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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
溫土公告字[2025]整第30號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條****8號(hào)規(guī)劃條件及溫自然資規(guī)建****8號(hào)建設(shè)要求,，經(jīng)溫嶺市****點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓溫嶺市****
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(jià)(萬元) | 競(jìng)買保證金 (萬元) | |||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑系數(shù)（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市東部新區(qū)DB090303-2地塊 | 溫嶺市東部新區(qū)南區(qū) | 23329 | 二類工業(yè)用地（100102） | / | ≥40 | ≥30 | 生產(chǎn)性廠房≤40米,；非生產(chǎn)性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10且≤20 | 50 | 1745 | 350 |
| 備注 | 1,、符合國(guó)家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策,，符合環(huán)保要求,，投資強(qiáng)度,、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》； 2,、人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市**** 3,、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條****8號(hào)規(guī)劃條件及溫自然資規(guī)建****8號(hào)建設(shè)要求、《溫嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)**** 4,、上述地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文本。 | ||||||||||||
二,、建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買對(duì)象和行業(yè)設(shè)置
進(jìn)入溫嶺市級(jí)項(xiàng)目庫的工業(yè)項(xiàng)目方可參加該地塊國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛,。
DB090303-2地塊行業(yè)類別設(shè)置為：輸配電及控制設(shè)備制造（該行業(yè)工序設(shè)置需符合三線一單及相關(guān)防護(hù)距離要求）。各項(xiàng)控制指標(biāo)如下：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥474.07萬元/畝,；畝均增加值≥200.7萬元/畝,；畝均稅收≥40.3萬元/畝；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率≥20.4萬元/人.年,；單位能耗增加值≥4.9萬元/噸標(biāo)煤,；單位排放增加值≥631.74萬元/噸；R D經(jīng)費(fèi)支出占營(yíng)業(yè)收入之比≥2.6%,。
三,、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開掛牌方式出讓，不設(shè)置保留價(jià),。出讓采用增價(jià)方式,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。受讓人須在土地出讓成交之日起30日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款,，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅,。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https:****）進(jìn)行,。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報(bào)相關(guān)信息,，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金,，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度,，競(jìng)買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu),，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè),、操作指南,。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書,。數(shù)字證書有效期為一年,。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人,，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的,，需辦理延期手續(xù),。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https:****/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：****至****；
2,、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在****至****期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù),。
3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****9時(shí),。
掛牌截止時(shí)間為****9時(shí),。
4、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí),。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn),，其余時(shí)間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件,。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https:****）,，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件,，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
1,、本公告同時(shí)在點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col****/index.html）上公布。
2,、咨詢電話：
（1）點(diǎn)擊登錄查看：****
（2）溫嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)：****
（3）溫嶺市財(cái)政局：****
咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30,，下午2:00-4:30
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