項目編號：****

皂戶社區(qū)股份經濟合作社土地公開租賃項目

競價公告

皂戶社區(qū)股份經濟合作社土地對外公開招租。歡迎符合條件的國內合法公民或單位參加投標,，現(xiàn)將競價有關事宜公告如下：

一,、項目名稱

皂戶社區(qū)股份經濟合作社土地公開租賃項目

二、項目基本情況

本項目位于皂戶社區(qū)****

三,、報名須知

(一)本項目進行公開招租

（二）承租年限：3年

（三）競價原則

1,、交易底價：見附表

2、本項目租賃實行競租者自愿，堅持公開,、公平,、公正、最高報價中標的原則,。

3,、采取現(xiàn)場公開競價的辦法，競標人現(xiàn)場應價,，報價不得低于底價，否則視為棄標,。

4,、投標人為兩人或兩人以上的，競價加價基礎以投標最低報價作為起拍價,，即每次叫價加價幅度為1000元/畝/年或1000元/畝/年的倍數(shù),，按競租價高者競得租賃權。

（四）租金收取及結算方式

租金要求采取預收制,，先收后用,，中標公示5個工作日無異議后3日內簽約并一次性交納兩年租金，剩余租金在租賃第三年的合同簽訂日前30日交清,。若中標者未按要求交納租金,，視為自行棄權，投標保證金不予以退還,。

（五）租賃條件

1,、本項目用于汽修、停放車輛與建筑機械使用,，出租土地由承租方墊平,，租賃合同因承租方違約提前終止或到期終止，承租方投入墊平費用等出租方均不給予任何補償,，不能從事違法,、擾民的項目。

2,、不得從事非法活動,、損害公共利益，不得搭建違法建筑,。

3,、政府、集體征用土地,，按當期政府相關政策騰地,，土地收益歸社區(qū)集體所有。

4、本項目到期后,，社區(qū)有權按規(guī)定繼續(xù)對外公開招租,。

（六）規(guī)范項目管理

1、為規(guī)范本項目管理,，不允許轉租,，如實際經營戶與中標人不一致，則視為自行棄權,。

2,、為規(guī)范本項目管理，投標人中標后需按合同約定進行經營,，如中標后出現(xiàn)不按合同約定的經營者,，社區(qū)有權解除合同，由此造成的損失,，承租人自行承擔,。

（七）競投者憑本人居民身份證、營業(yè)執(zhí)照副本,、法人登記證,、委托書、投資意向書參加競標活動,，每個競投者參與現(xiàn)場競價的人數(shù)不超過1名,，其他人員不得入場。

（八）出現(xiàn)招標文件中未涉及的情況,，由招標領導小組現(xiàn)場商定,投標人必須認可,。

（九）本項目不集中組織現(xiàn)場勘踏，由競投人自行前往,，競投人應對項目現(xiàn)場進行充分詳盡的勘探,，勘探質疑應在規(guī)定的時間以書面形式向所在社區(qū)****

（十）競投人一經參與開標視為對本項目無異議，應自覺遵守會場紀律,，不得在會場大聲喧嘩,、擾亂會場秩序、伙同他人串標或者威脅他人投標等行為發(fā)生,，一經發(fā)生,，自行清理出場，五年內不得參與城陽街道社區(qū)****

四,、投標人資格要求

在中華人民共和國境內注冊的獨立企業(yè)法人或個體工商戶或具有完全民事權利和行為能力,，身體健康且有一定經濟基礎的自然人。

（一）獨立企業(yè)法人或個體工商戶

1,、營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、組織機構代碼證，以上資料需副本原件及復印件（加蓋公章）,；

2,、法人身份證原件及復印件（加蓋公章）；

3,、授權委托書（原件）,；

4、授權代表身份證原件及復印件（加蓋公章）,；

5,、投資意向書

（二）自然人

1、身份證原件及復印件

2,、投資意向書

（三）開標時法人和自然人需攜帶上述資料進行核對,，并在規(guī)定時間到場，否則取消投標資格,。

（四）投標人（含三代以內直系親屬和姻親）未結清社區(qū)合同款項的,，不得作為承租人參與本項目競投,，結清后方可有資格報名參與競投,，望競投人須知。

（五）社區(qū)****

五,、報名時間,、地點

（一）符合上述條件的投標人可至點擊登錄查看（104房間）填表報名。

1,、報名時間：****--****（上午9:00-11:00,，下午14:00-16:00 法定節(jié)假日除外）

2、報名地點：青島市****

3,、聯(lián)系電話：****

4,、報名表格：請到城陽政務網-農村產權交易相關資料下載(資產資源類)

六、答疑

1,、本項目不集中組織現(xiàn)場勘踏,，由競投人自行前往，對現(xiàn)場做到詳盡勘探,，一經勘探成功后,，視為無異議，開標現(xiàn)場不受理答疑,，望競投單位須知,！

2、競投人現(xiàn)場勘探過程中,，投標方有質疑的,，請答疑期間以書面形式遞交到農村產權交易中心,，經社區(qū)****

3、答疑遞交時間：****--****（上午9:00-11:00,，下午14:00-16:00）

4,、答疑答復時間：****（上午9:00-11:00）

七、開標地點及開標時間

開標地點：青島市城陽區(qū)社會福利中心西門北側網點一樓（桃林體育場南側）

開標時間：****15時30分

八,、聯(lián)系單位,、地點及聯(lián)系方式

出租人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

地 址：青島市****

九、公告發(fā)布媒介

城陽政務網 http:****/

皂戶社區(qū)電子屏幕,、公開欄

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