一,、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期,，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日17:00,。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的加價幅度1000元（1000元整數(shù)倍）/次,，延時報價不少于120秒,。

二、標(biāo)的查看

查看聯(lián)系人：點擊登錄查看（廣安市） 聯(lián)系電話：****
劉先生（岳池縣） 聯(lián)系電話：****

查看時間：公告期內(nèi)星期一至星期五,，上午9:00-12：00,，下午：14:00-17:00。

三,、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》,。

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一、該項目采取動態(tài)報價方式,，限時報價期為公告期,，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日17:00。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價,。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的加價幅度1000元（1000元整數(shù)倍）/次,，延時報價不少于120秒。

二,、標(biāo)的查看

查看聯(lián)系人：點擊登錄查看（廣安市） 聯(lián)系電話：****
劉先生（岳池縣） 聯(lián)系電話：****

查看時間：公告期內(nèi)星期一至星期五,，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00,。

三,、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。

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一,、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；

2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3,、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

二,、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在點擊登錄查看官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”,、“保留價”等參數(shù),，點擊登錄查看有權(quán)按實際情況進(jìn)行調(diào)整。

一,、本次交易通過點擊登錄查看專用賬戶結(jié)算,。

二、轉(zhuǎn),、受雙方于成交次日起 15 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。

三、付款期限：

一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款

一,、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)事業(yè)單位及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

二、本項目接受聯(lián)合體報名,。

三,、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件,。

一、本次評估報告：
不公開也不備查
二,、評估報告特別事項說明：

1．在此次評估過程中,，我們進(jìn)行了現(xiàn)場勘察,，但我們的勘察僅局限于對資產(chǎn)可見部位的觀察和感知,，通過了解其運行使用,、維護(hù)保養(yǎng)等情況，結(jié)合評估人員的專業(yè)經(jīng)驗來判斷該等資產(chǎn)的狀況和成新因素,，我們也力圖搜集可獲得的有關(guān)資料來佐證我們的判斷,，但我們并未對委托評估的房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)技術(shù)檢驗和測試,。同時,，我們也需向委托人及可能獲準(zhǔn)閱讀此評估報告書的其他相關(guān)方面申明，我們并不是執(zhí)行專業(yè)檢測的機(jī)構(gòu)和人員,。因此除非有跡象及證據(jù)支持,，我們無法對委估不動產(chǎn)是否出現(xiàn)內(nèi)部材料低劣化、強(qiáng)度降低等損害提出意見,。

2.本次評估價格是評估對象的正常公開市場參考價格,，其中不包含轉(zhuǎn)讓時應(yīng)發(fā)生的各項稅費。本次以各方在具體轉(zhuǎn)讓時按政策規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)稅費為前提,，未考慮交易稅費轉(zhuǎn)移分擔(dān)對評估結(jié)果的影響,。

3．部分評估對象權(quán)屬資料存在瑕疵

評估對象岳池縣****

4.廣安市廣安區(qū)萬盛東巷房產(chǎn)土地登記終止日期為****，據(jù)產(chǎn)權(quán)人了解,，該登記終止日期可能存在錯誤登記,，請意向競買人關(guān)注該事項，最終登記終止日期應(yīng)以國有土地管理部門的土地登記薄記載的日期為準(zhǔn),。

三,、其他披露事項

（一）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無查封,，不存在影響對外公開轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利限制,。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付,。轉(zhuǎn)讓方委托四川鵬程房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告所述標(biāo)的面積僅供參考,，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差,，不影響成交結(jié)果及成交金額,。
（二）實地查看

意向受讓方在報名時需到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證,、結(jié)構(gòu),、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）,，確認(rèn)所有信息無誤后與轉(zhuǎn)讓方位于資產(chǎn)所在地的分公司簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（備注：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)標(biāo)的廣安市廣安區(qū)萬盛東巷資產(chǎn)所在地的點擊登錄查看廣安市分公司對《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》進(jìn)行蓋章,，為“點擊登錄查看廣安市****點擊登錄查看岳池分公司對《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》進(jìn)行蓋章，為“點擊登錄查看岳池分公司”章）。意向受讓方憑雙方簽字蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到聯(lián)交所辦理網(wǎng)上報名事宜,。
（三）購房政策
意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)簽署《承諾書》,，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解宜賓市房屋限購政策,。如因意向受讓方資格條件限制導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的,，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，并支付轉(zhuǎn)讓方因本次交易產(chǎn)生的稅,、費等相關(guān)支出,。意向受讓方所繳納的保證金不予退還，點擊登錄查看在扣除交易服務(wù)費后,，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。
（四）房屋面積
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致,，以證載面積為準(zhǔn),，不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
（五）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為空置狀態(tài),。
（六）標(biāo)的交接
《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效及受讓方付清全部交易價款,，并在獲得點擊登錄查看出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起60個工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)（無權(quán)證資產(chǎn)除外）,。在完成過戶之日起7個工作日內(nèi)完成現(xiàn)狀為空置標(biāo)的的交接事項,，若現(xiàn)狀為非空置的標(biāo)的需受讓方自行辦理標(biāo)的的交接工作，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助,。
由于不可抗力因素或政策調(diào)整等客觀原因,，導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中無法完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。在此情境下，受讓方需將未能完成過戶的實物資產(chǎn)退還予轉(zhuǎn)讓方,，而轉(zhuǎn)讓方則需在收到退回資產(chǎn)后的十個工作日內(nèi),，將原先收取的、與退回實物資產(chǎn)相對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項全額返還給受讓方,，此款項不計算任何形式的利息,。
（七）價款劃轉(zhuǎn)條件
點擊登錄查看在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費用及雙方簽訂并生效的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi),，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。
（八）掛牌價及發(fā)票
本次轉(zhuǎn)讓掛牌價為含稅價，成功受讓后,，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求按成交價向受讓方出具合法有效的發(fā)票,。
（九）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢,。其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)處置明細(xì)表》,。
（十）相關(guān)費用
1．本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅,、費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān),。
2．意向受讓方應(yīng)自行明確標(biāo)的物業(yè)費用的收取標(biāo)準(zhǔn),。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無水電氣，則轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任,。成交后,，受讓方可自行負(fù)責(zé)辦理通水、通電,、通氣等相關(guān)手續(xù),，并需自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。
3．對于不涉及租賃的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，轉(zhuǎn)讓方負(fù)有責(zé)任承擔(dān)在將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交給受讓方之前所產(chǎn)生的水,、電、氣,、物業(yè)等相關(guān)費用,。自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正式移交之日起，所有相關(guān)費用（包括但不限于水,、電,、氣、物業(yè)等）將由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān),。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在租賃情況,，則標(biāo)的所涉及的水、電,、氣,、物業(yè)等費用應(yīng)由原承租人繼續(xù)承擔(dān)。

一,、確認(rèn)受讓方后保證金處置
意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用,；若有余額,，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道,、無息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假,、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的,；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的,；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的,；
4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后,，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的,；
5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的,；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后,，受讓方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后,，受讓方未按約定支付交易價款,；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時,，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三,、經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：
若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶,。
四、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任,。

點擊登錄查看交易風(fēng)險提示書

特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與點擊登錄查看各項交易活動的固有風(fēng)險,，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān),。

尊敬的投資者：

您通過點擊登錄查看（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險,。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗,、目標(biāo),、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。

投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險

因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二,、信息披露風(fēng)險

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱,、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性,、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱,、圖片,、描述與交易標(biāo)的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保,。投資者在決定參與交易活動前,，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請,、參與競買的,，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失,。

三,、交易風(fēng)險

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。

1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《點擊登錄查看交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險,。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《點擊登錄查看交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險,。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容,、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗,、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險,。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《 點擊登錄查看優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險,。

四,、其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運輸、交付,、稅費等一切費用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3.投資者因填寫信息不真實,、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。

西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,，審慎做出各項交易決策。

投資有風(fēng)險,，交易須謹(jǐn)慎,！