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拍賣公告
點(diǎn)擊登錄查看將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址:http:****：
一,、拍賣標(biāo)的
位于遼寧省本溪市****
位于遼寧省本溪市****
評估價(jià)：291130元,，起拍價(jià)：203791元，保證金：20000元,，增價(jià)幅度：1000元/次（及其整數(shù)倍）,。
特別提示：目前拍賣對象已與臨街門市****
注：
1.標(biāo)的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn),。若與本公告載明的面積有出入,，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
2.標(biāo)的物的調(diào)查情況表及評估報(bào)告僅供參考,，以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣為準(zhǔn),。
3.有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。
4.本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，以及有可能存在的拖欠,、補(bǔ)繳的涉稅款項(xiàng),，對于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)主體的,，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；對于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的,，由買受人承擔(dān),。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)人民法院確認(rèn)后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向人民法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到人民法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的物,。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托點(diǎn)擊登錄查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由遼寧首拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排本溪分公司）,。點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：****,。自****起至****10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià),，增價(jià)幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效,。無人報(bào)名或出價(jià)的,，本次拍賣流拍,。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人方可競得標(biāo)的物。若本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，人民法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證,。
特別提醒：
1,、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物的一切已知和未知瑕疵,。
2、標(biāo)的物現(xiàn)存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵,、在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等事宜由競買人自行了解,。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整,。
3、在過戶過程中因自然災(zāi)害及不可抗力原因,，不能按時(shí)辦理過戶的,，待上述情況解除后辦理。
在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶,、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng),，由買受人自行解決,，費(fèi)用自理。
4,、本標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。本院對房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
5、有意競買者請親自實(shí)地看樣,，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi),、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程,、費(fèi)用等事宜,。未實(shí)地看樣，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù),。
如競買人不符合相關(guān)規(guī)定，由競買人自行承擔(dān)如競買無效或無法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律責(zé)任,。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),，請競買人自行向主管職能部門查詢。
6,、本次拍賣的標(biāo)的面積是否包含改建,、超建、贈(zèng)送等附屬面積,，以議價(jià),、詢價(jià)或評估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建,、超建及設(shè)施損壞等情形,，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任,。設(shè)施損壞的修復(fù),、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),。
7,、拍賣標(biāo)的所屬土地相關(guān)信息由競買人自行了解,。由于土地性質(zhì)原因，部分標(biāo)的過戶時(shí)可能需補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用,，該費(fèi)用由買受人承擔(dān),。標(biāo)的土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用,、具體補(bǔ)繳流程及金額請競買人競買前自行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認(rèn),。
8、競買人競買成功后,，拍賣標(biāo)的如存在占用情況,，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定,。
9,、成交后標(biāo)的物移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量等與《評估報(bào)告書》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí),，則以移交時(shí)的現(xiàn)存實(shí)物為準(zhǔn),，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣成交價(jià)格,。
拍賣成交后,，買受人不得因標(biāo)的物存在權(quán)屬證書不全、查封擔(dān)保抵押糾紛和移交,、辦證過戶等過程中產(chǎn)生的任何事由向法院,、線下輔助機(jī)構(gòu)提起訴訟，買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物拍賣成交后的一切風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任,。
七,、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，自收到本院出具的執(zhí)行裁定書之日起15日內(nèi),，自行到相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù),。過戶所發(fā)生的稅費(fèi)（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分,，由買受人先行墊付，并在上述期限內(nèi),，持原始憑證到本院申報(bào)退款,。逾期不辦理過戶，不申請退款或因標(biāo)的不能辦理轉(zhuǎn)移登記等原因無法繳納稅費(fèi)的,，不予辦理退款手續(xù),。其他可能存在的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
八,、具體手續(xù)及費(fèi)用請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位查詢確認(rèn),。如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,，買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。
九,、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于****前與本院聯(lián)系。
十,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一,、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入遼寧省點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,，拍賣余款在****17時(shí)前繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（戶名:點(diǎn)擊登錄查看執(zhí)行款專戶,；開戶行：中國工商銀行本溪市分行溪湖支行；賬號(hào)：********),，填寫繳款單時(shí),，請?jiān)趥渥谧⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：（2024）遼0503執(zhí)791號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的移交的具體時(shí)間以法院通知為準(zhǔn),。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競買資格,。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人,，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,，方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶,、實(shí)名認(rèn)證,、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬,，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的,，建議競買人在開拍前至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，人民法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：****。
十二,、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息,。
競買人請務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣須知,。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
承辦法官電話：****王法官
點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：****。
監(jiān)督電話：****/遼寧省本溪市中級人民法院
京東技術(shù)咨詢電話：****
聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看
郵編：117000
網(wǎng)址: http:****/
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布,。
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評估價(jià)：291130元,，起拍價(jià)：203791元，保證金：20000元,，增價(jià)幅度：1000元/次（及其整數(shù)倍）,。
特別提示：目前拍賣對象已與臨街門市****
注：
1.標(biāo)的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn),。若與本公告載明的面積有出入,，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
2.標(biāo)的物的調(diào)查情況表及評估報(bào)告僅供參考,，以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣為準(zhǔn),。
3.有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。
4.本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，以及有可能存在的拖欠,、補(bǔ)繳的涉稅款項(xiàng),，對于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)主體的,，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；對于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的,，由買受人承擔(dān),。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)人民法院確認(rèn)后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向人民法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到人民法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的物,。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托點(diǎn)擊登錄查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由遼寧首拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排本溪分公司）,。點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：****,。自****起至****10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià),，增價(jià)幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效,。無人報(bào)名或出價(jià)的,，本次拍賣流拍,。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人方可競得標(biāo)的物。若本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，人民法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證,。
特別提醒：
1,、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物的一切已知和未知瑕疵,。
2、標(biāo)的物現(xiàn)存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵,、在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等事宜由競買人自行了解,。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整,。
3、在過戶過程中因自然災(zāi)害及不可抗力原因,，不能按時(shí)辦理過戶的,，待上述情況解除后辦理。
在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶,、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng),，由買受人自行解決,，費(fèi)用自理。
4,、本標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。本院對房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
5、有意競買者請親自實(shí)地看樣,，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi),、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程,、費(fèi)用等事宜,。未實(shí)地看樣，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù),。
如競買人不符合相關(guān)規(guī)定，由競買人自行承擔(dān)如競買無效或無法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律責(zé)任,。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),，請競買人自行向主管職能部門查詢。
6,、本次拍賣的標(biāo)的面積是否包含改建,、超建、贈(zèng)送等附屬面積,，以議價(jià),、詢價(jià)或評估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建,、超建及設(shè)施損壞等情形,，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任,。設(shè)施損壞的修復(fù),、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),。
7,、拍賣標(biāo)的所屬土地相關(guān)信息由競買人自行了解,。由于土地性質(zhì)原因，部分標(biāo)的過戶時(shí)可能需補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用,，該費(fèi)用由買受人承擔(dān),。標(biāo)的土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用,、具體補(bǔ)繳流程及金額請競買人競買前自行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認(rèn),。
8、競買人競買成功后,，拍賣標(biāo)的如存在占用情況,，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定,。
9,、成交后標(biāo)的物移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量等與《評估報(bào)告書》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí),，則以移交時(shí)的現(xiàn)存實(shí)物為準(zhǔn),，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣成交價(jià)格,。
拍賣成交后,，買受人不得因標(biāo)的物存在權(quán)屬證書不全、查封擔(dān)保抵押糾紛和移交,、辦證過戶等過程中產(chǎn)生的任何事由向法院,、線下輔助機(jī)構(gòu)提起訴訟，買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物拍賣成交后的一切風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任,。
七,、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，自收到本院出具的執(zhí)行裁定書之日起15日內(nèi),，自行到相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù),。過戶所發(fā)生的稅費(fèi)（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分,，由買受人先行墊付，并在上述期限內(nèi),，持原始憑證到本院申報(bào)退款,。逾期不辦理過戶，不申請退款或因標(biāo)的不能辦理轉(zhuǎn)移登記等原因無法繳納稅費(fèi)的,，不予辦理退款手續(xù),。其他可能存在的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
八,、具體手續(xù)及費(fèi)用請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位查詢確認(rèn),。如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,，買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。
九,、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于****前與本院聯(lián)系。
十,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一,、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入遼寧省點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,，拍賣余款在****17時(shí)前繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（戶名:點(diǎn)擊登錄查看執(zhí)行款專戶,；開戶行：中國工商銀行本溪市分行溪湖支行；賬號(hào)：********),，填寫繳款單時(shí),，請?jiān)趥渥谧⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：（2024）遼0503執(zhí)791號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的移交的具體時(shí)間以法院通知為準(zhǔn),。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競買資格,。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人,，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,，方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶,、實(shí)名認(rèn)證,、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬,，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的,，建議競買人在開拍前至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，人民法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：****。
十二,、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息,。
競買人請務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣須知,。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
承辦法官電話：****王法官
點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：****。
監(jiān)督電話：****/遼寧省本溪市中級人民法院
京東技術(shù)咨詢電話：****
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