一,、項目概況與酒店招商標準

項目名稱：海口國家高新區(qū)美安科技新城酒店項目

項目地址：海口市****

載體概況：在美安科技新城生物醫(yī)藥總部經(jīng)濟區(qū)****

合作模式：包括但不限于租賃,、合作開發(fā)（我方出載體，投資人裝修運營管理,，收益分成）等合作模式,。

酒店標準：四星級標準或同等檔次標準以上的精品酒店。

其它要求：簽約進場后6個月內(nèi)完成裝修并投入運營,；其它商務(wù)條件（包括但不限于租賃期限等條件）由意向投資人提出,，雙方協(xié)商一致并報管委會審定結(jié)果為準。

二,、意向投資方資格要求

（一）意向投資人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人,，具有獨立承擔民事責任的能力。

提供：營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章,。

（二）意向投資人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,。

提供:經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2022年度、2023年度,、2024年度三年的財務(wù)報表復印件加蓋公章,。

（三）意向投資人具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照所限定的經(jīng)營范圍及履行本項目所需要的相關(guān)專業(yè)團隊人員擬派酒店總經(jīng)理、客房部經(jīng)理、餐飲部經(jīng)理,、財務(wù)總監(jiān),、人力資源總監(jiān)等)。

提供：提供以上人員2024年在投標單位或所加盟酒店繳納社保的證明材料及承諾函加蓋公章,。

（四）意向投資人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢是否被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當事人名單。

提供：查詢截圖加蓋公章（需顯示查詢時間為公開公告之日起至提交材料時間之內(nèi)）,。

（五）意向投資人未受托為此項目提供前期咨詢服務(wù)等,；意向投資人與招商人不存在可能影響招商公正性的利害關(guān)系，獨立于招商人,；意向投資人不存在與其他意向投資人的單位負責人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的情況。

提供：承諾函加蓋公章,。

（六）意向投資人不存在國家有關(guān)法律法規(guī)禁止的情形,。

提供：承諾函加蓋公章。

（七）意向投資人所經(jīng)營的品牌為自主注冊品牌或知名品牌酒店特許加盟,。

提供：提供國內(nèi)工商商標注冊證明復印件或國際商標注冊證明材料加蓋公章,。

三、報名時間

凡有意合作的投資人,，請于****至****之間咨詢,，或提交本方案第二條所述材料以及意向等材料報名。每天上午9:30-11:30,，下午14:30-17:30（北京時間）,，節(jié)假日除外。

四,、投資人遴選流程

（一）公開征集意向合作方（****）

（二）資格初審（****前）

審核報名材料完整性及合規(guī)性,，篩選符合條件的意向投資人。

（三）現(xiàn)場踏勘與答疑

自行實地考察,，明確技術(shù)及商務(wù)細節(jié),。

（四）方案提交（****前）

要求意向方提交完整酒店合作方案，內(nèi)容包括：

品牌介紹及運營方案,；

裝修設(shè)計方案及預算概算,；

免租期,、租金報價及支付方式等商務(wù)條件,；

預計開業(yè)時間及三年內(nèi)運營目標（如入住率、營收指標等）,。

（五）確定最優(yōu)方案（****前）

綜合各意向投資方方案,，按程序?qū)徸h后，確定出最優(yōu)方案。

（六）確定投資方（****前）

以審議過的方案,，在高新區(qū)官網(wǎng)公示7后確定最終投資人,，并簽訂合作協(xié)議。

若在規(guī)定時間內(nèi)未能確定最優(yōu)方案并確定投資方,，則本次公開招商工作順延,。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招商活動均在海南日報,、海南產(chǎn)權(quán)交易所,、海口國家高新區(qū)官方網(wǎng)站（http:****）,、公司官網(wǎng),、公司微信公眾號及阿里資產(chǎn)等公開網(wǎng)站上發(fā)布。

六,、聯(lián)系方式

招商人：點擊登錄查看

地址：?？谑?***

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****或****

郵箱：****@qq.com