拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：公告之日起至開拍前一日

受委托，本公司定于****（星期三）上午9：00在中拍平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式拍租國(guó)有房產(chǎn)三年期使用權(quán)（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）,，現(xiàn)公告如下：

一,、拍租標(biāo)的

二、標(biāo)的展示和公告期限

展示時(shí)間：公告之日起至開拍前一日

展示地點(diǎn)：安徽省淮北市（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至****

三,、登記手續(xù)

請(qǐng)于****（星期二）下午16：30前持下列手續(xù)辦理競(jìng)拍登記：

1,、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件,、法人有效身份證原件及復(fù)印件,、公章,，委托他人競(jìng)拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗(yàn)原件留復(fù)印件）到本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù),。

2,、交納競(jìng)拍保證金，以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn),，須確保繳納的競(jìng)拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時(shí)間前到賬,，競(jìng)拍不成功的，會(huì)后原賬戶無(wú)息原額退還,。

3,、競(jìng)租人需向本公司交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的報(bào)名費(fèi)（無(wú)論成交與否，一律不退）,。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：5**** 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營(yíng)業(yè)部

四,、特別聲明

1、競(jìng)價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交,。

2、意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的,，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍賣人咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問(wèn)題,；已報(bào)名的競(jìng)租人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

3、原承租人在同等價(jià)位下,，享有房屋優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租,、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，參加競(jìng)拍,，方視為有效）,。

4,、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的的裝飾裝修,、改建擴(kuò)建需根據(jù)房屋面積,、經(jīng)營(yíng)行業(yè)的要求報(bào)備有關(guān)部門審核同意后方可實(shí)施，同時(shí)需將有關(guān)部門同意的相關(guān)文件報(bào)送委托人,。經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)標(biāo)的的裝飾裝修,、改建擴(kuò)建等費(fèi)用，對(duì)后期裝飾裝修,、改建擴(kuò)建及改善標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等投入,，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補(bǔ)償,。

5,、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、水,、電等相關(guān)費(fèi)用,，由承租人自行承擔(dān)。

6,、承租人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求,，經(jīng)營(yíng)必須符合安全、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的規(guī)定,，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè),，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān),。

7,、未經(jīng)委托人同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu),、存放（制作）危險(xiǎn)品,，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同,，履約保證金不予退還,，并追究相關(guān)責(zé)任。

8,、成交后一次性交付第一期房屋租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期,、合同履約保證金為三個(gè)月租金取整至十位數(shù)），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%,。房屋以實(shí)際交付日期為準(zhǔn),，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)；房屋交付以交付時(shí)房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍租房屋的實(shí)際面積與公告中面積有差異的,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不調(diào)整房屋拍租成交租金和傭金,。

9,、本次拍租標(biāo)的成交后，承租人當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》,。拍租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)繳清成交租金和履約保證金并于與委托人簽訂租賃合同,，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除剩余競(jìng)拍保證金不予退還,。

10、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額收取拍租傭金（總成交價(jià)50萬(wàn)以下,，租期3年及3年以下傭金收取比例為1.2%,，租期3年以上10年以下傭金收取比例為1%，租期10年以上傭金收取比例為0.8%,；總成交價(jià)50萬(wàn)以上,，租期3年及3年以下傭金收取比例為1%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為0.8%,，租期10年以上傭金收取比例為0.6%）,，傭金直接從競(jìng)拍保證金中扣除，剩余部分轉(zhuǎn)為租金和履約保證金,，多退少補(bǔ),。一年租金和履約保證金由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)（租金1.5‰,，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形,，具體見中拍平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則），由承租人承擔(dān),。

11,、如需要拍賣公司開具傭金或報(bào)名費(fèi)發(fā)票，在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供開票信息,，過(guò)期拍賣公司將不再受理,。

12、若本次拍租活動(dòng)有所變動(dòng),，屆時(shí)以最新拍租公告為準(zhǔn),，請(qǐng)各位競(jìng)租人時(shí)刻關(guān)注本次拍租活動(dòng)。

五,、聯(lián)系方式

看樣咨詢：趙女士 **** ****

報(bào)名咨詢：孫先生 **** ****

報(bào)名地址：安徽省淮北市****點(diǎn)擊登錄查看13樓1315室（原電廠大樓）

點(diǎn)擊登錄查看

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