特別
告知

1,、在公告期內(nèi),，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：張經(jīng)理,；聯(lián)系電話：****,。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考,。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2,、本次出租標(biāo)的租期為5年,，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)為1年租金底價(jià),，最終價(jià)格以競(jìng)價(jià)成交價(jià)為準(zhǔn),。

3、標(biāo)的均通水通電通暖,。不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品,，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,。

4,、本次招租房產(chǎn)處于閑置狀態(tài)，請(qǐng)各意向承租方仔細(xì)勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng),，如因房屋本身原因（管路滲水無(wú)法修復(fù)等）導(dǎo)致承租方承租后房屋無(wú)法移交的,，承租方有權(quán)提出退租申請(qǐng)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方參與本項(xiàng)目交納的保證金全額退還,。

5,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的。

7,、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金,?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

年付

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付首年租金至中心指定賬戶,。中心在收到首年租金及租賃合同原件后3個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,，收到交易服務(wù)費(fèi)后出具交易憑證,。

3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將租房押金交納至出租方指定銀行賬戶,。出租方收到年租金,、押金之日起 10 日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交,。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還,；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金,。

4,、后續(xù)標(biāo)的租金由出租方與承租方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在每年度租期到期前1個(gè)月支付至出租方指定賬戶,。

5,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電,、供暖,、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地稅外一切其他稅,、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。

6,、承租房屋的維修要求：在租賃期,，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)施維修改造等,，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

7、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

8,、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全責(zé)任等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

9,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

10、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回,、征用,、出賣、開(kāi)發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的,，則租賃合同自行終止,，同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定,。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的,，承租方需無(wú)條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用,，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算,。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

繳納：金額50000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納,。

保證內(nèi)容： 出租方、中心在此作出特別提示,，非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的,；

（2）被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金,、押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,；

3,、處置方法：

若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除交易保證金外的年租金剩余價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)后,，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金的等額部分；若競(jìng)租不成功,，點(diǎn)擊登錄查看在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道全額無(wú)息退還各意向承租方,。

申請(qǐng)書(shū).doc

意向方提供資料清單.docx