為保持我局管轄的保障房項目（含惠澤園,、福澤園,、潤澤園和盈澤園）內電梯設備設施的正常安全運行,，確保項目內租戶居住安全,，現(xiàn)開展2025年相關系統(tǒng)設施設備維保維修服務采購工作,，公告如下：

一,、采購內容

承接保障房項目內69臺電梯的維保維修工作（設備清單詳見附件1），保證電梯的安全運行,，并組織不少于一次電梯安全使用宣傳,。

二、服務期限

本項目服務期限為一年,，自合同簽訂并生效后實施,。

三、服務費用及支付方式

（一）本項目服務采購費用是完成服務內容及要求的含稅全包價,，費用包含電梯維保費,、電梯維修費、電梯年檢檢測費,、限速器測試費及電梯保險費用等總價包干,所有價格變動的風險均由供應商承擔,；

（二）本項目采購費用資金概算為人民幣陸拾柒萬柒仟伍佰元整（￥677500.00元）（含稅）,，其中，維保費用為人民幣貳拾玖萬捌仟零捌拾元整（￥298080.00元）,，維保費用按季度支付（價格明細詳見附件2）,；維修費用資金概算為人民幣叁拾柒萬玖仟肆佰貳拾元整（￥379420.00元），維修費用每月按實結算,，維修單價參考報價清單執(zhí)行,。不在報價清單內的維修項目，由供應商提供維修項目的市場價格交采購人審核并確定后開展維修,。

（三）供應商向采購人申請付款時,，需先提供相當于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方,、出具發(fā)票方,、均必須與供應商合同名稱一致，否則采購人有權拒絕付款,；

（四）因采購人使用的是財政資金,，在規(guī)定的付款時間為采購經(jīng)辦人發(fā)起支付申請手續(xù)的時間（不含相關手續(xù)審核時間），在規(guī)定時間內發(fā)起支付申請手續(xù)后即視為采購方已經(jīng)按期支付,。因資金審批,、財政撥款延遲等原因導致未能按時付款，采購方不構成違約,。

四,、供應商資格要求

（一）供應商應當具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

（二）供應商應當是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織,，提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復印件,；

（三）供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間,；

（四）電梯設施設備維保維修服務供應商要具備合法經(jīng)營資質和特種設備（電梯）安裝改造維修許可證,。

五、服務要求

（一）合同簽訂并生效后,，供應商負責標的內保障房項目69臺電梯的維保維修工作并確保電梯安全運行,。

（二）供應商在服務期內組織不少于一次電梯使用安全使用教育宣傳。

（三）供應商在實施過程中,，應接受委托方監(jiān)督,，能對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

（四）供應商應做好電梯維護維修記錄建檔工作,。

六,、響應資料要求

根據(jù)采購要求編寫響應文件，包括但不僅限于以下內容：

（一）響應函,；

（二）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書,；

（三）維保維修組織實施方案,；

（四）維保設備報價清單及更換設備報價清單；

（五）項目管理機構,；

（六）承諾書,；

（七）響應人誠信承諾書；

（八）資格審查資料,；

（九）其他資料,。

七、資料獲取方式

響應人可于公告公示期間5個工作日（即****至****17時止(北京時間,，下同））下載此采購公告相關附件,。

八、響應文件的遞交

截止期限：請在****17時前將上述響應文件送至江門市江海一路83號住建大廈1311室住房保障科,，逾期視為放棄響應,，聯(lián)系人：范小姐，電話：****,。

響應文件份數(shù)：一份正本,，一份副本；需采用封套單獨密封,，并加蓋公章,。

九、爭議處理

當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解,，協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向江海區(qū)人民法院提起訴訟。因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議的,，因此產(chǎn)生的相應費用（包括但不限于公證費、評估費,、鑒定費,、保全費（含保函保費）、訴訟費,、送達費,、執(zhí)行費、交通費,、住宿費,、律師費等全部費用）由違約方承擔。

十,、其他

雙方確認,，本合同所有的通知、告知,、報告等均是指書面形式,。在本合同履行過程中,，所有通知、文件,、文書,、資料等，均可以向本合同約定的地址和聯(lián)系人或營業(yè)執(zhí)照所列明的住所地進行送達,，任何一方如果遷址,、變更電話、電郵,，應當提前3日書面通知對方,，未履行書面通知義務的，一方按原地址或聯(lián)絡方式郵寄相關材料或通知相關信息即視為已履行送達義務,。當面交付上述材料的,，在交付之時視為送達；以郵寄,、短信,、電郵方式交付的，寄出,、發(fā)出或者投郵后即視為送達,。

十一、評分標準

電梯設施設備維保維修服務通過政府門戶網(wǎng)站發(fā)出招標公告,，在三家及以上的投報機構中根據(jù)服務評分表進行評選,，確認最高得分為中選供應商。

附件：1.保障房項目電梯維保維修報價清單

2.保障房項目電梯設備更換維修報價清單

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