玉環(huán)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

玉土交告字〔2025〕08號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市****點(diǎn)擊登錄查看決定公開(kāi)出讓1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求,。

二、本次出讓地塊競(jìng)買對(duì)象

允許中華人民共和國(guó)境內(nèi)自然人,、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可單獨(dú)或聯(lián)合參與競(jìng)買,，競(jìng)得人若為非玉環(huán)納稅企業(yè)，須在玉環(huán)注冊(cè)獨(dú)立法人企業(yè)并在玉環(huán)納稅,。若競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)要求成立新公司的,，須在地塊成交后30天內(nèi)在玉環(huán)市****

三、出讓方式

按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，出讓采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式,，不設(shè)保留價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人,。競(jìng)得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)持在線打印競(jìng)得入選人通知書(shū)及出讓文件要求提交的相關(guān)資料到點(diǎn)擊登錄查看接受資格審查,，經(jīng)審核通過(guò)后，與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清土地出讓金,，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi),。

四,、操作途徑

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái) (https:****。 申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)(CA 認(rèn)證) ,，填報(bào)相關(guān)信息,，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng),。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度,，競(jìng)買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(shū)(CA認(rèn)證),。數(shù)字證書(shū) (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)首頁(yè)查看,。

五、本次掛牌時(shí)間安排

1,、公告時(shí)間：****至****,；

2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在****至****期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù),。

3,、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****9時(shí),，掛牌截止時(shí)間為****9時(shí)。

4,、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí),。

競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),。

六,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：點(diǎn)擊登錄查看開(kāi)發(fā)利用科（點(diǎn)擊登錄查看七樓707室）

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看、陳先生

（二）咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：****,、****

規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：****

（三）咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-12:00,，下午2:00-5:00

（四）競(jìng)買人不應(yīng)在檢察機(jī)關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核的,，方可最終確定為競(jìng)得人,。

（五）結(jié)建防空地下室配置規(guī)模按照其他民用建筑地上總建筑面積的5%比例確定,，可易地建設(shè),，驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給市人民政府指定的國(guó)有全資企業(yè)管理并辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。

（六）地塊不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,。

（七）地塊地下空間使用功能為配建停車場(chǎng)庫(kù)和輔助配套用房,，不得設(shè)置儲(chǔ)藏室，不得用于商業(yè)開(kāi)發(fā),，地下建筑面積和深度不限,，不計(jì)入容積率。

（八）本次出讓地塊,，我局將邀請(qǐng)公證處進(jìn)行全程公證,，公證費(fèi)用由公證處按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競(jìng)得人收取。

（九）根據(jù)《臺(tái)州市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺(tái)自然資規(guī)發(fā)〔2022〕108號(hào)）要求,，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段,，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單,，以光盤形式送至臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)匯交（聯(lián)系地址：臺(tái)州市椒江區(qū)市府大道468號(hào),，聯(lián)系電話：****、****）,。

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