項目名稱

點擊登錄查看不穩(wěn)定土地出租

項目編號

****

披露公告期

10工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標的展示時間、地點

詳見公告

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

王工

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

林工

趙女士（CA鎖辦理）

電話

****

****（CA辦理）

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布,，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告,。

一,、標的簡介

擬出租標的為點擊登錄查看（資產(chǎn)占有方名稱）位于雙遼市****（標的坐落位置）的土地（根據(jù)實際填寫），共有 五 處,，按現(xiàn)狀（整體）出租,。

標的1：位于 經(jīng)度124.****緯度43.**** （證載地址： 雙遼市**** ），有土地使用證（權(quán)證名稱）,，權(quán)證號： 雙國用（2000）字第****號 ,，證載用途： 耕作農(nóng)作物 ，證載面積 26.9公頃,，無抵押,，出租面積約26.9公頃。目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標的,。

出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準,。請各意向承租人在報名前進行實地踏查,，詳細了解標的資產(chǎn)情況，一旦成交,，不能撤銷,；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔違約責任。

二,、出租后的用途：耕種,。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī),。

三,、出租期限： 1年（一個耕種周期2025.5-2025.11）

四,、租金及交納方式、租金調(diào)整約定,、標的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細表,；

2.租金按年交納。成交次日起 5 個工作日內(nèi)交納成交價款（首年租金）,；

3.成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 5 個工作日內(nèi)交付標的,。

五,、招租方式

采用動態(tài)報價方式確定承租方。

六,、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.租期屆滿后,，承租方無條件將標的交與出租方,，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔,。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的，出租方將追究其違約責任并單方解除合同,，另行招租,；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、物價,、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方將追究其違約責任并單方解除合同，另行招租,；5.承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押,。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方將追究其違約責任并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動,，損害公共利益。7.該土地承包經(jīng)營權(quán)委托方在出租給承包方時限定只能用于種植,故土地均不能作為他項經(jīng)營,。8.本次拍賣的土地使用權(quán)歸承租者,，但原開發(fā)土地所用的溝渠、道路,、井泵以及其他投入承租者與原承租者共同承擔,。為了水庫大壩安全，大壩下游禁止新打水源井,。9.汛期排洪,、放水等原因造成淹地、內(nèi)澇等問題水庫概不負責,。

七,、稅費問題約定

1.以交接日期為準，出租方負責結(jié)清此前的水,、電等費用,。交接之后；承租方負責承擔租賃期內(nèi)水,、電費和相關(guān)稅費以及供電,、消防設(shè)備設(shè)施的維護及其產(chǎn)生的費用。2.承租方負責承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費,，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任,。3.承租期內(nèi)，承租方負責標的的維護,、維修,，費用自理。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置,。

九、違約責任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,，均構(gòu)成違約,，將追究其違約責任。

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

雙遼市****

法定代表人

劉旭海

注冊資本（萬元）

40.6

經(jīng)濟性質(zhì)

11

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

√股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

□其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

雙遼市財政局

批準內(nèi)容

根據(jù)《關(guān)于雙遼市****

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

5.861 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容,，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應(yīng)當具有完全民事行為能力；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

點擊登錄查看

[尚未生成子賬號]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時間

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點擊登錄查看

開戶銀行：

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價,、簽約和履約的擔保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時,，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的,；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則,、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為,，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后,，履行相應(yīng)的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償,。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

點擊登錄查看

雙國用（2000）字第****號

雙遼市****

空閑

26.9公頃

耕地

12個月

5.861萬元

12個月

0.0

一次性支付

不調(diào)整

5

無

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90