點(diǎn)擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓公告

紹市****

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，以及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（試行）等文件規(guī)定,，經(jīng)批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺紹興市上虞區(qū)子系統(tǒng)（以下簡稱智慧交易服務(wù)平臺）進(jìn)行,，登錄網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/,。

二、地塊出讓基本要素

（一）出讓方式：掛牌,。

（二）能耗標(biāo)準(zhǔn)要求：符合區(qū)域能評要求,，且單位能耗增加值≥1.2（萬元/噸標(biāo)煤）。

（三）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求：1.空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合上虞區(qū)環(huán)境功能區(qū)劃及區(qū)域規(guī)劃環(huán)評要求,；2.污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn),；3.環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：正式投入生產(chǎn)前取得總量平衡（調(diào)劑）意見或競拍獲得排污權(quán)，現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量不下降,；4.行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：國家,、地方最新行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求；5.其他事項(xiàng)：（1）單位排放增加值≥274（萬元/噸）,，（2）參照杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求,。

（四）土地用途及出讓年限：土地用途為工業(yè)，出讓年限50年,，自合同約定的交地截止日起計(jì)算,。

（五）競價(jià)原則：本次出讓地塊不設(shè)底價(jià)，在不低于起始價(jià)情況下,，按照價(jià)高者得原則確定競得入選人,，競得入選人經(jīng)資格審核通過后轉(zhuǎn)為正式競得人。具體詳見《出讓須知》,。

（六）繳款時(shí)間：競得人應(yīng)在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi),，一次性繳清出讓地價(jià)款（以資金實(shí)際到賬日計(jì)）。

（七）交地時(shí)間：出讓地價(jià)款繳清之日起10個(gè)工作日內(nèi),，具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn),。

（八）動工時(shí)間：自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)動工，具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn),。

（九）建設(shè)期限：自合同約定動工之日24個(gè)月內(nèi)竣工,。具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn)。

（十）其他：本次出讓地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件書》為準(zhǔn),，競買申請人在報(bào)名前可向點(diǎn)擊登錄查看詳細(xì)了解《規(guī)劃條件書》的有關(guān)情況,。

三,、競買資格及要求

（一）競買申請人應(yīng)認(rèn)真,、全面、系統(tǒng)閱讀《網(wǎng)上公開出讓文件》,、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》,，并可向地塊所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、管委會或自然資源和規(guī)劃部門進(jìn)行咨詢，全面了解地塊現(xiàn)狀和競買規(guī)則,。競買申請人一旦提交申請,，即視為競買申請人對出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

（二）本次公告地塊的競買申請按照“先項(xiàng)目確認(rèn),，再申請競買”的方式進(jìn)行，競買申請人須在取得地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、管委會和上虞區(qū)****

（三）杭州****工業(yè)地塊擬引進(jìn)符合安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù)要求的專用化學(xué)產(chǎn)品制造項(xiàng)目。

（四）凡符合上述要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加,，可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請,。欠繳土地出讓價(jià)款者不得申請參加本次競買,。

（五）單獨(dú)申請競買的，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司的,，在申請報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成,，且競得人在新注冊公司中的投資比例不低于51%（競得人屬于分支機(jī)構(gòu)的，可由其法人出資且在新注冊公司中的投資比例不低于51%）,；聯(lián)合申請競買的,，競買申請人均應(yīng)具備競買資格，報(bào)名時(shí)競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,，成交后,，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。

（六）擬成立新公司的均應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后三個(gè)月內(nèi)注冊成立,。出讓方同意與成立的新公司簽訂出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議,，調(diào)整受讓方為新公司，同時(shí)《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移,。

四,、數(shù)字證書辦理

競買申請人可在辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）后登錄智慧交易服務(wù)平臺申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺——幫助中心/數(shù)字證書”,。

五,、出讓資料獲取

競買申請人登錄智慧交易服務(wù)平臺選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次網(wǎng)上出讓公告,、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上出讓文件,。具體競買申請程序詳見《出讓須知》。

六,、報(bào)名時(shí)間,、競買保證金和競得資格審核

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間

在****上午9時(shí)至****下午4時(shí),。

（二）網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間

在****上午9時(shí)至****上午9時(shí)。

（三）競買保證金和競得資格審核

1.競買保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即****上午9時(shí)起至****下午4時(shí)內(nèi)交納到指定賬戶（應(yīng)實(shí)際到賬,，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)智慧交易服務(wù)平臺確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上出讓活動,。以上時(shí)間未特別注明的,，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時(shí)間為準(zhǔn)。

2.競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi),，持競得入選人通知書,、項(xiàng)目準(zhǔn)入資格確認(rèn)書等相關(guān)資料到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行競得資格審核。審核通過后,，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人,，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在確認(rèn)書簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，同時(shí)競得人還須與杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《上虞區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》,。

3．競得人繳納的競買保證金在出讓合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，由公共資源交易中心將競買保證金按國有土地使用權(quán)出讓收入代競得人向稅務(wù)部門申報(bào)繳納,。競買保證金不再退還,。審核不通過或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效,，其競得入選人資格喪失,，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。

其他競買申請人所繳納的競買保證金,，在出讓結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)息）,。

七、其他注意事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行）,，不接受書面,、電話、郵寄,、電子郵件及口頭競買申請,。

（二）相關(guān)事項(xiàng)詳見出讓須知和合同文本、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書,，出讓地塊情況如有變動,，另行公告。

（三）本次出讓活動委托點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施,，如有不明,，對競買規(guī)則有疑問的可咨詢點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系人：韓先生，聯(lián)系電話：****,；對智慧交易服務(wù)平臺操作有疑問的可咨詢：400-0878-198,，咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30,，下午2:30-5:00,，對出讓地塊情況有疑問的可咨詢點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系人：陸女士,，聯(lián)系電話：****,。

（四）本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）、上虞區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.shangyu.gov.cn/col/col****/index.html）查詢,。

（五）紹興市上虞區(qū)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督辦公室對本次出讓活動進(jìn)行監(jiān)督,，投訴電話：****。

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