當(dāng)前位置：
江門市****點(diǎn)擊登錄查看,。項(xiàng)目資金已落實(shí),，具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性談判,，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加競(jìng)爭(zhēng)性談判,。
項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容
項(xiàng)目概況
江門市****
采購內(nèi)容及分包（標(biāo)包）劃分情況
| 序號(hào) | 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容 | 面積（平方米） | 租賃期限 | 地點(diǎn) |
| 1 | 江門市**** | 330.50 | 2年 | 蓬江區(qū) |
本項(xiàng)目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體,、被處理產(chǎn)品,、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容,，請(qǐng)務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》,。
本項(xiàng)目設(shè)置整體承租限價(jià)不得低于8262.50元/月，供應(yīng)商報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的,，其應(yīng)答將被否決,。
談判過程中，談判文件發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變的,，最高限價(jià)以談判小組最終確認(rèn)的為準(zhǔn),。
條款：（1）擬出租物業(yè)蓬江區(qū)****
（2）本物業(yè)出租免租期為0個(gè)月，租金自合同簽訂之日起1個(gè)月后開始繳租,。繳租方式為一月一繳,，中標(biāo)承租人，合同簽訂前需繳納房屋首月租金兩倍的房屋押金,。房屋用途為：辦公用途,。乙方租賃甲方標(biāo)的，不得用于人員密集場(chǎng)所（托管機(jī)構(gòu)）,、?；闷穲?chǎng)所使用（使用危化品,、化工用品廠企,、化工產(chǎn)品、燃?xì)鈧}儲(chǔ),、高污染產(chǎn)業(yè)）,。
（3）出租房屋經(jīng)營(yíng)用途報(bào)批,、消防備案、電力報(bào)建及開戶等所有費(fèi)用均有承租人承擔(dān),。
（4）出租房屋及土地轉(zhuǎn)租必須經(jīng)我方審核報(bào)備同意后,，才能實(shí)施執(zhí)行。
（5）承租人有權(quán)按約定的使用性質(zhì)進(jìn)行分租或分包經(jīng)營(yíng),，但不得將所承包的物業(yè)整體轉(zhuǎn)讓給第三方,。
（6）承租人需要簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書、消防安全協(xié)議書,，嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任和安全生產(chǎn)管理,。
供應(yīng)商資格要求
供應(yīng)商基本資格要求
供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu),。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的,，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。個(gè)人名義參與報(bào)價(jià)須提供有效的身份證證明,。
供應(yīng)商不得存在的情形
2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一
為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；
被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/應(yīng)答資格的,；
被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；
進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形,；
在最近三年內(nèi)（自****起）[應(yīng)答截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約,、重大工程質(zhì)量或者安全問題的,；
在最近五年內(nèi)（自****起）[應(yīng)答截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）,；
在最近五年內(nèi)（自****起）[應(yīng)答截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）,；
被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,；
被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,，在最近三年內(nèi)（2022年4月1起）[應(yīng)答截止時(shí)間前36個(gè)月]在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”公布的為準(zhǔn)，重大違法指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款《較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處以 200 萬元以上罰款》等行政處罰）；
違反采購人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的,，或違反采購人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的公司與供應(yīng)商存在控股關(guān)系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達(dá)到50%及以上）的,；
為本談判項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì),、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人,，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,；
為本談判項(xiàng)目的代建人；
為本談判項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu),；
與本談判項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人,；
與本談判項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果,，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其應(yīng)答產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的,。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一談判項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品的，供應(yīng)商及其任一應(yīng)答產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的,，該標(biāo)包或談判項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施,；
法律法規(guī)、談判文件限定的其他情形,。
備注：供應(yīng)商是代理商的,，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應(yīng)答的,，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。
法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取
獲取時(shí)間：****08時(shí)30分至****17時(shí)30分,。
獲取地點(diǎn)： 廣東省江門市****
獲取方式：把營(yíng)業(yè)執(zhí)照、應(yīng)答授權(quán)函等報(bào)名資料發(fā)送至****@chinatelecom.cn郵箱報(bào)名參加,，并電話通知點(diǎn)擊登錄查看：****
應(yīng)答文件的遞交
應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）： 2025 年 04 月 24 日 9 時(shí) 00 分,。
應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)： 廣東省江門市****
第一輪談判時(shí)間： 2025 年 04 月 24 日 9 時(shí) 00 分。
第一輪談判地點(diǎn)：廣東省江門市****五樓會(huì)議室,。
最終報(bào)價(jià)時(shí)間：在談判結(jié)束后,。
最終談判地點(diǎn)：邀請(qǐng)能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性要求的所有供應(yīng)商參加，通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價(jià),。
出現(xiàn)以下情形時(shí),，不予接收應(yīng)答文件：
逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
未按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告要求獲得本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的,；
競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的其他情形,。
供應(yīng)商注冊(cè)
5.4供應(yīng)商須在獲取采購文件后5日內(nèi)，通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）完成供應(yīng)商注冊(cè),。
發(fā)布公告的媒介
本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告僅在電信陽光采購網(wǎng)（https:****）上發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
聯(lián)系及異議接收方式
7.1聯(lián)系方式
采 購 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 廣東省江門市****
郵 編： 529000
聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看
電 話： ****
電子郵件： ****@chinatelecom.cn
網(wǎng) 址： www.chinatelecom.com.cn
開戶銀行： /
賬 號(hào)： /
出租人: 點(diǎn)擊登錄查看
日期：****
