項目名稱

包頭市青山區(qū)銀海新城銀澤苑底店111套底店出租（111套無原租戶，出租底價詳見明細(xì)表,，租期：3年,，點擊登錄查看）

項目編號

詳見標(biāo)的列表

掛牌起始日期

掛牌截止日期

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個工作日為一個周期,，延長2個周期。

標(biāo)的
概況

評估情況

評估價

詳見明細(xì)表

評估基準(zhǔn)日

****

評估機(jī)構(gòu)

內(nèi)蒙古繼璽房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

租金底價（元）

詳見明細(xì)表

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點擊登錄查看

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿確認(rèn)表示，其所有權(quán)歸屬于點擊登錄查看,，合法物權(quán),，物權(quán)清晰，未出租出借,，且未做擔(dān)保,、抵押等他項權(quán)，不存在查封,、扣押等權(quán)屬爭議問題,，不存在違建，以上內(nèi)容真實,、合法,、有效，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。

2,、本次轉(zhuǎn)讓所涉及的有形資產(chǎn)已妥善封存保管。

3,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。

4,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

5、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

出租方?jīng)Q策文件

本次出租行為已經(jīng)過以下批準(zhǔn)程序：

點擊登錄查看總經(jīng)理會決議：于****召開總經(jīng)理辦公會議,，同意對銀澤苑底商、公租房在內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易平臺進(jìn)行招租工作,。

上述批準(zhǔn)程序符合公司章程及《中華人民共和國公司法》的規(guī)定,，合法有效。

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

點擊登錄查看

明細(xì)表

序號

項目編號

標(biāo)的名稱

所在樓層

評估價（元/天）（含稅）

租金底價（元/年）（含稅）

租賃面積(㎡)

保證金（元）

1

****

銀海新城銀澤苑底店2棟S3

一層,，共計一層

0.42-0.52

21589.75

113.75

2000

2

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S5

一層,，共計一層

0.42-0.52

16106.21

102.62

2000

3

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S6

一層，共計一層

0.42-0.52

19825.92

126.32

2000

4

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S7

一層,，共計一層

0.42-0.52

17853.06

113.75

2000

5

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S8

一層,，共計一層

0.42-0.52

15993.21

101.9

2000

6

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S9

一層，共計一層

0.42-0.52

19825.92

126.32

2000

7

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S10

一層,，共計一層

0.42-0.52

19490.05

124.18

2000

8

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S11

一層,，共計一層

0.42-0.52

19490.05

124.18

2000

9

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店2棟S12

一層，共計一層

0.42-0.52

14941.64

95.2

2000

10

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S13

一層,，共計一層

0.40-0.49

19841.62

126.42

2000

11

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S14

一層,，共計一層

0.40-0.49

16004.19

101.97

2000

12

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S15

一層，共計一層

0.40-0.49

17867.19

113.84

2000

13

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S16

一層,，共計一層

0.40-0.49

19819.65

126.28

2000

14

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S17

一層,，共計一層

0.40-0.49

16026.16

102.11

2000

15

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S18

一層,，共計一層

0.40-0.49

17845.22

113.7

2000

16

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S19

一層，共計一層

0.40-0.49

17845.22

113.7

2000

17

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S20

一層,，共計一層

0.40-0.49

16026.16

102.11

2000

18

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店1棟S21

一層,，共計一層

0.40-0.49

19841.62

126.42

2000

19

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S22

一層，共計一層

0.40-0.49

30730.81

195.8

2000

20

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S23

一層,，共計一層

0.40-0.49

19973.46

127.26

2000

21

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S24

一層,，共計一層

0.40-0.49

19508.89

124.3

2000

22

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S25

一層，共計一層

0.42-0.53

49304.27

314.14

2000

23

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S26

一層,，共計一層

0.42-0.53

23829.72

151.83

2000

24

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S27

一層,，共計一層

0.42-0.53

44890.84

286.02

2000

25

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S28

一層，共計一層

0.42-0.53

16271.01

103.67

2000

26

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S29

一層,，共計一層

0.42-0.53

24087.12

153.47

2000

27

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S30

一層,，共計一層

0.42-0.53

26047.42

165.96

2000

28

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S31

一層，共計一層

0.42-0.53

17988.04

114.61

2000

29

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店4棟S32

一層,，共計一層

0.42-0.53

22483.09

143.25

2000

30

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S33

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18844.51

161.34

2000

31

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S34

一到二層，共計二層

0.32-0.39

27981.78

239.57

2000

32

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S35

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

26958.61

230.81

2000

33

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S36

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

15982.91

136.84

2000

34

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S37

一到二層，共計二層

0.32-0.39

20724.99

177.44

2000

35

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S38

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20475.04

175.3

2000

36

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S39

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20716.82

177.37

2000

37

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S40

一到二層，共計二層

0.32-0.39

20716.82

177.37

2000

38

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S41

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20475.04

175.3

2000

39

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S42

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20724.99

177.44

2000

40

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S43

一到二層，共計二層

0.32-0.39

15982.91

136.84

2000

41

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S44

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

26958.61

230.81

2000

42

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S45

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20840.62

178.43

2000

43

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S46

一到二層，共計二層

0.32-0.39

18804.8

161

2000

44

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S47

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

17094.85

146.36

2000

45

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S48

一層,，共計一層

0.38-0.47

4748.21

28.28

2000

46

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S49

一層，共計一層

0.38-0.47

9294.94

55.36

2000

47

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S50

一層,，共計一層

0.38-0.47

9294.94

55.36

2000

48

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店8棟S51

一層,，共計一層

0.38-0.47

9746.6

58.05

2000

49

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S52

一到二層，共計二層

0.32-0.39

18844.51

161.34

2000

50

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S53

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

27981.78

239.57

2000

51

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S54

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

26958.61

230.81

2000

52

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S55

一到二層，共計二層

0.32-0.39

15982.91

136.84

2000

53

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S56

一到二層，共計二層

0.32-0.39

20724.99

177.44

2000

54

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S57

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20475.04

175.3

2000

55

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S58

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20716.82

177.37

2000

56

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S59

一到二層，共計二層

0.32-0.39

20716.82

177.37

2000

57

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S60

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20475.04

175.3

2000

58

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S61

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

20724.99

177.44

2000

59

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S62

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

15982.91

136.84

2000

60

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S63

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

26958.61

230.81

2000

61

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S64

一到二層，共計二層

0.32-0.39

20840.62

178.43

2000

62

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S65

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18804.8

161

2000

63

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S66

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

17094.85

146.36

2000

64

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S67

一層，共計一層

0.38-0.47

8051.54

58.05

2000

65

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S68

一層,，共計一層

0.38-0.47

7678.43

55.36

2000

66

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S69

一層,，共計一層

0.38-0.47

7678.43

55.36

2000

67

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店9棟S70

一層，共計一層

0.38-0.47

8051.54

58.05

2000

68

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S71

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

14380.42

123.12

2000

69

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S72

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18608.58

159.32

2000

70

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S73

一到二層，共計二層

0.32-0.39

18608.58

159.32

2000

71

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S74

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18608.58

159.32

2000

72

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S75

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18608.58

159.32

2000

73

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S76

一到二層，共計二層

0.32-0.39

18608.58

159.32

2000

74

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S77

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18608.58

159.32

2000

75

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S78

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18891.23

161.74

2000

76

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S79

一到二層，共計二層

0.32-0.39

21138.46

180.98

2000

77

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S80

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18540.83

158.74

2000

78

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S81

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

18540.83

158.74

2000

79

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S82

一到二層，共計二層

0.32-0.39

18540.83

158.74

2000

80

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S83

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

28891.65

247.36

2000

81

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S84

一到二層,，共計二層

0.32-0.39

40503.9

346.78

2000

82

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S85

一到二層，共計二層

0.35-0.43

26135.46

198.9

2000

83

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S86

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

26111.81

198.72

2000

84

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S87

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

26111.81

198.72

2000

85

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S88

一層，共計一層

0.40-0.50

18977.77

106.11

2000

86

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S89

一層,，共計一層

0.40-0.50

21791.08

121.84

2000

87

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S90

一層,，共計一層

0.40-0.50

26586.05

148.65

2000

88

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S91

一層，共計一層

0.40-0.50

14701.47

82.2

2000

89

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S92

一層,，共計一層

0.40-0.50

22329.42

124.85

2000

90

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店10棟S93

一層,，共計一層

0.40-0.50

24844.05

138.91

2000

91

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S94

一到二層，共計二層

0.35-0.43

21234.24

161.6

2000

92

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S95

一到二層，共計二層

0.35-0.43

20916.25

159.18

2000

93

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S96

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

21234.24

161.6

2000

94

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S97

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

34794.72

264.8

2000

95

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S98

一到二層，共計二層

0.35-0.43

23412.85

178.18

2000

96

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S99

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

23956.85

182.32

2000

97

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S100

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

24319.51

185.08

2000

98

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S101

一到二層，共計二層

0.35-0.43

24669.04

187.74

2000

99

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S102

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

20619.29

156.92

2000

100

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S103

一層,，共計一層

0.35-0.43

5556.91

42.29

2000

101

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S104

一到二層，共計二層

0.35-0.43

23136.91

176.08

2000

102

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S105

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

31827.71

242.22

2000

103

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店7棟S106

一到二層,，共計二層

0.35-0.43

43001.96

327.26

2000

104

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S107

一層，共計一層

0.42-0.52

23470.3

149.54

2000

105

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S108

一層,，共計一層

0.42-0.52

11396.14

72.61

2000

106

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S109

一層,，共計一層

0.42-0.52

27930.82

177.96

2000

107

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S110

一層，共計一層

0.42-0.52

31829.46

202.8

2000

108

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S111

一層,，共計一層

0.42-0.52

11400.85

72.64

2000

109

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S112

一層,，共計一層

0.42-0.52

24019.63

153.04

2000

110

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S113

一層，共計一層

0.42-0.52

27982.62

178.29

2000

111

N0109FCZZ****

銀海新城銀澤苑底店3棟S114

一層,，共計一層

0.42-0.52

11380.44

72.51

2000

特別
告知

1,、公告披露面積僅供參考，標(biāo)的建成年代為2014年,，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，已辦理《國有土地使用權(quán)證》，權(quán)利人為點擊登錄查看,，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn),，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價格,。

證書情況：房屋暫無房產(chǎn)證 / 不動產(chǎn)證,，僅有《國有土地使用證》，土地使用權(quán)人為出租人,。

所有權(quán)承諾：出租人已出具書面承諾,，確認(rèn)房屋所有權(quán)歸其所有，并承擔(dān)權(quán)屬爭議責(zé)任,。

特別提示：建議承租方核實土地權(quán)屬及承諾文件,，雙方權(quán)利義務(wù)以租賃合同約定為準(zhǔn)。

2,、本次出租標(biāo)的租期為3年,，掛牌價為該項目1年的招租底價（掛牌價含稅），水、電,、暖,、燃?xì)赓M用由承租方承擔(dān)。

3,、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的,，了解標(biāo)的實際情況，標(biāo)的未辦理房產(chǎn)手續(xù),，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力,，公告涉及圖片僅供參考,。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

4、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目,，并另行處置標(biāo)的,。

5、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6,、報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金,?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報名項目中,。

7、公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險,，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān),，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

無

標(biāo)的交割

出租方收到全部租金及承租押金之日起10日內(nèi),，與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù),。

與租賃相關(guān)的其他條件

1.意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，勘驗現(xiàn)場時做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn),。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),。

2.競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)將《承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,。

3.出租方與承租方應(yīng)于最終確認(rèn)承租方成交之日起 15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的首年租金一次性交納至點擊登錄查看指定賬戶,，屆時承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為年租金的等額部分,。后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶,，以后年度以此類推。中心收到首年租金及服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

4.房屋用途限制：承租方僅可將租賃房屋用于約定用途，未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自改變房屋用途,。承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施,、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。出租房產(chǎn)不得存放危險化學(xué)用品,，不可從事國家法律禁止的活動等。

5.稅,、費分擔(dān)：

(一)出租方和承租方在租賃不動產(chǎn)交付之日對水,、電、燃?xì)?、采暖,、物業(yè)管理,、衛(wèi)生等費用進(jìn)行交接結(jié)算，交接的結(jié)果作為本合同附件,。租賃不動產(chǎn)交付日之前的上述費用由出租方承擔(dān),，租賃不動產(chǎn)交付日后承租方租賃期間，所發(fā)生上述費用,，由承租方自行承擔(dān),。

(二)稅費的負(fù)擔(dān):基于本協(xié)議所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅,、費(包括但不限于電,、衛(wèi)生費等)均由承租方承擔(dān)。

6.使用要求和維修責(zé)任

(一)承租方已親自勘驗租賃標(biāo)的,，知悉租賃標(biāo)的情況,，出租方不對租賃標(biāo)的實際情況做出承諾，也不對標(biāo)的瑕疵承擔(dān)責(zé)任,。

(二)承租方應(yīng)合理使用租賃的不動產(chǎn)及其設(shè)施,、設(shè)備。如因承租方管理,、使用不當(dāng)造成該不動產(chǎn)及設(shè)施,、設(shè)備損壞的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

(三)在租賃期間,，承租方自行負(fù)責(zé)租賃的不動產(chǎn)的修繕,、設(shè)備設(shè)施維修等并使其達(dá)到正常安全使用的狀況，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。因承租方不履行修繕,、維修等義

務(wù)，造成房屋,、設(shè)備設(shè)施致出租方(含出租方人員)或第三人損害的,，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(四)出租方有權(quán)不定期檢查租賃不動產(chǎn)及相關(guān)的設(shè)備,、設(shè)施使用狀況,，發(fā)現(xiàn)存在損壞或不安全因素，有權(quán)要求承租方按期達(dá)到正常使用狀態(tài),，承租方未能按出租方要求維修,、維護(hù),，出租方有權(quán)解除合同。

(五)租賃期內(nèi),，承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得將租賃的不動產(chǎn)整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、租借或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān),，否則出租方有權(quán)扣除全部押金并無條件收回房屋。

(六)租賃期間,，由承租方承擔(dān)安全管理職責(zé),。非因出租方原因，租賃標(biāo)的范圍內(nèi)出現(xiàn)安全事故或安全責(zé)任事件的,，由承租方承擔(dān)全部相應(yīng)責(zé)任,。因此造成雙方或

任何第三方發(fā)生人身或財產(chǎn)損失的，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,，如涉及行政,、刑事處罰，由承租方自行承擔(dān),，均與出租方無關(guān),。

7.裝修及歸屬

(一)承租方不得隨意改變租賃不動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,，如需改變該不動產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、進(jìn)行裝修，或設(shè)置對該不動產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備時,，需征得出租方

書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān),。

(二)承租方在租賃期滿或不論因何方原因?qū)е陆獬蚪K止合同的,，承租方裝飾裝修后形成的附合資產(chǎn)無償歸出租方所有，承租方不得拆除,、轉(zhuǎn)移,，不得要求價值補(bǔ)償。

(三)因政府或出租方,、出租方上級單位政策性拆遷,、改造、搬遷等原因收回租賃的不動產(chǎn),，承租方不得要求補(bǔ)償,，前述情形不視為出租方違約。

8.標(biāo)的交付及驗收

(一)承租方應(yīng)于租賃期滿或合同不論因何方原因而解除,、終止時,，在出租方書面通知的期限內(nèi)將租賃不動產(chǎn)交還給出租方,，否則出租方有權(quán)自行采取措施，收回該不動產(chǎn),，承租方未搬離的財產(chǎn)視為承租方放棄所有權(quán),，出租方自行處理，因此造成的損失由承租方自行承擔(dān),，出租方為此產(chǎn)生額外費用也由承租方承擔(dān),。

(二)承租方交回租賃不動產(chǎn)時,應(yīng)保證該不動產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，符合該類資產(chǎn)的正常使用標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)清應(yīng)由承租方支付的相關(guān)費用,。

9.房屋改造限制： 承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向出租方提交裝修方案,，并獲得出租方書面同意,。承租方不得隨意改變租賃不動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,，如需改變該不動產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、進(jìn)行裝修，或設(shè)置對該不動產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備時,，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān),。裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),，且應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

交易
指南

競價規(guī)則

競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價,。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競價,。

現(xiàn)場展示

勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；

勘驗地址：點擊登錄查看,；

勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****,。

承租方須親自勘驗，了解標(biāo)的情況,，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn),；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理,。項目成交后,，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

競價報名

報名時間

至

報名手續(xù)

申請書.doc

意向方提供資料清單.docx

保證金及處置方式

1,、繳納：詳見明細(xì)表,，截止時間，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證內(nèi)容：

為保護(hù)出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方,，出租方,、中心在此作出特別提示，非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；被確定為承租方后無故不與出租方在約定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的,；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

處置方法：

（1）意向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價程序被確定為承租方后，須按公告約定向中心交納交易價款,，其已交納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為過戶保證金,。經(jīng)出租方向中心提交已完成出租標(biāo)的交接完畢證明后5個工作日內(nèi)，由中心按照承租方報名時預(yù)留賬戶信息,，無息退還過戶保證金,。

（2）未能確定為承租方的，在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后5個工作日內(nèi),，由中心按照承租方報名時預(yù)留賬戶信息,，無息退還競價保證金,。

競價安排

交易方式/競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度（元）

200.00

自由競價時間

-

延時競價周期
（秒）

180

服務(wù)費

按首年租金的5%收取服務(wù)費。

本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn),，具體按照中心收費辦法執(zhí)行,。(進(jìn)入“內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場”官網(wǎng)首頁→“政策法規(guī)”→“收費辦法”查閱《點擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費辦法》)。

附件下載

現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表.docx

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

趙經(jīng)理

咨詢電話

****

咨詢時間

項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）

咨詢地址

呼和浩特市****

技術(shù)支持

趙經(jīng)理****

其 他

無