當(dāng)前位置：
公告概要
| 項目編號 | **** |
| 項目名稱 | 點擊登錄查看不穩(wěn)定土地出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 6.**** |
| 掛牌期間 | 13 |
| 掛牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | http:****/ |
資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號：四公資產(chǎn)掛【2025】028號
| 項目名稱 | 點擊登錄查看不穩(wěn)定土地出租 | ||
| 項目編號 | **** | 披露公告期 | 10工作日 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的展示時間、地點 | 詳見公告 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | **** 15時00分（以實際到賬為準(zhǔn)） |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 | 電話 | **** | |
| 項目咨詢聯(lián)系人 | 王工 | 電話 | **** |
| 自由報價開始時間 | **** 09時00分 | 限時報價開始時間 | **** 09時00分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 | https:**** | ||
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 | 林工 趙女士（CA鎖辦理） | 電話 | **** ****（CA鎖辦理） |
一,、出租申請與承諾
點擊登錄查看 ：
本出租方現(xiàn)提出申請,，將持有的 點擊登錄查看不穩(wěn)定土地出租 項目通過 四平市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核,。本委托方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件,；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4.動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的,，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價,；
5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方,、組織競價,、價款結(jié)算等事項，我方承擔(dān)法律責(zé)任,，與中心無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 點擊登錄查看
二,、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | □是 √否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 | □是 √否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 | 以下內(nèi)容由出租方提供,，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項目公告,。 一、標(biāo)的簡介 擬出租標(biāo)的為點擊登錄查看（資產(chǎn)占有方名稱）位于雙遼市**** 標(biāo)的1：位于 坐標(biāo)點：經(jīng)度123.****緯度43.**** （證載地址： 雙遼市**** 出租面積與實際面積可能存在一定誤差,，以實際面積為準(zhǔn),。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,，一旦成交,，不能撤銷,；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任。 二,、出租后的用途：耕種,。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī),。 三,、出租期限： 一年（一個耕作周期2025.5-2025.11） 四、租金及交納方式,、租金調(diào)整約定,、標(biāo)的交付期限 1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表； 2.租金按年交納,。成交次日起 5 個工作日內(nèi)交納成交價款（首年租金）,； 3.成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》； 4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 5 個工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。 五,、招租方式 采用動態(tài)報價方式確定承租方。 六,、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.租期屆滿后,，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān),。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方將追究其違約責(zé)任并單方解除合同,，另行招租,；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、物價,、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方將追究其違約責(zé)任并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方將追究其違約責(zé)任并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動,，損害公共利益。7.該土地承包經(jīng)營權(quán)委托方在出租給承包方時限定只能用于種植,故土地均不能作為他項經(jīng)營,。8.本次拍賣的土地使用權(quán)歸承租者,，但原開發(fā)土地所用的溝渠、道路,、井泵以及其他投入承租者與原承租者共同承擔(dān)。為了水庫大壩安全,，大壩下游禁止新打水源井,。9.汛期排洪、放水等原因造成淹地,、內(nèi)澇等問題水庫概不負(fù)責(zé),。 七、稅費問題約定 1.以交接日期為準(zhǔn),，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水,、電等費用。交接之后,；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水,、電費和相關(guān)稅費以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費用,。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費,，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù),、維修，費用自理,。 八,、 期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標(biāo)的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置,。 九、違約責(zé)任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,，均構(gòu)成違約,，將追究其違約責(zé)任。 |
三,、出租方簡況
| 出租方名稱 | ||
| 基本情況 | 住 所 | 雙遼市**** |
| 法定代表人 | 馬浩學(xué) | |
| 注冊資本（萬元） | 0.05 | |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) | 11 | |
| 內(nèi)部決策 情 況 | 以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 √股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 □其他: | |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)單位 名 稱 | 雙遼市財政局 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 | 根據(jù)《關(guān)于雙遼市**** | |
四,、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | 10 工作日 | ||
| 限時報價周期 | 90 秒 | |||
| 掛牌底價 | 6.864 萬元 | |||
| 掛牌底價對應(yīng)租期（月） | 詳見明細(xì)表 | |||
| 價款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報價期內(nèi)沒有有效報價的 | □信息發(fā)布終結(jié) √變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他 | |||
| 與出租相關(guān) 其他條件 | 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標(biāo)的編號 | 標(biāo)的名稱 | 保證金賬號 | 保證金金額（萬元） |
| ****001 | 點擊登錄查看不穩(wěn)定土地出租 | [尚未生成子賬號] | 0.0 | |
| 保 證 金 設(shè)定 | 交納交易保證金 | □是 √否 | ||
| 交納截止時間 | ||||
| 交納方式 | 以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款） | |||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名： 點擊登錄查看 開戶銀行： | |||
| 保證事項 | 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請,、競價,、簽約和履約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時,，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或中心損失的,； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,； C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的,； D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的,； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則,、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償,。 | |||
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（附表）
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
| 序號 | 出租資產(chǎn)名稱 | 權(quán)證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（月） | 掛牌價（萬元） | 掛牌底價對應(yīng)租期（月） | 交易保證金（萬元） | 租金交納方式 | 租金調(diào)整約定 | 標(biāo)的交付時限 | 附屬設(shè)施 | 履約保證金（萬元） | 自由報價起止時間 | 限時報價開始時間 | 限時報價周期 (秒) | 備注 |
| 1 | 點擊登錄查看不穩(wěn)定土地 | 雙國用（2011）第****號 | 雙遼市**** | 閑置 | 17.16公頃 | 耕種 | 12個月 | 6.8640萬元 | 12個月 | 0.0 | 一次性付清 | 無 | 5個工作日 | 無 | 0.0 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 | **** 09:00:00 | 90 |
