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溫州市龍灣區(qū)五溪村2號地塊五年租賃權(quán)

浙江溫州 全部類型 2025年04月17日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情

溫州市****五年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 126.8064 萬元(首年) 出租面積 土地面積約25160平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 溫州市 龍灣區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 溫州市****
交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 點擊登錄查看 周先生|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 溫州市****
土地證號
土地面積 25160.0000平方米
用途
類型 高速公路養(yǎng)護(hù)配套用地
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:權(quán)利人為溫州金麗溫高速公路東延線有限公司,,無產(chǎn)證,,已授權(quán)給溫州市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 126.8064 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 首年租金126.8064萬元,,從第四年開始,租金每年在上一年的基礎(chǔ)上上漲2%,。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金一年支付一次,首期租金及履約保證金于成交之日起5個工作日內(nèi)一次性向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心付清,。以后每期租金均在上一期期滿前30天內(nèi)付清,,租金含稅。 出租用途 業(yè)態(tài)用途:碎石場等公路(市****
與交易相關(guān)的其他條件 1.履約保證金為首年租金成交價的20%(取整數(shù)),。用于保證租賃期內(nèi)承租方全面及時履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任,。若承租方發(fā)生違約行為,按違約條款執(zhí)行,;若承租方在租期內(nèi)均無違約行為的,,保證金無息退還承租方。 2.受讓方在成交之日起10個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,,辦理移交手續(xù),,租期自《租賃合同》簽訂次日起開始計算。 3.承租方不得將場地用于堆場或廢舊物資回收,,需按照合同約定的用途使用本場地,承租方根據(jù)紅線圖紙按照業(yè)態(tài)要求規(guī)范使用,。 4.承租方在使用期間對承租土地進(jìn)行使用,,或建設(shè)臨時建筑、增添附屬設(shè)施,、設(shè)備,,需至出租方處報備,費用由承租方自行承擔(dān),;土地使用過程中,,相關(guān)部門因改造土地作出處罰等責(zé)任由承租方承擔(dān)并賠償出租方相應(yīng)損失。承租方增添的臨時建筑,、附屬設(shè)施,、設(shè)備,其所有權(quán)歸承租方,。 5.承租期間,,有關(guān)承租土地的安全、消防,、生產(chǎn),、治安、環(huán)保等事項全部由承租方負(fù)責(zé),,出租方定期對承租土地進(jìn)行的安全檢查,,以及相關(guān)監(jiān)督管理部門開展的各類工作檢查,承租方應(yīng)全力配合。 6.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按合同的約定用途使用場地,,有權(quán)阻止承租方經(jīng)營活動中違法違約行為,。 7.承租方依法辦理有關(guān)手續(xù),確需出租方給予協(xié)助的,,出租方予以適當(dāng)?shù)膮f(xié)助,,并提供相關(guān)資料。 8.如當(dāng)?shù)卮迕褚虺凶鈭龅貧v史權(quán)屬問題與承租方發(fā)生糾紛,,或因政策處理等遺留問題與承租方發(fā)生糾紛的,,出租方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膮f(xié)助。 9.本租賃物以移交時的場地現(xiàn)狀為準(zhǔn),,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險,,須承租方自行修繕、彌補(bǔ),、承擔(dān),;相關(guān)風(fēng)險承租方參與競價時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租方提出任何主張,。 10.承租方自行承擔(dān)租賃場地的相關(guān)投入費用,,包括不限于租賃期間的水電費、租賃標(biāo)的物(含附屬配套設(shè)備,、設(shè)施)的改造及日常維護(hù)修繕等相關(guān)費用,。 11.租賃標(biāo)的物的水、電等報裝及根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門辦理的各項手續(xù)如裝修,、消防,、驗收、營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記,、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用,如無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由,向出租方提出額外要求或索賠,。承租方需自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供,。 12.未經(jīng)出租方書面同意承租方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租他人,,否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。 13.承租方不得擅自改變場地用途,,該標(biāo)的物不得作為只對少數(shù)人開放,、實行會員制的高檔經(jīng)營場所或私人會所,。 14.承租方需按出租方的要求,進(jìn)行合法經(jīng)營,。不得存放易燃,、易爆等危險物品及影響環(huán)境的物品,不得違章搭建建筑物,。 15.承租方負(fù)責(zé)做好場地安全及美化工作,,承擔(dān)相應(yīng)的安全管理責(zé)任,并積極配合落實屬地政府及相關(guān)部門整改要求,。 16.本租賃物屬國有資產(chǎn),,租賃期間如遇出租方自身使用需要或政府行政行為、城市****
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,,其經(jīng)營范圍需包含公路管理與養(yǎng)護(hù),,并且實繳注冊資本需達(dá)到500萬元(含)以上。(以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證,、蓋有公章的稅務(wù)局網(wǎng)站查詢的資產(chǎn)負(fù)債表為準(zhǔn)); 2.法人代表及控制(最大)股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,。(以提供公示期內(nèi)市****
保證金事項 交納金額(萬元) 26.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,溫州****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié),。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價)
遴選方案主要內(nèi)容 1,、信息披露期:自信息披露起始日(****)至信息披露期滿日(****)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(****)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效。 2,、資產(chǎn)展示安排:自公告之日起至****下午5時止,。 3,、資產(chǎn)展示地點:標(biāo)的所在地 4、咨詢電話:****,、**** 5,、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,,則信息披露終結(jié),。 6、信息披露期滿后,,如只征集到一家合格競買方,,則應(yīng)在其被確定為承租方后 10 個工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 7,、信息披露期滿后,,如征集到兩家(或兩家以上)合格競買方,則按照網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。(自由競價開始時間:****10:00,;限時競價開始時間:****11:00)
項目附件 9、平面圖.pdf
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 點擊登錄查看 周先生 電話 ****
傳真 郵箱
地址 浙江省溫州市**** 網(wǎng)址 https:****/
合作機(jī)構(gòu) 名稱 點擊登錄查看 聯(lián)系地址 溫州市****
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