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項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新安鎮(zhèn)/小壇村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 點擊登錄查看 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)**** | ||
| 掛牌價格 | 1000.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一,、項目名稱：寶坻區(qū)****點擊登錄查看（以下簡稱甲方）,；承包方（以下簡稱乙方）。 1,、電源,、電力設(shè)備、電費費用由乙方自己承擔(dān),；且甲方不負(fù)責(zé)提供水源,，由乙方自己解決。 2,、承包費繳納方式: 分期付款：成交后3個工作日內(nèi)交清第一年承包費及風(fēng)險保障金,。****前支付第二年承包費；****前支付第三年承包費,。 3,、發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價。若只征集到一個競價人的,，發(fā)包價格不得低于標(biāo)底價格,。若第一輪競價失敗，村股份經(jīng)濟(jì)合作社將組織第二輪網(wǎng)絡(luò)競價,；若第二輪競價失敗,，村股份經(jīng)濟(jì)合作社商議后再組織競價。 4,、發(fā)包確認(rèn):競價人報價最高者為本次發(fā)包土地的承包方,。 5、報名時間：以天津農(nóng)交所信息發(fā)布時間為準(zhǔn),。 報名地點：www.tjnjs.com或天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所 6,、發(fā)包時間：以農(nóng)交所信息發(fā)布時間為準(zhǔn)。 發(fā)包地點：網(wǎng)絡(luò)競價(異地)在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的電腦上即可進(jìn)行,。報名時需攜帶本人身份證及復(fù)印件,，并交納競價保證金，繳納信息技術(shù)服務(wù)費280元,，信息技術(shù)服務(wù)費用無論競價成功與否不再退還,。采用電匯的方式繳付競價保證金,，不得采用其他方式繳付競價保證金。 7,、承包期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等,，必須接受土地管理部門和甲方的管理和監(jiān)督,。 8、在承包期內(nèi),，現(xiàn)有的國家發(fā)放農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補貼,、種糧一次性補貼資金歸 乙方 所有。 9,、在承包期內(nèi),，乙方如發(fā)生任何事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。 10,、在承包期內(nèi)，甲方不保水源,，電力設(shè)備,，電源及電費由乙方自行負(fù)責(zé)解決。 11,、在承包期內(nèi),，如遇國家征地、鎮(zhèn),、村土地規(guī)劃,、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、綠化等占地,，乙方必須服從國家政策,，青苗損失補償歸乙方所有，征地費或占地費歸甲方所有,，并且甲方按照實際占地面積,、年限退還剩余承包費。是屬于乙方的地上物補償歸乙方所有,，是屬于甲方的地上物歸甲方所有,。 12、乙方不得在承包地上建設(shè)建筑物及附屬設(shè)施,，否則,，乙方必須自行拆除地上建筑物及附屬設(shè)施，且因此產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。若乙方仍不按期拆除,，甲方有權(quán)終止合同,，收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金，且地上建筑物及附屬設(shè)施歸甲方無償所有,。因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營期間與個人發(fā)生糾紛,，甲方只負(fù)責(zé)調(diào)解,。 13、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用保護(hù)承包土地,，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。 14、乙方依法保護(hù),、合理利用土地,，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,，乙方不許取土,、賣土，改變土地用途,。否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金,，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方制定的道路溝渠乙方有使用權(quán),。 15,、在合同期內(nèi)，只允許乙方搞糧食種植,，不準(zhǔn)植樹,、種藕、挖坑,、秸稈焚燒,、私搭亂建等和對土地破壞的施工，否則，合同自動終止,，甲方收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金,，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。 16,、競價保證金，作為競價押金,，競價者成功后,，競價保證金轉(zhuǎn)為承包費，成交后3個工作日內(nèi)交清第一年承包費及風(fēng)險保障金,。如違約,，不退還競價保證金，保證金歸甲方所有,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。競價未成功者，競價保證金全部退回,。 17,、乙方須于****前將所承包地內(nèi)農(nóng)作物及秸稈清理干凈恢復(fù)原貌，經(jīng)村監(jiān)督委員會驗收合格后,，交付甲方,，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理，恢復(fù)原貌,，相關(guān)的所有費用損失由乙方負(fù)責(zé),。如果不清理，未恢復(fù)原貌,，甲方將扣除風(fēng)險保障金且地上物歸甲方所有,。 18、承包期內(nèi),，乙方不得焚燒秸稈,，如果發(fā)現(xiàn)有焚燒秸稈情況屬于違約，每次向甲方繳納違約金2000元,，否則,，甲方可解除合同，并不退還風(fēng)險保障金,，因乙方違法焚燒秸稈導(dǎo)致的政府行政處罰,，由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。 19,、如果乙方未經(jīng)甲方同意再次分租,、轉(zhuǎn)租、分包,、轉(zhuǎn)包土地,，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同，收回土地,，承包費,、風(fēng)險保障金不退，且出現(xiàn)其他問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如果乙方有意向第三方分租,、轉(zhuǎn)租、分包,、轉(zhuǎn)包,，需向甲方提出書面申請，甲方召開兩委會進(jìn)行商議,，同意之后出具相關(guān)證明,，并向上級部門備案，方可進(jìn)行分租,、轉(zhuǎn)租,、分包、轉(zhuǎn)包,，且第三方必須嚴(yán)格執(zhí)行原乙方與甲方簽訂的合同條款。如第三方違約,，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同,，收回土地，且不退承包費及風(fēng)險保障金,。 20,、如遇不可抗力的自然災(zāi)害等造成的損失全部由乙方承擔(dān)，合同期滿后,，甲方不延長承包年限,。 21、此地塊后續(xù)土地平整工作需乙方自行負(fù)責(zé),，費用由乙方擔(dān)負(fù),。 22、乙方若需投保農(nóng)業(yè)保險,，必須依法依規(guī),，不得弄虛作假。 23,、交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn),，不再丈量,。 24、競價保證金1000元,，風(fēng)險保障金2000元,。 25、村民有去世的,，乙方無條件允許車輛進(jìn)入和打墓穴,，在青苗和收獲期前，村負(fù)責(zé)給承包戶補貼,，雙方進(jìn)行協(xié)商,，甲方不負(fù)責(zé)調(diào)解。此外,，白地之時,，不予補償，無條件進(jìn)入,。 26,、承包期內(nèi)，為防止污染,，乙方要將農(nóng)藥廢棄包裝物及時清理回收,，不得隨意丟棄。否則,，不退風(fēng)險保障金,。 27、若多人報名該項目成功,，但都未按時參加競價,，則所有人競價保證金不退。 28,、有意承包該地塊的個人或須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作,，一旦交納競價保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況,，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，競價成功后不得以標(biāo)的地塊任何瑕疵為由提起任何抗辯,。 29、乙方必須按合同約定日期交納承包金,，如若逾期,，視為違約，甲方有權(quán)解除合同,，并沒收風(fēng)險保障金,，且有權(quán)將該地塊另行發(fā)包,。 30、乙方必須繳納合同履約風(fēng)險保障金,。合同期滿,，乙方遵守合同條款，甲方將風(fēng)險保障金無息返還乙方,。如遇違約,，風(fēng)險保障金不退。 31,、交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用,、評估費等由乙方承擔(dān)。 32,、本公告相關(guān)內(nèi)容由甲方負(fù)責(zé)解釋,，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有完全獨立民事行為能力的自然人 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 1000.00 |
| 掛牌期滿,，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件,，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 10 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ******** | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
