為了體現(xiàn)公開、公平,、公正競爭原則,，點擊登錄查看擬將介休市龍鳳養(yǎng)殖場招商項目向社會公開招商項目進行公告,，現(xiàn)公告如下：
一、招商主體
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二,、招商內(nèi)容
1.山西省介休市****
2.該項目招商底價為12萬元/年（不含水,、電、暖等其他費用）,。
三,、競商資格
1.企業(yè)競商人需為境內(nèi)依法成立的法人企業(yè)，提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）企業(yè)信息截圖,，在法律上和財務(wù)上獨立并能合法運作,，具有法人地位和獨立簽訂合同的權(quán)力，被委托人需持有法定代表人有效授權(quán)委托書,；
2.個人競商人須持有有效身份證件,，提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）個人 信息截圖，并具有完全法律行為能力;
3.競商人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽,，無違規(guī),、違法等行為不良記錄，企業(yè)競商人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài),，且資產(chǎn)未被重組,、接管和凍結(jié)。個人競商人有經(jīng)濟實力并能按照招商要求提交競商保證金;
4.競商人名稱與資質(zhì)材料所展示的名稱必須一致;
5.經(jīng)營項目與中國國家鐵路集團有限公司和太原鐵路局集團公司相關(guān)規(guī)定有抵觸的,，不能參加競商,；
6.本次招商不接受納入商戶“黑名單”的競商人競商；
7.本次招商不接受列入失信名單的企業(yè)和個人參與競商,。
四,、競商要求及保證金繳納
1.競商時需提供房屋使用經(jīng)營方案，用途需符合中國國家鐵路集團有限公司和中國鐵路太原局集團有限公司相關(guān)規(guī)定,。
2.競商前需繳納競商保證金人民幣1萬元,，未繳納者不具備競商資格。競商不成功原數(shù)退返競商保證金（不計息）,，棄商或中止競商,，保證金均不退返。
3.競商保證金繳納方式：銀行匯款,。
競商保證金繳納賬戶信息：
單位名稱：介休市發(fā)達物貿(mào)有限公司
開戶銀行：建行山西省介休支行
銀行賬號：********
五,、評審方式
本次招商采用線上公開競價（競拍）的評審方式,。
六,、報名方式
1.報名方法：所有競商人需在國鐵招商平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https:****）上注冊并報名，首次登陸國鐵招商平臺網(wǎng)站按要求進行注冊后,，進行線上報名（不接受其他方式報名）,。
2.報名時間：****至****。逾期不再接受報名。
3.聯(lián)系地址：介休市****
4.聯(lián)系電話：****,，聯(lián)系人：高雁,。
5.工作日時間：****起至****止，上午8時至下午18時,。
七,、資格審查及競價時間
1.資格審查：國鐵招商平臺注冊并報名成功后，各競商人將以下競商資料,，自主送至指定聯(lián)系地址,，進行資格審核，逾期送達,、未送達競商資料的,，不予受理。
(1)企業(yè)競商人：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證,、開戶銀行信息表、企業(yè)征信資料（“中國裁判文書網(wǎng)” “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢無違法犯罪,、失信記錄的截圖）以及委托人代理人身份證,、授權(quán)委托書，“國家企業(yè)信用 信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）企業(yè)信息截圖,。
以上資料均需提供原件及復(fù)印件,。
(2)自然競商人：競商人本人身份證、個人征信資料（原件及復(fù)印件）“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）個人 信息截圖,。
2.競價時間：本次競價開始時間為****上午10時00分,，結(jié)束時間為本日下午14時00分。
八,、其他內(nèi)容
1.原競商人租賃期間信用良好,，同等條件優(yōu)先;
2.該房屋不得貯存易燃易爆炸物品;
3.競商人需在“競商基本信息”中準確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結(jié)束無異議（或異議不成立）,，招商人將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競商人提供的電子郵箱,，則視為中商通知書已發(fā)出并收到。
4.繳納履約保證金,。中商人在中商通知發(fā)出后的規(guī)定時間向招商人繳納履約保證金,。
5.合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn),，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài),，中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部,，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財產(chǎn)（設(shè)備）,。
6.因中商人原因提前解除合同,，須至少提前30日向招商人提出書面申請，經(jīng)招商人書面同意后實施并繳納違約金,。
7.競商人的不良行為主要包括：
（1）招商過程中弄虛作假,、提供虛假資料；
（2）招商過程中與其他競商人串通競商,；
（3）被確定為中商人后,，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；
（4）其他利用不正當(dāng)手段參與競商的行為,。
8.納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：
（1）未按合同約定支付相關(guān)費用,；
（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意,，擅自進行改造,、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營；
（3）違反相關(guān)法律法規(guī),，收到主管機關(guān)處罰,；
（4）經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任,；
（5）違反合同約定的其他行為,。
9.競商或經(jīng)營過程中有以下情況時，競商人或中商人2年內(nèi)禁止參與招商人在中國鐵路太原局集團有限公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項目,。
（1）非招商人原因或不可抗力原因,，在中商公示期內(nèi)放棄中商候選人資格；
（2）非招商原因或不可抗力原因,，提前解約的商家,。
10.競商過程中有以下情況時，競商保證金不予退還競商人,。
（1）中商人無正當(dāng)理由不與招商人簽訂合同,，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不按照相關(guān)要求提交履約保證金的,；
（2）提供虛假競商資料的,；
（3）其他惡意參與競商、嚴重擾亂招商秩序的行為,。

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