濱州市自然資源和規(guī)劃局 國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告 濱自然資規(guī)告字[2025]4 號 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、原國土資源部《招標拍賣 掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民 政府批準,，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國 有建設用地使用權,，現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標 規(guī)劃設計主要指標 增價 競買 出讓面 起始價 土地用 出讓 幅度 保證 編號 土地位置 積（平 （萬 途 年限 （萬 金（萬 方米） 建筑 綠地 元） 容積率 元） 元） 密度 率 長江三路 不大于 2.0 不大 不小 2025- 以南,、陽 12027 住宅 且不小于 于 于 70 50 4285 857 X005 光西路以 1.2 25% 35% 東 2025-X005 地塊：該宗地采取分期付款方式,，須在合同簽訂后一個月內(nèi)繳清 50%，剩余價款須 在合同簽訂后一年內(nèi)繳清,。該宗地競得者須按應配建規(guī)模出資 192.53 萬元與周邊地塊聯(lián)合配建 幼兒園,。另須嚴格按照《長江三路以南、陽光西路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》 （濱區(qū)建函字〔2025〕1 號）要求,，完成裝配式建設,、社區(qū)工作服務用房、物業(yè)服務用房,、養(yǎng) 老服務用房,、換熱站等公建配套設施的配建和移交，配建設施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設計 方案中予以明確,。 二,、競買人范圍 該宗土地用途為住宅用地，不接受個人參與競買,。除此以外,，中 華人民共和國境內(nèi)外的法人,、其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱 州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除 外）均可參加競買。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。 三、出讓文件獲取方式 本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求,，見網(wǎng)上掛牌出讓 文件,。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站 （http:**** （以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。 四,、競買申請及競買保證金繳納 本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請,。競買申請人應詳盡了 解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次 網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,。 競買申請人須攜帶相關有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓 CA 服務窗口申請辦理數(shù)字證書后,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并 參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使 用）。 競買申請人須在 2025 年 5 月 19 日 16 時 30 分前登錄網(wǎng)上交易系 統(tǒng)提交競買申請,，并按要求足額繳納競買保證金,。 競買保證金到賬的截止時間為：2025 年 5 月 19 日 16 時 30 分。 因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差,，建議競買申請人競買保證金 繳款時間適當提前,。 五、網(wǎng)上掛牌時間 本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌時間為： 2025-X005 地塊：2025 年 5 月 11 日 8 時 30 分至 2025 年 5 月 21 日 9 時,。 掛牌報價時間截止時,，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價 的,，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序,，通過競價確定競得入選人。 六,、確定競得人的方式 本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定 競得入選人,。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進行 資格審查。審查通過者確定為競得人,。 七,、聯(lián)系方式 濱州市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：**** 聯(lián)系人： 點擊登錄查看 濱州市公共資源交易中心 聯(lián)系電話：**** 聯(lián)系人：楊女士 數(shù)字證書辦理電話：**** 聯(lián)系人：李女士 2025 年 4 月 16 日