,、運(yùn)行管理及消防系統(tǒng)故障記錄報(bào)修,，進(jìn)行異常情況與緊急情況處理協(xié)調(diào)與信息報(bào)送。

5,、形象展示：在商寫等類型項(xiàng)目提供迎送客戶,、形象展示及公共秩序維護(hù)等服務(wù),，配合甲方進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場的秩序維護(hù)工作,，以及協(xié)助甲方提升項(xiàng)目整體專業(yè)化物業(yè)形象及品質(zhì)化服務(wù)。

1.6 項(xiàng)目標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

1.7合同估算價(jià)：80萬元

1.8服務(wù)期：服務(wù)期限為1年,，自合同簽訂之日起計(jì),。

2.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的獨(dú)立法人，注冊資本不低于500萬元,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,，經(jīng)營范圍滿足本次招標(biāo)需求，營業(yè)執(zhí)照范圍須包含物業(yè)管理或安保服務(wù),。

2.2業(yè)績要求：

投標(biāo)人考核期內(nèi)須具有已完成或正在履行的3個(gè)及以上單個(gè)合同總價(jià)65萬元及以上類似項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（注：以合同關(guān)鍵頁或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（須能體現(xiàn)類似項(xiàng)目的信息））,。考核期為****至提交投標(biāo)文件截止日止,。

2.3擬投入人員最低配置要求：

百色五洲陽光半島項(xiàng)目：安保員3名,；

崇左映江州項(xiàng)目：安保員3名；

賀州濱江學(xué)府項(xiàng)目：安保員1名,；

桂林和順江畔項(xiàng)目：安保員3名,；

貴港觀園悅府項(xiàng)目：安保員3名,。

投標(biāo)人擬派安保員須為50周歲以下并持有保安員證,。

2.4財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年,、2022年,、2023年）財(cái)務(wù)報(bào)表,，應(yīng)附財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表,、現(xiàn)金流量表,、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業(yè)執(zhí)照時(shí)間起到投標(biāo)截止時(shí)間為止不足要求年數(shù)的企業(yè),，只需提交企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份的財(cái)務(wù)報(bào)表）,。

2.5誠信要求：（1）對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人,，不得參加投標(biāo),。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人信用情況,，若在評標(biāo)階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人,，其投標(biāo)將被否決,。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的,，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格,。（2）投標(biāo)人須遵守國家法律法規(guī)、與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)過往合作業(yè)務(wù)中沒有明顯違規(guī)違約記錄,，合同履約情況良好。投標(biāo)人與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)有訴訟的，不得參加投標(biāo),。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的,，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格,。

2.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo),。

2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

本項(xiàng)目采用資格后審方式,。

4.1獲取招標(biāo)文件的方式：網(wǎng)上報(bào)名,。本次招標(biāo)為電子招投標(biāo),，凡有意參加的投標(biāo)人,，請于****起至****止(北京時(shí)間,，下同),，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http:****）支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載電子招標(biāo)文件（首次登陸須完成注冊）,，逾期將無法辦理招標(biāo)文件等資料下載,。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http:****）點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關(guān)疑問,，咨詢電話：010-8918-0092）,。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/套（含所有標(biāo)段），費(fèi)用在線支付,，售后不退,。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】,。

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****15時(shí)30分,，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過投標(biāo)客戶端（投標(biāo)客戶端在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標(biāo)文件進(jìn)行加密,，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標(biāo)文件,，在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http:****）遞交（上傳）加密電子投標(biāo)文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件,，招標(biāo)人將拒收,。因投標(biāo)人原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件無法正常識別的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān),。

5.2 投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間后,，投標(biāo)人須登陸廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http:****）開標(biāo)大廳，使用密碼在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密,，如投標(biāo)人自身原因解密不成功,，視為撤銷投標(biāo)文件。

5.3 紙質(zhì)文件：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)文件,。

5.4 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件需繳納平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi),，平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)人民幣500元（每個(gè)標(biāo)段支付一次），費(fèi)用在線支付,，售后不退,。支付完成可在線自助開票,。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，點(diǎn)擊主頁【采購執(zhí)行】-【訂單開票】,。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺www.cebpubservice.com,、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務(wù)平臺https://gxygcg.ejy365.com/,、點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)www.hgecc.com.cn,、廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺http:****發(fā)布。

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：廣西南寧市****

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