當(dāng)前位置：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看和點(diǎn)擊登錄查看于****至5月19日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 序號(hào) | 地籍編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積 | 地上總建筑面積 （平方米） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | 主要規(guī)劃指標(biāo) | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||||||
| 1 | GW2-14-11 | 港豐路以北,、和順路以西、港澤路以南 | 22785.78平方米（34.179畝）,，其中住宅22225.79平方米（33.339畝）,，商服559.99平方米（0.84畝） | 不大于56965 | 住宅、商服（共用宗） | 住宅70年,、商服40年 | 43680 | 8800 | 1000 | 2.5 | 不大于20% | 不小于35% | 符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求,，同時(shí)滿(mǎn)足中國(guó)人民解放軍94162部隊(duì)的審批要求。 |
一,、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
競(jìng)得人須按西安市****
二,、宗地關(guān)聯(lián)信息
宗地位于奧體商貿(mào)服務(wù)組團(tuán)，奧體現(xiàn)代商貿(mào)單元,，地塊周邊分布有陜西師范大學(xué)陸港小學(xué),、地鐵3號(hào)線(xiàn)雙寨站等項(xiàng)目，路網(wǎng)配套完善,。
三,、本次掛牌出讓宗地按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。本次掛牌不接受個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi),。具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè),，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地,、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外,，均可參加競(jìng)買(mǎi),。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競(jìng)買(mǎi),。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（http:****:**** /服務(wù)指南>下載專(zhuān)區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),。
四,、參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸,、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等,，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款,，購(gòu)地資金不得使用其他自然人,、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。
五,、掛牌時(shí)間
網(wǎng)上掛牌期限為****9時(shí)至****16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和支付競(jìng)買(mǎi)保證金,。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金支付截至?xí)r間為****16時(shí)整,。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為****16時(shí)整。
六,、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn),。有意競(jìng)買(mǎi)者可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http:****）查詢(xún)并下載本次掛牌出讓文件及附件,，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人操作詳見(jiàn)《西安市公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http:****/服務(wù)指南>下載專(zhuān)區(qū)）,。
七,、競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或有效證明,、購(gòu)地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的,，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還,；已簽訂土地出讓合同的,，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失,，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)。
八,、本次出讓活動(dòng)過(guò)程中,，可能出現(xiàn)延期、中止,、終止等變更情況,，請(qǐng)?jiān)诮灰组_(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
九,、公告期間對(duì)本次掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)致電以下電話(huà)：
| 出讓宗地咨詢(xún) | 網(wǎng)上掛牌交易 業(yè)務(wù)咨詢(xún) | 網(wǎng)上掛牌交易 技術(shù)咨詢(xún) | 數(shù)字證書(shū) 咨詢(xún)及辦理地址 |
| 點(diǎn)擊登錄查看：朱云香 **** | 點(diǎn)擊登錄查看業(yè)務(wù)三處,，****（轉(zhuǎn)80709） | 點(diǎn)擊登錄查看信息技術(shù)處，****（轉(zhuǎn)80715） | ****（轉(zhuǎn)80211）,，西安市**** |
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