項(xiàng)目名稱

南寧市****公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

1,300.50元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市****

標(biāo)的由點(diǎn)擊登錄查看運(yùn)營管理,，詳細(xì)資料可到點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考出租面積（㎡）

免租期

租期

用途

租金遞增率

掛牌價(jià)格

（元/月）

競租保證金（元）

現(xiàn)狀

1

南寧市****

85

無

5年

居住

每兩年遞增3%

1,300.50

4,000.00

空置

備注：

1. 以上標(biāo)的面積為計(jì)算租金的標(biāo)準(zhǔn),，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。

2. 租賃期間，如遇到包括但不限于房屋土地出讓,、規(guī)劃建設(shè),、征拆等情況，則承租方須無條件退出,，出租方不給予任何形式的補(bǔ)償,。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的,，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),。依照公開、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4. 我方在出租交易過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

二,、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

南寧市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

印四軍

注冊(cè)資本

40422.412644萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(國有獨(dú)資)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****86162Q

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市青秀區(qū)人民政府

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西南寧青秀國有投資控股集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

點(diǎn)擊登錄查看

批準(zhǔn)類型

文件處理箋

批準(zhǔn)文件名稱

點(diǎn)擊登錄查看文件處理箋

批準(zhǔn)文號(hào)

2025-C-083

批準(zhǔn)日期

****

三、交易條件與承租方資格條件

其他類型保證金

掛牌價(jià)格

1,300.50元/月

價(jià)格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

履約保證金為2個(gè)月租金,，自合同簽訂之日起10日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付,。

租金支付方式

租金按季度交納（以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納），先付后用,。承租方應(yīng)在《房屋（場地)租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)交納首期租金,，以后每期租金在每個(gè)租賃期開始前30日內(nèi)交清。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后,，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書,，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請(qǐng)與承諾書約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的,，須補(bǔ)足余款),。逾期視為放棄承租資格。

2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi),，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件）,，承租方應(yīng)按照租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費(fèi)用,。

承租方須承諾事項(xiàng)

1. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性,、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件,、違約責(zé)任及相關(guān)解釋,。

承租方資格條件

承租方資格條件

1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件,。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.競租申請(qǐng)與承諾書,；

2.法人營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證,；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。

二,、自然人：

1.競租申請(qǐng)與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書,；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請(qǐng)與承諾書,、授權(quán)委托書,、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）/摁手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件,。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳,。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用,。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù),，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān),。

2. 租賃期間，承租方對(duì)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備負(fù)有安全,、保管和維護(hù)責(zé)任,。承租方須自行定期或不定期巡查、檢查和保護(hù)等工作（包括但不限于消防,、水電等）,，因設(shè)施設(shè)備丟失、被盜,、損壞或應(yīng)急事件處置不當(dāng)或不力的,，而使出租方遭受處罰或損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用,，涉及第三方責(zé)任的，由承租方自行負(fù)責(zé),。

3. 其他約定詳見附件租賃合同,，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

4. 南寧市****

保證金詳細(xì)情況

交納金額

4,000.00元

交納截止時(shí)間

2025年 月 日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),，競租保證金不計(jì)利息,。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),，足額交納競租保證金,。

4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單,，且競租保證金不予退回,。

賬戶信息

賬戶名稱

點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)

********

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,，由客戶自行承擔(dān),。

保證金處置方式

1. 承租方交納的競租保證金由廣西交易所集團(tuán)在簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為履約保證金,，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的,，由承租方在10日內(nèi)自行交納至出租方指定賬戶，剩余部分超過履約保證金金額的,，超出部分由廣西交易所集團(tuán)接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)退回,。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回,。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,，侵害出租方合法權(quán)益的,；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為,，影響公平交易的,；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的,。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租,、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請(qǐng)與承諾書并被確認(rèn)承租資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的,；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后,，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形,。

披露附件

租賃合同（范本）

競租申請(qǐng)與承諾書

標(biāo)的狀況確認(rèn)書

四,、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌,。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同,。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。