出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn),，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格,，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

1,、出租標(biāo)的為：點(diǎn)擊登錄查看5處房產(chǎn)。

2,、各出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金，年租金均按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。

3,、各出租標(biāo)的租金每半年支付一次,，先付款后使用,，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標(biāo)的履約保證金為2個(gè)月實(shí)際月租金之和,，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還,。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將租金及履約保證金一并支付給出租方,。

4,、各出租標(biāo)的均現(xiàn)有租賃,。

5,、各出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),，出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的清場工作,。

6,、各出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn),，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格,；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

7,、各出租標(biāo)的整體出租，不分割,。

8,、現(xiàn)場勘察人：涂先生,，聯(lián)系電話：****。

1、保證金不得由他方代繳,。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的并簽署由出租方出具的《現(xiàn)場勘察確認(rèn)單》,，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

1,、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求,，各出租標(biāo)的僅用于住宿,，不得從事娛樂,、餐飲、賭博,、洗浴,、傳銷等行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè),。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

2,、各出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理,。

3,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借租賃房屋。

4,、租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水,、電,、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用,。

5,、租賃期內(nèi),，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造時(shí)，裝修,、改造方案須經(jīng)出租方書面同意,，且裝修、改造不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修,、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

6,、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任,。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，雙方互不追究責(zé)任。租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

7,、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租方,，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8,、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）,。

9、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方,。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。

10,、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****）,，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金（不計(jì)息），意向承租方須將競價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶,，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)資格,。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

11,、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí),，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整,、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證,，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證,，公司章程,、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）,；

（2）意向受讓方為自然人的,，須提交身份證（用戶注冊時(shí)已上傳的無須再次提交）,；

（3）意向承租方需提交由出租方出具的《現(xiàn)場勘察確認(rèn)單》（現(xiàn)場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體）；

（4）本公告“承租方資格條件”,、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料,。

12、承租方自《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起,，2個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》,，接出租方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。

13,、承租方簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,。未能被確定為承租方（非原承租戶）且不涉及競價(jià)保證金扣除情形的,，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競價(jià)保證金。

14,、如標(biāo)的原承租方參與本次公開招租,，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金,。如原承租方未能被確定為承租方,，其向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金,，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金,。

15,、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)交易資格,，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因,，意向承租方存在以下任何一種情形,，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競價(jià)保證金,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,，競價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競價(jià)資格后,，單方撤回承租申請的,；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格,，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的,。

1,、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他經(jīng)濟(jì)組織,、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租,；

2、不接受聯(lián)合體參與競租,；

3,、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。