梨樹縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

四公資土掛〔2025〕13號(hào)

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及梨樹縣人民政府批準(zhǔn)的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》，點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托,，對(duì)下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二,、申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加,。本次掛牌申請(qǐng)人需單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng),。

房地產(chǎn)開發(fā)用地的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),。

三、競(jìng)得原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

四,、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準(zhǔn),，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件,。競(jìng)買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（http:****/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件,。

五,、競(jìng)買規(guī)則及要求

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https:**** )（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競(jìng)買申請(qǐng),、競(jìng)買保證金交納,、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息,，最終確定競(jìng)得人,。

（二）申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊(cè)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料,，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,，申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競(jìng)買保證金后,，方能取得報(bào)價(jià)資格,。

（三）申請(qǐng)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行,，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度,；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià),。符合規(guī)定的報(bào)價(jià),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布,。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng),。

（四）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),，只有一個(gè)競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（****09:00時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交,，請(qǐng)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,，并在線打印《成交確認(rèn)書》”,。

（五）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期,，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人 ：“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng),，參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，可自行決定競(jìng)價(jià)地點(diǎn),；也可選擇交易中心提供的電子競(jìng)價(jià)室（梨樹縣公共資源交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)室）參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià),。競(jìng)買人選擇交易中心提供的電子競(jìng)價(jià)室參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，須在競(jìng)價(jià)開始前,，持有效數(shù)字證書CA自行入場(chǎng),，準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)”，最終以網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人,。競(jìng)得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,，并在線打印《成交確認(rèn)書》。

六,、掛牌出讓時(shí)間

（一）掛牌出讓時(shí)間：****09:00時(shí)至****09:00時(shí)

（二）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****09:00時(shí)至****14:00時(shí)

（三）交納競(jìng)買保證金時(shí)間：****09:00時(shí)至****15:00時(shí)

（四）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****09:00時(shí)至****16:00時(shí)

（五）詢問期時(shí)間：****16:00時(shí)至****08:30時(shí)

（六）限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****09:00時(shí)

七,、競(jìng)買保證金

（一）競(jìng)買人在交易系統(tǒng)提交的競(jìng)買申請(qǐng)、資料通過審核后,，交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競(jìng)買保證金子賬號(hào),。競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以競(jìng)買人的身份交納，不得代交,。

（二）競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式,，將競(jìng)買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競(jìng)買保證金子賬號(hào)，競(jìng)買保證金幣種為人民幣,，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn),。

（三）競(jìng)買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競(jìng)買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競(jìng)買人的競(jìng)買報(bào)價(jià)資格,。

（四）競(jìng)買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買的），應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定存入競(jìng)買保證金,。

八,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，需向我中心提供《非失信競(jìng)買承諾書》及銀行開具的資信證明,，另有規(guī)定的除外,。

（二）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木,、線路,、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置,，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人,，其股東不得違規(guī)提供借款,、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等,；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人,、法人,、非法人組織的借款；如有意競(jìng)買房地產(chǎn)地塊的競(jìng)買人,，不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買資金來(lái)源承諾書,，說明購(gòu)地資金來(lái)源,。

（四）土地成交后，競(jìng)得人自行與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系,，持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》,、按要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

（五）出讓地塊信息咨詢聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：鄭大武,、趙茂森

聯(lián)系電話：****

九,、注意事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià),，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能,，因此造成競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān),。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回,。

（二）已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,，1366*768及以上分辨率,，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò),。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān),。

十,、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門

（一）數(shù)字證書CA辦理：**** ****（辦公電話）

（二）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：****

（三）掛牌組織實(shí)施單位聯(lián)系人：孫先生、王女士

電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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