當(dāng)前位置：
為進(jìn)一步提升貢嘎縣****
1.貢嘎縣****
2.距貢嘎機(jī)場約58公里,、距縣城約68公里，位于羊湖旅游沿線核心區(qū),，平均海拔4600米,，周邊景色優(yōu)美，交通便利,，游客流量大,。項目總占地面積9908.3平方米，建設(shè)面積416.23平方米,，包含上下兩層觀景區(qū)域和配套服務(wù)用房等,，空間布局合理,，可滿足餐飲、住宿,、觀景,、拍照打卡等多種經(jīng)營需求。二,、招租經(jīng)營項目
東拉鄉(xiāng)吉瓊村吾岜拉觀景臺整體招租,，可經(jīng)營范圍包括如下幾個方面：
1.餐飲美食：具有當(dāng)?shù)靥厣拿朗承〕浴⑤p食簡餐,、咖啡飲品等,，能夠充分滿足游客的休息餐飲需求。
2.旅游紀(jì)念品零售：銷售各類富有景區(qū)文化特色的紀(jì)念品,、工藝品,、土特產(chǎn)等，能夠滿足游客的購物留念需求,。
3.休閑體驗服務(wù)：通過第三方經(jīng)營引流和豐富的業(yè)態(tài),，設(shè)置觀景攝影、休閑茶座,、民俗文化體驗等,，能夠滿足游客多樣化的休閑娛樂選擇。
4.其他業(yè)態(tài)：由最終承租企業(yè)根據(jù)市場化經(jīng)營模式提供的其他體驗式業(yè)態(tài),。
1.租賃期限：5年為一個起租時段，首次租賃期可為10年,，自合同簽訂之日起結(jié)算,。租賃期滿后，在同等條件下,，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金最低115萬（10年），租金采用整租期限的百分比計算（首年需繳納整租期內(nèi)的百分之五十,，剩余租金可分批次按年度繳納,，但需在整租期滿前半年內(nèi)繳納完畢）。
1.具有獨立法人資格或具有完全民事行為能力的自然人,，擁有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力，無不良經(jīng)營記錄,。
2.具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗者優(yōu)先考慮,，如從事旅游服務(wù)項目經(jīng)營等行業(yè)，熟悉行業(yè)運營模式和市場動態(tài)。
3.認(rèn)同貢嘎縣****
4.需按照國家法律法規(guī)和景區(qū)****
1.報名參與時間：自公告發(fā)布之日起（****）至****18時30分截止,。
2.報名地點：貢嘎縣文化旅游局
3.報名參與方式：有意愿者請攜帶以下資料，前往報名地點進(jìn)行現(xiàn)場報名并參與,，并留下聯(lián)系方式,，以便工作人員及時與其溝通。
需遞交的資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證（三合一）的復(fù)印件；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件,、委托代理須提供法人授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復(fù)印件；
（3）經(jīng)營企業(yè)相關(guān)的經(jīng)營經(jīng)驗證明材料,、業(yè)績等資質(zhì)證明資料,；
（4）承租方資格要求中相關(guān)內(nèi)容；
（5）評分表（評分細(xì)則）中相關(guān)內(nèi)容（詳見附件）,。
注：（1）上述資料及證件需加蓋公章（鮮章），未加蓋公章（鮮章）的按無效報名（廢標(biāo)）處理,。（2）以上報名資料需密封報送,，密封不達(dá)標(biāo)將拒收報名資料。（3）密封袋外顯眼處標(biāo)明聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話,，未標(biāo)明聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話將拒收報名資料,。（4）報名資料需按順序裝訂（報名時需提交的材料的順序），并編制相應(yīng)目錄,，因未按順序裝訂或目錄未編制導(dǎo)致的一切問題由意愿承租方自行承擔(dān),。
1.實地考察：意愿承租方可自行對觀景臺項目進(jìn)行實地考察,，我方不統(tǒng)一組織實地考察（后附坐標(biāo)及效果圖）,，如若意愿承租方需實地考察可聯(lián)系我方，我方將安排工作人員陪同并介紹項目基本情況及相關(guān)要求,，解答候選承租方疑問,。
2.方案評審：招租方將對報名者提交的材料進(jìn)行資格審查，符合條件者將被列入候選承租方名單,，招租方將按照程序申請相關(guān)單位隨機(jī)抽取工作人員成立評審小組（含第三方專家評審團(tuán)隊人員）,，對候選承租方提供的經(jīng)營方案進(jìn)行評審，綜合考慮方案的可行性,、創(chuàng)新性,、市場前景等因素，結(jié)合綜合評分法篩選出中選承租方，評審結(jié)果將通過電話或通知郵件等方式通知申請人,。（評審時間：****15:30）
3.談判簽約：與入選的候選承租方就租賃細(xì)節(jié)進(jìn)行深入談判,，包括租金、租期,、雙方權(quán)益和義務(wù),、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方達(dá)成一致意見后,，簽訂正式租賃合同,。承租方需按照合同約定支付租金及履約保證金，正式入駐開展經(jīng)營活動,。
1. 承租方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)觀景臺及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理,，確保設(shè)施設(shè)備完好,，環(huán)境衛(wèi)生整潔。如需對場地進(jìn)行裝修改造,，需提前向招租方提交裝修方案,，經(jīng)審核同意后方可實施，且不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)和景區(qū)整體風(fēng)貌,。租賃期滿或合同終止時,，承租方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備完好歸還招租方，對于承租方添置的可移動設(shè)備,，由承租方自行處理,；不可移動的裝修及改造部分無償歸招租方所有。
2. 招租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查,，如發(fā)現(xiàn)承租方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反景區(qū)管理規(guī)定,，招租方有權(quán)要求承租方限期整改；若承租方拒不整改或整改后仍不符合要求,，招租方有權(quán)解除合同,，并沒收履約保證金。
3. 在租賃期間,，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害,、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金按照實際使用時間結(jié)算,，剩余部分退還承租方，并且按照約定時限內(nèi)撤場,。
4. 本公告未盡事宜,，由招租方負(fù)責(zé)解釋,。
