根據(jù)工作需要，我公司擬對位于雷山縣****

一,、招租主體

點擊登錄查看（以下簡稱“招租人”）

二,、招租標的物基本情況

以上門面（房屋）具體面積以實地勘測為準。

三,、競租條件

（一）競租人可以是具有完全民事行為能力的自然人,，也可以是企業(yè)（合法存續(xù)的法人或其他組織）。競租人是企業(yè)的,，須是在雷山縣****

（二）競租人須近三年內(nèi)無不良記錄（包括但不限于：租賃違約,、圍標、串標,、弄虛作假,、借用資質、出借資質,、重大質量安全事故,、嚴重失信、嚴重違約、行賄等）,，請競租人如實告知,，如后期發(fā)現(xiàn)有上述行為將取消其競租或競得資格，造成的相關損失后果自負,。

（三）競租人在取得租賃權后,，必須依法合規(guī)經(jīng)營，且經(jīng)營業(yè)態(tài)要符合西江景區(qū)相關管理部門的要求,，確保在運營期間各項指標達到相關部門要求標準,，不得從事違法活動或超出營業(yè)執(zhí)照核準經(jīng)營范圍的業(yè)務。

四,、承租方責任

（一）經(jīng)營期間,，必須依法經(jīng)營，妥善處理好周邊關系,，不得引起周圍住戶或經(jīng)營戶合理有效的重大投訴,。

（二）承租期間，中標人是房屋實際使用管理人,，完全負責租用范圍內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營,、消防等安全責任，招租人負責房屋結構質量安全責任,。

（三）若承租人需對門面進行額外裝修,，需取得招租人同意，且不能改變墻體結構,，影響墻體承重,。承租人自行負責裝修以及使用后的人為損壞維修等相關工作，并承擔相關費用（退租后無任何補償）,，租期到期后門面（房屋）使用權收歸公司所有,。

（四）承租人經(jīng)營活動發(fā)生的稅費等費用由承租人負責，因租賃產(chǎn)生的稅費由招租人承擔,。

五,、招租方式

通過雷山縣人民政府官網(wǎng)等公告招租信息，自公告發(fā)布之日起,，在報名有效期內(nèi),，符合條件的可報名登記，報名截止后招租人盡快安排競租工作,。若多人報名競租,，將以現(xiàn)場競價，價高者中標的形式確定承租人,。若標的只有1人報名，將與該報名登記成功競租人按相應的招租底價擬簽成交確認書。以上成交后公示4個工作日,，若公示期間未收到異議,，將正式辦理資產(chǎn)租賃手續(xù)。

六,、報名方式及注意事項

（一）報名資料及方式,。競租人需憑法人有效證件、營業(yè)執(zhí)照等資料實名報名,，若委托他人辦理的,，須辦理好相關書面委托手續(xù)。競租人持競租保證金繳納銀行轉賬回單或轉賬記錄復印件和報名基本資料到招租人資產(chǎn)管理部辦公室進行報名登記,，填寫《資產(chǎn)競租承諾書》,，本次招租不接受電話、郵件及口頭等非正式申請,。

（二）標的物按現(xiàn)狀對使用權進行招租,，不包括現(xiàn)有裝修、水電等,，現(xiàn)有裝修等屬于前租戶的,，若前租戶拆走，中標人需自行裝修,。競租人競租前需到現(xiàn)場實地勘察競租標的物,，本公告中標注的標的物面積只作為競拍報價的參考，一旦履行競租登記手續(xù),，進入公開競拍現(xiàn)場,，即視為對所競租標的實物現(xiàn)狀已認可，競租人如未到現(xiàn)場實地看樣,，責任后果自負,。

（三）競租人要嚴格按照競租條件報名，如發(fā)現(xiàn)有隱瞞事實,、不符合競租條件的,，將取消其競租資格或競得資格，造成的相關損失后果自負,。

（四）競租保證金,。

競租人按《標的物基本情況表》上要求的相應標的物保證金數(shù)額，以轉賬方式繳納至我公司指定銀行賬戶,，繳納時間原則上為報名截止時間前,，超過公開招租報名時間后不得報名競租；報名時間截止前報名但未交清保證金視為報名不成功,，報名不成功者不能參與本次競租,。

招租人指定繳納保證金賬號,、開戶單位及開戶銀行等情況為：

（1）開戶賬號：****553407

（2）開戶單位：點擊登錄查看

（3）開戶銀行：雷山縣****

（五）成交公示4個工作日無異議后承租人須在5個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同；中標后因自身原因棄標或不能履行合同的,，視為違約,，相應標的物的保證金不予退還。若第一中標人在中標后棄標的,，招租人將標的順位轉給本次競租的下一位出價高者,。

（六）中標簽訂租賃合同后，競租保證金自動轉為租賃履約保證金,，待承租期結束后無違約行為的予以退還（不計利息）,。

（七）不中標者在同一標的競租會結束后7個工作日內(nèi)（節(jié)假日延后）辦理保證金退還手續(xù)（不計利息）。

（八）雙方簽訂租賃合同后,，按照先付后用的原則,，承租人需先按約定繳納租金后才能使用門面（房屋），否則出租人有權提前收回資產(chǎn),，承租期間承租人不得出現(xiàn)將門面（房屋）轉租,、抵押、質押,、轉讓等相關情況,。

（九）以上門面（房屋），若以招租底價成交的,，承租期內(nèi)租用滿一年后若市場行情上浮,，租金可能會根據(jù)市場適當上浮，上浮的范圍具體以物價部門定價為準,，有關事宜屆時雙方另行商議確定,。

七、其他事項

（一）報名時間,。自本公告掛網(wǎng)之日起至****止,，每天上午9：00－12：00，下午14：00－17：00（節(jié)假日可先電話報名,，并通過微信提交電子掃描材料,，工作日再及時交紙質材料）；

（二）報名地點及聯(lián)系方式,。雷山縣扶投公司二樓資產(chǎn)部（移動公司對面）,；

聯(lián)系人：楊女士，聯(lián)系方式：0855－****,；0855－****

（三）競租時間,。暫定****下午15：00，如有變動另行通知,；

（四）競租地點,。暫定雷山縣扶投公司二樓會議室,。

特此公告。

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也東寨路口至博物館門面房屋圖片