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點擊登錄查看廣佛公路江夏汽配城164號鋪出租
網(wǎng)上競投交易公告
發(fā)布時間：****
交易項目名稱：點擊登錄查看廣佛公路江夏汽配城164號鋪出租項目
省平臺交易編號：****
交易編號：nhq-202504-1769
溫馨提示:
1.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名,。
2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的,。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供,，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé),。
3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等,，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保,。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況,、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵,；并請親自實地看樣查看項目的實際情況,，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷,，一旦作出交易報名的,，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負,，并對有關(guān)承諾承擔法律責(zé)任。
4.交易服務(wù)機構(gòu)不對進平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔法律責(zé)任,。
5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn),，應(yīng)當依法采取招標,、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易,，而非招標投標方式。
6.競投意向人要保護好個人信息,，不要出借交易資格,，避免信息泄露，防止被不法分子利用,。遇到威脅恐嚇,、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場秩序行為時,，采取錄音錄像等方式保存證據(jù),，及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu),、監(jiān)督管理部門舉報反映,。
點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，定于**** 10時45分對點擊登錄查看廣佛公路江夏汽配城164號鋪出租項目組織競投,，本項目采用網(wǎng)上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和登錄佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺，網(wǎng)址：https:****,。
一,、項目和資產(chǎn)基本情況
（一）項目信息
1.項目名稱：廣佛公路江夏汽配城164號鋪出租
2.交易類別：出租
3.租賃期限：2年
4.預(yù)計租賃起止時間：****至****
5.免租期：無
6.交易底價：3,150.00 元/宗/月（大寫：叁仟壹佰伍拾元整）（含稅）
7.交易保證金：7,560.00元（大寫：柒仟伍佰陸拾元整）
8.合同履約保證金：合同期月租金金額3倍
9.租金遞增方式：無
10.租金收取方式：按月
11.報名截止時間：**** 12時00分
12.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：**** 12時00分
13.交易保證金繳納截止時間：**** 12時00分
14.預(yù)計競投時長：30分鐘
15.競投開始時間：**** 10時45分
16.預(yù)計競投結(jié)束時間：**** 11時15分（不包括延時）
17.延時周期：3分鐘/次（最多延時999次）
18.每次最低加價幅度：157.00元/宗/月
19.每次最高加價幅度（最低加價幅度的10倍）：1,570.00元/宗/月
20.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人
21.交易規(guī)則：詳見《佛山市****
22.稅費承擔特別說明：甲方承擔稅費
23.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付
24.交易重要情況說明：1,、該資產(chǎn)必須按現(xiàn)狀使用,，如內(nèi)部需要裝修必須經(jīng)出租方同意；如有政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收土地或三舊改造拆除等,，權(quán)屬人提出書面解約2個月內(nèi),，承租方需無條件配合解約，且權(quán)屬人不作剩余租期等補償,。承租方需每月向瀝東居委會繳交垃圾費20元,，在每月繳交租金時同時繳交。 2,、承租方使用該資產(chǎn)須按照環(huán)保部門要求對經(jīng)營項目進行環(huán)境影響評價,，并嚴格按照環(huán)境影響評價建設(shè)污染防治設(shè)施，污染治理設(shè)施應(yīng)當與生產(chǎn)經(jīng)營同步投產(chǎn)使用,。另外,，承租方還須按照消防、環(huán)保和安全生產(chǎn)部門要求經(jīng)營項目,，并簽訂《消防,、環(huán)保及安全生產(chǎn)協(xié)議書》。 3,、該項目用地性質(zhì)為國有建設(shè)用地,，已取得國有土地使用權(quán)證。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物,，已取得房地產(chǎn)權(quán)證,。 4、資產(chǎn)位于物業(yè)首層及二層,，目前出租中,，原承租方為潛在優(yōu)先權(quán)人。資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè),，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,。 5、租賃期限2年,，租賃起止時間以合同簽訂為準,。
（二）資產(chǎn)信息
1.資產(chǎn)名稱：廣佛公路江夏汽配城164號鋪
2.資產(chǎn)編號：****J****
3.資產(chǎn)類型：房屋建筑
4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山市****
6.資產(chǎn)建筑面積：180.00平方米
7.資產(chǎn)占地面積：0.00平方米
8.產(chǎn)權(quán)情況：全部
9.瑕疵情況：該項目用地性質(zhì)為國有建設(shè)用地,，已取得國有土地使用權(quán)證,。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，已取得房地產(chǎn)權(quán)證。
10.資產(chǎn)重要情況說明：1,、資產(chǎn)位于物業(yè)首層及二層,，目前出租中，有原承租方,。原租戶為自然人的,，申請優(yōu)先權(quán)時請上傳原租戶合同和原租戶本人身份證正反面；原租戶為企業(yè)的,，申請優(yōu)先權(quán)時請上傳原租戶合同和營業(yè)執(zhí)照,。 2、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè),，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,。
二、競投人準入條件
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu),、其他非法人組織（如合伙企業(yè),、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人,，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：
1.未納入佛山市****
2.本次交易報名時未拖欠佛山市****
3.其他條件：無,。
三,、報名事項
（一）報名方式
本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口：佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,，網(wǎng)址：https:****,。
（二）報名時間及要求
報名時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為**** 12時00分至**** 12時00分。交易保證金于**** 12時00分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,，以到賬時間為準,。為確保系統(tǒng)能及時獲取競投意向人報名等信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作,，交易保證金未在指定時間前到賬的,，將無法成功報名參加競投。
（三）報名流程
用戶注冊→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報名,、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易,。
（四）其他事項
1.同一交易項目一人只能報名一次；
2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名,；
3.競投人在競得項目后應(yīng)當提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的,，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的,，應(yīng)當依法承擔有關(guān)法律責(zé)任,；
4.本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,，無需到現(xiàn)場進行報名和競價操作，不適用于委托報名和交易,；請競投人妥善保管和使用在佛山市****
四,、競投人代表要求
（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人,；
（二）競投人是獨立法人分支機構(gòu)的，參與競投的代表必須是機構(gòu)負責(zé)人或授權(quán)代表人,；
（三）競投人是合伙企業(yè)的,，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；
（四）競投人是個人獨資企業(yè)的,，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人,；
（五）競投人是工商登記注冊的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者,；競投人是完全民事行為能力的自然人的,，參與競投的代表必須是競投人本人。
五,、實地查看
本次交易不組織實地查看,，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀,。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息,，并獨立做出是否報名參加競投的判斷。
六,、優(yōu)先權(quán)申報要求
主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位,，必須報名參與競投且在本項目交易報名結(jié)束前主動向交易服務(wù)機構(gòu)申報，提交有效證明資料,，并經(jīng)確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權(quán),，未報名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán),。
七,、交易保證金繳納要求
（一）競投意向人選中項目報名后，即可獲得繳納交易保證金賬號,。各競投意向人在報名前必須按照本項目《佛山市****的要求,，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在報名時已到賬,。交易保證金未到賬,，取消報名資格或不能參與競價,。
（二）注意事項
1.競投人在網(wǎng)上報名時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入,，若分多賬號或多次轉(zhuǎn)入,，則取消報名資格或不能參與競價。
2.銀行單據(jù)上請注明：廣佛公路江夏汽配城164號鋪出租+nhq-202504-1769,。
3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬,，本項目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機銀行、網(wǎng)上銀行等,，不接受現(xiàn)金存款,、支付寶和微信等第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬）。本機構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金,，如需退還競投人的,，則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用,。退還交易保證金,，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除,。
八,、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂
（一）競投活動結(jié)束后,，如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競得人在競得項目后應(yīng)當提供相關(guān)證明資料，如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,，或者提供虛假證明資料的,，應(yīng)當依法承擔有關(guān)法律責(zé)任。
（二）在交易結(jié)果公示期間,，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的,，競得人及項目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按照附件《佛山市****
九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題
（一）競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負責(zé),，妥善保管和使用網(wǎng)上競投平臺賬戶及密碼,，賬戶的注冊、登錄,、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,，若委托他人代為操作的，競投意向人應(yīng)及時跟進和確認,。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶,，在交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔,，本交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責(zé)任,；
（二）網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的,，后果由競投意向人自行承擔,；
（三）因競投意向人使用的計算機、手機,、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書,、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進行報價的,，后果由競投意向人自行承擔；
（四）因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的,，交易服務(wù)機構(gòu)將以包括但不限于公告、電話,、短信等形式告知所有競投人或競投意向人,，交易服務(wù)機構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔任何責(zé)任；
（五）網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的,，交易服務(wù)機構(gòu)及時中止,、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結(jié)果作廢,，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責(zé)任,。
十、其他事項詳見《佛山市****（附件1）
十一,、聯(lián)系方式
項目權(quán)屬人：點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
地址：廣東省佛山市****
交易服務(wù)機構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián)系人：黃小姐,、霍先生 聯(lián)系電話：****
地址：佛山市****
十二、監(jiān)督
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，可如實舉報,。舉報監(jiān)督電話：****（佛山市****
附件1：佛山市**** 預(yù)覽 下載
附件2：宗地示意圖-****-1.jpg 預(yù)覽 下載
附件3：擬簽合同文本-****-1.pdf 預(yù)覽 下載
附件4：競投人承諾書.docx 預(yù)覽 下載
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