為加強(qiáng)點(diǎn)擊登錄查看的實(shí)物資產(chǎn)管理,，維護(hù)國有權(quán)益,，實(shí)現(xiàn)國有資本保值增值，現(xiàn)擬定點(diǎn)擊登錄查看有機(jī)肥廠公開招租方案如下:

一,、筠連有機(jī)肥廠招租情況

二,、報(bào)名時間以及招租會議召開時間和地址

1.報(bào)名時間：****9：00起至****17：00止。

2.招租會議時間：****10：00

3.招租會議地址：點(diǎn)擊登錄查看四樓會議室

三,、租賃期限

租賃期限為60個月,。

四、租金以及相關(guān)費(fèi)用繳納方式

1.有機(jī)肥廠租金以中選年租金為準(zhǔn),，按年收取,，自合同簽訂之日繳納本年度租金，****前交納2026年(12個月)年租金,；****前交納2027年(12個月)年租金,；****前交納2028年(12個月)年租金；****前交納2029年(12個月)年租金,；****前交納2030年(12個月)年租金,；每年租金比上一年年租金增加100元。

2.中選人簽訂合同前,，中選人應(yīng)向出租人交納租房保證金,，金額為2025年兩個月的租房租金，計(jì)算方式為中選年租金（12個月）除以12,，然后乘以2,，不保留小數(shù)，金額四舍五入,；未及時足額繳納租房保證金的不予簽訂租賃合同,，視為中選人自動放棄中選資格，所造成一切責(zé)任,、損失均由中選人承擔(dān),；繳納租房保證金后拒不簽訂租賃合同的租房保證金不予退還。

五,、招租方式

本次招租采用面向社會公開招租方式,，符合條件的承租申請人均可報(bào)名參加。

六,、招租對象

1.具有完全民事行為能力的自然人,。

2.企業(yè)、機(jī)關(guān),、事業(yè)單位,、社會團(tuán)體組織。

七,、房屋租賃咨詢,、報(bào)名聯(lián)系方式

1.咨詢電話：**** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

2.本次招租最終解釋權(quán)屬點(diǎn)擊登錄查看

八、報(bào)名要求

1.承租申請人屬自然人的應(yīng)提交有效居民身份證件復(fù)印件（核原件）,；

2.承租申請人屬企業(yè),、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,、社會團(tuán)體組織的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他主體資格證明材料復(fù)印件（核原件）,、法定代表人授權(quán)委托書,、法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（核原件）。

九,、競價招租規(guī)則及程序

1.報(bào)名期限內(nèi),，承租申請人向宜賓市煙草公司筠連分公司報(bào)名并遞交有關(guān)個人或單位資料。

2.點(diǎn)擊登錄查看將按照相關(guān)文件規(guī)定審查承租申請人遞交的有關(guān)報(bào)名資料,，經(jīng)確認(rèn)符合點(diǎn)擊登錄查看要求的申請人,，通知到現(xiàn)場競價。

3.所有報(bào)價不得低于標(biāo)底價格,，新一輪的競價不得低于或等于當(dāng)前報(bào)價,。

4.報(bào)價一旦被確認(rèn)立即生效，不得撤銷,。

5.同一個房屋有兩個或兩個以上申請人,，進(jìn)行現(xiàn)場多次報(bào)價、價高者為承租人,，多次報(bào)價時每次報(bào)價的增幅為100的倍數(shù),。

6.同一個房屋只有一個承租申請人，且報(bào)價不低于標(biāo)底價格,，則該申請人成為承租人,。

7.因承租申請人原因放棄或被取消中選資格的，該房屋將擇期重新競價,。

8.中選承租人自動放棄優(yōu)先承租權(quán)和購買權(quán),。

十、禁止經(jīng)營范圍

從事高噪聲,、高污染,、高油煙、易燃易爆,、?；锲返拇鎯ΑU品回收,、餐館,、KTV經(jīng)營、網(wǎng)吧經(jīng)營等人員密集行業(yè),、影響城市市容市貌的行業(yè)以及國家法律法規(guī)明令禁止經(jīng)營的行業(yè),。

十一、使用要求

1.房屋的所有人,、使用人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和正確使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途。

2.房屋的使用人不得擅自改變室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁破炸開洞,，變更門窗和拆改煤氣管線,，確保房屋使用安全。

3.房屋的使用人應(yīng)自覺維護(hù)房屋公用部分秩序,，保持單元門廳及消防通道暢通,。

4.承租人應(yīng)服從當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理。

5.承租人在承租期內(nèi)如需對承租商鋪內(nèi)外進(jìn)行任何改動和裝飾,，須經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看書面同意后方可執(zhí)行,，承租人所經(jīng)營項(xiàng)目如需報(bào)有關(guān)部門審批的，須經(jīng)審批后執(zhí)行,。同時裝修所使用的所有材料均要符合消防規(guī)范,，不得使用任何易燃、可燃材料,。

十二,、合同簽訂

中選人應(yīng)按時足額繳納租房保證金后簽訂租賃合同，租賃合同在發(fā)出中選通知后30日內(nèi)簽訂,。

十三,、特別說明

1.中選人需要開具租金發(fā)票的，根據(jù)《房屋租賃合同》,，招租人向合同簽訂方開具發(fā)票,，不向合同簽訂方以外的其他單位或?qū)ο箝_具發(fā)票。

2.原中選人因租賃期限未到期而退租的,，一年內(nèi)不得再次參加同一地段房屋的競租報(bào)名,；在中選簽訂合同后，被查實(shí)實(shí)際經(jīng)營者為之前租賃期限未到而退租的原房屋承租人的,，招租人可單方面解除合同,、收回房屋并沒收保證金和已繳納剩余租金；因提供虛假資料報(bào)名參加競租或中選的,，取消報(bào)名資格或中選資格并沒收租房保證金,，以上造成的所有損失均由承租人自行承擔(dān)。

競 價 須 知

一,、承租申請人應(yīng)遵循公開,、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,。

二,、凡參加招租會議的申請人皆視為接受本須知及受本招租公告約束。

三、申請人需按自己的要求對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查,、仔細(xì)閱讀招租公告,，對競價招租的商業(yè)用房、交易條件,、合同條款等進(jìn)行充分了解,，對其有異議的，應(yīng)在申請競價前提出,；對已申請競價的,，應(yīng)視為無異議，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

四,、招租會議時間： ****10:00。

五,、招租地址：點(diǎn)擊登錄查看四樓會議室,。

六、參加招租會議應(yīng)提交的資料：

1.承租申請人屬自然人的應(yīng)提交有效居民身份證件復(fù)印件（核原件）,，招租人將按報(bào)名信息進(jìn)行核對入場,，非報(bào)名者本人不得入場。

2.承租申請人屬企業(yè),、機(jī)關(guān),、事業(yè)單位、社會團(tuán)體組織的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他主體資格證明材料復(fù)印件（核原件）,、法定代表人授權(quán)委托書,、法定代表人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（核原件），資料不齊的,，禁止入場,。

3.中選人應(yīng)提交租房使用內(nèi)容承諾函，對于承租用途不適合招租人出租條件的,，不予租賃,。

招租人： 點(diǎn)擊登錄查看

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