拍賣地點：淘寶網

拍賣時間：**** 10:00

預展地點：標的所在地

預展時間：自公告之日起

點擊登錄查看將于****10時—4月24日10時（延時的除外）在淘寶阿里破產強清平臺（https:****）對位于石嘴山市****

一、重要提示

1,、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第二十五條規(guī)定職責在破產強清平臺處分破產資產,，并承擔相應責任。

2,、競拍前請務必遵照《競買公告》及《競買須知》要求,，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）,、了解競買資質,、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定,，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任,，請理性參拍。

3,、管理人將配合買受人辦理交付（過戶）手續(xù),，能否完成產權登記手續(xù)由買受人自行向相關部門咨詢，可能產生的登記費用由買受人承擔,。

4,、本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷,、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查,、了解,、核實。未盡事宜,，管理人不承擔任何責任,。

5、本次拍賣標的物以其現狀為準,，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任,。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調查核實,、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認,，責任自負,。

6、拍賣成交后,，買受人應向拍賣人支付約定的拍賣傭金,，管理人及拍賣人不提供任何票據。

7,、依據《銀川市中級人民法院關于破產程序中財產網絡拍賣的實施辦法(試行)》第九條 “管理人實施網絡拍賣應當先期公告,。首次拍賣的公告期不少于十五日，流拍后再次拍賣的公告期不少于七日,。公告應同時在選擇的網絡拍賣平臺和全國企業(yè)破產重整案件信息網上發(fā)布,，并可以根據案件需要在其他媒體發(fā)布?！钡囊?guī)定,，本次拍賣公告期確定為7日。

二,、標的基本情況

（一）國有建設用地使用權：

1,、工業(yè)用途、出讓性質國有土地使用權,，證載面積為16490.86平方米（約24.74畝）,，土地終止日期為****，權屬證號為：惠國用（1999）第1434號,。

2,、石武公路西側工業(yè)用途、出讓性質國有土地使用權,，證載面積為6749平方米（約10畝）,，土地終止日期為****，權屬證號為：惠國用（2001）第229號,。

（二）房屋建筑物類：

1,、房屋建筑物：鋼混結構辦公樓，總層數為3層,；鋼混結構車間,、混合結構綜合房、鍋爐房等平房,，總建筑面積約為3665.52平方米,，建成于1999年,。

2,、構筑物：水井、水池、圍墻等,，建成于1999年,。

（三）生物性資產：主要為臭椿、槐樹,、棗樹等,。

三、拍賣標的拍賣價格

標的整體參考價：498.38萬元

競買保證金：100萬元

加價幅度：1萬元,。

四,、公告聲明事項

（一）現場勘察及咨詢

自公告之日起至拍賣會開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，競買人可參與拍賣人組織的現場查勘,，也可自行前往,。有意者請與拍賣人聯(lián)系具體事宜。

（二）保證金支付

1,、相應競買保證金,，在拍賣競價前通過破產強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內予以鎖定。

2,、拍賣結束后,，未成交的，鎖定的保證金自動解鎖,，拍賣成交的轉為成交款,。

保證金在未退回前及鎖定期間不計利息。

五,、競買人條件

1,、競買人應當是具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件,。

2,、競買人在拍賣會報名截止時間前必須上傳資質及報名資料進行資格審核。如未上傳資格審查資料,，無法通過資格審查將無法參與競買,，由此產生的法律后果和責任全部由買受人自行承擔。

3,、競買人可委托代理人參與競拍,，但須在競買開始前向拍賣人提交委托手續(xù)。

4,、因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔全部法律責任和費用,。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式,，保留價即為起拍價,，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交,。無人報名或出價的,，本次拍賣流拍。

七,、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲五分鐘,。

八、稅費及其他費用承擔

本次拍賣的起拍價和成交價均為不含稅價,。標的物轉讓交付等手續(xù)由買受人辦理,，管理人給予必要的協(xié)助。拍賣涉及的分別由競買人,、委托人作為法定納稅義務人的各項稅款（包括但不限于所得稅,、增值稅及其附加、土地增值稅,、印花稅,、契稅等），應補地價,、土地出讓金及明確的或潛在的一切關聯(lián)費用（包括但不限于賣方負擔的）,，成交后交付所涉及的過戶手續(xù)費等費用，以及參與競價所產生的服務費等費用,，均由買受人自行承擔,。

九、保證金和余款支付

1,、拍賣競價前,，破產強清平臺將在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖,，鎖定期間不計利息,。

2、拍賣成交后,，買受人交納的保證金可以沖抵價款,，被鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入管理人指定賬戶。拍賣余款須在****17時前（拍賣成交后5日內）支付至管理人民銀行賬戶【戶名：點擊登錄查看,；銀行賬號：****,；開戶行：中國民生銀行股份有限公司銀川分行】,。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成拍賣余款的支付,。

3、競買人參與競拍時,，支付保證金及拍賣余款時可能會遇到當天限額無法支付的情況,，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的具體情況可上網查詢,，請競買人充分注意本次拍賣的時間及競拍的條件,，網址：https:****

4、買受人逾期未支付拍賣款或不接受成交標的物或拒絕簽署拍賣成交確認書的,，管理人可以重新拍賣,，重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，其所交納的保證金不予退還。如因買受人悔拍導致重新拍賣的價款低于原拍賣價款,，所造成的差價,、費用損失等，由原買受人全部承擔,。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的,，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任,。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的,，則由原買受人承擔不足部分。

5,、競買人在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺參與競拍,，競買成功后（包含悔拍），買受人需依據競拍協(xié)議向網拍平臺支付拍賣成交價0.5%的軟件服務費（50萬元封頂）,。

十,、簽署拍賣成交確認書

買受人應于付清全部拍賣成交款及拍賣費用后三日內（遇節(jié)假日順延）持付款憑證及相關身份材料到拍賣人處簽署《拍賣成交確認書》及相關文件。

拍賣成交后,，由管理人協(xié)助買受人辦理移交手續(xù),。手續(xù)的辦理以財產的實際情況為準，資料的移交以管理人實際接管到的為準,。

十一,、特別提醒

1、本次拍賣標的物以其現狀為準,，管理人與拍賣人不對標的功能,、用途,、質量等做任何承諾。除拍賣文件披露外,，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險,。有意競拍者請務必親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔由此產生的一切經濟損失,、市場風險和法律責任,。

2、標的名稱以及標的描述等僅供參考,，競買人須實地查驗確認拍賣標的,，管理人及拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。拍賣標的不排除實物與明細不符,，丟失短缺的情況,，競買人參加競買，即表明競買人自己甄別數量,、質量認可,，實收數量的溢短不影響拍賣成交價格。

3,、買受人對其所購標的的使用和處置,，必須遵守法律和標的所在地相關政府及相關部門的規(guī)定。

4,、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）,，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將自動生成相應《網絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、網拍競買號信息，但不進行公示,。

5,、買受人必須在拍賣成交后與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》《標的物移交協(xié)議》等，并按照相關文件內容,，在規(guī)定時間內辦理完標的的交割工作,。

6、本次競買公告所作的情況說明,，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷,、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查,、了解,、核實。未盡事宜,，管理人不承擔任何責任,。

7、與本標的物有利害關系的人可參加競拍,，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

管理人咨詢電話：李律師****

石嘴山市中級人民法院：****

拍賣人點擊登錄查看咨詢電話：何經理 **** ****

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本公告未盡事宜,，請向本管理人或拍賣人咨詢,。