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[樂平市]點擊登錄查看一批店面等房產（第二次）三年租賃使用權
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 點擊登錄查看一批店面等房產（第二次）三年租賃使用權 | |||||||
| 標的名稱: | 標的20人民中路137號小吃,掛牌價4,860.00元 標的2安平中路1號一見喜家俱,掛牌價96,800.00元 標的11****185號商鋪后倉庫,掛牌價4,410.00元 標的23樂平市**** 標的7****185號咪哆化妝品,掛牌價45,090.00元 標的14****185號紫薔薇服裝,掛牌價41,760.00元 標的17人民中路（李家?guī)X）22號小王廢品收購店,掛牌價14,600.00元 標的9****185號,掛牌價45,090.00元 標的12****185號聚鑫園美妝,掛牌價45,090.00元 標的5****185號萌萌噠青少年時裝,掛牌價38,800.00元 標的28安平中路37號倉庫要池五交批發(fā)部,掛牌價7,020.00元 標的25樂平市**** 標的19人民中路（李家?guī)X）22號,掛牌價3,800.00元 標的21樂平市**** 標的16人民中路（李家?guī)X）22號非機動車維修店,掛牌價20,000.00元 標的6****185號韓宜服裝,掛牌價44,280.00元 標的15****185號服裝店,掛牌價41,760.00元 標的1安平中路1號永和瓷莊,掛牌價59,400.00元 標的8****185號咪哆化妝品,掛牌價45,090.00元 標的3安平中路1號二三層樂平骨科醫(yī)院,掛牌價290,000.00元 標的22樂平市**** 標的10****185號朝花夕拾服裝,掛牌價45,090.00元 標的27安平中路37號店面要池五交批發(fā)部,掛牌價24,630.00元 標的13****185號商鋪后倉庫,掛牌價4,410.00元 標的18人民中路（李家?guī)X）22號,掛牌價4,640.00元 標的24樂平市**** 標的26安平中路37號1間店面二三四層,掛牌價50,000.00元 標的4****185號2間店鋪二三四層,掛牌價151,000.00元 | |||||||
| 標的企業(yè)基本情況: |
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| 資產狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 否 | |||||||
| 項目簡介: | 拍賣公告 受委托，我公司于2025年 4 月 25 日14:00向社會公開拍賣點擊登錄查看一批店面等房產（第二次）三年租賃使用權,。 一,、標的基本情況： 序號 標的位置 現(xiàn)狀 面積 (㎡) 起拍價 (元/年) 租金 競買保證金 （元/年） 備注 1 安平中路1號 永和瓷莊 約70 59400 15000 2 安平中路1號 一見喜家俱 約700 96800 20000 3 安平中路1號二三層 樂平 骨科醫(yī)院 約**** 60000 整體出租 4 ****185號 2間店鋪二三四層 約**** 30000 整體出租 5 ****185號 萌萌噠 青少年時裝 約29 38800 8000 6 ****185號 韓宜服裝 約31 44280 9000 7 ****185號 咪哆化妝品 約32 45090 9000 8 ****185號 咪哆化妝品 約32 45090 9000 9 ****185號 約32 45090 9000 10 ****185號 朝花夕拾 服裝 約32 45090 9000 11 ****185號 商鋪后倉庫 約16 4410 700 12 ****185號 聚鑫園美妝 約32 45090 9000 13 ****185號 商鋪后倉庫 約16 4410 700 14 ****185號 紫薔薇服裝 約30 41760 8000 15 ****185號 服裝店 約30 41760 8000 16 人民中路（李家?guī)X） 22號 非機動車 維修店 約132 20000 4000 17 人民中路（李家?guī)X） 22號 小王廢品 收購店 約99 14600 3000 18 人民中路（李家?guī)X） 22號 約33 4640 1000 19 人民中路（李家?guī)X） 22號 約27 3800 700 20 人民中路137號 小吃 約30 4860 1000 21 樂平市**** 光明電器整棟1一3樓 家電 約**** 60000 整體出租 22 樂平市**** 原一百商場櫥窗式店面自南向北第二間 鐘表店 約8 10800 2000 23 樂平市**** 原一百商場自南向北 第三間 閑置 約20 14800 3000 24 樂平市**** 原一百商場自南向北 第四間 假發(fā)店 約24 17760 4000 25 樂平市**** 第一至第八間 約475 25650 5000 26 安平中路37號1間店面 二三四層 約530 50000 10000 整體出租 27 安平中路37號店面 要池五交 批發(fā)部 約60 24630 5000 到期時間 2025年11月底 28 安平中路37號倉庫 要池五交 批發(fā)部 約**** 到期時間 2025年11月底 租賃時間為2025年 4月1日至 2028 年 3月31日，因為各標的租賃期限時間不一致,，所以具體租賃時間以簽訂《租賃合同》時間為準,。 二、拍賣方式： 本次拍賣采用設有保留價的增價拍賣,。 三,、競買條件： 中華人民共和國境內的社會企業(yè)機構或個人均可參加競買，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復印件,、個人需提供第二代居民身份證復印件,。競買人需在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù)。競買保證金到賬截止時間為2025年 4月24日17:00之前（銀行到賬記錄為準）。 所有標的均有承租人,，根據(jù)相關法律,、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權，但須在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù),，否則視為放棄優(yōu)先承租權,。 四、標的物展示,、報名時間： 展示,、報名時間：****至2025年 4月 24 日（9：00—17:00）； 展示地點：標的所在地,。 五,、報名操作及注意事項： 1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****,。 2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為樂平市**** 3,、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4,、非轉賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬,、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況,，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格,、不能參與競租,。 5、非轉賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付,、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理,；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競保買證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付,。 6,、成交后，買受人付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程3個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結束后按交易中心保證金退付流程3個工作日原渠道退回,。 六、拍賣地點：樂平市行政服務中心三樓拍賣室,。 七,、業(yè)主咨詢電話： **** 鄒先生 拍賣公司電話： **** 熊女士 國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線） 點擊登錄查看 2025年 4月 17 日 | |||||||
| 重要信息披露: | 拍 賣 規(guī) 則 為了規(guī)范拍賣行為，維護秩序,，保障國家利益和當事人的合法權益,，促進社會主義市場經(jīng)濟健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定,，特制定本規(guī)則,。 一、競買人進入拍賣現(xiàn)場必須事先辦理登記手續(xù),，攜帶預交保證金單和報名單,，以此換取號牌（一個號牌只能進入一個人）方可取得競買資格。拍賣結束后,，競買人未競得標的并無違規(guī)行為,，憑保證金單三個工作日內退回保證金（不計利息）。競買成功后保證金轉為履約保證金,。 二,、競買人進入拍賣現(xiàn)場，即表明該競買人同意遵守本公司規(guī)定和業(yè)務程序,。競買人應遵守場內秩序,，講究文明禮貌。 三,、本次拍賣采用設有保設留價的增價拍賣方式,，如果競租人的最高應價未達到保留價，該應價不發(fā)生效力,，拍賣人有權宣布不成交并停止該拍賣標的的拍賣,。本次拍賣采用增加拍賣方式。拍賣時,，先有拍賣師報出起拍價及增加幅度,，競租人舉起號牌表示應價，即表示接受此時的價位,，不得撤回,。當場上的最高應價經(jīng)拍賣師三次確認再無人加價后，拍賣師落槌表示拍賣成交,。 四,、競買人應事先認真咨詢,、拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考,。標的物以展示現(xiàn)狀為準,，一經(jīng)競價，即表明該競買人了解情況并愿承擔一切責任,。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,。 五、本次拍賣會成交后,，買受人還須交納成交總額（3年） 3 % 的拍賣傭金,，當天付清。 六,、拍賣成交后,，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》，三日內與委托方簽訂合同,，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約,，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規(guī)定追究違約責任,。 九,、本公司及委托方負責解釋以上條款，并有權處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則以外的其它特殊情況,。 十、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜,，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理,。 點擊登錄查看 拍 賣 須 知 一、本次拍賣會組織實施由點擊登錄查看承辦,。 二,、拍賣標的物：點擊登錄查看一批店面等房產（第二次）三年租賃使用權，有意競買人自行現(xiàn)場踏勘,，拍賣以現(xiàn)狀為準,。 三、本次拍賣采用設有保設留價的增價拍賣方式,。 四,、注意事項： 1、競買人須全面閱讀有關拍賣文件,，如有疑問可以在拍賣活動前用書面或口頭方式向我公司或出讓方咨詢,。競買人可到出讓方詳細了解拍賣標的物。申請一經(jīng)受理確認后,，即視為競買人對拍賣文件無異議并全部接受,，并對有關承諾擔法律責任； 2、確定買受人后,，買受人在拍賣會場與拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,，并與出讓方簽訂合同。委托他人代簽的,，應提交授權委托書,。《成交確認書》對出讓方和買受人具有同等法律效力,。 3,、本次拍賣買受人需繳納成交價總價（3年） 3 % 的拍賣傭金，當天付清,，未競得人繳納的競買保證金,，在拍賣活動結束后五個工作日內予以退還，不計利息,； 五,、有下列情形之一的，出讓方應當在拍賣開始前終止拍賣活動,，并通知競買人： 1,、競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權益的,； 2,、出讓方工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的,； 3,、應當依法終止拍賣活動的其他情形； 六,、買受人有下列行為之一的,，視為違約，出讓方可取消其買受人資格,，競買保證金不予退還,，并承擔法律責任： 1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,； 2,、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的； 3,、買受人提供虛假文件隱瞞事實的,； 4、買受人采取行賄,、惡意串通等非法手段競得的,； 七,、此次拍賣不成交的，應當按規(guī)定由我公司重新組織拍賣,。 八,、買受人成交后不得反悔，應及時付清相關拍賣款項,，否則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定,，反悔者競買保證金不予以返還，且還要承擔由此而產生的法律責任,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,、費用損失及原拍賣中的傭金,，由原買受人承擔，本公司可以直接從其預交的保證金中扣除,，保證金數(shù)額不足的,，可以要求原買受人補交。 九,、拍賣成交后,，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》并在成交日起5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。逾期視為買受人違約,，拍賣結果自動失效,，已交保證金不予返還，已交拍賣傭金等費用不予退還,，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規(guī)定追究違約責任,。 十、本公司及委托方負責解釋以上條款,，并有權處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則意外的其他特殊情況,。 十一,、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜,，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 點擊登錄查看 拍賣會場紀律 1,、進入拍賣會場,，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序,，服從現(xiàn)場工作人員安排,。 2、參加本次拍賣會的人員進入拍賣現(xiàn)場后,，應按指定的座位入座,，手機調為靜音狀態(tài),。 3、參加競買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競價,，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作,，不得威脅、恐嚇其他競買人,，不得惡意串標（如出現(xiàn)此類情況,，則一次警告，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現(xiàn)場）,。 4,、拍賣會場嚴禁打架、斗毆,，尋釁滋事,。 5、對擾亂會場秩序,、影響拍賣工作的人員,，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場,，直至追究法律責任,。 6、請所有參加拍賣會人員帶好口罩,，保持安全距離并配合工作人員做好工作,。 點擊登錄查看 特別約定和說明 一、本次的拍賣標的均有租賃人,，根據(jù)相關法律,、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權，但須在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù),，否則視為放棄優(yōu)先承租權,。 二、本次的拍賣租賃權標的以現(xiàn)場為準,，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考,，不影響成交價，競買人應在競價會前到現(xiàn)場踏勘,，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知,，公共資源交易中心和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 三,、成交后買受人必須守法經(jīng)營,，服從有關部門的檢查管理，做好“門前三包”,，不得影響城市環(huán)境衛(wèi)生,。 四,、買受人不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得從事產生噪音行業(yè),，且在經(jīng)營中需辦理各種手續(xù)及產生的費用自己承擔,； 五、買受人須按樂平市供水,、供電部門的標準,，按時交納水、電費,，電表,、水表的初裝由業(yè)主負責協(xié)調（具體條款以租賃合同為準）。 業(yè)主單位只負責用水,、用電協(xié)調事宜,，房屋外的道路、排水,、綠化,、垃圾清理等設施完善事務一概不負責。 六,、租金先交后用,，一次性交一年租金及押金。房屋承租后不得擅自轉租,，擅自轉租的自行承擔相應結果,。 七、租賃期內,，買受人在不破壞房屋結構和安全的前提下,，經(jīng)委托方同意后可以對房屋進行裝修，費用由買受人負責,；租賃期滿后,，裝修歸委托方所有，不得拆除,；委托方對裝修部分不作任何補償,；租賃期內，房屋的維修和費用由買受人負責,。如本資料內容與《租賃合同》約定內容有差異,，最終均以《租賃合同》內容為準,。 八,、租用期間不得隨意改變房屋結構，此房產用于倉儲,，租戶必須遵紀守法,，合法經(jīng)營,，不得存放易燃、易爆等有安全隱患的危險化學品和其他法律,、法規(guī)不允許的物品,。 點擊登錄查看 | |||||||
| 中華人民共和國境內的社會企業(yè)機構或個人均可參加競買，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復印件,、個人需提供第二代居民身份證復印件,。競買人需在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù)。競買保證金到賬截止時間為2025年 4月24日17:00之前（銀行到賬記錄為準）,。 所有標的均有承租人,，根據(jù)相關法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權,，但須在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù),，否則視為放棄優(yōu)先承租權。 | |||||||
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| 其它需要披露的內容: | 特別約定和說明 一,、本次的拍賣標的均有租賃人，根據(jù)相關法律,、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權,，但須在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權,。 二,、本次的拍賣租賃權標的以現(xiàn)場為準，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考,，不影響成交價,，競買人應在競價會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知,，公共資源交易中心和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任,。 三、成交后買受人必須守法經(jīng)營,，服從有關部門的檢查管理,，做好“門前三包”,，不得影響城市環(huán)境衛(wèi)生。 四,、買受人不得從事存在安全隱患的行業(yè),，不得從事產生噪音行業(yè)，且在經(jīng)營中需辦理各種手續(xù)及產生的費用自己承擔,； 五,、買受人須按樂平市供水、供電部門的標準,，按時交納水,、電費，電表,、水表的初裝由業(yè)主負責協(xié)調（具體條款以租賃合同為準）,。 業(yè)主單位只負責用水、用電協(xié)調事宜,，房屋外的道路,、排水、綠化,、垃圾清理等設施完善事務一概不負責,。 六、租金先交后用,，一次性交一年租金及押金,。房屋承租后不得擅自轉租，擅自轉租的自行承擔相應結果,。 七,、租賃期內，買受人在不破壞房屋結構和安全的前提下,，經(jīng)委托方同意后可以對房屋進行裝修,，費用由買受人負責；租賃期滿后,，裝修歸委托方所有,，不得拆除；委托方對裝修部分不作任何補償,；租賃期內,，房屋的維修和費用由買受人負責。如本資料內容與《租賃合同》約定內容有差異,，最終均以《租賃合同》內容為準,。 八、租用期間不得隨意改變房屋結構，此房產用于倉儲,，租戶必須遵紀守法，合法經(jīng)營,，不得存放易燃,、易爆等有安全隱患的危險化學品和其他法律、法規(guī)不允許的物品,。 點擊登錄查看 | |||||||
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