項目編號

****

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

項目名稱

含山縣****

轉(zhuǎn)讓底價(萬元)

8

公告開始日期

****

公告截止日期

****

競價開始時間

****10:00

競價截止時間

****10:00(延時除外)

資產(chǎn)概述

小區(qū)名稱

樓號

房號

一層建筑面積約(平方米)

面積合計約(平方米)

年租金(元)

競租保證金(元)

環(huán)峰鎮(zhèn)環(huán)峰北路

1#

102

31.94

62.78

80000

8000

103

30.84

注:租賃期限三年。以上標(biāo)的信息僅供參考,，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租,，請意向競租人務(wù)必至現(xiàn)場實地勘察。

標(biāo)的狀態(tài)

1,、標(biāo)的位于含山縣****

2,、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘,，對其現(xiàn)狀有充分的了解,，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議,。委托人,、代理機構(gòu)及交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3,、自公告之日起至招租會前一天(工作日:上午8:00-11:30,；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場,。

公告開始日期

****

公告期

****至****

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1、標(biāo)的物有2個月免租裝潢期,。

2,、標(biāo)的僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事酒店,、浴室,、生產(chǎn)和服裝加工，如承租人未獲相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)或附近居民投訴導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的,，責(zé)任由承租人自負(fù),。

3、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實際租賃時間付租賃款,；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護等,，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費用自理,。

4,、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成,，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定,，并保證在營業(yè)前各項設(shè)施驗收合格,，各項條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患,。租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水,、電,、通訊,、垃圾清運等費用以及其他相關(guān)費用及一切安全責(zé)任,，均由承租人自行承擔(dān)。

5,、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和含山縣城市管理局要求及限定的經(jīng)營范圍,，并征得出租人同意的經(jīng)營項目,；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存,，經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活,。如若違反上述規(guī)定，承租人應(yīng)按期搬離,、清場,，若承租人因裝潢損壞房屋原狀,，須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的經(jīng)濟成本,；出租人將無償收回房屋并沒收保證金，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補償,。

6,、若本次出租標(biāo)的的實際面積與公告中的面積有差異,，以實際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。

7,、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險,、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān),。

8,、在租賃期間,，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租,、銷售,、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為。

9,、租賃期屆滿或中途退租違約的,，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好,，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動部分由其自行收回,；不可移動部分及裝飾,、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補償,。

10,、合同期滿后或合同中途因故終止,，出租人對房屋等進行驗收,，如驗收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

11、租金實施先付款后租用的原則,，承租人須在成交后3個工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金,。

12,、競租人競得標(biāo)的物后,，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料:

a、擔(dān)保人是含山縣財政供給的事業(yè)單位,、行政單位職工或國有企業(yè)單位正式員工,，有合法的財產(chǎn)和收入來源,，有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任；

b,、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，具有保證人主體資格,，可以對外提供保證擔(dān)保,；

c,、年租金10萬元以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人,，超出此范圍年租金每增加10萬元須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人；

d,、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書》,。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競租保證金交納截止時間至****10:00止,。

2,、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn))，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競租保證金如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬,，則意向競租人無資格參與競租,。由于意向競租人遲匯、錯匯,、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自負(fù),。

3、已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款憑證及相關(guān)報名材料在報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料,，逾期不予辦理,。

4、如競租不成,，競租保證金在本項目成交公示后7個工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心退還,。競得人的競租保證金在辦理完全部款項交納及相關(guān)成交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)一退還,。

5,、競得人需另行支付拍賣公司招租成交傭金及委托人招租成交價款。承租人須在招租成交后3個工作日內(nèi)將成交價百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:點擊登錄查看,，開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司含山縣****點擊登錄查看(****)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù),。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金。

6,、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個月內(nèi)未簽訂租賃合同),，逾期達到3日的，經(jīng)代理機構(gòu)催交后仍不能交納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的,，視為競得人違約,，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競租保證金不予退還,，扣除招租傭金后余款歸委托人所有,。

7、競得人在支付完成交價款后,，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的,，視為競得人主動放棄招租標(biāo)的，做違約處理,，所交納的一切款項均不予退還,，代理機構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。

8,、競得人需向競價系統(tǒng)建設(shè)方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務(wù)費,，服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面,。

交易方式

1,、報名和競價均通過網(wǎng)上進行,，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費用,，登錄系統(tǒng)后,，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競租流程參與競租,。

2,、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式:

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】,，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問,。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接:www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。

3,、用戶登記方式:

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕,，點擊進行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址:www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問,。

4,、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

5,、本次招租競價活動有延時出價功能,，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價,，就自動延遲至5分鐘,。

6、采用有底價向上增價的招租方式,，增價幅度為人民幣200元或人民幣200元的整數(shù)倍,。

7、報名截止時間:****10:00,。

受讓方資格條件

1,、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與,。意向競租人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,，但須在競租開始前向點擊登錄查看辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全,，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2,、成交后請攜帶以下材料(一式三份)

(一)意向競租人為單位的需提交:

①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法人身份證復(fù)印件,；

③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件,；

④委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證,。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章,簽署成交文件時須攜帶單位公章,。

(二)意向競租人為自然人的需提交:

①自然人身份證原件及復(fù)印件；

②保證金支付憑證,。

特別提示:意向競租人須對報名文件的真實性,、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任,。

3、競租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

1,、競租保證金0.8萬元,。

2、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶:

賬戶名:含山縣公共資源交易中心,；開戶行:中國銀行股份有限公司含山支行,；賬號:****

保證金繳納起止時間

****至****10:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

****32599T

證件類型

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

其他有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

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聯(lián)系電話

****

代理機構(gòu)名稱

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聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

****

地址

安徽省馬鞍山市****