山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）

（競(jìng)爭(zhēng)性比選文件）

比選人： 點(diǎn)擊登錄查看（蓋單位公章）

時(shí) 間： 2025 年 4 月 11 日

比 選 公 告

山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）的施工以競(jìng)爭(zhēng)性比選的方式進(jìn)行發(fā)包，現(xiàn)發(fā)布比選公告,。

1. 工程概況

1.1 工程名稱(chēng)：山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）,。

1.2 工程地點(diǎn)：****

1.3 工程規(guī)模：景觀面積約20000㎡。（具體詳設(shè)計(jì)施工圖）

1.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，滿足施工圖設(shè)計(jì)文件要求,，服從物業(yè)管理，符合國(guó)家和重慶市現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和《點(diǎn)擊登錄查看住宅項(xiàng)目交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【園林景觀篇】》（詳比選文件附件5）,。

1.5 工期要求:本工程總工期 90 日歷天（暫定開(kāi)工時(shí)間為2025年5 月 1 日，具體開(kāi)工時(shí)間以比選人通知為準(zhǔn)）,。

缺陷責(zé)任期要求： 24個(gè)月,。

1.6 比選文件解釋權(quán)：比選人。

2. 比選范圍及工作內(nèi)容

2.1 本次比選投資估算金額：約 498萬(wàn)元,。

2.2 比選范圍：

完成比選人提供的施工設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容,，以及實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知,、比選人現(xiàn)場(chǎng)代表簽發(fā)的工作指令等規(guī)定的全部工作內(nèi)容,，包括但不限于：

（1）土石方開(kāi)挖及回填、場(chǎng)地平整,、種植土回填,、堆坡造型、圍墻,、擋土墻,、水景、硬質(zhì)鋪裝,、梯步,、汀步、欄桿,、EPDM塑膠場(chǎng)地,、消防通道（含標(biāo)識(shí)標(biāo)牌劃線）、拖帕池,、防腐木坐凳,、樹(shù)池、景石,、健身器材,、不銹鋼沙發(fā),、垃圾桶等成品設(shè)施以及鐵藝大門(mén)及外立面裝飾裝修。

（2）綠化工程中喬木,、灌木,、地被植物和水生植物等種植和養(yǎng)護(hù)。

（3）海綿城市包括但不限于海綿城市的雨水花園,、溢水口,、溢流口、滲水管,、穿孔管,、溢流管、溢流井等,，并包驗(yàn)收通過(guò),。

（4）安裝工程包括電源線路從一批次配電箱接入、PVC管,、電纜電線,、景觀燈具、給排水管道,、閥門(mén)及閥門(mén)井,、給水井、檢查井,、水表井,、水表（具備遠(yuǎn)程能耗監(jiān)控功能）、導(dǎo)水槽,、潛水泵及泵坑,、手孔井等材料設(shè)備采購(gòu)、安裝和調(diào)試等,，以上管線,、設(shè)備涉及的設(shè)備基礎(chǔ)、管線墊層等具體詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙,。

（5）比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函等所確定的相關(guān)工程內(nèi)容,。

在施工過(guò)程中比選人可根據(jù)實(shí)際情況及需要調(diào)整承包范圍,，參選人不得因此向比選人索賠任何費(fèi)用。

2.3 工作內(nèi)容：完成承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容,。

3. 參選人資格要求

3.1 本次比選要求參選人須具備以下資質(zhì)條件：

3.1.1 獨(dú)立法人,，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！咎峁┯行У膸ФS碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋參選人公章】

3.1.2 具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或市政公用工程專(zhuān)業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì),?！咎峁┯行У膸ФS碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋參選人公章】

3.1.3 具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證,?！卷毺峁┯行У陌踩a(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋參選人公章】

3.1.4 外地施工企業(yè)參選

按渝建發(fā)【2016】22號(hào)文規(guī)定,，市****

3.2 本次比選要求參選人具備以下業(yè)績(jī)條件：

3.2.1 參選人業(yè)績(jī)條件：比選截止日期前5年內(nèi),，指****起至比選截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以上全部信息以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）,?！咎峤皇┕ず贤瑥?fù)印件和竣工驗(yàn)收證明文件復(fù)印件加蓋參選人公章,。若上述資料無(wú)法體現(xiàn)工程規(guī)模的,，還須提供業(yè)主證明】

業(yè)績(jī)規(guī)模要求：

工程類(lèi)別：室外建筑工程（景觀綠化均屬于室外建筑工程）,。

工程規(guī)模：景觀面積不低于14000平方米,。

3.3 本次比選不接受聯(lián)合體參選,。

4. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在站http://www.chinabidding.com.cn/上發(fā)布。

5. 比選文件獲取

比選人不提供紙質(zhì)比選文件,，自本公告發(fā)布之日起,，參選人自行在站http://www.chinabidding.com.cn/下載比選文件,、答疑文件等,。

6. 參選文件的遞交

6.1 參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間,，下同）為2025年 4 月 28 日9時(shí)至12時(shí),，地點(diǎn)為重慶市****點(diǎn)擊登錄查看成本部,。

6.2 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理,。

7. 本次比選聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 ,；聯(lián)系電話：****,。

比選人：點(diǎn)擊登錄查看

時(shí) 間： 2025 年 4 月 11 日

比 選 文 件

根據(jù)我司相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）的施工以競(jìng)爭(zhēng)性比選的方式進(jìn)行發(fā)包,，請(qǐng)各參選人根據(jù)以下具體要求,，就山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）的施工事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

第一條 總則

1. 工程概況

1.1 工程名稱(chēng)：山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）,。

1.2 工程地點(diǎn)：****

1.3 工程規(guī)模：景觀面積約20000㎡,。（具體詳設(shè)計(jì)施工圖）

1.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工圖設(shè)計(jì)文件要求,，服從物業(yè)管理,，符合國(guó)家和重慶市現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和《點(diǎn)擊登錄查看住宅項(xiàng)目交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【園林景觀篇】》（詳比選文件附件5）,。

1.5 工期要求:本工程總工期 90 日歷天（暫定開(kāi)工時(shí)間為2025年 5 月 1 日,，具體開(kāi)工時(shí)間以比選人通知為準(zhǔn)）。

缺陷責(zé)任期要求： 24個(gè)月,。

1.6 比選文件解釋權(quán)：比選人,。

2. 比選報(bào)價(jià)方式、比選范圍及工作內(nèi)容

2.1 比選報(bào)價(jià)方式：總價(jià)加清單模式,。

2.2 比選范圍：

完成比選人提供的施工設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容,，以及實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知,、比選人現(xiàn)場(chǎng)代表簽發(fā)的工作指令等規(guī)定的全部工作內(nèi)容,，包括但不限于：

（1）土石方開(kāi)挖及回填、場(chǎng)地平整,、種植土回填,、堆坡造型、圍墻,、擋土墻,、水景、硬質(zhì)鋪裝,、梯步,、汀步、欄桿,、EPDM塑膠場(chǎng)地,、消防通道（含標(biāo)識(shí)標(biāo)牌劃線）、拖帕池,、防腐木坐凳,、樹(shù)池、景石,、健身器材,、不銹鋼沙發(fā),、垃圾桶等成品設(shè)施以及鐵藝大門(mén)及外立面裝飾裝修。

（2）綠化工程中喬木,、灌木,、地被植物和水生植物等種植和養(yǎng)護(hù)。

（3）海綿城市包括但不限于海綿城市的雨水花園,、溢水口,、溢流口、滲水管,、穿孔管,、溢流管、溢流井等,，并包驗(yàn)收通過(guò),。

（4）安裝工程包括電源線路從一批次配電箱接入、PVC管,、電纜電線,、景觀燈具、給排水管道,、閥門(mén)及閥門(mén)井,、給水井、檢查井,、水表井,、水表（具備遠(yuǎn)程能耗監(jiān)控功能）、導(dǎo)水槽,、潛水泵及泵坑,、手孔井等材料設(shè)備采購(gòu)、安裝和調(diào)試等,，以上管線,、設(shè)備涉及的設(shè)備基礎(chǔ)、管線墊層等具體詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙,。

（5）比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函等所確定的相關(guān)工程內(nèi)容,。

在施工過(guò)程中比選人可根據(jù)實(shí)際情況及需要調(diào)整承包范圍,，參選人不得因此向比選人索賠任何費(fèi)用。

2.3 工作內(nèi)容： 完成承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容 ,。

3. 參選人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)

3.1 本次比選要求參選人須具備以下資質(zhì)條件：

3.1.1 獨(dú)立法人,，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,?！咎峁┯行У膸ФS碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋參選人公章】

3.1.2 具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或市政公用工程專(zhuān)業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì)?！咎峁┯行У膸ФS碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋參選人公章】

3.1.3 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。【提供有效的帶二維碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋參選人公章】

3.1.4 具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證,?！咎峁┯行У陌踩a(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋參選人公章】

3.1.5 外地施工企業(yè)參選

按渝建發(fā)【2016】22號(hào)文規(guī)定，市**** 【提供的網(wǎng)上截圖加蓋參選人公章】

3.2 本次比選要求參選人具備以下業(yè)績(jī)條件：

3.2.1 比選截止日期前5年內(nèi),，指****起至比選截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以上全部信息以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）,。【提交施工合同復(fù)印件和竣工驗(yàn)收證明文件復(fù)印件加蓋參選人公章,。若上述資料無(wú)法體現(xiàn)工程規(guī)模的,，還須提供業(yè)主證明】

業(yè)績(jī)工程類(lèi)別要求：

工程類(lèi)別：室外建筑工程（景觀綠化均屬于室外建筑工程）。

工程規(guī)模：景觀面積不低于14000平方米,。

3.3項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

3.3.1 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

3.3.1.1比選人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須已在參選人本單位注冊(cè)并應(yīng)具有 市政公用 專(zhuān)業(yè) 壹 級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,、工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)、及建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證及以上證書(shū)【提交擬派項(xiàng)目經(jīng)理建造師注冊(cè)證,、安全生產(chǎn)考核合格證,、職稱(chēng)證書(shū)、身份證,、參選人本單位為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件加蓋參選人公章,。】

3.3.1.2 比選截止日期前5年內(nèi),，指****起至比選截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以上全部信息以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）,。【提交施工合同復(fù)印件和竣工驗(yàn)收證明文件復(fù)印件加蓋參選人公章,。若上述資料無(wú)法體現(xiàn)工程規(guī)模的,，還須提供業(yè)主證明】

業(yè)績(jī)工程類(lèi)別要求：

工程類(lèi)別：室外建筑工程（景觀綠化均屬于室外建筑工程）。

工程規(guī)模：景觀面積不低于14000平方米,。

3.3.1.3比選人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須做出到崗履職的承諾（自行承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理中選后只能在本項(xiàng)目任職,，簽訂合同時(shí)擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須與參選文件中的項(xiàng)目經(jīng)理一致，并滿足辦理施工許可手續(xù)的相關(guān)要求,。不能按承諾到崗履約的,，按合同相關(guān)條款處罰并上報(bào)行政主管部門(mén)，給比選人造成損失的,，參選人依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任）和未被禁止參與比選的承諾（自行承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理未被重慶市****

3.3.3參選文件中對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的要求為：項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人和委托代理人的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明期限為2024年11月至2025年4月的連續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)。提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明（個(gè)人）,，必須包含身份證號(hào)（或社保號(hào)）和參?；厩闆r,、參保繳費(fèi)明細(xì)（養(yǎng)老保險(xiǎn)），并帶有社保部門(mén)公章（或有效的電子印章）,。

3.4參選截止日參選人資格情況

參選人自行承諾不得存在下列情形之一：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi),。

（2）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的重點(diǎn)關(guān)注名單且記分達(dá)到12分且在記分有效期內(nèi)。

（3）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)失信懲戒對(duì)象名單（以下稱(chēng)黑名單）且在記分有效期內(nèi),。

（4）被國(guó)家,、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門(mén)處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi),。

（5）被重慶市****

【提交承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)比選文件附件2-3）并加蓋參選人公章】

特別說(shuō)明：

（1）上述3.1～3.4條所須提交的相關(guān)證明材料復(fù)印件均應(yīng)加蓋參選人公章并裝入?yún)⑦x文件資格審查部分中,。上述3.1～3.4條，有一條不滿足,，則參選文件由評(píng)審委員會(huì)作否決參選處理,。

（2）若比選人對(duì)參選人提交的復(fù)印件資料有疑義，比選人有權(quán)要求參選人提供復(fù)印件的原件查驗(yàn),。

（3）若在比選期間有參選人投訴并經(jīng)查實(shí)或比選委員會(huì)發(fā)現(xiàn)參選人提供了虛假資料,，比選人將對(duì)參選人的參選文件作廢選處理，并沒(méi)收其參選保證金,。

（4）若在比選結(jié)果公示期間或合同談判過(guò)程中有參選人投訴或經(jīng)比選人核查并經(jīng)查實(shí)發(fā)現(xiàn)作為中選候選人的參選人提供了虛假資料,，比選人將取消其中選候選人資格并沒(méi)收其參選保證金。

（5）若在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)中選人提供了虛假資料,，比選人將從工程支付款或履約保證金中扣除簽約合同價(jià)的10%的金額作為違約金,，并有權(quán)解除合同。

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體參選,。

3.6 比選人黑名單庫(kù)及管理

比選人建立了供應(yīng)商黑名單庫(kù),，在比選人黑名單庫(kù)中的參選人，評(píng)審委員會(huì)作否決參選處理,。在參選活動(dòng)中存在下列行為的參選人,，比選人納入黑名單庫(kù)管理。

3.6.1 在競(jìng)爭(zhēng)性比選,、直接采購(gòu),、合同履行過(guò)程出現(xiàn)的違法違紀(jì)行為；

3.6.2 在競(jìng)爭(zhēng)性比選,、直接采購(gòu)過(guò)程中提供虛假文件,、串通投標(biāo)、圍標(biāo)等方式騙取中標(biāo)的行為,；

3.6.3 在競(jìng)爭(zhēng)性比選,、直接采購(gòu)過(guò)程中有惡意誹謗、誣告或陷害其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的不良行為；

3.6.4 中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后,，中標(biāo)人無(wú)故放棄中標(biāo)的,；

3.6.5 未經(jīng)比選人同意，非法將中標(biāo)項(xiàng)目分包,；

3.6.6 將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人的；

3.6.7 違反投標(biāo)承諾或合同約定,，無(wú)故拖延工期或供貨時(shí)間,，且已嚴(yán)重影響合同履行的；

3.6.8 提供的材料,、設(shè)備,、產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求,，且兩次整改不達(dá)標(biāo)的,；

3.6.9 不遵守商業(yè)信譽(yù)，不履行合同義務(wù)或單方面合同毀約行為,；

3.6.10 因供應(yīng)商違約而與公司發(fā)生訴訟（仲裁）法律糾紛,；

3.6.11 拖欠工程款或農(nóng)民工工資,給公司造成損失或不良社會(huì)影響的；

3.6.12 違反法律,、法規(guī),、誠(chéng)實(shí)信用的其他情形。

4. 比選日程安排

4.1 比選文件獲?。罕冗x人不提供紙質(zhì)比選文件,，自公告發(fā)布之日起，參選人自行在站http://www.chinabidding.com.cn/下載比選文件,、答疑文件等,。

4.2 比選文件質(zhì)疑

4.2.1 質(zhì)疑文件遞交時(shí)間：比選人不舉行現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)，且只接收參選人的書(shū)面質(zhì)疑文件（郵遞形式拒收）,。參選人在獲得比選文件后,，應(yīng)于2025年 4 月 21 日下午 17 時(shí)前提交書(shū)面質(zhì)疑文件。

4.2.2 質(zhì)疑文件遞交地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看成本部,。

4.2.3 質(zhì)疑文件接收人：點(diǎn)擊登錄查看,；聯(lián)系電話：****。

4.3 比選文件答疑

4.3.1 答疑文件獲?。罕冗x人在站http://www.chinabidding.com.cn/發(fā)布答疑文件,，參選人自行下載。

4.3.2 答疑文件發(fā)布時(shí)間： 2025 年 4 月 23 日下午17時(shí)前,。

4.3.3 答疑文件發(fā)布聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,；聯(lián)系電話：****。

4.4 參選文件遞交

4.4.1 參選文件遞交時(shí)間： 2025 年 4 月 28 日 9 時(shí)至 12 時(shí)。

4.4.2 參選文件遞交地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看成本部,。

4.4.3 參選文件接收人：點(diǎn)擊登錄查看,；聯(lián)系電話：****。

4.4.4 法定代表人遞交參選文件時(shí),，需提供法定代表人身份證明原件并出示本人身份證原件（格式詳比選文件附件2-1）,；非法定代表人遞交參選文件時(shí)，需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件(格式詳比選文件附件2-2)并出示本人身份證原件,。否則,，比選人將拒收參選人遞交的參選文件。特別提醒：本條指除11.4條”資格審查部分”內(nèi)容外,，遞交參選文件的人員須另行提交1份身份證明文件,。

4.5 參選文件比選

4.5.1 比選時(shí)間：2025年 4 月 28 日下午14時(shí)00分；

4.5.2 比選地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看成本部,。

4.6 參選保證金

4.6.1 擔(dān)保形式：現(xiàn)金,。參選人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納參選保證金，且參選保證金須于參選文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)比選人指定帳戶,，帳戶信息如下：

賬 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看,。

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行重慶和平路支行。

帳 號(hào)：****,。

參選保證金支付信息應(yīng)注明：山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）參選保證金,。

4.6.2 擔(dān)保金額：人民幣大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整（￥100000元）。

4.6.3 退還時(shí)間及方式：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還,。

4.7 材料樣品確認(rèn)（含實(shí)物,、圖片等）

4.7.1 是否需參選人確認(rèn)材料樣品 否 。

5. 踏勘現(xiàn)場(chǎng),、報(bào)價(jià)費(fèi)用及保密要求

5.1 踏勘現(xiàn)場(chǎng)

5.1.1 參選人在獲取比選文件后,，根據(jù)比選文件載明的地址自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取編制參選文件和簽署合同所需的所有資料,。無(wú)論參選人是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng),，均被認(rèn)為在遞交參選文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本合同項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解,，并在其參選文件中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件,。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由參選人自行承擔(dān)。

5.1.2 比選人向參選人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù),，以及參選人在踏勘現(xiàn)場(chǎng),，比選人向其介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，是比選人現(xiàn)有的能使參選人利用的資料,，僅供參選人在編制參選文件時(shí)參考,，比選人對(duì)參選人由此做出的推論,、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

5.1.3 參選人及其人員經(jīng)過(guò)比選人的允許,，可因踏勘目的進(jìn)入比選人的工程現(xiàn)場(chǎng),，但參選人及其人員不得因此使比選人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。參選人并應(yīng)對(duì)由此次踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的死亡,、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失,、損害和引起的費(fèi)用和開(kāi)支承擔(dān)責(zé)任,。

5.1.4 如果參選人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，比選人將盡可能予以支持,，但所發(fā)生的費(fèi)用由參選人自理。

5.1.5 踏勘現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人 王老師 ,；聯(lián)系電話 ：****,。

5.2 參選費(fèi)用及保密要求

5.2.1 參選人應(yīng)承擔(dān)其編制參選文件與遞交參選文件所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何,，比選人在任何情況下既無(wú)義務(wù)也無(wú)責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用,。

5.2.2 參與比選的各方均應(yīng)對(duì)比選文件和比選文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

6. 履約擔(dān)保

6.1 履約擔(dān)保

6.1.1 擔(dān)保形式：現(xiàn)金方式,。

6.1.2 擔(dān)保金額：中選金額的10%。

6.1.3 提交截止時(shí)間：接到中選通知書(shū)次日起5個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)比選人指定帳戶,。若未按時(shí)提交,，比選人視為中選人自愿放棄中選資格，比選人不予退還中選人參選保證金,。

6.1.4 比選人帳戶信息詳下

賬 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看,。

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行重慶和平路支行。

帳 號(hào)：****,。

6.1.5 履約保證金的退還：在本項(xiàng)目工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,，比選人收到中選人退款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

第二條 比選文件

7. 比選文件的組成

7.1 比選文件包括下列內(nèi)容：

7.1.1 比選文件

7.1.2 合同條款

7.1.3 工程技術(shù)要求及工程規(guī)范

7.1.4 圖紙

7.1.5 工程量清單

7.2 除7.1內(nèi)容外,，比選人在比選期間所發(fā)出的答疑,、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函件等,，均是比選文件的組成部分,，對(duì)參選人起約束作用。

7.3 參選人獲取比選文件后,，應(yīng)仔細(xì)檢查比選文件的所有內(nèi)容,，如有殘缺或疑問(wèn)等問(wèn)題,，應(yīng)按比選文件4.2條之規(guī)定向比選人提出，否則,，由此引起的損失由參選人自己承擔(dān),。

8. 比選文件的澄清

參選人在收到比選文件后，對(duì)比選文件若有疑問(wèn),，可以按比選文件4.2條之規(guī)定及時(shí)向比選人提出質(zhì)疑,。不論是比選人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)比選文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)參選人的質(zhì)疑對(duì)比選文件做出澄清，比選人都將按比選文件4.3條之規(guī)定予以答復(fù),。比選人有關(guān)澄清比選文件的答疑將作為比選文件的合法組成部分,，對(duì)參選人起約束作用。

9. 比選文件的修改

9.1 比選文件發(fā)出后,，在遞交參選文件截止日期 4天 前的任何時(shí)候,，無(wú)論出于何種原因，比選人可主動(dòng)地或在解答參選人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)比選文件進(jìn)行修改,。

9.2 比選文件的修改信息將在站http://www.chinabidding.com.cn/,，參選人自行下載。比選文件一經(jīng)比選人修改,，將以修改后的比選文件為準(zhǔn),，對(duì)參選人產(chǎn)生約束力。

9.3 比選文件澄清,、修改的內(nèi)容,，均以比選人在站http://www.chinabidding.com.cn/發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)比選文件澄清,、修改內(nèi)容相互矛盾時(shí),，以最后發(fā)布的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)；電話或口頭咨詢和答復(fù)的意思解釋均不具有法律約束力,。

9.4 比選人保證比選文件澄清或修改信息均在站http://www.chinabidding.com.cn/,。為了使參選人在編寫(xiě)參選文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)比選文件的修改部分進(jìn)行研究，比選人可以視其修改的工作量,，酌情考慮是否延長(zhǎng)遞交參選文件的截止時(shí)間,，并將修改后的遞交參選文件截止時(shí)間在站http://www.chinabidding.com.cn/發(fā)布通知參選人。

9.5 無(wú)論參選人是否在站http://www.chinabidding.com.cn/查看比選人在比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要,、補(bǔ)充通知或修訂函件等，均被認(rèn)為參選人已收悉并已理解,，如果參選人未按時(shí)查看,，由此產(chǎn)生的一切后果由參選人承擔(dān)。

第三條 參選文件的編制

10. 參選文件的語(yǔ)言及度量衡單位

10.1 參選人與比選人之間的所有往來(lái)通知,、函件和比選文件均采用中文,。

10.2 除工程技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外,，比選文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位,。

11. 參選文件的組成

參選文件由“報(bào)價(jià)函部分”,、“經(jīng)濟(jì)部分”、“資格審查部分”,、“商務(wù)部分”組成,。

11.1 參選文件份數(shù)：一式二份。

11.2 “報(bào)價(jià)函部分”包括的內(nèi)容

11.2.1 《報(bào)價(jià)函》,。（格式詳比選文件附件1）

11.2.2 參選保證金繳納憑證（復(fù)印件）,。

11.3 “經(jīng)濟(jì)部分”包括的內(nèi)容

11.3.1 《山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）分部分項(xiàng)工程量清單及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)對(duì)比表》。（詳掛網(wǎng)附件）

11.3.2 工程量清單報(bào)價(jià)紙質(zhì)版部分：按2018年費(fèi)用定額及2018年相關(guān)定額配套文件編制,，具體詳工程量清單及清單編制說(shuō)明,。

11.3.3 工程量清單報(bào)價(jià)EXCEL格式光盤(pán)版部分

（1）提交的工程量清單報(bào)價(jià)紙質(zhì)版與工程量清單報(bào)價(jià)EXCEL格式光盤(pán)版內(nèi)容（如項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng),、項(xiàng)目特征及主要工程內(nèi)容,、計(jì)量單位、工程量,、順序、格式等）必須一致,。

（2）工程量清單報(bào)價(jià)紙質(zhì)版與工程量清單報(bào)價(jià)EXCEL格式光盤(pán)版兩者的內(nèi)容（如項(xiàng)目編碼,、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征及主要工程內(nèi)容,、計(jì)量單位,、工程量、順序,、格式等）必須與比選文件提供的工程量清單一致。

（3）比選人修正算術(shù)錯(cuò)誤的原則如下：

用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn),；

工程量×綜合單價(jià)＞合價(jià)的,，按合價(jià)÷工程量的結(jié)果修正綜合單價(jià)，若結(jié)算工程量大于比選工程量,，超過(guò)比選工程量的部分按修正綜合單價(jià)辦理結(jié)算,；

報(bào)價(jià)表中綜合單價(jià)＜綜合單價(jià)分析表中綜合單價(jià)時(shí)，綜合單價(jià)分析表中綜合單價(jià)按（報(bào)價(jià)表中綜合單價(jià)÷綜合單價(jià)分析表中綜合單價(jià)）×綜合單價(jià)分析表中綜合單價(jià)方式修正,，結(jié)算使用相似清單時(shí),，以修正的綜合單價(jià)分析中的綜合單價(jià)為準(zhǔn)；

報(bào)價(jià)表中綜合單價(jià)＞綜合單價(jià)分析表中綜合單價(jià)時(shí),，結(jié)算使用相似清單時(shí),，以綜合單價(jià)分析中的綜合單價(jià)為準(zhǔn),；

11.3.3 工程量清單報(bào)價(jià)紙質(zhì)版部分的目錄由參選人自擬，并按順序裝訂成冊(cè),。

11.4 “資格審查部分”包括的內(nèi)容

11.4.1 法定代表人參加本次比選活動(dòng)時(shí),，需提供法定代表人身份證明原件（格式詳比選文件附件2-1）；非法定代表人參加本次比選活動(dòng)時(shí),，需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件(格式詳比選文件附件2-2),。

11.4.2 參選人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)條件及業(yè)績(jī)要求按參選人資格要求報(bào)送,，具體詳比選文件第一條總則3條 “參選人資格要求”,。

11.4.3 “資格審查部分”的目錄由參選人自擬，并按順序裝訂成冊(cè),。

11.5 “商務(wù)部分”包括的內(nèi)容

11.5.1 商務(wù)部分的資料按比選文件要求報(bào)送（具體詳19.3條評(píng)選辦法“商務(wù)評(píng)審”）

11.5.2“商務(wù)部分”的目錄由參選人自擬,，并按順序裝訂成冊(cè)。

12. 參選文件格式

12.1 參選文件包括比選文件11條中規(guī)定的內(nèi)容,，參選人提交的參選文件應(yīng)當(dāng)使用比選文件所提供的全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）,。

12.2 參選文件密封：

12.2.1 參選人應(yīng)將參選文件的全部?jī)?nèi)容裝入紙袋中進(jìn)行密封，也可分袋裝,。

12.2.2 參選人未密封或密封不嚴(yán),，均為不合格參選文件。

12.2.3 參選文件密封袋上須寫(xiě)明以下內(nèi)容

a,、比選人名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看,。

b、參選人名稱(chēng)：（公章）,；

c,、山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）施工參選文件在2025年 4 月 28 日14時(shí)00分前不得開(kāi)啟。

13. 報(bào)價(jià)

13.1 本工程報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣,。

13.2本工程報(bào)價(jià)范圍：參選人對(duì)比選范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià),，比選范圍詳比選文件2.2條。

13.3 本工程的報(bào)價(jià)方式：詳比選文件2.1條,。

13.4 參選人在編制本工程比選報(bào)價(jià)時(shí)不得改變工程量清單中的清單編碼,、項(xiàng)目順序、項(xiàng)目名稱(chēng),、項(xiàng)目特征及主要工程內(nèi)容,、計(jì)量單位及工程數(shù)量，否則比選報(bào)價(jià)不予評(píng)審,。

13.5 除非比選文件予以修改,，參選人應(yīng)按比選人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià),。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受,。參選人應(yīng)對(duì)比選文件所有分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)的項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)報(bào)價(jià),，才能視為總體報(bào)價(jià)完整。

13.6 報(bào)價(jià)的編制原則：參選人的報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)比選人提供的山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）工程施工圖,、比選文件及比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函等相關(guān)內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱(chēng)＂全部工程內(nèi)容＂),，及國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)規(guī)范等,、答疑紀(jì)要、施工現(xiàn)場(chǎng)情況,、工程特點(diǎn),，與比選文件實(shí)質(zhì)性要求相匹配的施工技術(shù)方案，重慶市政府及建設(shè)行政主管等部門(mén)的相關(guān)規(guī)定（包括重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制,、禁止使用落后技術(shù)通告等）,、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及其配套的計(jì)量規(guī)范、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）,、2018年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》等相應(yīng)的配套定額和文件為依據(jù),，充分考慮本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及本工程特點(diǎn)及本工程風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合自身實(shí)力,、市場(chǎng)行情,，自主測(cè)算費(fèi)用，按包干總價(jià)（含稅）的方式自主報(bào)價(jià),除設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證按合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整外,，其余不作任何調(diào)整。除合同另有約定外,，中選后比選人不再對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

13.7參選人應(yīng)按照2018年《重慶市****

13.8 本工程所需材料要求：

13.8.1 本工程所有材料由參選人自主報(bào)價(jià)并采購(gòu)合格材料,。參選人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮整個(gè)施工期內(nèi)材料的漲價(jià)因素,，所有材料的價(jià)格均不因市場(chǎng)價(jià)格的變化而調(diào)整。

13.8.2 施工過(guò)程中的材料,、成品,、半成品的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸及多次轉(zhuǎn)運(yùn),，納入相應(yīng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中包干使用,，不作任何調(diào)整。

13.9施工垃圾清運(yùn)（含人工上車(chē),、除渣外運(yùn),、棄渣費(fèi)等）、完工清潔等費(fèi)用納入總報(bào)價(jià)中,，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整,。

13.10 本工程的施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)和施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)由參選人自行填報(bào),。且施工技術(shù)措施項(xiàng)目和施工組織措施項(xiàng)目所列出的各子項(xiàng)均應(yīng)填報(bào)。中選人未列出的施工技術(shù)措施項(xiàng)目和施工組織措施項(xiàng)目,，若在施工過(guò)程中實(shí)際需要發(fā)生的,，則視為未報(bào)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)已包含在已報(bào)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)中。中選后施工技術(shù)措施費(fèi)包干使用,，結(jié)算時(shí)不調(diào)整,。除工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證產(chǎn)生的施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)外,，其余已包含在報(bào)價(jià)中,，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。

13.11 規(guī)費(fèi)按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。稅金包含增值稅,、城市****

13.12 本工程的風(fēng)險(xiǎn)特別提示：

（1）報(bào)價(jià)單位應(yīng)先到工地察勘以充分了解工地位置、周邊環(huán)境,、道路,、儲(chǔ)存空間、裝卸限制,、材料設(shè)備場(chǎng)外場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸情況,、可用于臨設(shè)搭設(shè)的位置、接水接電位置及任何其他足以影響承包價(jià)之情況,，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的成本增加或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn),。

（2）比選文件中工程量清單所列的內(nèi)容（含清單項(xiàng)目、工程量,、項(xiàng)目特征,、工作內(nèi)容等）僅作為比選報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。當(dāng)參選人按施工圖紙及比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要,、補(bǔ)充通知或修訂函等計(jì)算出的清單內(nèi)容（含清單項(xiàng)目、工程量,、項(xiàng)目特征,、工作內(nèi)容等）與比選人提供工程量清單內(nèi)容不一致之處所發(fā)生的費(fèi)用，參選人應(yīng)綜合考慮到比選報(bào)價(jià)中,，中選后不予調(diào)整,，結(jié)算時(shí)也不得因此而調(diào)整合同價(jià)款。

（3）工程量和項(xiàng)目特征及主要工程內(nèi)容具體參見(jiàn)清單,。若清單中的項(xiàng)目特征及主要工程內(nèi)容有描述不全,，則按施工圖紙及比選期間發(fā)出的答疑、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函和現(xiàn)行施工規(guī)范,、施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,，參選人應(yīng)將本款前述情況發(fā)生的費(fèi)用綜合考慮到比選報(bào)價(jià)中，中選后不予調(diào)整,，結(jié)算時(shí)也不得因此而調(diào)整合同價(jià)款,。

（4）無(wú)論工程量清單是否列明，施工圖紙（含圖紙與實(shí)際施工工程量的誤差）及比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要,、補(bǔ)充通知或修訂函等所有工程內(nèi)容均被視為已全部包含在比選人提供的工程量清單內(nèi)，參選人應(yīng)將本款前述情況發(fā)生的費(fèi)用綜合考慮到報(bào)價(jià)中,，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整,。

（5）施工圖紙與實(shí)際施工工程的誤差（含土建工程結(jié)構(gòu)標(biāo)注尺寸與建筑標(biāo)注尺寸的誤差、預(yù)留洞口的誤差,、總包人土建工程的施工誤差等）發(fā)生的工作內(nèi)容及修正或調(diào)整該誤差發(fā)生的費(fèi)用參選人應(yīng)根據(jù)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,，將這部分誤差發(fā)生的費(fèi)用考慮到報(bào)價(jià)中，中選后不予調(diào)整,，結(jié)算時(shí)也不得因此而調(diào)整合同價(jià)款,。

（6）參選人在比選文件4.2條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未向比選人提出關(guān)于施工圖紙的疑問(wèn)，比選人視為參選人已充分理解了施工圖紙（圖紙的解釋權(quán)歸發(fā)包人）,，參選人中選后,，且簽訂施工合同時(shí)不得以施工圖紙標(biāo)注不詳或不清楚或未標(biāo)注而索賠工程款或工期。

（7）比選總報(bào)價(jià)中已包含了完成山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）設(shè)計(jì)施工圖,、工程量清單及比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函等全部工程內(nèi)容所需的措施費(fèi)（含施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi),，如腳手架搭拆等）,，且不得因?yàn)楣こ套兏⒐こ塘康脑鰷p,、作業(yè)方式調(diào)整,、總包人或監(jiān)理人或項(xiàng)目業(yè)主對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的修改等而索賠工期和工程款。

（8）參選人應(yīng)將完成該工程發(fā)生的包括但不限于以下措施及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入本次參選報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)清單價(jià)格或措施費(fèi)中,，不再單獨(dú)計(jì)量，中選后不作任何調(diào)整,。

14. 比選限價(jià)

14.1 本工程設(shè)置投標(biāo)總價(jià)最高限價(jià),、所有分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)最高限價(jià)和施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)最高限價(jià)，投標(biāo)總價(jià)最高限價(jià)為人民幣大寫(xiě)：肆佰玖拾柒萬(wàn)陸仟捌佰玖拾壹元肆角貳分,，小寫(xiě)：****.42元,，參選人需填寫(xiě)《山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）分部分項(xiàng)工程量清單及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)對(duì)比表》（詳掛網(wǎng)附件）。參選人的總報(bào)價(jià)大于比選最高限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)，該參選文件將不參與評(píng)審,；該工程安全文明施工費(fèi)為人民幣大寫(xiě)：壹拾壹萬(wàn)柒仟壹佰捌拾壹元玖角貳分,，小寫(xiě)：117181.92元，該費(fèi)用不作為競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,，參選人按此費(fèi)用報(bào)價(jià),，否則，該參選文件將不參與評(píng)審,。

（1）參選人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過(guò)投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià),，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

（2）參選人的分部分項(xiàng)工程量清單及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)不得超過(guò)每項(xiàng)清單綜合單價(jià)最高限價(jià),，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理,。

15. 比選文件有效期

15.1比選文件有效期為45日歷天（從比選截止之日算起），在此期限內(nèi),，凡符合本比選文件要求的參選文件均保持有效,。

15.2在特殊情況下，比選人在原定比選文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向參選人提出延長(zhǎng)竟?fàn)幬募行诘囊?，參選人應(yīng)立即以書(shū)面形式向比選人作出答復(fù),；參選人可以拒絕比選人的要求，而不會(huì)因此不予退還參選保證金,。同意延期的參選人應(yīng)相應(yīng)地延長(zhǎng)參選保證金的有效期,，但不得因此而提出修改比選文件的要求。在延長(zhǎng)期內(nèi),，關(guān)于參選保證金的退還的規(guī)定仍然適用,。

16. 參選保證金

16.1 參選保證金在比選文件有效期滿后28天內(nèi)保持有效，若比選人按比選文件15條的規(guī)定延長(zhǎng)了比選文件有效期,，則參選保證金的有效期也相應(yīng)延長(zhǎng),。

16.2 未按比選文件4條的要求提交參選保證金的參選文件，比選人將按不響應(yīng)比選文件而予以拒絕,。

16.3如參選人有下列任何情況之一發(fā)生時(shí),，其參選保證金不予退還。

16.3.1 參選人在比選有效期內(nèi)撤回其比選文件,。

16.3.2 中選候選人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或未與比選人簽訂施工合同,。

16.3.3 參選人在比選過(guò)程中弄虛作假、騙取中選的,。

16.3.4 中選候選人自動(dòng)放棄合同,。

17. 參選人的替代方案

參選人的替代方案將不予考慮。

第四條 參選文件的開(kāi)啟和評(píng)選

18. 參選文件的開(kāi)啟

比選人按比選日程安排中的開(kāi)啟時(shí)間進(jìn)行開(kāi)啟,。

19. 參選文件的評(píng)選

19.1 由比選人組建評(píng)審小組,，負(fù)責(zé)對(duì)參選文件進(jìn)行評(píng)審，確保本次比選活動(dòng)按照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行。

19.2 施工工期,、安全文明施工費(fèi)必須按比選文件要求填報(bào),，否則比選人有權(quán)廢除參選人的報(bào)價(jià)。

19.3 評(píng)選辦法

19.3.1 采取百分制計(jì)分方法,，其中,，商務(wù)20分，經(jīng)濟(jì)80分,。具體評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：

序號(hào)	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	提供資料
1	參選人近五年（****起至參選截止日止）已完工驗(yàn)收的園林景觀工程,，每提供1個(gè)合同景觀面積超過(guò)14000平方米（含）的業(yè)績(jī)2分，最多得10分,。	合同,、完工驗(yàn)收表及相關(guān)證明資料的復(fù)印件并加蓋參選人公章。
2	參選人近五年（****起至參選截止日止）向“2024年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”（中指研究院發(fā)布,，詳比選文件附件4）排名前30位企業(yè)及其全資或控股子公司提供獨(dú)立的園林景觀工程施工且已完工驗(yàn)收,，每提供1個(gè)合同景觀面積超過(guò)14000平方米（含）的業(yè)績(jī)得2分，最多得10分,。	1.合同,、完工驗(yàn)收表及相關(guān)證明資料的復(fù)印件并加蓋參選人公章。2.合同相對(duì)方為“2024年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”（中指研究院發(fā)布）排名前30位企業(yè)的全資或控股子公司時(shí),，須提供其股權(quán)證明材料,，內(nèi)容明確股權(quán)比例，格式自擬,，加蓋參選人公章,。

報(bào)價(jià)分值構(gòu)成（總分80分）		評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)：80分
比選報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （80分）	評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：所有通過(guò)初步評(píng)審合格的參選人（比選人設(shè)有最高限價(jià)的，則總報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的除外）的總報(bào)價(jià)中去掉六分之一（不能整除的按小數(shù)點(diǎn)前整數(shù)取整,，不足六家報(bào)價(jià)則不去掉）的最低價(jià)和相同家數(shù)的最高價(jià)后的算術(shù)平均值,，平均值取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入,。
	所有有效報(bào)價(jià)與評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)相比,，與評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)相等的得滿分80分，在此基礎(chǔ)上每增加1%扣2分,，每減少1%扣1分,，以此類(lèi)推。計(jì)分采用插入法計(jì)算,，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。

19.3.2 按上述評(píng)審辦法,，將通過(guò)符合性審查合格的參選人的商務(wù)分,、經(jīng)濟(jì)分進(jìn)行匯總，按總分由高到低的順序進(jìn)行排名推薦中選候選人,。若參選人的得分相同,，“以商務(wù)得分高者優(yōu)先”；若商務(wù)得分相同,，“以參選人提供業(yè)績(jī)得分高者優(yōu)先”,；業(yè)績(jī)相同時(shí)，以“參選人注冊(cè)資本金高者優(yōu)先”,。

19.3.3 比選人將與排名第一的候選人簽訂本工程施工合同,。排名第一的候選人放棄簽訂合同時(shí)，或因不可抗力提出不能履行合同,，比選人將與排名第二的候選人簽訂本工程施工合同,。排名第二的候選人因同樣原因不能簽訂合同的，比選人將與排名第三的候選人簽訂本工程施工合同,。

19.4 本比選文件附件施工合同是比選文件的重要組成部分,，中選后不得調(diào)整。

19.5本工程支付方式：見(jiàn)附件施工合同約定,。

19.6合同價(jià)款調(diào)整：見(jiàn)附件施工合同約定,。

19.7 中選人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中選項(xiàng)目施工,，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或違法分包,。雙方特別確認(rèn)：參選人確認(rèn)在山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）施工中不允許存在轉(zhuǎn)包和違法分包情況。若出現(xiàn)參選人將施工項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包,，以及實(shí)際施工人（包括但不限于以訴訟或仲裁方式）要求比選人承擔(dān)支付責(zé)任的情況,，則本工程在結(jié)算時(shí)，比選人將再在比選確定的計(jì)價(jià)原則基礎(chǔ)上,，總價(jià)下浮10%后對(duì)完成的合格工程進(jìn)行計(jì)價(jià)和支付,，對(duì)不合格工程，不予進(jìn)行計(jì)價(jià)和支付,。同時(shí)比選人將全額沒(méi)收中選人的履約擔(dān)保并從工程支付款中扣除簽約合同價(jià)的10%作為違約金,，且有權(quán)解除合同。

19.8 比選人發(fā)現(xiàn)參選人有圍標(biāo),、串標(biāo)行為的,，比選人有權(quán)沒(méi)收參選人的參選保證金。若為中選單位,，比選人有權(quán)沒(méi)收中選人的參選保證金,、履約保證金,，并有權(quán)取消其中選資格、解除合同,。

第五條 其他

工程質(zhì)量符合強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，滿足施工圖設(shè)計(jì)文件要求，符合國(guó)家和重慶市現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 合同

一、工程施工合同

發(fā)包人（全稱(chēng)）：點(diǎn)擊登錄查看

承包人（全稱(chēng)）：

發(fā)包人,、承包人雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱(chēng)：山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）。

2,、工程地點(diǎn)：重慶市****

3,、資金來(lái)源： 發(fā)包人自籌 。

二,、工程承包方式,、承包范圍及工作內(nèi)容

1、承包方式：總價(jià)包干,。

2,、承包范圍：完成比選人提供的施工設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，以及實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審紀(jì)要,、設(shè)計(jì)變更通知,、比選人現(xiàn)場(chǎng)代表簽發(fā)的工作指令等規(guī)定的全部工作內(nèi)容，包括但不限于：

（1）土石方開(kāi)挖及回填,、場(chǎng)地平整,、種植土回填、堆坡造型,、圍墻,、擋土墻、水景,、硬質(zhì)鋪裝,、梯步,、汀步、欄桿,、EPDM塑膠場(chǎng)地,、消防通道（含標(biāo)識(shí)標(biāo)牌劃線）、拖帕池,、防腐木坐凳、樹(shù)池,、景石,、健身器材、不銹鋼沙發(fā),、垃圾桶等成品設(shè)施以及鐵藝大門(mén)及外立面裝飾裝修,。

（2）綠化工程中喬木、灌木,、地被植物和水生植物等種植和養(yǎng)護(hù),。

（3）海綿城市包括但不限于海綿城市的雨水花園、溢水口,、溢流口,、滲水管、穿孔管,、溢流管,、溢流井等，并包驗(yàn)收通過(guò),。

（4）安裝工程包括電源線路從一批次配電箱接入,、PVC管、電纜電線,、景觀燈具,、給排水管道、閥門(mén)及閥門(mén)井,、給水井,、檢查井、水表井,、水表（具備遠(yuǎn)程能耗監(jiān)控功能）,、導(dǎo)水槽、潛水泵及泵坑,、手孔井等材料設(shè)備采購(gòu),、安裝和調(diào)試等，以上管線,、設(shè)備涉及的設(shè)備基礎(chǔ),、管線墊層等具體詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙,。

（5）比選期間發(fā)出的答疑、紀(jì)要,、補(bǔ)充通知或修訂函等所確定的相關(guān)工程內(nèi)容,。

在施工過(guò)程中發(fā)包人可根據(jù)實(shí)際情況及需要調(diào)整承包范圍，承包人不得因此向發(fā)包人人索賠任何費(fèi)用,。

3,、工作內(nèi)容： 完成承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容 。

三,、合同工期

合同總工期：本工程總工期 90 日歷天,。

計(jì)劃開(kāi)工日期： 2025年 5 月 1 日（具體開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)）。

合同工期已充分考慮了承包人完成本工程所需的全部工作時(shí)間,，因此,，除合同另有約定外，無(wú)論發(fā)生任何情況,，工程竣工工期都不再改變,。因不可抗力或發(fā)包人責(zé)任需要順延工期的，承包人應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生后1天內(nèi)就延長(zhǎng)的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告,，逾期視為不涉及工期順延,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，滿足施工圖設(shè)計(jì)文件要求,，服從物業(yè)管理，符合國(guó)家和重慶市現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和《點(diǎn)擊登錄查看住宅項(xiàng)目交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【園林景觀篇】》（詳附件4）,。

五、一般約定

（一）合同文件及解釋順序

1,、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同

（2）本合同的補(bǔ)充條款

（3）房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

（4）本工程比選文件及其附件

（5）標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（6）圖紙

（7）參選文件及其附件

合同履行中，發(fā)包人,、承包人有關(guān)工程的變更,、洽商等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2,、當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人,、承包人協(xié)商解決,。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),，雙方約定解決方式為：依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟,。

（二）語(yǔ)言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

1、語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě),、解釋和說(shuō)明,。

2、適用法律和法規(guī)

本合同文件適用《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《重慶市建筑管理?xiàng)l例》,、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等現(xiàn)行法律法規(guī)。

3,、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱(chēng)：國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性規(guī)定,、操作規(guī)程及建設(shè)行政主管部門(mén)相關(guān)審查要求等。

（三）圖紙

1,、發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：于開(kāi)工前 3 日內(nèi)提供正式施工圖紙 2套 及電子版本,，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

2,、發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：保密，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,，不得將本工程圖紙向任何第三方提供或泄漏,，不得用于其他項(xiàng)目，且承包人不收取保密相關(guān)費(fèi)用。 工程質(zhì)量保修期滿后,，除承包人存檔需要的圖紙外,，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

3,、承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙,，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

（四）工程師

1,、本工程實(shí)行工程監(jiān)理,， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人,。

2,、監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其姓名,、職務(wù),、職權(quán)詳下：

姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 聯(lián)系電話：

發(fā)包人委托的職權(quán)：依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《重慶市建筑管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等現(xiàn)行法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定,，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量,、工程進(jìn)度、投資控制,、安全文明施工等依法實(shí)施監(jiān)理及驗(yàn)收工作,。對(duì)工程進(jìn)度款的支付進(jìn)行監(jiān)督、審核,。簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人,、設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更通知。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn),。

3,、發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其姓名,、職務(wù),、職權(quán)詳下：

姓名： 職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)代表 聯(lián)系電話：

職權(quán)： 以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

4,、合同履行中,，發(fā)生影響承包人、發(fā)包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理,。

5,、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人,、承包人的任何權(quán)利與義務(wù),。

6、無(wú)論在任何合理時(shí)間內(nèi),，工程師有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入承包人工地現(xiàn)場(chǎng),。

7、工程師對(duì)承包人項(xiàng)目部進(jìn)行客觀的評(píng)價(jià)和考核,，對(duì)考核不合格的管理人員,，承包人應(yīng)積極配合予以調(diào)整，并保證工程不因此受到影響,，否則按違約處理,。

8、工程師的委派和指令

（1）工程師可委派工程師代表,，行使合同約定的自己的職權(quán),，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人,，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人,。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件,，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師,，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn),。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正,。

除工程師或工程師代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令,。

（2）工程師的指令,、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效,。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令,，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的,，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理,，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人,。緊急情況下,，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，承包人應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給發(fā)包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延,。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,、通知。

（3）工程師應(yīng)按合同約定,，及時(shí)向承包人提供所需指令,、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期,。

（4）如需更換工程師,，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù),。

（5）涉及對(duì)工期延長(zhǎng)、合同價(jià)款變更,、工程驗(yàn)收,、竣工結(jié)算報(bào)告、索賠等事項(xiàng)的確認(rèn)或回復(fù),，必須符合本合同相關(guān)條款約定并加蓋發(fā)包人公章或發(fā)包人以加蓋公章的書(shū)面方式追認(rèn),，否則，其他方式（包括但不限于發(fā)包人代表簽字確認(rèn)等）均屬無(wú)效,，且對(duì)發(fā)包人無(wú)任何約束力,。

（6）監(jiān)理人或監(jiān)理工程師發(fā)給承包人的通知、指示,、同意,、批準(zhǔn)、決定等與發(fā)包人發(fā)出的相關(guān)內(nèi)容不一致或者抵觸時(shí),，以發(fā)包人的意見(jiàn)為準(zhǔn),。

（五）項(xiàng)目經(jīng)理

1,、承包人項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 聯(lián)系電話：

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不少于22天，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理的考勤,。未實(shí)行監(jiān)理的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé)考勤。

2,、承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效,。

3,、承包人項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí),，承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程,、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師提交報(bào)告,。責(zé)任在發(fā)包人的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期,；責(zé)任在承包人的,，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期,；責(zé)任在除發(fā)包人,、承包人以外的第三人時(shí)，則第三人承擔(dān)費(fèi)用,，不順延工期,。

4、承包人參選的項(xiàng)目經(jīng)理不到崗的,，按履約保證金的100%支付違約金，并解除合同,；承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的,，按5萬(wàn)元/人﹒次支付違約金，累計(jì)不超過(guò)20萬(wàn),；承包人項(xiàng)目經(jīng)理被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的,，按5萬(wàn)元/人﹒次支付違約金,，累計(jì)不超過(guò)20萬(wàn),；承包人項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的天數(shù)少于約定天數(shù)的，按5000元/天支付違約金,；承包人項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的,，按2000元/天支付違約金。

5,、承包人擅自更換技術(shù)負(fù)責(zé)人的,，按2.5萬(wàn)元/人﹒次支付違約金，累計(jì)不超過(guò)10萬(wàn),；承包人技術(shù)負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的天數(shù)少于約定天數(shù)的,，按2500元/天支付違約金；承包人技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的,，按1000元/天支付違約金。

6,、承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人有無(wú)法勝任工作或不能積極配合發(fā)包人正常工作的情況,，發(fā)包人有權(quán)通知承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，承包人接通知后必須在3日內(nèi)將其調(diào)離崗位,，接替者應(yīng)同時(shí)上崗,，否則按每天每人次向發(fā)包人支付違約金5000元，且接替者需經(jīng)發(fā)包人審核同意后方能上崗,。

7,、承包人在本工程的其它管理人員有下列情形之一者，承包人接通知后必須在3日內(nèi)將其調(diào)離崗位,，并且接替者應(yīng)同時(shí)上崗,，否則按每天每人次向發(fā)包人支付違約金500元。

（1）違反發(fā)包人和承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理制度的,。

（2）無(wú)證上崗的,。

（3）不積極配合發(fā)包人正常工作的。

（4）不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作,，無(wú)責(zé)任心的,。

（5）因健康狀況或其他原因不能保證有正常的工作時(shí)間的。

8,、承包人項(xiàng)目施工管理組織機(jī)構(gòu)配備要求合理,，管理人員素質(zhì)滿足該工程對(duì)管理人員的素質(zhì)要求,，且項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員,、安全員、預(yù)算員,、資料員,、材料員、特殊工種人員等人員必須到崗,、職責(zé)明確,、責(zé)任清晰,、管理工作深度到位，并建立有效的,、合理的施工企業(yè)與項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)間的合同履行,、質(zhì)量、進(jìn)度,、成本,、安全文明施工管理的約束機(jī)制，保證工程順利實(shí)施,。如發(fā)現(xiàn)缺崗一人,，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元并按要求及時(shí)到崗，如經(jīng)提出后3天內(nèi)仍未到崗,，按每缺一崗,，向發(fā)包人支付違約金10000元。

六,、發(fā)包人,、承包人雙方主要工作

（一）發(fā)包人工作

1、主持圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,，具體時(shí)間安排：承包人收到施工圖紙后3日內(nèi),。

2、按合同約定支付工程款,。

（二）承包人工作

1,、若有多家施工單位現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)時(shí)，承包人須無(wú)條件的服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排,，由于交叉作業(yè)增加的各種費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

2、因承包人自身施工需要,，需辦理的有關(guān)施工噪音和環(huán)保等方面的手續(xù),，均由承包人負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)所有費(fèi)用,。若承包人未按規(guī)定辦理手續(xù)而引起的罰款,，責(zé)任由承包人承擔(dān)。若向發(fā)包人征收,，發(fā)包人可以從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除或作為債項(xiàng)向承包人追討,。

3、必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按要求配備干粉滅火器，嚴(yán)防發(fā)生火災(zāi),；施工人員要佩證上崗,、文明施工，并且要做好現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)某善繁Ｗo(hù)工作,，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、物品損壞,、成品損壞等事故發(fā)生,。當(dāng)事故發(fā)生時(shí)，承包人必須在發(fā)包人要求的時(shí)間負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，否則,，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的工程款中扣除發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

對(duì)自用進(jìn)場(chǎng)材料,、設(shè)備以及陸續(xù)完成的工程成品實(shí)施保護(hù)并對(duì)其安全承擔(dān)全部責(zé)任,，并配合總包單位和其余各參建單位做好場(chǎng)內(nèi)安全保衛(wèi)工作。如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的,，經(jīng)發(fā)包人,、監(jiān)理人核實(shí)后照價(jià)賠償。

4,、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按國(guó)家,、重慶市及工程所在地有關(guān)規(guī)定辦理，做到文明施工,，場(chǎng)地清潔,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。嚴(yán)禁從高空直接拋擲建筑垃圾及其他物品,，否則每出現(xiàn)一次承包人向發(fā)包人支付違約金1000元,。

5、負(fù)責(zé)自用臨時(shí)用房和倉(cāng)庫(kù)的搭拆,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

6、負(fù)責(zé)將自用施工用水,、用電,、電訊管線接通至施工現(xiàn)場(chǎng)所需位置，并承擔(dān)施工期間的搭拆及使用等的相關(guān)費(fèi)用,。承包人應(yīng)裝表計(jì)量付費(fèi),，付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)厮姴块T(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若受施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制承包人無(wú)法安裝水表和電表對(duì)施工用水電進(jìn)行計(jì)量,，則承包人按工程結(jié)算總價(jià)的1%支付予發(fā)包人水電費(fèi),。

7,、應(yīng)做好施工記錄，編制竣工資料,，及時(shí)填報(bào)各種分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)定記錄,、隱蔽工程記錄，做好分部工程檢查驗(yàn)收記錄,，按技術(shù)規(guī)程要求向發(fā)包人提供各種技術(shù)檢查報(bào)告,。

8、承包人應(yīng)在管,、線隱蔽之前,，按實(shí)際施工情況單獨(dú)繪制管、線布置圖,，詳細(xì)標(biāo)注各種管線（暗埋）的具體位置,、標(biāo)高、管徑并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)且承擔(dān)因不準(zhǔn)確產(chǎn)生的一切損失,。

9,、承包人如毀壞施工場(chǎng)地用地紅線內(nèi)、外的一切苗木,、構(gòu)筑物,、管線以及其他參建單位材料、設(shè)備和已完的工程成品等均由承包人自行負(fù)責(zé)并賠償所有損失,。

10,、承包人應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)完成工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的技術(shù)資料和質(zhì)量合格證明資料（材料、設(shè)備合格證,，試驗(yàn),、試壓、測(cè)試報(bào)告等的影印件）,。材料代用必須經(jīng)監(jiān)理工程師,、發(fā)包人同意且書(shū)面簽證后方可使用。

11,、承包人應(yīng)完成國(guó)家及地方相關(guān)職能部門(mén)要求的所有檢測(cè),。

12、承包人必須嚴(yán)格遵守,、執(zhí)行本項(xiàng)目發(fā)包人針對(duì)本項(xiàng)目制定的所有規(guī)章制度,，如承包人未遵守、執(zhí)行,，每發(fā)現(xiàn)一次向發(fā)包人支付罰款500元,。

13、承包人應(yīng)服從本項(xiàng)目總包人的管理并配合總包人對(duì)各參建單位的協(xié)調(diào)工作。

14,、承包人負(fù)責(zé)及時(shí)將自己的施工垃圾清運(yùn)出本項(xiàng)目,，并承擔(dān)清運(yùn)施工垃圾的費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)承包人的建筑垃圾亂放,，作業(yè)面清理不到位,，則發(fā)包人將作業(yè)面清理后運(yùn)出本項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在承包人工程款中扣除,。情節(jié)嚴(yán)重的甚至罰款1000～3000元,。

15,、在符合國(guó)家相關(guān)政策,、法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，發(fā)包人,、監(jiān)理人在整個(gè)工程建設(shè)中對(duì)承包人承擔(dān)建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度,、造價(jià),、安全、材質(zhì),、設(shè)備等進(jìn)行全程監(jiān)督,，承包人必須對(duì)發(fā)包人和監(jiān)理人的監(jiān)督工作給予支持和配合。

七,、施工組織設(shè)計(jì)與工期,、質(zhì)量、檢查與返工,、隱蔽工程與中間驗(yàn)收,、暫停施工、工期延誤

（一）施工組織設(shè)計(jì)與工期

1,、承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人在合同簽訂及設(shè)計(jì)技術(shù)交底后,， 3 個(gè)工作日內(nèi)必須完善該工程施工組織設(shè)計(jì)及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖（含電子文檔）及在開(kāi)工前制定安全文明施工措施實(shí)施方案，送監(jiān)理工程師及發(fā)包人審定簽字后實(shí)施,。

工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到施工組織設(shè)計(jì)后7個(gè)工作日內(nèi)審查確認(rèn)或修改,。

2、承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，接受工程師的要求提出改進(jìn)措施,，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施而向發(fā)包人索賠工期或追加合同價(jià)款,。

3,、工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)或修改，并不代表對(duì)施工組織設(shè)計(jì)缺陷或錯(cuò)誤的認(rèn)可,，承包人在工程實(shí)施過(guò)程中有對(duì)施工組織設(shè)計(jì)缺陷或錯(cuò)誤修正的義務(wù),，但無(wú)權(quán)就修正施工組織設(shè)計(jì)缺陷或錯(cuò)誤實(shí)施方案而向發(fā)包人索賠工期或追加合同價(jià)款。

（二）工程質(zhì)量要求：

1,、按照國(guó)家,、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格,，并滿足本合同的要求,，如國(guó)家、行業(yè)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)存在相互重疊,，則按較高、最新的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意由 工程所在地的 工程質(zhì)量監(jiān)督站鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

3、承包人在施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程師,。一般質(zhì)量問(wèn)題的處理結(jié)果應(yīng)報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師備案，若承包人隱瞞不報(bào),，每次罰款1000元,。重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位,、質(zhì)量監(jiān)督站,、監(jiān)理單位、發(fā)包人等單位共同研究,，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包人簽證同意后實(shí)施整改,，不論質(zhì)量事故大小，其處理所發(fā)生的費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān),，發(fā)包人不承擔(dān)任何質(zhì)量事故的處理費(fèi)用,。

4,、承包人保證工程所使用的材料、設(shè)備,、配件等質(zhì)量和工程質(zhì)量合格并符合國(guó)家關(guān)于有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求,，發(fā)包人可隨時(shí)提出環(huán)保等測(cè)試要求，測(cè)試合格,，其測(cè)試費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，否則，由此造成發(fā)包人或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，由承包人承擔(dān)測(cè)試費(fèi)并承擔(dān)一切責(zé)任和賠償損失。

5,、本工程完工交付使用后,，如因工程質(zhì)量（如滲水、倒塌,、脫落,、變形,、損壞,、松動(dòng)、不能滿足環(huán)保及設(shè)計(jì)要求,、不能正常使用等）或材料質(zhì)量原因產(chǎn)生的整治費(fèi)（含空氣及環(huán)保整治費(fèi)）,、造成第三人人身、財(cái)產(chǎn)等一切責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)和賠償,。

6,、承包人所提供的材料、設(shè)備元件,，必須嚴(yán)格按照本合同中主要材料設(shè)備品牌表或封樣材料的品牌,、規(guī)格、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)進(jìn)行制造或采購(gòu),，未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得更換，主要材料設(shè)備品牌表中沒(méi)有具體品牌,、規(guī)格,、型號(hào)的，承包人應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后方可執(zhí)行,。

（三）檢查和返工

1,、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改，及時(shí)向發(fā)包人及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)要求及資料,。

2,、施工過(guò)程中的隱蔽工程及關(guān)鍵工序由承包人在施工前報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理人確認(rèn)，并在施工前24小時(shí)通知發(fā)包人及監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收,，并提供相關(guān)合格資料,，經(jīng)驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人驗(yàn)收的隱蔽工程及關(guān)鍵工序,，承包人不得進(jìn)行下一階段施工,，每出現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金500元整,。如檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，工程師有權(quán)要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，且工期不予順延。

3,、工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān),。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期,。

4,、因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由責(zé)任方承擔(dān)

（四）隱蔽工程與中間驗(yàn)收

1,、中間驗(yàn)收：以設(shè)計(jì)文件及規(guī)范為準(zhǔn),，由發(fā)包人組織。

2,、工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收,。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,，驗(yàn)收合格,，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)下一道工序施工,。驗(yàn)收不合格,，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。如承包人擅自對(duì)隱蔽工程進(jìn)行隱蔽者，每次向發(fā)包人支付違約金2000元,，并承擔(dān)證明其隱蔽工程符合質(zhì)量規(guī)范的責(zé)任,，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕認(rèn)可。

3,、工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí),。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收,，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。

4、經(jīng)工程師驗(yàn)收,，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后,，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。

5,、無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù),。檢驗(yàn)合格,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失,，并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,，工期不予順延,。

（五）暫停施工

1、工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程,。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后,，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期,；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。

2、如承包人不按規(guī)范要求施工,、或違反正常施工程序及工藝進(jìn)行野蠻施工,、或施工質(zhì)量安全環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求、或施工用乙供材料,、設(shè)備不合規(guī)定等,，發(fā)包人及監(jiān)理人均有權(quán)勒令承包人暫停施工，承包人必須立即停工整改,，一切責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

（六）工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

1,、發(fā)包人未能按約定支付工程款項(xiàng)超過(guò)30日，致使施工不能正常進(jìn)行,。

2,、不可抗力。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其他非承包人、發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及超過(guò)設(shè)計(jì)要求抗震等級(jí)的自然災(zāi)害。

3,、因政府原因影響連續(xù)停工3日以上,，超過(guò)3日的時(shí)間。

4,、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵線路上的設(shè)計(jì)變更,，在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人未提供相關(guān)變更文件且無(wú)其他工作面可調(diào)劑的,，超過(guò)5個(gè)工作日的時(shí)間。

5,、發(fā)包人同意的其他情況,。

6、承包人在上述1—5款情況發(fā)生后14天內(nèi),，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告,。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),，視為同意順延工期,。

八、安全施工

1,、承包人應(yīng)在整個(gè)合同履約期內(nèi),，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),、規(guī)范,、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定。并對(duì)施工安全負(fù)責(zé),。

2,、承包人須負(fù)責(zé)和保障發(fā)包人免于承擔(dān)在承包人施工過(guò)程中或施工所造成的對(duì)任何人的人身?yè)p失（死亡）或財(cái)產(chǎn)損害而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任,、損失,、索賠或訴訟。承包人施工過(guò)程中或施工所造成的對(duì)任何人的人身?yè)p失（死亡）或財(cái)產(chǎn)損害而產(chǎn)生的任何費(fèi)用,、責(zé)任,、損失、索賠均由承包人自行承擔(dān),，發(fā)包人代為承擔(dān)的,，有權(quán)要求承包人支付代為承擔(dān)的全部費(fèi)用及必要支出（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)等）。

3,、承包人須對(duì)其職員（雇員）的意外或傷亡負(fù)安全的責(zé)任,，保障發(fā)包人免于承擔(dān)任何有關(guān)上述的索償、要求,、訴訟,、費(fèi)用及支出。承包人職員（雇員）遭受意外或傷亡的,，由承包人自行承擔(dān)賠付責(zé)任,。

4,、承包人應(yīng)承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的所有責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

九,、履約保證金

1,、擔(dān)保形式：現(xiàn)金方式。

2,、擔(dān)保金額：中選金額的10%,。

3、履約保證金的退還：在本項(xiàng)目工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,，發(fā)包人收到承包人退款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還,。

十、合同價(jià)款,、合同價(jià)款調(diào)整及合同價(jià)款支付

（一）合同價(jià)款

1,、本工程承包范圍內(nèi)的合同價(jià)款:

（1）承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容進(jìn)行總價(jià)包干，包干金額為：

人民幣（大寫(xiě)）： ,，小寫(xiě)￥： 元,。其中：安全文明施工費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）： ，小寫(xiě)￥： 元,。

包括完成合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目的人工費(fèi),、材料費(fèi)、 施工機(jī)具使用費(fèi),、企業(yè)管理費(fèi),、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（含人工材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)）,、措施項(xiàng)目費(fèi)（含易撒漏物資密閉運(yùn)輸費(fèi),、施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)、施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)等）,、其他項(xiàng)目費(fèi),、規(guī)費(fèi)、稅金,、安全文明施工費(fèi),、機(jī)械及設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（含二次及以上進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)）、降效費(fèi),、成品保護(hù)費(fèi)用,、融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、配合費(fèi),、政策性文件規(guī)定調(diào)整費(fèi)用以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由參選人承擔(dān)的所有責(zé)任,、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)等其他任何費(fèi)用，以及比選文件、施工合同明示或暗示的所有責(zé)任,、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于如取消部分項(xiàng)目,、工程量的增減、作業(yè)方式改變,、國(guó)家及地方材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更,、國(guó)家及地方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的變更等）。

（2）承包人被認(rèn)為已完全理解并確認(rèn)了本合同價(jià)款的正確性和充分性,，本合同價(jià)款中包括了承包人在合同中承擔(dān)的全部義務(wù),，即完成本合同承包范圍的所有工程并修補(bǔ)任何缺陷所必需的全部費(fèi)用，結(jié)算時(shí)除按本合同約定的原則和方式對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整外,，合同價(jià)款不作任何調(diào)整,。

（3）合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：包括除不可抗力以及合同中另有約定以外的所有風(fēng)險(xiǎn)。包括由于不可抗力以外的自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用,。

（二）合同價(jià)款調(diào)整

1,、本工程合同價(jià)款調(diào)整原則:

經(jīng)發(fā)包人蓋章確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商,、工程簽證,、合同范圍外的新增項(xiàng)目等，按以下原則調(diào)整合同價(jià)格：

（1）土建或安裝工程：

1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的：因變更引起的清單工程量變化,，變更金額以該項(xiàng)清單的中選單價(jià)乘以變更的工程量進(jìn)行調(diào)整,。

2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)無(wú)相同項(xiàng)目，但有類(lèi)似項(xiàng)目的：因變更引起的清單工程量變化,，變更金額參照該類(lèi)似項(xiàng)目清單的中選單價(jià)乘以變更的工程量進(jìn)行調(diào)整,。

3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同項(xiàng)目亦無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目的，按照以下原則執(zhí)行：按2018年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》,、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》,、《重慶市綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》,、《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件,，人工費(fèi)按2018費(fèi)用定額基價(jià)執(zhí)行；材料價(jià)格均為不含稅價(jià),，包含材料原價(jià),、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi),、采購(gòu)及保管費(fèi)用,。土建材料按該項(xiàng)目施工期間的《重慶工程造價(jià)信息》信息價(jià)的算術(shù)平均價(jià)執(zhí)行，《重慶工程造價(jià)信息》沒(méi)有的由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),；裝飾材料、安裝未計(jì)價(jià)材料由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),，安裝,、裝飾定額計(jì)價(jià)材料不調(diào)整價(jià)差,。

4）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目亦無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目，也無(wú)定額可套用的,，由發(fā)包人核定,。

5）當(dāng)相同或相似施工工藝材料發(fā)生變更時(shí)，只調(diào)整材料價(jià)差,，材料價(jià)差=（變更后材料單價(jià)－比選限價(jià)材料單價(jià)）*變更材料工程量*稅金,。變更后材料單價(jià)按照前述第3）條約定執(zhí)行。

（2）綠化工程：

1）因植物變更引起的工程量增加或減少或取消,，已標(biāo)價(jià)工程量清單中有相同項(xiàng)目的,，按相同單價(jià)執(zhí)行；

2）如承包人已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同植物的中選單價(jià)時(shí),，則該植物的綜合單價(jià)由發(fā)包人另行核定,，綜合單價(jià)的核價(jià)方式：綜合單價(jià)=植物的采購(gòu)價(jià)（指含稅到場(chǎng)價(jià)）×（1+15%），該綜合單價(jià)為全費(fèi)用綜合單價(jià),，此費(fèi)用為植物包栽包活的所有費(fèi)用,，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)（含植物采購(gòu)費(fèi)）,、施工機(jī)具使用費(fèi),、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn),、規(guī)費(fèi),、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)（含施工組織措施項(xiàng)目費(fèi),、施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi),、全冠栽植措施費(fèi)、冬季栽植措施費(fèi)及反季節(jié)栽植措施費(fèi)等）,、機(jī)械及設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（含二次及以上進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)）,、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（含人工材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)）、運(yùn)輸費(fèi),、降效費(fèi),、成品保護(hù)費(fèi)用、融資財(cái)務(wù)費(fèi)用,、所有常規(guī)及非常規(guī)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),、政策性文件規(guī)定調(diào)整費(fèi)用、質(zhì)保期（含養(yǎng)護(hù)期）費(fèi)用以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由承包人承擔(dān)的所有責(zé)任,、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)等其他任何費(fèi)用,，此綜合單價(jià)包括的內(nèi)容為完成本項(xiàng)工作的全部工作內(nèi)容。

（3）對(duì)屬于比選施工圖紙中有的內(nèi)容，但清單中沒(méi)有詳細(xì)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的情況,，在施工中發(fā)生變更的,，其變更前對(duì)應(yīng)的所有工程內(nèi)容所產(chǎn)生的費(fèi)用從結(jié)算金額中扣減，扣減原則為：

a,、工程量按全部變更內(nèi)容所對(duì)應(yīng)的比選施工圖計(jì)算,，若比選施工圖表述不詳?shù)囊栽O(shè)計(jì)單位書(shū)面答復(fù)為準(zhǔn)；

b,、計(jì)價(jià)原則參照第十條第（二）小條合同價(jià)款調(diào)整第（1）,、（2）條執(zhí)行。

（4）安全文明施工費(fèi)按照《重慶市****

（5）施工技術(shù)措施費(fèi)用,、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi),、清潔費(fèi)已全部包含在包干總價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整,。

（6）除工程變更產(chǎn)生的組織措施費(fèi),、安全文明施工費(fèi)外，其余已包含在報(bào)價(jià)中,，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整,。

（7）規(guī)費(fèi)按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（8）稅金包含增值稅,、城市****

（三）合同價(jià)款支付

1,、工程款支付時(shí)間：

①合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付安全文明施工費(fèi)的50%,，余下安全文明施工費(fèi)隨施工進(jìn)度支付,。

②施工階段：按當(dāng)月形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)完成的工作量經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人,、全過(guò)程造價(jià)咨詢單位審核并簽字確認(rèn)后的實(shí)際完成產(chǎn)值×70%支付工程進(jìn)度款,。

③經(jīng)綜合驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司，且移交完整的工程竣工資料后28天內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付至實(shí)際完成產(chǎn)值的85%,。

④結(jié)算終審?fù)瓿珊蠊こ炭畹闹Ц叮汗こ舔?yàn)收合格，且在結(jié)算終審?fù)瓿珊蟪邪讼虬l(fā)包人申請(qǐng)支付至合同結(jié)算總額的97%,，剩余結(jié)算總額的3%作為工程質(zhì)量保修金,。兩年保修期滿，承包人完全履行了保修責(zé)任期的義務(wù),，經(jīng)發(fā)包人和發(fā)包人委托的物業(yè)管理公司審批同意后,，15日內(nèi)一次性退還剩余質(zhì)量保修金。

2,、支付形式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯,。

3,、發(fā)票：發(fā)包人每次支付工程款項(xiàng)時(shí)，承包人必須提交足額且合規(guī)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,。

十,、材料設(shè)備供應(yīng)

1,、本工程所使用的材料及設(shè)備由承包人自行采購(gòu),，且應(yīng)滿足以下要求：

①國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)的要求,。

②環(huán)境保護(hù)、人身安全等方面的國(guó)家法律,、法規(guī)的要求,。

③設(shè)計(jì)圖紙的要求。

④本合同的要求及封樣樣品的要求,。

⑤均需提供原廠出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等質(zhì)量文件資料,，必要時(shí)還需提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。按相關(guān)規(guī)定在使用前需要進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)的,，試驗(yàn)檢驗(yàn)合格后方可使用,。若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試,，若復(fù)檢復(fù)試合格,，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)用由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則,，由材料,、設(shè)備供應(yīng)一方負(fù)擔(dān)。

2,、本工程使用的主要材料,、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào),、品牌,、廠家和技術(shù)要求詳本合同附件。

3,、承包人所采購(gòu)的材料,、設(shè)備由承包人承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。本工程禁止使用不合格的（沒(méi)有合格證書(shū),、檢驗(yàn)報(bào)告的視為不合格產(chǎn)品）和明文規(guī)定被淘汰的材料設(shè)備,。

4、承包人采購(gòu)的所有材料,、設(shè)備必須為合格產(chǎn)品,，且未封樣的材料設(shè)備應(yīng)在使用前須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人認(rèn)可封樣后,，方能采購(gòu)使用，如承包人購(gòu)進(jìn)的材料,、設(shè)備為不合格產(chǎn)品或與發(fā)包人認(rèn)可的品牌,、材質(zhì)、廠家,、規(guī)格不符或以次充好,，一經(jīng)查實(shí)，承包人必須無(wú)條件將所購(gòu)材料,、設(shè)備撤場(chǎng),，并按相應(yīng)材料、設(shè)備造價(jià)的2倍作為違約金支付給發(fā)包人,，且一切損失由承包人承擔(dān),；對(duì)已施工使用的與合同要求或封樣不符的，發(fā)包人可視情況要求承包人全部拆除清退出場(chǎng),，并重新施工,，結(jié)算時(shí)相關(guān)材料價(jià)格按發(fā)包人核定的市場(chǎng)價(jià)計(jì)取，同時(shí),，承包人按該筆材料款的2倍向發(fā)包人支付違約金,，工期不予順延。

5,、需發(fā)包人確定價(jià)格的材料或設(shè)備,，由承包人在使用該項(xiàng)材料或設(shè)備前10個(gè)工作日，向發(fā)包人提供該項(xiàng)材料,、設(shè)備的規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、報(bào)價(jià)等資料,，由發(fā)包人認(rèn)定材料質(zhì)量、生產(chǎn)廠家,、價(jià)格等,，并由監(jiān)理工程師、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表封樣驗(yàn)收,。若屬承包人漏報(bào)或提供的實(shí)物與核價(jià)不符時(shí)不再核價(jià),，工程完工結(jié)算時(shí)參照同質(zhì)材料在材料使用期前后的最低價(jià)作為結(jié)算價(jià)，或參照其他單位同質(zhì)材料已核定最低價(jià)格降價(jià)30%計(jì)價(jià),進(jìn)入最終結(jié)算,。

6,、材料、設(shè)備批量入場(chǎng)前,，承包人必須先報(bào)驗(yàn),，報(bào)驗(yàn)的材料,、設(shè)備必須于核定的（指定的或樣品）品牌、規(guī)格型號(hào)一致,，申報(bào)資料一式兩份（監(jiān)理單位一份,、發(fā)包人工程部一份，由專(zhuān)業(yè)工程師交工程部資料員存檔）,；申報(bào)材料設(shè)備與核定的（指定的或樣品）品牌,、規(guī)格型號(hào)不一致時(shí)，監(jiān)理,、發(fā)包人有權(quán)拒絕相關(guān)材料,、設(shè)備報(bào)驗(yàn)，承包人不得用于施工,，須及時(shí)清退出場(chǎng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)更換符合要求的材料,、設(shè)備,，因此造成的誤工及一切損失由承包人承擔(dān)。

7,、本工程的施工檢測(cè)由本項(xiàng)目的總承包單位配合發(fā)包人進(jìn)行管理,，承包人應(yīng)配合總承包單位的管理，并按相關(guān)要求負(fù)責(zé)本工程的施工檢測(cè)工作,，包括檢測(cè)試驗(yàn)所需的試件取樣,、制作、送檢等所有相關(guān)工作,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

十二、工程變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證

1,、工程變更包括設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）,。

2,、所有設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）須由發(fā)包人批準(zhǔn)且蓋章后方可實(shí)施,，如承包人未經(jīng)批準(zhǔn)就自行實(shí)施,，一切損失由承包人承擔(dān)。

3,、工程變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批程序按發(fā)包人相應(yīng)的管理辦法執(zhí)行。

4,、承包人對(duì)施工圖中的錯(cuò)漏及缺陷（除比選文件約定外）應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人,，發(fā)包人5日內(nèi)未予以答復(fù),，所產(chǎn)生的責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人未發(fā)現(xiàn)施工圖中的錯(cuò)漏及缺陷而導(dǎo)致返工,、窩工,，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

5,、發(fā)包人要求承包人完成的所有變更項(xiàng)目（含合同范圍外與本工程有關(guān)的零星項(xiàng)目），承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)完成,。若承包人不能按時(shí)完成,，每延遲一天向發(fā)包人支付違約金1000元；若拒絕完成,，每出現(xiàn)一次向發(fā)包人支付違約金10000元,。

6、施工中承包人不得隨意對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。

7,、工程簽證應(yīng)于事項(xiàng)完畢后7日內(nèi),，承包人向發(fā)包人提交簽證單，否則,，視為承包人主動(dòng)讓利放棄，結(jié)算時(shí)將不予認(rèn)可,。

十三,、竣工驗(yàn)收、工程保修與結(jié)算

（一）竣工驗(yàn)收

1,、工程竣工

（1）承包人必須按照本合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按本合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、工程驗(yàn)收

（1）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格,。

（2）質(zhì)量控制資料真實(shí),、及時(shí),、完整。

（3）工程涉及安全和功能的檢測(cè)資料完整,。

（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,。

（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合發(fā)包人要求。

3,、資料移交

工程竣工驗(yàn)收合格后,，承包人須向發(fā)包人提交完整的竣工資料2套。本工程竣工資料若需要并入本項(xiàng)總承包單位的資料中,，由總承包單位移交檔案管理部門(mén)的,，承包人應(yīng)服從總承包單位的管理，按總承包單位要求填寫(xiě),、收集,、整理、裝訂,、移交資料,，相關(guān)費(fèi)用包含在簽約合同價(jià)中。

（二）竣工結(jié)算

1,、竣工結(jié)算資料的提交：

（1）工程驗(yàn)收合格后10天內(nèi)承包人向監(jiān)理人和發(fā)包人提交竣工資料，竣工資料必須經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人書(shū)面簽認(rèn),；工程驗(yàn)收合格后50天內(nèi),，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書(shū)，相關(guān)結(jié)算資料全部提交至發(fā)包人檔案室后,，方可辦理結(jié)算,，進(jìn)入發(fā)包人檔案室的結(jié)算相關(guān)資料一律不得進(jìn)行增補(bǔ)及更改。

（2）工程驗(yàn)收合格后10天內(nèi)承包人未向監(jiān)理人或發(fā)包人提交竣工資料,，或竣工資料不符合監(jiān)理人和發(fā)包人要求,，或工程驗(yàn)收合格后50天內(nèi)，承包人未向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算書(shū)等,，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由承包人承擔(dān),。

（3）招標(biāo)施工圖紙（招標(biāo)文件另有約定的除外）中有施工內(nèi)容而清單中沒(méi)有單列的子目，若承包人未在澄清時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出質(zhì)詢,，則視為承包人經(jīng)過(guò)充分測(cè)算后,，已包含在其他子目中，不另外進(jìn)行結(jié)算,；若合同約定的工程承包范圍內(nèi)包含的施工圖紙內(nèi)容及清單中均沒(méi)有單列的子目,，或者按照建筑規(guī)范或行業(yè)慣例應(yīng)當(dāng)由承包人一并施工完成的其他子目，均包含在合同價(jià)款中,，不另外進(jìn)行結(jié)算,。

（4）市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整：

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：本工程不作調(diào)整,，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由承包人自行考慮后納入簽約合同價(jià)格中，包干使用,。

2,、結(jié)算書(shū)要求

（1）結(jié)算軟件的使用：為了使發(fā)包人、監(jiān)理人,、承包人順利開(kāi)展工程結(jié)算審核工作,，加快工作進(jìn)度，要求承包人統(tǒng)一使用廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件,。

（2）為了節(jié)省結(jié)算審核時(shí)間,，承包人提交結(jié)算書(shū)的同時(shí)，必須提供相應(yīng)的工程量計(jì)算書(shū)及結(jié)算書(shū)的電子文檔（電子文檔為廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件計(jì)算或Excel計(jì)算）,。

3,、竣工結(jié)算的審核要求：

（1）工程竣工結(jié)算的初步審核：發(fā)包人和監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書(shū)30天內(nèi)提出審核意見(jiàn)，發(fā)包人和監(jiān)理人以最遲收到的完整的結(jié)算資料開(kāi)始計(jì)算時(shí)間,，承包人須積極配合發(fā)包人和監(jiān)理人審核竣工結(jié)算,。

（2）工程竣工結(jié)算的最后審計(jì)：工程竣工結(jié)算經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人初步審核后，由發(fā)包人委托有關(guān)審計(jì)單位對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì),，承包人應(yīng)積極配合,，審計(jì)時(shí)間控制在30天以內(nèi)。

（3）結(jié)算爭(zhēng)議處理：發(fā)包人,、承包人如對(duì)工程竣工結(jié)算報(bào)告有異議,，可針對(duì)工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)咨詢后協(xié)商處理,，若不能達(dá)成一致的,，則按照合同中約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序處理；無(wú)爭(zhēng)議部分,，按正常結(jié)算程序辦理,。

4、逾期辦理或不配合辦理竣工結(jié)算的處理：

有下列情形之一的,，視為承包人放棄與發(fā)包人共同辦理竣工結(jié)算的權(quán)利,，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)有效資料確定竣工結(jié)算金額。

（1）承包人逾期未報(bào)送竣工結(jié)算資料,，亦未獲得發(fā)包人批準(zhǔn)延期報(bào)送,，經(jīng)發(fā)包人兩次書(shū)面催告仍未在限期內(nèi)報(bào)送的。

（2）承包人在接到發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請(qǐng)單提出的審核意見(jiàn)后,，未在限期內(nèi)按發(fā)包人提出的合理要求補(bǔ)充資料和（或）修改竣工結(jié)算資料,，亦未獲得發(fā)包人批準(zhǔn)延期報(bào)送，經(jīng)發(fā)包人兩次書(shū)面催告仍未在限期內(nèi)報(bào)送的。

（3）承包人不配合發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價(jià)咨詢服務(wù)單位辦理竣工結(jié)算的,，經(jīng)發(fā)包人兩次書(shū)面函告仍未改正的,。

十四、質(zhì)量保修

1,、承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

2,、質(zhì)量保修具體約定詳合同附件質(zhì)量保修書(shū)。

3、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

（2）質(zhì)量保修期,；

（3）質(zhì)量保修責(zé)任；

（4）質(zhì)量保修金的支付方法,。

十五、違約,、索賠和爭(zhēng)議

（一）違約

1,、發(fā)包人違約責(zé)任：

（1）發(fā)包人未按合同約定支付承包人的進(jìn)度款的違約責(zé)任：工程進(jìn)度款超過(guò)約定期限20天仍未支付，工期順延,，并從第30天起發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付進(jìn)度款每天萬(wàn)分之三的違約金,。

（2）發(fā)包人未按合同約定支付承包人的結(jié)算價(jià)款的違約責(zé)任：每延誤一天處應(yīng)付款額萬(wàn)分之三的違約金。

2,、承包人違約責(zé)任：

（1）如本工程出現(xiàn)重大安全事故,，每發(fā)生一次承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣：100000元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），并承擔(dān)所有責(zé)任,。

（2）若承包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)竣工，承包人應(yīng)一次性向發(fā)包人支付違約金人民幣：20000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）,，以后每延誤一天在貳萬(wàn)元違約金的基礎(chǔ)上,，每天增加1000元的違約金（即：第2日21000元，第3日22000元,，以此遞增）,，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的所有損失。本款對(duì)延期竣工違約金的約定不影響發(fā)包人根據(jù)本合同其它條款向承包人主張違約責(zé)任的權(quán)利,。

（3）本合同提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人在本工程或工序中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后，監(jiān)理人以書(shū)面形式通知承包人并報(bào)發(fā)包人備案,，承包人在接通知的當(dāng)天或次日內(nèi)必須無(wú)條件返工并在發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。如監(jiān)理人發(fā)出質(zhì)量認(rèn)定通知書(shū)之日起3日內(nèi)承包人仍未整改， 從第四日起每逾期一日，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2000元（貳仟元整）,，十日內(nèi)仍未整改或在批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi)未整改至合格標(biāo)準(zhǔn)則認(rèn)定為承包人沒(méi)有能力繼續(xù)施工,，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并按本合同約定的解除合同處理原則處理,。

（4）在施工過(guò)程中,，承包人必須按經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（以監(jiān)理人,、發(fā)包人根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖確定的節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)）的工程內(nèi)容,，除不可抗力的原因外若發(fā)生延誤，按1000元/天向發(fā)包人支付節(jié)點(diǎn)工期違約金,；滯后第七天起按5000元/天向發(fā)包人支付節(jié)點(diǎn)工期違約金,；如導(dǎo)致關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤累計(jì)超過(guò)30天，則認(rèn)定為承包人沒(méi)有能力繼續(xù)施工,，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人按合同價(jià)款的15%支付違約金,。

（5）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更與封樣材料單約定的任何一項(xiàng)要求和內(nèi)容，承包人向發(fā)包人支付該項(xiàng)材料市場(chǎng)價(jià)格2倍的違約金,，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失和責(zé)任,。

（6）承包人在施工中，不能對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量缺陷進(jìn)行私自處理,，應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理人和發(fā)包人,，待批準(zhǔn)后才能采取相關(guān)處理措施，否則,，監(jiān)理人或發(fā)包人檢查時(shí)每發(fā)現(xiàn)一次承包人對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量缺陷私自處理,，不論任何理由，處以承包人2000元罰款,。

（7）承包人違約被解除合同的,，發(fā)包人沒(méi)收承包人的履約保證金作為承包人的違約金，本款規(guī)定并不影響發(fā)包人根據(jù)本合同其它條款向承包人主張違約責(zé)任的權(quán)利,。

（8）承包人的上述違約金和損失賠償,，發(fā)包人可在支付承包人工程進(jìn)度款或其他款項(xiàng)時(shí)扣除。

（9）承包人違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的違約責(zé)任：按照違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包和（或）違法分包相應(yīng)轉(zhuǎn)包和（或）分包合同的合同金額的10% 支付違約金,，違法轉(zhuǎn)/分包商應(yīng)在7天內(nèi)撤離出場(chǎng),。

3、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

（二）索賠

1,、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

2,、發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后10天內(nèi),，向工程師發(fā)出索賠意向通知,。

（2）發(fā)出索賠意向通知后10天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料,。

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,，于10天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),。

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后10天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,，在索賠事件終了后10天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告,。索賠答復(fù)程序與（3）,、（4）規(guī)定相同。

3,、承包人未能按本合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按十（二）2條確定的時(shí)限向承包人提出索賠,。

（三）爭(zhēng)議

1,、發(fā)包人、承包人在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的,，雙方約定解決方式為：依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。

2,、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,，雙方協(xié)議停止施工,。

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。

（3）法院要求停止施工,。

十七,、工程分包、不可抗力,、保險(xiǎn),、擔(dān)保、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝,、合同解除等

（一）工程分包

1,、未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包,。

2,、承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。

（二）不可抗力

1,、不可抗力僅包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人,、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),，以及超過(guò)設(shè)計(jì)要求抗震等級(jí)的自然災(zāi)害,。

2、不可抗力事件發(fā)生后,，承包人應(yīng)立即通知工程師,，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施,。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用,。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生,，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料,。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害,、因工程損害導(dǎo)致除本合同雙方以外人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,，由發(fā)包人承擔(dān)。

（2）承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,，由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

（4）停工期間,，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）工程所需清理,、修復(fù)費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)。

（6）延誤的工期相應(yīng)順延,。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

（三）保險(xiǎn)

1,、工程開(kāi)工前，承包人為本建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及合同雙方以外人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,。

2、承包人購(gòu)買(mǎi)的材料,、設(shè)備由承包人辦理保險(xiǎn),，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

3,、承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,。

4,、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人,、發(fā)包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

（四）專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝

1,、發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),，承擔(dān)申報(bào),、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用,；承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝,，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

2,、擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3,、非發(fā)包人原因，承包人在本工程中,，所采用的專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝或因提供和使用任何專(zhuān)利物品,、工藝或發(fā)明而需支付的其它金額應(yīng)由承包人自行承擔(dān)，而且承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人侵犯或被認(rèn)為侵犯有關(guān)任何物品,、工藝和發(fā)明的任何專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝所引起訴訟,、損害賠償、訴訟費(fèi)和其它費(fèi)用,。

（五）合同解除

1,、承包人、發(fā)包人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款）雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,，停止施工超過(guò)20天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款）,，承包人有權(quán)解除合同,。

3、未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人將其承包工程的任何部分進(jìn)行分包,，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

4,、發(fā)包人在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)承包人在參選時(shí)提供的參選證明材料存在弄虛作假的,，發(fā)包人將從工程支付款或履約保證金中扣除簽約合同價(jià)的10%的金額作為違約金，并有權(quán)解除合同,。

5,、承包人將其分包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同,。

6,、有下列情形之一的，承包人,、發(fā)包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,。

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成本工程停建或緩建）致使本合同無(wú)法履行。

7,、一方依據(jù)上述2,、3,、4條約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向另上方發(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前7天告知另一方,， 通知到達(dá)另一方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,，雙方約定解決方式為：依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟,。

8、發(fā)包人解除合同的其他情形：以下情況（非發(fā)包人原因直接引起）屬于承包人根本違約,，發(fā)包人以書(shū)面形式向承包人發(fā)出解除合同的通知,，并在通知到達(dá)承包人時(shí)合同解除。

（1）承包人在工程竣工前完全中斷施工,、故意拖延施工或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于正常施工進(jìn)度,。

（2）本工程驗(yàn)收不合格并且不能在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間修復(fù)合格。

（3）承包人出現(xiàn)重大財(cái)務(wù)危機(jī),、重大訴訟糾紛或其他重大變故對(duì)工程產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響,。

（4）承包人拖欠民工工資或材料設(shè)備款，引起上訪,、向政府部門(mén)投訴并造成重大影響,。

（5）承包人破產(chǎn)或被清算。

9,、合同解除后,，按以下原則處理：

（1）承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，在10日內(nèi)按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地,。若承包人延遲移交施工場(chǎng)地，則每延誤一天處以合同款2‰的違約金,，遺留在施工場(chǎng)地內(nèi)的所有物品由發(fā)包人變價(jià)處理后提存,。

（2）發(fā)包人可更換其他施工隊(duì)伍去執(zhí)行和完成本工程，更換后的施工隊(duì)伍可進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)并無(wú)償使用承包人搭設(shè)的一切臨時(shí)建筑物,。

（3）經(jīng)監(jiān)理,、設(shè)計(jì)、發(fā)包人及質(zhì)檢部門(mén)確認(rèn)合格的承包人已完工程量,，參照本合同條款約定的結(jié)算原則再下浮20%辦理結(jié)算,。結(jié)算金額在扣除因合同解除而造成發(fā)包人的一切損失及本合同約定的承包人違約金后，發(fā)包人在本工程完工后60個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付,。如承包人應(yīng)支付發(fā)包人的違約金和賠償損失已經(jīng)超過(guò)發(fā)包人應(yīng)支付承包人的已完工程量的結(jié)算金額,，則超過(guò)部分發(fā)包人有權(quán)向承包人予以追償。

（4）承包人在按以上辦法結(jié)算前,，將已完工程和未完工程的完整材料移交給發(fā)包人或發(fā)包人指定的接收單位,，且在下一個(gè)繼續(xù)施工的單位經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后才能辦理結(jié)算,。

（5）合同解除后，已完工程的保護(hù)或已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù),，或承包人自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地等所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

10,、合同解除后，不影響雙方在本合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

（六）送達(dá)地址

1. 發(fā)包人,、承包人雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下所有文書(shū)，包括因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)入民事訴訟程序后的一審程序,、二審程序和執(zhí)行程序的法律文書(shū)的送達(dá)地址為：

發(fā)包人地址： ,。

承包人地址： 。

2. 任何一方送達(dá)地址發(fā)生變更的,，應(yīng)當(dāng)在變更后七日內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方,；一方送達(dá)地址發(fā)生后未以書(shū)面方式通知對(duì)方的，原送達(dá)地址仍為有效送達(dá)地址,。

3. 一方或司法機(jī)關(guān)按照約定地址向?qū)Ψ剿瓦_(dá)法律文書(shū)的,，視為送達(dá)；對(duì)方拒絕簽收的或非本人簽收的,，不影響送達(dá)的效力,。

4. 因一方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院,、當(dāng)事人或指定接收人拒絕簽收等原因,，導(dǎo)致訴訟文書(shū)未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的,，以文書(shū)退回之日視為送達(dá)之日,；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上證明情況之日視為送達(dá)之日,。

（七）其他

1,、承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，保證按時(shí)支付民工工資,。承包人不得以任何理由和事項(xiàng)為借口拖欠民工工資,，若因承包人拖欠民工工資導(dǎo)致民工投訴、鬧事,、上訪或影響公共交通秩序,、干擾政府正常辦公及擾亂社會(huì)秩序等不良行為發(fā)生，每發(fā)生一次,，發(fā)包人有權(quán)將工程進(jìn)度款優(yōu)先償付給民工,，且處以承包人1萬(wàn)元罰款,。

2、承包人現(xiàn)場(chǎng)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便,，若發(fā)現(xiàn)或有人投訴,，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金500元,。

3、若承包人提出的合理化建議，經(jīng)設(shè)計(jì)單位,、發(fā)包人采納并進(jìn)行實(shí)施的，結(jié)算時(shí)按該合理化建議為發(fā)包人節(jié)約造價(jià)的20%對(duì)承包人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),。

4、本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，發(fā)包人、承包人各執(zhí) 肆 份,。

5,、本合同雙方約定：合同雙方法定代表人或委托代理人簽字及單位蓋章后生效,。

6,、除本合同十三條外，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，發(fā)包人、承包人履行完合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢本合同即告終止。

7,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，發(fā)包人,、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

附件1、工程質(zhì)量保修書(shū)

附件2,、廉潔從業(yè)協(xié)議

附件3、安全管理協(xié)議

附件4,、《點(diǎn)擊登錄查看住宅項(xiàng)目交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【園林景觀篇】》

（以下無(wú)正文)

發(fā)包人（公章） ： 承包人（公章）：

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)委托代理人（簽字或 或授權(quán)委托代理人（簽字或蓋章）： 蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

合同簽訂日期： 年 月 日

附件1

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致就山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）的施工簽訂工程質(zhì)量保修書(shū),。

一,、工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)容

1,、承包人在工程質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定及雙方約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

2,、工程質(zhì)量保修范圍：承包人所施工的所有范圍。如果保修期間,，裝飾項(xiàng)目發(fā)生拆除,，則該部分保修責(zé)任自動(dòng)解除。

二,、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，工程的質(zhì)量保修期如下：

1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年；

3.供熱與供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期,、供冷期；

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年,；

5.其他項(xiàng)目保修期限：2年,；

建設(shè)工程的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算2年,。更換的植物從更換之日起計(jì)算養(yǎng)護(hù)期和包活期仍為2年,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)公司發(fā)出的保修通知或電話當(dāng)日內(nèi)派人保修，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保修,。超過(guò)約定時(shí)間整改或整改不合格,，發(fā)包人有權(quán)安排其它施工單位處理，且承包人按實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用的120%承擔(dān)費(fèi)用,，并不經(jīng)承包人認(rèn)可,，在質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2,、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)公司組織驗(yàn)收。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五、其他

1.質(zhì)保期內(nèi),，承包人對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理,。若未及時(shí)處理，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)行處理,，因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用將在承包人的質(zhì)保金中扣除,，若質(zhì)保金不足以處理相關(guān)缺陷，其超出部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償,。

2.植物養(yǎng)護(hù)：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到重慶市****

（1）植物在質(zhì)保期內(nèi),，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)植物的養(yǎng)護(hù)和管理工作，對(duì)所種植的植物數(shù)量自行負(fù)責(zé),，也可委托物業(yè)公司看護(hù),，其看護(hù)費(fèi)用自行承擔(dān)。若由于承包人施工質(zhì)量原因及移交發(fā)包人前保管不力造成質(zhì)量問(wèn)題均屬承包人質(zhì)保范圍,；

（2）承包人在質(zhì)保期滿后,，應(yīng)按照竣工圖中植物的數(shù)量向發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)公司移交，并完善相關(guān)手續(xù),。

3.若質(zhì)保期出現(xiàn)更換植物的情況,，在退還質(zhì)保金時(shí)應(yīng)扣除該植物的費(fèi)用，即扣除費(fèi)用=中選清單或發(fā)包人核定單價(jià)(合同變更核價(jià))*更換植物的數(shù)量,，待其更換的植物質(zhì)保期滿后一次性退還,。

4.本工程結(jié)算總額的3％留作質(zhì)量保修金,，雙方約定質(zhì)量保修金不計(jì)利息,，保修期滿，承包人完全履行了保修責(zé)任期的義務(wù),，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)公司審批同意后,，15日內(nèi)一次性退還質(zhì)量保修金,。

本工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：	承包人（公章）：
法定代表人	法定代表人
或授權(quán)委托代理人（簽字或蓋章）：	或授權(quán)委托代理人（簽字或蓋章）：

附件2

廉潔從業(yè)協(xié)議

根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)以及有關(guān)工程建設(shè),、廉政建設(shè)的規(guī)定,，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì),，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益,，建設(shè)工程的項(xiàng)目法人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）與承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”），特訂立如下合同,。

1. 發(fā)包人承包人的權(quán)利和義務(wù)

（1）嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）的合同文件，自覺(jué)按合同辦事,。

（3）雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi),、公正、誠(chéng)信,、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外）,，不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度,。

（4）建立健全廉政制度,，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌,，公布舉報(bào)電話,，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。

（5）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為,，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù),。

（6）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反協(xié)議義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào),、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利,。

2. 發(fā)包人的義務(wù)

（1）發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品,，不得在承包人報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由發(fā)包人或發(fā)包人工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。

（2）發(fā)包人工作人員不得參加承包人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng),；不得接受承包人提供的通訊工具,、交通工具和高檔辦公用品等。

（3）發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修,、婚喪嫁娶活動(dòng),、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境,、旅游等提供方便等。

（4）發(fā)包人工作人員及其配偶,、子女不得從事與發(fā)包人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng),、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等,。

（5）發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷(xiāo)材料,，不得要求承包人購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。

（6）發(fā)包人工作人員要秉公辦事,，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊,，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。

3. 承包人義務(wù)

（1）承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金,、有價(jià)證券,、貴重禮品。

（2）承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由發(fā)包人單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用,。

（3）承包人不得以任何理由安排發(fā)包人工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng),。

（4）承包人不得為發(fā)包人單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等,。

4. 違約責(zé)任

（1）發(fā)包人及其工作人員違反合同第1,、2條，按管理權(quán)限,，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì),、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償,。

（2）承包人及其工作人員違反合同第1,、3條，按管理權(quán)限,，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì),、政紀(jì)或組織處理；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予以賠償,。

5. 雙方約定：協(xié)議由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由發(fā)包人或發(fā)包人上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請(qǐng)承包人或承包人上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,，提出在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見(jiàn),。

6. 協(xié)議有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。

7. 協(xié)議作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力,，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。

（以下無(wú)正文）

發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)委托代理人（簽字或蓋章）： 或授權(quán)委托代理人（簽字或蓋章）：

附件3

安全管理協(xié)議

為了確保實(shí)現(xiàn)山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）安全生產(chǎn)目標(biāo),，進(jìn)一步明確雙方的安全管理責(zé)任,，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作的協(xié)調(diào)、管理力度,， （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）與 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”）依據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)的法律,、法規(guī)和安全方面的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意簽訂該協(xié)議作為正式合同安全管理方面的補(bǔ)充規(guī)定,，并承諾本協(xié)議具有與合同相同的法律效力,。具體條款如下：

一、協(xié)議有效期限

本協(xié)議中所涉及的安全管理責(zé)任自合同簽訂之日起開(kāi)始生效,，至合同工程全部完工驗(yàn)收且經(jīng)發(fā)包人與承包人簽訂移交協(xié)議生效后之日終止,。

二、責(zé)任目標(biāo)

（一）承包人承諾承擔(dān)和履行合同和發(fā)包人所規(guī)定的安全責(zé)任,，且滿足要求,。

（二）承包人的安全控制目標(biāo)是確保本工程在實(shí)施過(guò)程中：

1．不發(fā)生人身重傷事故；

2．不發(fā)生火災(zāi)事故,；

3．不發(fā)生負(fù)有同等及以上事故責(zé)任的造成人身重傷的一般交通事故,；

4．不發(fā)生集體食物中毒事件（同時(shí)5人及以上的食物中毒）；

5．不發(fā)生流行性傳染病 （無(wú)甲型傳染病,、其他常見(jiàn)傳染病未形成多人同時(shí)患?。?/p>

6．不發(fā)生重大環(huán)境污染事件（生活,、工業(yè)垃圾及其他污染物造成環(huán)境污染和大面積水土流失）,；

7．不發(fā)生對(duì)施工區(qū)附近生產(chǎn)、生活造成重大影響的事件（如造成重大設(shè)備損壞,、重大財(cái)產(chǎn)損失,、人員傷害等）；

8．不發(fā)生治安保衛(wèi)事件（構(gòu)成刑事拘留及以上的事件,、盜竊直接損失超過(guò)1萬(wàn)元人民幣的事件）,。

（三）承包人承諾在施工中控制以下安全事故的發(fā)生：

1．人員輕傷事故。

2．負(fù)有同等及以上事故責(zé)任的人身輕傷交通事故,。

3．其他安全未遂事故和異常事件,。

三、安全責(zé)任

1．承包人負(fù)有安全生產(chǎn)的管理責(zé)任和直接責(zé)任,。

2．承包人的法人或簽署合同的公司總經(jīng)理或受委托的代理人對(duì)合同安全負(fù)有全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,。

3．承包人項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作負(fù)有全面的直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

4．承包人保證執(zhí)行“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的施工安全原則,。

5．承包人保證服從發(fā)包人對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理,。

6．承包人保證對(duì)本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件及其管理資源自行投入，保證安全資金的專(zhuān)款專(zhuān)用,。

7．承包人保證建立本工程項(xiàng)目的安全管理體系及安全保證體系（注：項(xiàng)目安全管理大綱/手冊(cè),、管理性的程序文件等）。

8．承包人保證現(xiàn)場(chǎng)的安全管理專(zhuān)職人員必須持有建設(shè)主管部門(mén)安全生產(chǎn)培訓(xùn)考核合格證書(shū),。

9．承包人保證為現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員（含分包商員工及勞務(wù)人員）配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有承包人和/或其下屬分包商標(biāo)志的個(gè)人基本勞動(dòng)保護(hù)用品,。

10．承包人保證按照國(guó)家法律規(guī)定為現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員（含分包商員工及勞務(wù)人員）購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。

11．承包人保證施工生活營(yíng)地（包括自建的和租用的營(yíng)地）滿足消防,、安全用電,、衛(wèi)生防疫、防暴雨,、防雷擊等方面的安全要求,。

12．承包人保證對(duì)帶入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、工具,、材料按照國(guó)家法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè),、試驗(yàn)，并持有法定部門(mén)出具的檢驗(yàn)證書(shū),。

13．承包人保證制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工措施,，保護(hù)環(huán)境、樹(shù)木和植被,，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的良好秩序和整潔的作業(yè)環(huán)境,。

14．承包人負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣⒅苓吶罕娂捌渌邪瘫３至己玫臏贤ê徒涣?。承包人遇到與周邊群眾發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，確保工程能夠順利進(jìn)行,。

四,、接口及協(xié)調(diào)

1．發(fā)包人委托監(jiān)理公司對(duì)該工程實(shí)施監(jiān)理，監(jiān)理公司在安全管理方面代表發(fā)包人行使監(jiān)督檢查職能,，承包人必須給予配合和支持,。

2．承包人人員、車(chē)輛的出入,，帶入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備,、機(jī)具、材料,，在現(xiàn)場(chǎng)使用的或直接管理的辦公,、生活,、生產(chǎn)性設(shè)施的安全管理須滿足發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理的基本要求。

3．承包人應(yīng)指定專(zhuān)職安全管理人員與發(fā)包人委托的監(jiān)理公司接口,，參與安全協(xié)調(diào)和管理,。安全協(xié)調(diào)和管理的內(nèi)容包括職業(yè)健康、工業(yè)安全,、消防安全,、衛(wèi)生防疫、交通安全,、環(huán)境保護(hù)、治安保衛(wèi)等各方面,。

4．承包人的專(zhuān)職安全管理人員應(yīng)具備協(xié)調(diào)安全工作的能力和授權(quán),。發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)專(zhuān)職安全管理人員的能力和權(quán)力做出評(píng)價(jià)，對(duì)于不能勝任的專(zhuān)職安全管理人員,，發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)要求承包人換人,。

5．承包人指定的專(zhuān)職安全管理人員應(yīng)與發(fā)包人委托的監(jiān)理公司建立聯(lián)系，在業(yè)務(wù)上接受發(fā)包人委托的監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)和指導(dǎo),。

6．開(kāi)工后承包人的專(zhuān)職安全管理人員應(yīng)按照發(fā)包人委托的監(jiān)理公司的規(guī)定,，定期報(bào)送安全月度快報(bào)、季報(bào),、年報(bào)和各種專(zhuān)項(xiàng)事故報(bào)告等,。

7．在工程實(shí)體未全部正式移交發(fā)包人施工管理部門(mén)之前，承包人依舊對(duì)施工范圍內(nèi)的安全管理負(fù)責(zé),。

五,、安全資質(zhì)審查

承包人在項(xiàng)目開(kāi)工前5個(gè)工作天內(nèi)向發(fā)包人委托的監(jiān)理公司提供以下安全資質(zhì)供審查和存檔：

1．企業(yè)安全生產(chǎn)許可證書(shū)復(fù)印件。

2．企業(yè)近三年的施工簡(jiǎn)歷及安全施工業(yè)績(jī)證明文件,。

3．企業(yè)主要安全管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理,、專(zhuān)職安全管理人員）經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū)。

4．特種作業(yè)人員資格證書(shū),。

5．項(xiàng)目安全管理機(jī)構(gòu)及其人員配備（承包人必須配有專(zhuān)職的安全員）,。

6．適用于項(xiàng)目的安全管理體系及保證體系文件（安全管理大綱及管理程序文件）。

六,、人員基本素質(zhì)

承包人提供的人員必須滿足下列要求:

1．身體健康,，無(wú)影響工作的精神疾病、無(wú)傳染病和其他重大疾??；承包人需對(duì)其雇用的施工人員簽發(fā)健康聲明并保證其健康。其中體檢證明材料（縣級(jí)以上醫(yī)院）和健康聲明作為人員辦理入場(chǎng)證件的必備材料,。

2．無(wú)刑事案件牽連,。

3．無(wú)吸毒,、酗酒、賭博,、嫖娼等惡習(xí)及違法行為,。

七、勞動(dòng)保護(hù)

1．承包人負(fù)責(zé)為本單位任何用工形式的員工提供個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品（包括工作服,、安全帽,、安全鞋等）。

2．承包人負(fù)責(zé)向特殊工種的員工提供特殊勞動(dòng)保護(hù),，否則不得從事特殊工種作業(yè),。

3．發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)檢查承包人的個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品是否符合國(guó)家的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

4．承包人在特殊風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)所作業(yè)而需要特殊防護(hù)用品或安全儀表時(shí),，必須在上述防護(hù)用品全部到位后才能開(kāi)工,。

5．承包人應(yīng)配備臨時(shí)安全圍欄、警示帶,、警告標(biāo)志,、防火布等集體防護(hù)用品。

八,、施工機(jī)具與材料

1．承包人對(duì)帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和工器具的安全負(fù)責(zé),。

2．對(duì)于承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的特殊工器具，如起重設(shè)備,、索具,、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、壓縮氣瓶等,，承包人必須按國(guó)家法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè),、試驗(yàn)，并持有法定部門(mén)出具的檢驗(yàn)證書(shū),。

3．對(duì)于不屬于法定檢測(cè)的工器具,，承包人也必須建立相應(yīng)的管理、檢測(cè)制度,，這些工器具包括登高工具,、腳手架材料、電動(dòng)工具,、安全防護(hù)設(shè)備及用具等,。

九、開(kāi)工前安全條件檢查

1．發(fā)包人委托的監(jiān)理公司將在合同生效后,，工程項(xiàng)目正式開(kāi)工5個(gè)工作日前,，依據(jù)合同安全條款的要求逐項(xiàng)對(duì)承包人安全準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查。不滿足開(kāi)工安全條件時(shí),，承包人將不得開(kāi)工,，由此產(chǎn)生的工期和成本的影響,，由承包人自行負(fù)責(zé)。

2．開(kāi)工前安全條件檢查的基本內(nèi)容包括：安全管理體系建設(shè),、安全資金投入,、危險(xiǎn)源識(shí)別和安全風(fēng)險(xiǎn)分析、施工機(jī)械的安全狀況,、安全工器具和材料,、安全培訓(xùn)教材和教員、專(zhuān)職安全人員的到崗情況,、培訓(xùn)的有效性,、人員控制、個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品配備等內(nèi)容,。

3．發(fā)包人委托的監(jiān)理公司檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷,，承包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。對(duì)于重大缺陷,，發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)要求承包人推遲開(kāi)工,，由此對(duì)工期產(chǎn)生的影響或經(jīng)濟(jì)損失,，由承包人承擔(dān),。

十、安全監(jiān)督

1．承包人應(yīng)配備有滿足項(xiàng)目安全管理需要的專(zhuān)職安全管理人員,。

2．承包人的專(zhuān)職安全管理人員必須持建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū),。

3．承包人的專(zhuān)職安全管理人員在業(yè)務(wù)上接受發(fā)包人委托的監(jiān)理公司和發(fā)包人安全管理部門(mén)的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。

4．承包人應(yīng)建立班前安全交底制度,；施工期間堅(jiān)持開(kāi)展安全檢查和日常安全監(jiān)督并形成相應(yīng)的記錄,。

5．承包人應(yīng)在每個(gè)作業(yè)區(qū)任命兼職安全員，賦予兼職安全員相應(yīng)的授權(quán)和義務(wù),，并對(duì)兼職安全員進(jìn)行定期考核,。

6．承包人應(yīng)接受和配合發(fā)包人專(zhuān)業(yè)部門(mén)及委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督與安全評(píng)價(jià)。

7．發(fā)包人和委托的監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)承包人履行安全管理協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)對(duì)違章行為實(shí)行停工和處罰,，處罰情況將通知承包人。涉及經(jīng)濟(jì)處罰時(shí)將直接通知合同管理部門(mén)從合同結(jié)算中扣除,。

十一,、安全培訓(xùn)與授權(quán)

1．承包人所有特殊工種人員必須持證上崗，發(fā)包人和發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行抽查,。承包人要建立特殊工種定期培訓(xùn)和檢查計(jì)劃,，這些工種包括但不限于：機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員、焊工,、起重工,、電工等,。

2．承包人應(yīng)在特殊工種之外的其他工種中，篩選出高風(fēng)險(xiǎn)工種,，并對(duì)其開(kāi)展針對(duì)性的專(zhuān)題安全培訓(xùn),。

3．承包人應(yīng)組織 “入場(chǎng)培訓(xùn)”和考核。發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)監(jiān)督培訓(xùn),、考核情況或組織抽查考核,。

4．承包人應(yīng)建立安全培訓(xùn)和考核機(jī)制，編制培訓(xùn)教材和培訓(xùn)滾動(dòng)計(jì)劃,。承包人應(yīng)組織安全考試/考核,，建立培訓(xùn)考核記錄，發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)查看這些記錄,。

十二,、職業(yè)健康與衛(wèi)生防疫

1．承包人應(yīng)有特殊健康檢查制度，預(yù)防有禁忌癥患者從事有關(guān)職業(yè),，如恐高癥患者不得從事高空作業(yè),，患有心血管疾病的人員不得從事繁重的體力勞動(dòng)，特殊工種人員的體檢應(yīng)符合國(guó)家的規(guī)定,。

2．承包人應(yīng)保證衛(wèi)生防疫基本設(shè)施的投入,，以滿足醫(yī)療、急救的要求,，建立外部醫(yī)療支持渠道,。

3．應(yīng)建立衛(wèi)生防疫措施計(jì)劃，做好生活區(qū)和施工區(qū)的衛(wèi)生防疫工作,；制定和執(zhí)行保證飲水衛(wèi)生,、飲食衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生和預(yù)防集體食物中毒的措施,；有滅蚊,、滅鼠和消毒的專(zhuān)項(xiàng)工作計(jì)劃；有針對(duì)性地制訂預(yù)防SARS,、禽流感,、瘧疾、霍亂,、腸道傳染病,、肝炎、H1N1流感等疾病的措施,。

十三,、文明施工與環(huán)保要求

1．承包人需制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工措施，保持良好的施工現(xiàn)場(chǎng)秩序,。施工現(xiàn)場(chǎng)的物料堆放要擺放整齊,，安全標(biāo)志和宣傳標(biāo)志要清楚醒目,，廢料、廢物要分類(lèi)收集,，安全通道要暢通,。

2．承包人作業(yè)時(shí)應(yīng)避免建筑材料拋灑、飛揚(yáng),、流淌,；應(yīng)盡可能降低噪音、震動(dòng),。

3．承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要,，在施工現(xiàn)場(chǎng)布置臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施（洗手間、衛(wèi)生間等）,，施工作業(yè)不破壞環(huán)境衛(wèi)生,，不污染現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

4．承包人在施工中應(yīng)充分重視對(duì)環(huán)境的保護(hù),，保護(hù)綠色植被,，保護(hù)古樹(shù)。施工如需傷害古樹(shù),，必須報(bào)告發(fā)包人委托的監(jiān)理公司,，在未得到指令前，禁止擅自傷害古樹(shù),。

5．承包人應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)廢物和垃圾,。工業(yè)廢料與生活垃圾必須分開(kāi),，有害廢物與普通廢物必須分開(kāi)（如油品廢物,、電池?zé)艄艿龋仨殕为?dú)收集,、存放）,；禁止在非指定場(chǎng)所亂倒、亂堆垃圾,。禁止違章處理危險(xiǎn)化學(xué)品和工業(yè)垃圾,。

6．承包人在施工中應(yīng)禁止向環(huán)境，排放工業(yè)污水,、生活污水,、廢油或其他有害物質(zhì)。

7．承包人在施工中應(yīng)防止水土流失,，應(yīng)及時(shí)對(duì)裸露的地基,、邊坡、開(kāi)挖出來(lái)的沙/土以及砂,、石,、水泥等建筑材料予以保護(hù),，防止風(fēng)刮揚(yáng)塵，雨水沖刷,，流入下水道,、排洪溝。如因防護(hù)不及時(shí)而造成大量水土流失,、淤塞道路,、溝道或污染環(huán)境的，承包人應(yīng)承擔(dān)清淤,、清掃以及相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十四、工程風(fēng)險(xiǎn)管理與事故預(yù)防

（一）基本要求

1．承包人應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面,、深入的危險(xiǎn)源識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)分析,。在施工安全組織設(shè)計(jì)中提供危險(xiǎn)源及重要危險(xiǎn)源清單、作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告,，該報(bào)告應(yīng)包括（但不限于）如下信息：

（1）高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)和工種清單：作業(yè)名稱(chēng),、類(lèi)別和數(shù)量、主要事故風(fēng)險(xiǎn),。

（2）施工能源和機(jī)械的種類(lèi),、數(shù)量和主要事故風(fēng)險(xiǎn)。

（3）施工作業(yè)條件的類(lèi)型和主要事故風(fēng)險(xiǎn),。

（4）主要工藝過(guò)程（或施工活動(dòng)）的類(lèi)別及其相關(guān)的事故風(fēng)險(xiǎn),。

（5）主要火災(zāi)危險(xiǎn)（可燃物、點(diǎn)火源）,。

（6）主要自然災(zāi)害（洪水,、大風(fēng)、雷暴,、暴雨,、地質(zhì)災(zāi)害等）。

（7）主要環(huán)境保護(hù)事件（有害垃圾,、機(jī)械的跑冒滴漏,、原材料流失、水土流失等）,。

（8）其他,。

2．承包人應(yīng)針對(duì)識(shí)別出的危險(xiǎn)源制定有針對(duì)性的事故預(yù)防措施并確保在施工中得到有效落實(shí)。

3．承包人應(yīng)建立日常施工活動(dòng)的動(dòng)態(tài)作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析和安全交底制度,。該制度應(yīng)明確規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)分析的方法,、責(zé)任和交底的內(nèi)容、時(shí)間及記錄。

（二）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)基本安全條件

承包人應(yīng)規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的基本安全條件,，包括照明條件,、通風(fēng)條件、作業(yè)平臺(tái)和通道條件,、物料堆放條件,、供電供水條件、吸煙點(diǎn),、休息點(diǎn)等,，并對(duì)臨邊現(xiàn)場(chǎng)、道路上作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),、立體交叉作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),、地面坑洞和溝道、夜間作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)等的基本安全條件做出規(guī)定,。

十五,、事故報(bào)告與應(yīng)急救援

1．承包人應(yīng)制定對(duì)于未遂事故及以上級(jí)別的安全事件和事故，定期報(bào)送安全月度快報(bào),、季報(bào),、年報(bào)和各種專(zhuān)項(xiàng)事故報(bào)告等。

2．承包人應(yīng)建立安全事故統(tǒng)計(jì)記錄,、未遂事故統(tǒng)計(jì)記錄,、違章統(tǒng)計(jì)記錄，并根據(jù)統(tǒng)計(jì)情況進(jìn)行分析,，并就分析結(jié)果制定相應(yīng)的預(yù)防措施,。

3．承包人應(yīng)建立事故應(yīng)急救援機(jī)制，明確事故處置的基本原則,，即現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生事故時(shí),，首先搶救生命，向救援組織報(bào)警,，并采取措施限制事故擴(kuò)大,。

4．承包人應(yīng)建立相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)組織,，以便能迅速處理突發(fā)意外,。

5．承包人應(yīng)建立專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，包括重大人身傷亡事故的救護(hù)預(yù)案,、火災(zāi)響應(yīng)預(yù)案,、“四防”預(yù)案（防風(fēng)、防凍,、防雷,、防暴雨）、重大疫病防護(hù)預(yù)案、環(huán)境污染防護(hù)預(yù)案,、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)預(yù)案等,。

6．承包人應(yīng)對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行適當(dāng)演練，保證應(yīng)急預(yù)案的可操作性,。

7．在工地的其他施工單位發(fā)生重大事故時(shí),，承包人應(yīng)無(wú)條件立即配合、支持事故搶險(xiǎn),。

8．承包人必須為事故處置支付各項(xiàng)費(fèi)用,，包括受傷者的撫恤、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用,，并按合同要求賠償對(duì)發(fā)包人造成的損失,。

9．由于發(fā)包人原因而造成的事故，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)按事故的具體損失情況給予承包人經(jīng)濟(jì)賠償,。

10．涉及承包人員工的傷害事故,，承包人除要報(bào)告發(fā)包人委托的監(jiān)理公司外，還應(yīng)負(fù)責(zé)按照國(guó)家,、行業(yè)和本單位上級(jí)公司的要求,，上報(bào)事故。

十六,、安全業(yè)績(jī)考核

為了落實(shí)安全管理的責(zé)任,，承包人在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)，承包人除應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任和處罰外,，發(fā)包人還將按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核：

事件類(lèi)型	違約金額
較大事故	簽約合同價(jià)的0.5%
重大事故	簽約合同價(jià)的2%
特別重大事故	簽約合同價(jià)的4%

（1）較大事故,，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷,，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故,；

（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡,，或者50人以上100人以下重傷,，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；

（3）特別重大事故,，是指造成30人以上死亡,，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同）,，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故,；

（4）所稱(chēng)的“以上”包括本數(shù)，所稱(chēng)的“以下”不包括本數(shù),。

發(fā)包人委托的監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)承包人的安全業(yè)績(jī)進(jìn)行考核,。每次合同支付前，承包人提交自我安全業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告，然后交發(fā)包人委托的監(jiān)理公司評(píng)價(jià),。發(fā)包人委托的監(jiān)理公司在簽署評(píng)價(jià)意見(jiàn)后,，將作為合同支付依據(jù)之一，同時(shí)也作為是否可接受承包人再次參加發(fā)包人項(xiàng)目投標(biāo)的依據(jù)之一,。

十七,、協(xié)議條款的修訂

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本協(xié)議的有關(guān)條款也可做出相應(yīng)的修改,。

本工程安全管理協(xié)議，由發(fā)包人,、承包人雙方在施工承包合同簽訂后7天內(nèi)共同簽署,，作為施工合同附件。

發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)委托代理人（簽字或 或授權(quán)委托代理人（簽字或蓋章）： 蓋章）：

附件4,、《點(diǎn)擊登錄查看住宅項(xiàng)目交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【園林景觀篇】》
比選文件附件1：

報(bào) 價(jià) 函

：（比選人名稱(chēng)）

1,、根據(jù)你方報(bào)價(jià)工程 工程的比選文件，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)和研究比選文件等所有內(nèi)容后,，我方完全認(rèn)可比選文件的全部?jī)?nèi)容，我方愿以人民幣大寫(xiě) 元,，小寫(xiě) 元的總報(bào)價(jià)完成 工程施工圖及比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函等所確定的全部工程內(nèi)容的施工,。

2,、我方已詳細(xì)閱讀全部比選文件，包括澄清或者修改文件,。

3,、一旦我方中選,我方保證在總工期 日歷天內(nèi)完成比選文件約定的施工內(nèi)容，并達(dá)到比選文件約定的質(zhì)量要求,。

4,、如果我方中選:

（l）我方承諾在收到中選通知書(shū)后，在中選通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂施工合同,。

（2） 我方承諾不會(huì)因?yàn)閳D紙標(biāo)注不詳或不清而索賠工程款或工期,。

（3）我方承諾圖紙標(biāo)注尺寸與實(shí)際施工尺寸的工程量誤差已包含在參選總報(bào)價(jià)中。

（4）我方承諾接受比選文件約定的所有內(nèi)容,。

（5）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程,。

5、除非達(dá)成另外協(xié)議并生效,，你方的中選通知書(shū)和本報(bào)價(jià)函將成為約束雙方的合同文件組成部分。

參選人（公章）：

法定代表人（簽名）：

或授權(quán)委托代理人(簽名):

單位地址：

郵政編碼： ；聯(lián)系電話： ,；傳真：

比選文件附件2-1：

法定代表人身份證明

本人 （姓名）系 （報(bào)價(jià)單位名稱(chēng)）的法定代表人,。

特此證明

參選人（公章）：

日期： 年 月 日

（法定代表人身份證復(fù)印件正面）

（法定代表人身份證復(fù)印件背面）

比選文件附件2-2：

授權(quán)委托書(shū)

本人 （姓名）系 （報(bào)價(jià)單位名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人,。代理人根據(jù)授權(quán),，以我方名義簽署、澄清,、說(shuō)明,、遞交 工程參選文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜,，其法律后果由我方承擔(dān),。

委托期限：

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

參選人（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

法定代表人身份證號(hào)碼：

委托代理人（簽名）：

委托代理人身份證號(hào)碼：

時(shí)間： 年 月 日

（委托代理人身份證復(fù)印件正面）

（委托代理人身份證復(fù)印件背面）

（法定代表人身份證復(fù)印件正面）

（法定代表人身份證復(fù)印件背面）

比選文件附件2-3：

承諾

（比選人名稱(chēng)）：

我公司 （參選人名稱(chēng)）參加了貴單位 （項(xiàng)目名稱(chēng)）的比選,，自愿作出以下承諾：

1,、我公司比選截止日比選資格情況不存在下列情形之一：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)。

（2）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的重點(diǎn)關(guān)注名單且記分達(dá)到12分且在記分有效期內(nèi),。

（3）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)失信懲戒對(duì)象名單（以下稱(chēng)黑名單）且在記分有效期內(nèi),。

（4）被國(guó)家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門(mén)處以暫停投標(biāo)資格行政處罰,，且在處罰期限內(nèi),。

（5）被重慶市****

2、我公司擬派的項(xiàng)目經(jīng)理中選后只能在本項(xiàng)目任職,，簽訂合同時(shí)擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須與參選文件中的項(xiàng)目經(jīng)理一致,，并滿足辦理施工許可手續(xù)的相關(guān)要求。不能按承諾到崗履約的,，按合同相關(guān)條款處罰并上報(bào)行政主管部門(mén),，給比選人造成損失的，我公司依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

我公司擬派的項(xiàng)目經(jīng)理未被我市****

3,、我公司若中選，在簽訂合同之前,，將按照建設(shè)行政主管部門(mén)的要求組建施工項(xiàng)目部,，配置項(xiàng)目管理班子，出具任命文件,。任命文件應(yīng)當(dāng)明確施工項(xiàng)目部的職責(zé),、崗位設(shè)置、人員配備,，并書(shū)面通知比選人,。相關(guān)崗位管理人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)要求的崗位證書(shū),，并提供我公司為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。中選后不能滿足該要求的,，取消我公司中選資格,，給比選人造成損失的，我公司依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

參選人（公章）：

日期： 年 月 日

比選文件附件3：

工程量清單及清單編制說(shuō)明

工程量清單及清單編制說(shuō)明

一,、編制范圍

同比選范圍。

二,、編制依據(jù)

1,、委托單位提供施工圖紙紙質(zhì)版及電子版及設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件。

2,、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）,。

3、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）,。

4,、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）。

5,、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）,。

6、《市政工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50857-2013）,。

7,、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）。

8,、《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）,。

9、比選文件,。

三,、清單有關(guān)說(shuō)明

1、本工程量清單是根據(jù)比選文件中包括的有合同約束力的設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“圖紙資料”）,、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）,、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）,、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）,、《市政工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50857-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）及《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）編制,。計(jì)算規(guī)范及計(jì)算規(guī)則中沒(méi)有的子目,，其工程量按照有合同約束力的圖紙資料所標(biāo)示尺寸的理論凈量計(jì)算。計(jì)量采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位,。

2,、本工程量清單應(yīng)與比選文件中的相關(guān)條款要求及圖紙資料,、國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等文件一起閱讀和理解。

3,、比選人提供的工程量清單由參選人根據(jù)圖紙資料自行復(fù)核,，如對(duì)比選人所提供的工程量清單有疑義（包括工程量不符,、漏項(xiàng),、錯(cuò)項(xiàng)等），應(yīng)在質(zhì)疑截止時(shí)間以前提出疑問(wèn),。比選人將會(huì)對(duì)有疑問(wèn)的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核,，并將發(fā)布澄清或修改，復(fù)核后的工程量清單將被視為已涵蓋本工程圖紙資料,、比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函等相關(guān)內(nèi)容及全部工程量,。如果在開(kāi)標(biāo)前參選人未對(duì)工程量清單提出任何異議,，將視為參選人已認(rèn)可比選文件中的工程量清單已涵蓋本工程圖紙資料、比選期間發(fā)出的答疑,、紀(jì)要,、補(bǔ)充通知或修訂函等相關(guān)內(nèi)容及全部工程量。各參選人依據(jù)前述工程量清單涵蓋的相關(guān)內(nèi)容和全部工程量以及合同條款包括的內(nèi)容,，并考慮各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),，經(jīng)過(guò)充分測(cè)算后進(jìn)行的參選總報(bào)價(jià)，此參選總報(bào)價(jià)除比選文件及合同約定可調(diào)整的情形外,，不因一切可預(yù)料或不可預(yù)料的因素調(diào)整任何價(jià)格及費(fèi)用,。

4、如參選人未在比選文件規(guī)定的質(zhì)疑時(shí)間內(nèi)對(duì)工程量清單提出任何異議,，在施工過(guò)程中,，圖紙資料若有施工內(nèi)容而清單中無(wú)項(xiàng)目的（或漏項(xiàng)）或工程量少算的，視為參選人經(jīng)過(guò)充分測(cè)算后,，將其費(fèi)用攤銷(xiāo)在了其他項(xiàng)目中,，不另外進(jìn)行報(bào)價(jià)和結(jié)算。如參選人中選,，該參選人的參選總報(bào)價(jià)即被認(rèn)為是涵蓋了本工程圖紙資料等相關(guān)內(nèi)容及全部工程量的合同價(jià),，實(shí)行工程圖紙資料等建設(shè)任務(wù)和價(jià)格包干，除合同規(guī)定可以進(jìn)行調(diào)整的情形外,，結(jié)算時(shí)也不得因此而調(diào)整合同價(jià)款,。

四、報(bào)價(jià)說(shuō)明

（一）一般說(shuō)明

1,、根據(jù)比選文件,、圖紙資料及圖說(shuō)的相關(guān)內(nèi)容,，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),，工程環(huán)境因素和工程特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn),，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力及市****

2、不管工程量是否列出,，工程量清單中的每一子目都應(yīng)填報(bào)單價(jià)和總價(jià),，且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。若參選人中選后比選人發(fā)現(xiàn)有報(bào)價(jià)不一致的情況,，比選人有權(quán)在簽訂施工合同時(shí)或在結(jié)算時(shí)按最低的報(bào)價(jià)重新修訂合同包干價(jià),。參選人未填報(bào)單價(jià)或總價(jià)的子目，其費(fèi)用視為已包括在工程量清單中其他相關(guān)子目的單價(jià)和總價(jià)之中,，參選人必須按比選人指令完成工程量清單中未填報(bào)單價(jià)或總價(jià)的工程項(xiàng)目,，但不能得到額外的結(jié)算與支付；實(shí)施過(guò)程中,，因比選人原因,，需要對(duì)報(bào)價(jià)空白或報(bào)價(jià)為零的項(xiàng)目減少實(shí)際施工工程量或不予實(shí)施，比選人將按新增項(xiàng)目單價(jià)的計(jì)價(jià)原則計(jì)算出該項(xiàng)的綜合單價(jià),，并按此從結(jié)算價(jià)中扣除,。

3、本工程量清單中項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容描述,，不作為比選報(bào)價(jià)的唯一依據(jù),，參選人應(yīng)根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中“項(xiàng)目特征及主要工作內(nèi)容”欄內(nèi)的描述結(jié)合比選文件、設(shè)計(jì)圖紙,、答疑,、補(bǔ)遺、函件及回復(fù)和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的勘察情況確定后報(bào)價(jià),。

4,、本工程所需的材料、設(shè)備（如果有）,，包括主要材料采購(gòu)要求表中比選人約定的材料,，由各參選人按圖紙資料及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，結(jié)合市場(chǎng)行情,、企業(yè)自身采購(gòu)渠道及實(shí)力自主報(bào)價(jià)并采購(gòu)合格材料,，參選人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮整個(gè)施工期內(nèi)材料的漲價(jià)因素，除比選文件及本合同約定可調(diào)整的材料外,，其余材料的價(jià)格均不因市場(chǎng)價(jià)格的變化而調(diào)整,。主要材料采購(gòu)要求表詳比選文件。

5,、比選文件明確的所有履約保證金和工程款支付方式所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用由各參選人自行測(cè)算計(jì)入報(bào)價(jià)內(nèi),，不單獨(dú)計(jì)取,。

6、參選人的報(bào)價(jià),，還應(yīng)包括其他按本比選文件和合同條款約定包含在總價(jià)中的費(fèi)用,。

7、按基準(zhǔn)日期前的法律,、法規(guī)規(guī)定,，參選人因承包本合同工程繳納的各種規(guī)費(fèi)和一切稅費(fèi)均由參選人承擔(dān)，并包含在所報(bào)總價(jià)中,。

8,、綜合單價(jià)和總價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià),，付款也按人民幣支付,。

9、對(duì)工程施工和材料等的一般要求和說(shuō)明,，未在工程量清單中完整描述或摘錄,，在填報(bào)工程量清單的每個(gè)子目前應(yīng)參見(jiàn)合同文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及圖紙資料的相關(guān)內(nèi)容,，否則,，因此產(chǎn)生的量?jī)r(jià)差異由參選人承擔(dān)。

10,、工程量清單中所列工程量的變動(dòng),，不應(yīng)降低和影響合同條款的效力，也不應(yīng)免除參選人按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任,。

11,、不同單位工程中，分部分項(xiàng)工程量清單中相同的清單子目（項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容相同）報(bào)價(jià)必須一致（角分位上的不一致可忽略）,，否則以最低報(bào)價(jià)調(diào)整總價(jià)結(jié)算,。

12、圖紙資料中所列的工程數(shù)量表及數(shù)量匯總表僅是提供資料,，不是工程量清單的擴(kuò)大或延伸,。當(dāng)圖紙資料中所列的工程數(shù)量表和工程量清單所列數(shù)量不一致時(shí)，以工程量清單所列數(shù)量作為報(bào)價(jià)的依據(jù),；圖紙資料中有的工作內(nèi)容,，但無(wú)對(duì)應(yīng)清單子目時(shí)，以圖紙資料為準(zhǔn),，其費(fèi)用視為已包含在報(bào)價(jià)中,。

13、工程量清單中所列項(xiàng)目包括工程量清單中項(xiàng)目名稱(chēng)及說(shuō)明欄內(nèi)的項(xiàng)目特征,、工作內(nèi)容,、比選范圍內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙資料所示工作內(nèi)容,、2013工程量清單計(jì)算規(guī)范中相應(yīng)細(xì)目的全部工作內(nèi)容、以及施工驗(yàn)收規(guī)范中明確的全部工作內(nèi)容,。以上全部工作內(nèi)容的費(fèi)用應(yīng)視為已包括在工程量清單的相關(guān)項(xiàng)目的綜合單價(jià)或合價(jià)之中,。

14、參選單位應(yīng)先到工地察勘以充分了解工地位置,、情況,、道路、儲(chǔ)存空間,、裝卸限制,、可用于臨設(shè)搭設(shè)的位置、接水接電位置及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況,，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的成本增加或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn),。

15、參選人未在比選文件規(guī)定的提出質(zhì)疑的時(shí)間內(nèi),，提出關(guān)于圖紙資料的疑問(wèn),，比選人視為參選人已充分理解了圖紙資料（圖紙資料的解釋權(quán)歸發(fā)包人），如參選人中選,，且簽訂施工合同后不得以圖紙資料標(biāo)注不詳或不清楚或未標(biāo)注而索賠工程款或工期,。

16、本工程所有成品,、半成品材料運(yùn)距及場(chǎng)內(nèi)多次轉(zhuǎn)運(yùn)均由參選人自行測(cè)算,，其費(fèi)用納入相應(yīng)項(xiàng)目的清單綜合單價(jià)，結(jié)算不另行計(jì)算費(fèi)用,。

（二）分部分項(xiàng)工程量清單的有關(guān)說(shuō)明：

1,、參選人應(yīng)充分考慮因土石方挖填平衡造成的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)（包含多次轉(zhuǎn)運(yùn)）及周邊臨時(shí)堆場(chǎng)等情況；且臨時(shí)堆場(chǎng)不得影響其他項(xiàng)目的實(shí)施,，并充分考慮開(kāi)挖的土石方如不符合回填要求并在場(chǎng)地內(nèi)堆放,、解小滿足至符合填料要求的情況，且回填必須滿足設(shè)計(jì),、規(guī)范要求,，相關(guān)費(fèi)用自行測(cè)算費(fèi)用，納入本次報(bào)價(jià),，結(jié)算不作任何調(diào)整,。

2、土石方清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)比選人提供圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況自主報(bào)價(jià),，土石方余方外運(yùn)棄置的地點(diǎn),、運(yùn)距及渣場(chǎng)費(fèi)由參選人自行充分考慮并納入報(bào)價(jià)中。其他如：建筑垃圾外運(yùn)、棄渣費(fèi),、易撒漏物質(zhì)運(yùn)輸密閉費(fèi),、環(huán)衛(wèi)處置費(fèi)等費(fèi)用包含在相應(yīng)的清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)中，不另計(jì)價(jià),。

3,、土石方挖填方的施工方式由參選人結(jié)合相關(guān)管理規(guī)定及工程所在地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自行確定，施工中不得以施工方式的改變而調(diào)整費(fèi)用,。

4,、土石方外運(yùn)距離由參選人自行綜合考慮并納入報(bào)價(jià)中。

5,、本工程所有綠化養(yǎng)護(hù)期為2年,，參選人需將養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綜合考慮到綜合單價(jià)中。植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求,，標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí),，執(zhí)行高標(biāo)準(zhǔn)。植物養(yǎng)護(hù)期間（養(yǎng)護(hù)期和包活期均為2年）的水電費(fèi)用由參選人自行測(cè)算納入報(bào)價(jià),。

6,、參選人結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)自行考慮綠化用地整理等相關(guān)工序，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,，參選人需綜合考慮相關(guān)費(fèi)用列入綜合單價(jià)中。

7,、綠化工程清單中所要求的規(guī)格均為進(jìn)場(chǎng)修剪后的規(guī)格,，高度指苗木種植時(shí)人工修剪后的高度、胸徑指喬木主干高度在1.3m高處的樹(shù)干直徑,、干徑指地表面向上0.3m高處的樹(shù)干直徑,、冠幅（蓬徑）指苗木進(jìn)場(chǎng)處理后，苗木冠叢垂直投影面的最大直徑和最小直徑之間的平均值,，分枝點(diǎn)指喬木從地表面至樹(shù)冠第一個(gè)分枝點(diǎn)的高度,，分枝點(diǎn)需滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

8,、設(shè)計(jì)圖中凡遇到建施與結(jié)施不符時(shí)以結(jié)施為準(zhǔn),，平面圖與大樣圖不符時(shí)以大樣圖為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)另有答復(fù)除外）。

9,、本工程混凝土(泵送費(fèi)由參選人自行測(cè)算,，納入報(bào)價(jià)中)均采用商品砼，地面鋪裝,、砌筑等采用商品砂漿,。

10、本清單中的分部分項(xiàng)工程量清單中的所有與混凝土相關(guān)的清單子目，均包括模板制作,、安裝及拆除,、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)的工作內(nèi)容均應(yīng)在相應(yīng)的混凝土清單項(xiàng)目單價(jià)中報(bào)價(jià)，措施清單不再單列模板項(xiàng)目,。

11,、現(xiàn)澆鋼筋清單項(xiàng)目包括鋼筋接頭(包括但不限于綁扎、焊接,、套筒及各種其它機(jī)械連接等)的工作,，鋼筋不分規(guī)格型號(hào)，參選人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行規(guī)范要求測(cè)算綜合報(bào)價(jià),。

12,、塊料面層（如石材、地磚,、墻磚）的磨邊,、倒角、割槽,、及石材表面六面防護(hù),、晶面處理已考慮到綜合單價(jià)中，參選人自行考慮,。

13,、預(yù)埋鐵件清單項(xiàng)目包括鐵件固定等方式的工作，預(yù)埋鐵件不分規(guī)格型號(hào),，參選人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行規(guī)范要求測(cè)算綜合報(bào)價(jià),。

（三）措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi),、稅金,、安全文明施工費(fèi)清單說(shuō)明

1、施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單：技術(shù)措施清單中以項(xiàng)計(jì)列的項(xiàng)目,，由參選人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況及本工程的實(shí)際情況結(jié)合自身施工組織設(shè)計(jì)考慮,，可自行增減內(nèi)容及報(bào)價(jià)，除合同條款另有約定外,，中選后不作任何調(diào)整,。

2、施工組織措施項(xiàng)目清單：除工程變更產(chǎn)生的組織措施費(fèi),、安全文明施工費(fèi)外,，其余包含在報(bào)價(jià)中，中選后不作任何調(diào)整,。

3,、安全文明施工費(fèi)用：本工程安全文明施工費(fèi)由比選人根據(jù)“渝建管[2024]38號(hào)”及《重慶市****

4,、轉(zhuǎn)運(yùn)增加費(fèi)：此費(fèi)用包括除組織措施費(fèi)中已包括的材料二次（多次）轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用，即由于本工程場(chǎng)地及其他原因造成的施工中各類(lèi)材料,、成品,、半成品、設(shè)備以及土石方的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,、轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù),、上下車(chē)、堆放,、倉(cāng)儲(chǔ)保管及轉(zhuǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)等費(fèi)用（包括但不限于混凝土,、面磚、欄桿,、鋼材,、砂漿等），以及施工過(guò)程中材料,、成品,、半成品的損耗費(fèi)用（包括但不限于各類(lèi)材料按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的搭接損耗、試驗(yàn)用材料損耗以及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸和操作損耗等）,，均由參選人自行測(cè)算,，納入相應(yīng)項(xiàng)目的清單或措施綜合單價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付相關(guān)費(fèi)用,。

5,、根據(jù)渝建〔2015〕420號(hào)文和有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖的規(guī)定或要求,，所做的上述檢測(cè)試驗(yàn)所需的試件制作,、送檢，試件制作需要提供的材料以及檢測(cè),、試驗(yàn)的配合工作及相關(guān)費(fèi)用，包含在2018重慶市****

6,、機(jī)械設(shè)備（含吊裝設(shè)備）進(jìn)出場(chǎng)及安拆：本工程機(jī)械設(shè)備由參選人根據(jù)本工程實(shí)際情況結(jié)合自身施工組織設(shè)計(jì)考慮,，機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)用自行測(cè)算，納入技術(shù)措施費(fèi)報(bào)價(jià)中包干使用,。

7,、規(guī)費(fèi)：參選人應(yīng)依據(jù)《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》2018年規(guī)定的費(fèi)率填報(bào)。

8,、稅金：按照重慶市****

五,、工程量清單格式

工程量清單格式按《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQQDGZ-2013）等相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。
比選文件附件4：

2024年“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”排名前30位的企業(yè)名單

序號(hào)	企業(yè)名稱(chēng)
1	保利發(fā)展控股集團(tuán)
2	中海地產(chǎn)（中國(guó)海外發(fā)展）
3	萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
4	華潤(rùn)置地有限公司
5	招商蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
6	綠城中國(guó)控股有限公司
7	龍湖集團(tuán)控股有限公司
8	金地（集團(tuán)）股份有限公司
9	建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
10	新城控股集團(tuán)股份有限公司
11	珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司
12	杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
13	中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司
14	中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
15	中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司
16	越秀地產(chǎn)股份有限公司
17	北京首都開(kāi)發(fā)控股(集團(tuán))有限公司
18	中交地產(chǎn)股份有限公司
19	中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司
20	大悅城控股集團(tuán)股份有限公司
21	中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
22	路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
23	保利置業(yè)集團(tuán)有限公司
24	卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司
25	聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司
26	上海中建東孚投資發(fā)展有限公司
27	新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
28	大華(集團(tuán))有限公司
29	中建壹品投資發(fā)展有限公司
30	美的置業(yè)集團(tuán)有限公司

比選文件附件5：

《點(diǎn)擊登錄查看住宅項(xiàng)目交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【園林景觀篇】》

附件：景觀山與城設(shè)計(jì)答疑匯總.pdf 山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段） 施工圖（招標(biāo)圖紙）.part1.rar 山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段） 施工圖（招標(biāo)圖紙）.part2.rar 山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段） 施工圖（招標(biāo)圖紙）.part3.rar 山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段） 施工圖（招標(biāo)圖紙）.part4.rar 山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段） 施工圖（招標(biāo)圖紙）.part5.rar 山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）分部分項(xiàng)工程量清單及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)對(duì)比表.xlsx 《點(diǎn)擊登錄查看住宅項(xiàng)目交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【園林景觀篇】》.pdf 競(jìng)爭(zhēng)性比選文件.rar 山與城1.2期景觀施工工程（2標(biāo)段）清單（導(dǎo)廣聯(lián)達(dá)用）.rar