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開(kāi)封鼎宇置業(yè)有限公司49%股權(quán)交易機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓方承諾
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),。依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3,、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5,、我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。 |
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 開(kāi)封鼎宇置業(yè)有限公司49%股權(quán) | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | G32025HA**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 80.4139 萬(wàn)元 | 債權(quán)金額（萬(wàn)元） | |
| 掛牌開(kāi)始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項(xiàng)目概述 | |||
標(biāo)的企業(yè)信息
| 企業(yè)名稱(chēng) | 開(kāi)封鼎宇置業(yè)有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 注冊(cè)地（地址） | 開(kāi)封市**** | 所在地區(qū) | 河南省/開(kāi)封市 |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 趙海柱 | ||
| 成立時(shí)間 | **** | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 5000人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有參股企業(yè) | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 |
| 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****14561Q | ||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）,；房屋租賃,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） | ||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地 | 是 | 內(nèi)部決策情況 | 其他類(lèi)型股權(quán)轉(zhuǎn)讓意見(jiàn)征詢(xún)函 |
| 職工人數(shù)(人) | 6人 | 金融分類(lèi) | |
| 股東數(shù)量(個(gè)) | 2 | 股份總數(shù) | |
| 企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | |||
| 股東名稱(chēng) | 持股比例% | ||
| 開(kāi)封宏海置業(yè)有限公司 | 51 | ||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | 49 | ||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：萬(wàn)元） | |||
| 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告 | |||
| 前一年度 | 2024 年 | ||
| 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益） | |
| 14336.650000 萬(wàn)元 | 14175.830000 萬(wàn)元 | 160.830000 萬(wàn)元 | |
| 營(yíng)業(yè)收入 | 利潤(rùn)總額 | 凈利潤(rùn) | |
| 38864.130000 萬(wàn)元 | -4567.620000 萬(wàn)元 | -4623.860000 萬(wàn)元 | |
| 審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng) | 大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）河南分所 | ||
| 備注 | | ||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | |||
| 報(bào)表類(lèi)型 | 年報(bào) | ||
| 財(cái)務(wù)報(bào)表日期 | **** | ||
| 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益） | |
| 14336.650000 萬(wàn)元 | 14175.830000 萬(wàn)元 | 160.830000 萬(wàn)元 | |
| 營(yíng)業(yè)收入 | 利潤(rùn)總額 | 凈利潤(rùn) | |
| 38864.130000 萬(wàn)元 | -4567.620000 萬(wàn)元 | -4623.860000 萬(wàn)元 | |
| 備注 | | ||
評(píng)估信息
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng) | 河南金領(lǐng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 河南省國(guó)龍置業(yè)有限公司 |
|---|---|---|---|
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** |
| 評(píng)估價(jià)格（萬(wàn)元） | 80.4139 | 評(píng)估總資產(chǎn)（萬(wàn)元） | 14339.93 |
| 評(píng)估總負(fù)債（萬(wàn)元） | 14175.83 | 凈資產(chǎn)（萬(wàn)元） | 164.110000 |
轉(zhuǎn)讓方信息
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****40020N | 所在地區(qū) | 河南省/開(kāi)封市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 |
| 注冊(cè)地（地址） | 開(kāi)封市**** | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 小型 |
| 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 5000人民幣 | 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 李強(qiáng) |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | 金融分類(lèi) | |
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 49.000000 % | 本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 49.000000 % |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 省國(guó)資委監(jiān)管 | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) | 河南能源集團(tuán)有限公司 |
|---|---|---|---|
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)所屬地區(qū) | 河南省 | ||
| 上級(jí)批準(zhǔn)單位 | 河南省國(guó)龍置業(yè)有限公司 | 批準(zhǔn)文件類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 |
| 批準(zhǔn)日期 | **** | 批準(zhǔn)文件名稱(chēng)/決議名稱(chēng) | 河南省國(guó)龍置業(yè)有限公司董事會(huì)2025年第3次會(huì)議決議 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個(gè)及以上意向方 采用的交易方式 | 拍賣(mài) | |||
| 交易方式說(shuō)明 | | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容 | ||||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 否 | 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 是 | |
| 是否因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致 實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 否 | |||
| 披露方式 | 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站 | |||
| 披露媒體 | ||||
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 保證金金額 | 24 萬(wàn)元 | |||
| 保證金交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |||
| 保證金處置方式 | | |||
| 價(jià)款支付要求 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 價(jià)款支付要求 | ||||
| 受讓方資格條件 | 1,、意向受讓方應(yīng)是依法成立,、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2,、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，不存在失信行為（意向受讓方應(yīng)提交全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)平臺(tái)書(shū)面查詢(xún)報(bào)告）的證明文件,。 3,、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1,、接受并執(zhí)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案內(nèi)容,。 2、報(bào)名時(shí)需交納24萬(wàn)元人民幣的保證金,。如競(jìng)買(mǎi)成功可將保證金抵作轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，如競(jìng)買(mǎi)未成功，則無(wú)息全額退還保證金,。由于意向受讓方或受讓方原因,，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)交納的保證金不予退還,，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有,，作為對(duì)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的,，意向受讓方或受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任,。再行轉(zhuǎn)讓的價(jià)格低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)的，受讓方須補(bǔ)足差額：（1）未能按時(shí)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；（2）未按時(shí)支付應(yīng)付交易價(jià)款,、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；（3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后,，單方撤回受讓申請(qǐng)的,；（4）掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請(qǐng),，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣(mài)程序,，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)應(yīng)價(jià)的，或惡意競(jìng)價(jià)造成交易失敗的,；（5）拍賣(mài)成交后,，被以最高應(yīng)價(jià)確定為買(mǎi)受人，但未按拍賣(mài)人要求簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)的,；（6）故意提供虛假,、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；（7）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的,；（9）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。 3,、受讓方在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,，產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款以貨幣形式一次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶,。 4,、公告期滿后,，產(chǎn)生2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià),；只征集到1個(gè)意向受讓方時(shí),，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)僧a(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方按掛牌價(jià)與買(mǎi)方報(bào)價(jià)孰高原則簽約。 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1,、意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即視作已完成盡職調(diào)查及完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況,、相關(guān)文件及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的企業(yè)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，按照現(xiàn)狀予以受讓?zhuān)⒃赋袚?dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款,，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方任何形式的追索，否則將視為違約,。 2,、其他需特別說(shuō)明事項(xiàng)詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告和法律意見(jiàn)書(shū)等備查資料,。 | |||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 20 個(gè)工作日 | 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人手機(jī)號(hào) | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 |
項(xiàng)目附件
| 材料名稱(chēng) | 下載 |
|---|
特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性,，合法性,、完整性、有效性負(fù)責(zé),。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2、點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
3、意向方如對(duì)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件,、資格條件,、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。
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