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李滄區(qū)****

安全環(huán)保拆除工程監(jiān)理服務采購文件

采購人：點擊登錄查看（蓋章）

日期：2025 年 4 月 17 日

項目采購一覽表

項號	內(nèi)容	說明與要求
1	項目名稱	李滄區(qū)****安全環(huán)保拆除工程監(jiān)理服務采購
2	項目地點	青島市****
3	采購人	點擊登錄查看
4	監(jiān)理范圍	（1）拆除：辦公樓一座（1980年建成）,，4層,，局部6層,，建筑面積約4500平方米,；生產(chǎn)調(diào)度集控中心一座（2011年建成）,，4層,，建筑面積約2270㎡；建筑物內(nèi)水,、電,、暖設(shè)施，部分空調(diào),、交換機,、監(jiān)控等設(shè)備，報廢的電腦打印機桌椅等辦公用品,，拆除區(qū)域室外綠化,、地面等，具體以現(xiàn)場交底的實物為準,，要求建筑垃圾等及時清理,，所有垃圾運輸出點擊登錄查看的范圍，拆除區(qū)域內(nèi)場地清理干凈并平整(詳情以現(xiàn)場實物為準),。 （2）本次拆除工程為安全環(huán)保拆除,。 （3）具體監(jiān)理范圍以現(xiàn)場交底為準，完工后進行密目網(wǎng)覆蓋。 （4）工程現(xiàn)場不允許住宿,，監(jiān)理食宿及網(wǎng)絡(luò)等外部條件自理,。
5	質(zhì)量目標	合格
6	監(jiān)理服務期	（1）工期：施工日期按采購方指定時間（約20天），具體開工日期監(jiān)理人服從采購人實際工期安排,。 （2）監(jiān)理單位須嚴格監(jiān)督現(xiàn)場合理安排工期,。
7	供應商 資質(zhì)要求	供應商需具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)。
8	項目總監(jiān) 資格要求	（1）具有工程類高級職稱,，且為房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,； （2）具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證及以上）； （3）具有15年以上建筑行業(yè)監(jiān)理工作經(jīng)驗,； （4）需提供真實有效的業(yè)績證明材料,；（有效業(yè)績證明材料是指：①經(jīng)項目所在地招標投標管理部門備案的中標通知書（交易通知書）；②項目所在地行業(yè)行政主管部門工程竣工驗收文件（備案文件）或經(jīng)備案的《監(jiān)理業(yè)務手冊》,；③建設(shè)工程監(jiān)理合同,。業(yè)績須附合同文本中對項目總監(jiān)職責范圍進行詳細描述的專用條款復印件，并注明項目總監(jiān)的姓名和職務,。 （5）項目總監(jiān)需出具無在監(jiān)項目證明,。 （6）開標時項目總監(jiān)須到場參加答辯。
9	各專業(yè)監(jiān)理工程師資格要求	（1）人員配備要求： 監(jiān)理項目部根據(jù)項目特點及需要安排安全及相應專業(yè)監(jiān)理工程師,，監(jiān)理工程師須具有相關(guān)監(jiān)理工作經(jīng)驗且須常駐現(xiàn)場,。 （2）資格要求：均需具有工程師及以上職稱且職稱與專業(yè)對應。 （3）響應文件中須詳細列出人員組成名單及專業(yè),、列出人員派遣計劃,。 （4）若現(xiàn)場施工高峰期間需要增派監(jiān)理人員，則增派的監(jiān)理工程師須為相應專業(yè)中級及以上職稱,，須具有相關(guān)監(jiān)理工作經(jīng)驗且須常駐現(xiàn)場,。
10	類似工程 業(yè)績要求	供應商及擬派總監(jiān)均需提供近五年內(nèi)一個及以上同等規(guī)模項目監(jiān)理業(yè)績。
11	采購形式	競爭性談判
12	是否接受 聯(lián)合體	不接受 □接受,，應滿足下列條件：
13	采購文件 發(fā)布時間	****
14	踏勘現(xiàn)場	自行踏勘現(xiàn)場,。
15	響應文件	各投標單位請于****10：00前做好投標準備，等甲方通知后通過郵箱將蓋章版投標文件發(fā)至****@qdjy.com,、****@qdjy.com郵箱中或?qū)藭芊夂蠹由w公章,，按開標時間自帶到招標地點或通過海灣集團數(shù)字化采購平臺進行投標。 海灣集團數(shù)字化采購平臺登陸網(wǎng)址：（電腦的谷歌瀏覽器）：https:****:9000/,。 采用自帶到招標地點方式參加投標的單位需要攜帶投標書按開標時間自帶到招標地點,。投標書一式陸份（正本壹份副本伍份），密封蓋章,，同時提交電子版標書壹份,。投標書包含報價及技術(shù)響應文件。
16	報價	報監(jiān)理費一次性包干價格（含稅）。
17	響應截止	時間	****13：30
		地點	青島市****
18	保證金	金額	1000元人民幣
		繳納方式	投標單位須在****08:00前需交納投標保證金1000（壹仟元整）,，將保證金匯至以下賬戶： 單位名稱：點擊登錄查看 稅號：****65583B 地址、電話：青島市**** **** 開戶行及賬號：交通銀行青島李滄支行 ******** 備注寫明拆除工程監(jiān)理投標保證金,。 中標單位的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金,，在合同履行完畢后無息退還，未中標單位的保證金于招標單位確定中標結(jié)果后7個工作日內(nèi)無息退還,。

二,、說明

1、監(jiān)理范圍

1.1監(jiān)理工作范圍

（1）拆除：辦公樓一座（1980年建成）,，4層,，局部6層，建筑面積約4500平方米,；生產(chǎn)調(diào)度集控中心一座（2011年建成）,，4層，建筑面積約2270㎡,；建筑物內(nèi)水,、電、暖設(shè)施,，部分空調(diào),、交換機、監(jiān)控等設(shè)備,，報廢的電腦打印機桌椅等辦公用品,，拆除區(qū)域室外綠化、地面等,，具體以現(xiàn)場交底的實物為準,，要求建筑垃圾等及時清理，所有垃圾運輸出點擊登錄查看的范圍,，拆除區(qū)域內(nèi)場地清理干凈并平整(詳情以現(xiàn)場實物為準),。

（2）本次拆除工程為安全環(huán)保拆除。

（3）具體監(jiān)理范圍以現(xiàn)場交底為準,，完工后進行密目網(wǎng)覆蓋,。

（4）工程現(xiàn)場不允許住宿，監(jiān)理食宿及網(wǎng)絡(luò)等外部條件自理,。

1.2注意事項

監(jiān)理范圍內(nèi)的所有拆除為安全環(huán)保性拆除,。拆下物和垃圾隨拆隨運，不得在廠內(nèi)存放,。

2.3監(jiān)理工作內(nèi)容：施工安全管理,、各階段工期控制、施工質(zhì)量管理。包括但不限于施工組織設(shè)計,、安全專項施工方案和環(huán)保施工方案審核,、工程備案、工程驗收,、資料整理及存檔等全過程的監(jiān)理,。

2、合格的供應商

2.1供應商必須具有獨立法人資格和項目采購一覽表中所要求的各項資格,。

2.2供應商在最近三年內(nèi)無違法違規(guī),、未發(fā)生重大工程質(zhì)量及安全事故；

2.3供應商在最近三年內(nèi)未受到行業(yè)主管部門通報批評,、記過或類似處罰,。

2.4本項目不接受聯(lián)合體、不接受分公司參加,。

3,、勘察現(xiàn)場

3.1可自行確定時間勘察工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境。工程位于青島市****

4.2供應商經(jīng)過采購人的允許,，可因勘察目的進入采購人工程現(xiàn)場,，但供應商不得因此使采購人及其人員承擔任何責任和蒙受損失。供應商應對由勘察現(xiàn)場而造成的事故,、人身傷害,、財產(chǎn)損失以及其它任何損失和引起的費用開支承擔責任。

5,、費用

供應商應承擔其編制響應文件與遞交文件所涉及的一切費用,。不論結(jié)果如何，采購人在任何情況下均無義務也不承擔這些費用,。

三,、合同主要條款

一、監(jiān)理服務期限：暫定****至****（日歷20天）,，具體開工日期監(jiān)理人服從采購人實際工期安排,。

二、監(jiān)理費

（1）延期監(jiān)理費：若因非監(jiān)理人原因?qū)е潞贤s定的工期內(nèi)（日歷20天）現(xiàn)場施工未結(jié)束,，延期監(jiān)理費按以下公式計算：延期監(jiān)理費=延期監(jiān)理人工日*人工日單價,，計算公式中“延期監(jiān)理人工日”只計算在工程現(xiàn)場的實際出勤天數(shù)。

（2）因監(jiān)理人原因?qū)е碌难悠?，監(jiān)理費不調(diào)整,。

（3）工程投資增加監(jiān)理費不調(diào)整。

（4）食宿及網(wǎng)絡(luò)條件全部由監(jiān)理人自理,。

二,、付款條款

付款采用100%現(xiàn)匯支付,。

監(jiān)理合同簽訂后，工程按期完成,、工程驗收合格,、資料存檔完成支付監(jiān)理合同額的100%，不留尾款,。

三,、在簽訂合同前，監(jiān)理人須繳納5000元的安全風險抵押金,，工程驗收合格且無安全事故無息返還,。

四,、違約責任

（1）簽訂合同后,，監(jiān)理人需按合同要求按時進場。不按合同要求進場的,，每拖一天監(jiān)理人向委托人支付監(jiān)理費的千分之三作為違約金,，違約金累計計算，從履約金中扣除,。

（2）如監(jiān)理人承諾的人員,、設(shè)備配置在監(jiān)理期間不能兌現(xiàn)，委托人有權(quán)取消其監(jiān)理資格或監(jiān)理人向委托人支付監(jiān)理費的30%—50%作為違約金,，且履約金不退還,。

（3）項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師要在職在崗，認真履行職責,，善始善終完成工程施工任務,。無特殊情況，原則上不允許更換項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師,，確因特殊情況不能到位的,，必須報委托人書面同意后，方可更換（新更換項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師的資格要求不得低于原項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師）,，否則,，委托人將對監(jiān)理人進行經(jīng)濟處罰。未經(jīng)委托人書面同意,，監(jiān)理人不得更換項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師,，否則更換項目總監(jiān)每人次罰款1萬元，更換監(jiān)理工程師每人次罰款2000元,，更換累計超過3人次,，委托人有權(quán)單方面解除合同并收回已支付的監(jiān)理酬金，監(jiān)理人還應向委托人支付監(jiān)理酬金總額20%的違約金,，并承擔其他損失賠償責任,，委托人不承擔任何法律責任,。

（4）監(jiān)理人必須嚴格按照本合同約定及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）等現(xiàn)行規(guī)定全面履行監(jiān)理職責，否則委托人有權(quán)予以處罰,。

（5）因委托人原因造成的工程工期拖延,，經(jīng)委托人和監(jiān)理人書面確認后，工期順延,；因監(jiān)理人原因造成的工期（包括節(jié)點工期）拖延,，每滯后一天，監(jiān)理人向委托人支付監(jiān)理費的千分之三作為違約金,，違約金累計計算,。

（7）如因監(jiān)理人失職或故意或重大過失造成委托人損失，監(jiān)理人應賠償委托人的損失金額等于全部經(jīng)濟損失,，且不受監(jiān)理報酬總額的限制,。

（8）合同履行期間，項目總監(jiān)必須每天在施工現(xiàn)場,。如委托人根據(jù)項目監(jiān)理部主要成員在崗時間安排點名發(fā)現(xiàn)有無故不在崗人員,，監(jiān)理人必須按下列方式支付違約金：項目總監(jiān)不在崗每人次支付違約金2000元人民幣；專業(yè)監(jiān)理工程師不在崗的每人次支付違約金1000元人民幣,。若委托人抽查時,，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不在崗人次一個月內(nèi)累計超過5人次（包括5人次）或總監(jiān)在崗時間每周少于5天（或每天少于6小時），委托人有權(quán)解除合同,，由此給委托人造成的所有損失由監(jiān)理人負責賠償,。

（9）監(jiān)理人應為其在本項目的監(jiān)理人員辦理保險，費用由監(jiān)理人承擔,。監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,，如出現(xiàn)任何人身、財產(chǎn)損害,、安全事故,，全部責任由監(jiān)理人自負，與委托人無關(guān),。

（10）監(jiān)理人必須嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容,，未能履行監(jiān)理職責，或有下列不作為,、失職或瀆職行為,，視情節(jié)嚴重程度，每次監(jiān)理人向委托人支付監(jiān)理費的1%～10%作為違約金,。如因為其行為給委托人造成損失,，監(jiān)理人還應負責賠償全部損失。

①監(jiān)理人在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)施工單位有違章指揮,、違章作業(yè)行為,，不予制止,、不責令立即整改；

②監(jiān)理人未審查施工單位安全措施并督促施工單位建立健全安全組織保障體系和安全管理規(guī)章制度,、未進行安全教育和安全交流,；

③監(jiān)理人未按規(guī)定建立監(jiān)理日志，未按規(guī)定收集監(jiān)理資料或向第三人泄露,、提供,、轉(zhuǎn)讓本工程有關(guān)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)等,；

④監(jiān)理人員違章指揮或者發(fā)布錯誤指令,；

⑤監(jiān)理人違反委托人的要求或違反委托監(jiān)理合同約定的其他不作為、失職或瀆職行為,。

（11）監(jiān)理人應按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范及委托人要求嚴格加強安全生產(chǎn)管理,，及時發(fā)現(xiàn)工程存在的安全隱患協(xié)助施工單位處理有關(guān)安全問題，監(jiān)理人在施工監(jiān)理過程中,，存在如下問題應承擔違約責任：

①監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患,，未發(fā)布暫停施工指令或未責令施工單位進行整改的,，每發(fā)生一次,，監(jiān)理人向委托人支付1萬元至3萬元違約金；

②工程施工過程中發(fā)生安全事故,，監(jiān)理人未事先發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患的,，每發(fā)生一次，監(jiān)理人向委托人支付3萬元至5萬元違約金,；

③若工程施工過程中發(fā)生安全事故,，監(jiān)理人按如下標準向委托人支付違約金：

若發(fā)生人員重傷及以上事故，監(jiān)理人除承擔國家相應法律,、法規(guī)所規(guī)定的一切法律責任及經(jīng)濟責任外,，還要承擔由此給委托人造成的經(jīng)濟損失；并且委托人有權(quán)解除合同,，所造成的損失由監(jiān)理人自行承擔,。

（12）委托人按照本協(xié)議約定向監(jiān)理人發(fā)送的任何通知，若由專人傳遞的,，在送交項目總監(jiān)時視為送達,；以掛號郵件或特快專遞送達的，在投遞后（以寄出的郵戳為準）第2日視為已送達監(jiān)理人,，Email信件以委托人發(fā)件郵箱發(fā)送成功視為送達,；監(jiān)理人更改聯(lián)系地址，應提前7日以書面形式通知委托人,，因監(jiān)理人地址錯誤或地址變更導致無法送達通知或接收方拒收,、簽收通知被退回的,，自發(fā)出通知之日起第3日視為通知已送達，由此產(chǎn)生的責任和后果由監(jiān)理人承擔,。

（13）監(jiān)理人應配合委托人的工作,，委托人要求提報的報表、相關(guān)材料應在規(guī)定的時間內(nèi)提交,。

（14）本合同發(fā)生的應由監(jiān)理人承擔的所有違約金,、賠償金及各類罰款，監(jiān)理人均同意直接到委托人財務部繳納現(xiàn)金,，不得以監(jiān)理費抵扣,，否則該合同委托人不予結(jié)算，且委托人有權(quán)解除監(jiān)理合同,。

五,、保密條款

（一）保密信息：

1、保密信息是指委托人向監(jiān)理人公開的或監(jiān)理人在服務過程中獲悉的與項目有關(guān)的一切技術(shù),、信息,，以及有關(guān)委托人和/或其關(guān)聯(lián)公司的公眾一般難以獲取的不論形式、種類,、性質(zhì)和獲取方式的任何其他信息,。不管是以口頭的、書面的以及其他任何形式,。

2,、屬委托人專有的及由委托人口頭或書面確定為其專有的任何其他信息。

3,、就上述保密信息,，監(jiān)理人已充分了解并同意相關(guān)信息因其秘密性而具有實際或潛在的經(jīng)濟價值，并且委托人已采取了合理保護措施,。

（二）不透露保密信息

監(jiān)理人同意,，除本協(xié)議允許使用的項目推進工作和委托人書面同意的以外，監(jiān)理人不得在任何時候,，以任何形式透露,、溝通、使用,、抄襲,、復制全部或者部分的保密信息，不論為其自己,，或者為任何其他人士或者實體,。

（三）監(jiān)理人對保密信息的管理與使用義務

1、監(jiān)理人同意其員工限于職務上必須知悉或使用的,，才能知悉或使用該信息,，監(jiān)理人實習,、在職或離職員工違反保密承諾及協(xié)議時，均視為監(jiān)理人違約,，監(jiān)理人應承擔本協(xié)議約定的違約責任,。

2、監(jiān)理人同意采取必要的措施維護保密信息的保密性,，如因履行本協(xié)議約定的范圍內(nèi)的工作,，而須將保密標的交付或告知第三人時，應取得委托人的書面許可,。否則視為監(jiān)理人違約,，監(jiān)理人應承擔本協(xié)議約定的違約責任。

3,、監(jiān)理人在保密期內(nèi)必須以不低于本公司同類性質(zhì)信息的保密標準對保密信息進行管理,。

4、監(jiān)理人在經(jīng)委托人事先書面批準后向合作方公開從委托人知悉的保密信息時,，監(jiān)理人合作方也應保證其遵守本協(xié)議下監(jiān)理人的所有義務,，不論是在合作期間還是結(jié)束合作之后。

5,、監(jiān)理人無權(quán)對委托人公開的保密信息進行任何形式的獲利或者獲益,。

（四）使用限制

1、監(jiān)理人同意以雙方約定的項目合作目的范圍為限嚴格使用該等保密信息,。

2,、監(jiān)理人使用委托人保密信息以及利用該信息完成的技術(shù)成果只能為委托人服務,，不能為除委托人以外的第三方服務,，除非經(jīng)委托人書面許可。

（五）保密期限：監(jiān)理人承擔保密責任期限為長期,，不局限于本合同履行期或有效期,。合同履行完畢或有效期屆滿不免除監(jiān)理人履行保密義務。

（六）違約責任

1,、若因任何與監(jiān)理人有關(guān)的過失,、過錯、不當管理導致該秘密信息被泄露或者不當使用均構(gòu)成監(jiān)理人違約,，監(jiān)理人應承擔違約責任,，對由此造成的委托人損失，監(jiān)理人應賠償,。

2,、上述第（六）款1條的約定不排除委托人依法享有的其他權(quán)利的主張和行使。

六,、其他條款

1,、工程質(zhì)量目標：工程合格率100%,。

2、工程安全,、環(huán)?？刂颇繕耍簾o重傷及以上事故；無輕傷事故,；無群傷事故,；無火災事故；無工程質(zhì)量事故,；無環(huán)境污染事故,。

七、招標方聯(lián)系方式

招標聯(lián)系人：林女士,電話：****

現(xiàn)場聯(lián)系人：紀先生,，電話：****

電子函件：****@qdjy.com

地 址：青島市****

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