當(dāng)前位置：
青銅峽市原河西派出所房屋及土地使用權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)：****
掛牌價(jià)格 63.9336萬(wàn)元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) 寧夏回族自治區(qū)
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià)輔導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系 400-696-3939 |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),，依照公開(kāi)、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 青銅峽市原河西派出所房屋及土地使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)來(lái)源 | 其他 | ||
| 共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無(wú) | ||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 房權(quán)證青鎮(zhèn)公字第1883號(hào) | 權(quán)利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 劃撥 | 房屋性質(zhì) | ||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 辦公 | ||
| 實(shí)際用途 | 房屋坐落 | 青銅峽鎮(zhèn)河西派出所 | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 522.16 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 1 | ||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | 1989 | ||
| 租賃情況 | 無(wú) | 擬售價(jià)格（萬(wàn)元） | ||
| 使用期限說(shuō)明 | / | 不動(dòng)產(chǎn)分類 | ||
| 房屋裝飾情況 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | ||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號(hào) | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | 空置 | |||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) | 房源二維碼 | |||
| 土地（使用權(quán)） | 坐落位置 | 大壩鎮(zhèn)吳青公路北側(cè) | 土地證號(hào) | 青國(guó)用（2007）第0275號(hào) |
| 土地面積 | 902.00平方米 | 類型 | 劃撥 | |
| 使用年限 | 已用年限 | |||
| 用途 | 公共建筑用地 | 使用期限 | ||
| 使用現(xiàn)狀 | 權(quán)利性質(zhì) | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,，期間征集意向方（競(jìng)買方）并辦理線上競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無(wú)效,。 2.信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方,，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)10個(gè)周期,。 3.信息披露期滿后,，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方,。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況,，均由受讓方自理,。轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保,，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任,。 6.意向方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件,，不符合條件的,，責(zé)任自負(fù)。 7.信息披露期間意向方須自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供簽章的《實(shí)地勘察證明及承諾函》,。看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：溫經(jīng)理,，****,。 8.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)并交付,，意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收,、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,，否則將視為違約。 9.寧夏沐川檢測(cè)有限公司于****對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了房屋安全性及抗震性能鑒定,，根據(jù)其出具的《鑒定報(bào)告》（寧建檢字第ZJ108號(hào)-2025-JGFJ-00003）： （1）安全性鑒定評(píng)級(jí)： 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定,，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015和《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021-2021的技術(shù)要求，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋安全性鑒定評(píng)級(jí)為Bsu級(jí),，安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)Asu級(jí)的規(guī)定,，尚不明顯影響正常工作。 抗震鑒定結(jié)論： (2.1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑承重的門窗間墻最小寬度,、承重外墻盡端至門窗洞邊最小距離不符合《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50011-2010的要求,。 （2.2）依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021-2021,，采用現(xiàn)行規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50011-2010的方法進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算,，承載力抗震調(diào)整系數(shù)折減系數(shù)取0.85，部分肢墻抗震承載力R和作用效應(yīng)（γOS）的比值小于1.0,抗震承載力驗(yàn)算未通過(guò),。 10.以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告 （1）房屋用途為辦公,，目前做施工人員臨時(shí)宿舍。 （2）估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)益狀況依據(jù)《國(guó)有土地使用證》【青國(guó)用(2007)第0275號(hào)】使用權(quán)面積為948.90平方米,，根據(jù)估價(jià)委托方提供的《青銅峽市****點(diǎn)擊登錄查看土地面積變化情況的復(fù)函》,，本次評(píng)估土地使用權(quán)面積為902平方米。依據(jù)《估價(jià)委托書(shū)》本次評(píng)估土地使用權(quán)類型設(shè)定為出讓,。 11.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見(jiàn)《標(biāo)的物清單》,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)如果有溢價(jià)，則按照標(biāo)的物清單所列掛牌價(jià)占總掛牌價(jià)格比例同比例溢價(jià),。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 注冊(cè)地 | 青銅峽市**** | ||
| 證件類型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****378380 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 63.9336 | ||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||
| 價(jià)款支付方式 | 采用一次性付款方式：在合同生效之日起5工作日內(nèi)一次性支付,。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款,。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格,。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分,。意向方欲受讓多個(gè)標(biāo)的的（應(yīng)當(dāng)滿足房屋所在地購(gòu)房限購(gòu)政策）,，應(yīng)交納多個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的足額保證金。（批量轉(zhuǎn)讓時(shí)選擇性適用） 2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí),，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的,，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡(jiǎn)稱“上述文本”）,，但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用,，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn),、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn),、受讓雙方基于“浙交匯”平臺(tái)披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同,，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外,，其他條款均已確定不得修改,。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn),、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn),。 3.受讓方自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。 4.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi),、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn),、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。另有約定的，從其約定,。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票，稅率為3%,，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn),。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)建筑圖紙，按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ),。 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥,，由轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目成交后辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程可能會(huì)較長(zhǎng),，受讓方辦理所有權(quán)證過(guò)戶時(shí)間也會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng),，請(qǐng)意向方在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方辦理產(chǎn)證時(shí)限不做承諾，且對(duì)此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。受讓方須待轉(zhuǎn)讓方在辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)后60個(gè)工作日內(nèi),，由受讓方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合,。 8.在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后10個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為資產(chǎn)交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《資產(chǎn)交接單》簽字蓋章,。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后,，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 9.交付日前的水費(fèi),、電費(fèi),、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí),，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用,。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行承擔(dān),。 10.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān),。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示：若涉及房屋限購(gòu),、貸款等政策的,，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬(wàn)元） | 6.40 | |
| 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),， 已延長(zhǎng)0個(gè)周期， 剩余10個(gè)周期,。 | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | ||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) | ||
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 黃女士 | 電話 | 400-696-3939 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省杭州市**** | 網(wǎng)址 | www.zjpse.com | |
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 李老師 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | ****@qq.com | ||
| 地址 | 青銅峽市**** | 網(wǎng)址 |
