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溫州市鹿城區(qū)西城路33幢109室房產(chǎn)三年租賃權(quán)(第二次)

浙江溫州 全部類型 2025年04月17日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,,會員后可查看內(nèi)容詳情

溫州市****

項目編號:****
掛牌價格 7.10 萬元/年 出租面積 西城路33幢109室出租面積116㎡,。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 溫州市 鹿城區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 西城路33幢109室
交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 鄭先生、葉女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1,、權(quán)證相關(guān)信息:尚未辦理權(quán)證,使用人:點(diǎn)擊登錄查看,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 3,、是否辦理抵押登記:否。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,,標(biāo)的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省溫州市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 7.10 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 招租底價:71000元/年,,以不低于招租底價的競價最高報價為年租金成交價,,年租金無遞增。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 租金實行半年一付,,先付后用,,首期租金須在成交之日起5個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶一次性付清;此后租金的支付以租賃合同約定為準(zhǔn),。 出租用途 標(biāo)的物出租用途:商業(yè),。租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
與交易相關(guān)的其他條件 1,、租期:3年,,無免租裝修期,,年租金無遞增,。履約保證金17750元,須在支付首期租金時一并付清,。 2,、租金支付方式:租金實行半年一付,先付后用,,首期租金須在成交之日起5個工作日內(nèi)一次性付清,;此后租金的支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施。 4,、意向承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。意向承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),,出租方不對無法履行、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 5、出租標(biāo)的使用過程中的水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。 6,、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤患追絺浒?,需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的,必須經(jīng)政府相關(guān)職能部門審批后按規(guī)定實施,。 8,、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),,租期從簽訂租賃合同后的約定之日開始計算,。 9、意向承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、調(diào)換使用或抵押,。 10,、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1,、應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,;(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn),并提供法人身份證,;或以提供自然人身份證為準(zhǔn),。) 2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.775 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,溫州****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、信息披露期:自信息披露起始日(****)至信息披露期滿日(****)下午5時整止,,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(****)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、信息披露期滿后,,如未征集到合格競買方,,則信息披露終結(jié)。 3,、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
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傳真 郵箱
地址 浙江省溫州市**** 網(wǎng)址 https:****/
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