項目咨詢請聯(lián)系 黃先生,、應女士|聯(lián)系電話：****

1．權(quán)證相關(guān)信息：因歷史遺留問題目前暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件,；權(quán)利人： 點擊登錄查看,。 2．出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,。 3．是否辦理抵押登記：否,。 4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5．此次競買為出租標的租賃權(quán),，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品的使用權(quán)。競買方報名前需進行實地勘察,，標的實際出租位置及面積,，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,。 6．競價方式：在“浙交匯”平臺上以動態(tài)報價的方式公開招租。

年租金起始價13.548萬元,，年租金無遞增,。

采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次,，具體以租賃合同約定為準,；首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期前付清,。

 1,、履約保證金及支付方式：承租方支付首年租金的25%作為履約保證金（取整數(shù)，不低于競價保證金）,，在成交之日起5個工作日內(nèi)付清,；租賃合同解除或終止時，承租方須辦理結(jié)清各項費用和騰空資產(chǎn),，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),，并經(jīng)出租人查驗房屋各項設(shè)施完整無損及確認手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金,。 2,、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次,，具體以租賃合同約定為準,；首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期前付清,。 3,、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況,、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見,。 4,、房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，競買人中標后需自行重新辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,、手續(xù),，取得相關(guān)證照及許可手續(xù)后方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。因法律法規(guī)規(guī)定可能存在變化及房屋老化等原因,，如因標的物不符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定,，導致無法辦理相關(guān)證照,，出租方不承擔任何法律責任，承租方經(jīng)出租方同意后可自行對房產(chǎn)進行整改,。如承租方整改后仍不能滿足相關(guān)要求并成功辦理相關(guān)證照,、經(jīng)營手續(xù)的，承租方不得以此要求出租方承擔任何法律責任,。 5,、出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準,，涉及費用由承租方承擔,。 6、租賃期間,，出租房屋使用過程中的水,、電、物業(yè)管理費由承租方承擔,。 7,、標的物的交付以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，交付時出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,，不負責原裝修的拆除工作。 8,、本次出租行為所涉及的一切稅,、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔,。 9,、承租方與出租方在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù),，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算,。 10、競買人競得標的物后不得變更簽約人,，不得對出租房屋進行轉(zhuǎn)租,。 11、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）,。 12,、競買單位或個人自行審看并了解標的物情況，對自己競買標的物的行為承擔法律責任,。

1,、意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準,，并提供法人身份證,；或以提供自然人身份證為準。） 2,、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,，溫州****

1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期滿日（****）下午5時整止,，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（****）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。 2,、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方,，則信息披露終結(jié),。 3、信息披露期滿后,，如征集到一家（或一家以上）競買方,，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。